[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[taychoi2403]

Bên đó đóng thuế nhà đất hàng năm như thế nào vậy cụ?

Thuế nhà đất tầm 0.5-1% giá trị căn nhà mỗi năm nhé cụ.

 

[caisua]

Bên đó đóng thuế nhà đất hàng năm như thế nào vậy cụ?

Nhiều căn biệt thự hàng trăm phòng cũ nát, cho ko ai dám nhận vì ko chịu nổi thuế

 

[expander]

Nước ngoài họ sẽ thích mua nhà đất phân lô ở ven như Đông anh, Mê Linh (ở ngoài Bắc) hoặc quận 9, Long Thành, Nhơn Trạch (ở miền Nam) hay họ vẫn thích ở chung cư cũ ở trung tâm hơn câc bác nhỉ?

 

[Sống_chậm]

Nước ngoài họ sẽ thích mua nhà đất phân lô ở ven như Đông anh, Mê Linh (ở ngoài Bắc) hoặc quận 9, Long Thành, Nhơn Trạch (ở miền Nam) hay họ vẫn thích ở chung cư cũ ở trung tâm hơn câc bác nhỉ?

Từ môi trường của em thì tiêu chí quan trọng nhất vẫn là trường công tốt cho con, sau đó là đi làm cho tiện. Châu Âu, Nhật, TQ giao thông công cộng rất tiện. Mỹ thì thưa dân nên dễ giãn, các công ty ở xa trung tâm trừ các cty tài chính, luật.
Hội trẻ không vướng bận con cái mà thích chỗ nhiều dịch vụ ăn chơi, gần chỗ làm (tài chính, luật, tư vấn) hay về già khó tự sứa sang nhà cửa, ngại lên xuống bậc thang, mới mua chung cư.

Trường công tốt không luôn luôn là khu giàu (giàu quá thì họ cho đi học nội trú elite ở xa rồi), mà khu có truyền thống bố mẹ quan tâm đến việc học của con, làm gương chăm chỉ đàng hoàng không gian dối chụp giật (không thì chuyện cha mẹ giàu mà con hư hỏng không hiếm, dù ít hơn hẳn VN), v.v.

 

[Bicu]

Từ môi trường của em thì tiêu chí quan trọng nhất vẫn là trường công tốt cho con, sau đó là đi làm cho tiện. Châu Âu, Nhật, TQ giao thông công cộng rất tiện. Mỹ thì thưa dân nên dễ giãn, các công ty ở xa trung tâm trừ các cty tài chính, luật.
Hội trẻ không vướng bận con cái mà thích chỗ nhiều dịch vụ ăn chơi, gần chỗ làm (tài chính, luật, tư vấn) hay về già khó tự sứa sang nhà cử mới mua chung cư.

Trường công tốt không luôn luôn là khu giàu (giàu quá thì họ cho đi học nội trú elite ở xa rồi), mà khu có truyền thống bố mẹ quan tâm đến việc học của con, làm gương chăm chỉ đàng hoàng không gian dối chụp giật (không thì chuyện cha mẹ giàu mà con hư hỏng không hiếm, dù ít hơn hẳn VN), v.v.

Nếu theo tiêu chí này e thấy mạn Trung Hòa Nhân Chính là ổn nhất, nơi tập trung rất nhiều trường, trung tâm học tốt, nhiều nhà đầu tư cho con cái học hành, môi trường học sinh ngoan, đồng đều, giỏi

 

[expander]

Nếu theo tiêu chí này e thấy mạn Trung Hòa Nhân Chính là ổn nhất, nơi tập trung rất nhiều trường, trung tâm học tốt, nhiều nhà đầu tư cho con cái học hành, môi trường học sinh ngoan, đồng đều, giỏi

Vấn đề của HN là tỷ lệ đô thị hóa còn thấp. E nghĩ vẫn còn những cuộc di dân, tái thiết lại vùng lõi chứ các QG pt thì nhìn chắc ko có ngõ ngách lem nhem như HN. Đón dc hướng đi đúng cũng là đón cơ hội

 

[Sống_chậm]

VN dân sống bằng dịch vụ bậc thấp rất nhiều. Giàu nhà quê không bằng ngồi lê thành phố, cứ nhào vào chỗ nào đông đúc thì người này gãi lưng cho người kia cũng ra tiền.
Chứ các bạn em chủ các cty sản xuất thấy có biệt thự ở trung tâm HN mà có ở mấy đâu. Biệt thự để cho ô sin thụ hưởng chứ vợ chồng bọn nó cả tuần về quê quản lý nhà máy, xưởng. Một khi nền kinh tế chuyển sang sản xuất thì dân cũng tự rời trung tâm chật chội xô bồ ngay, nhà cửa cũng rẻ đi vì nhà giàu cũng sống ở xa hết.

 

[Khongdanhvong]

Nước ngoài họ sẽ thích mua nhà đất phân lô ở ven như Đông anh, Mê Linh (ở ngoài Bắc) hoặc quận 9, Long Thành, Nhơn Trạch (ở miền Nam) hay họ vẫn thích ở chung cư cũ ở trung tâm hơn câc bác nhỉ?

Cụ có thấy người nước ngoài ở vùng ven không? Hiếm nhé. Thế là cả người nước ngoài cũng thích lõi

 

[expander]

Cụ có thấy người nước ngoài ở vùng ven không? Hiếm nhé. Thế là cả người nước ngoài cũng thích lõi

E có người họ hàng qua Mỹ sống (ko phải họ hàng gần) thì thấy họ hay gửi ảnh nhà họ ở qua mạng xh thì e thấy là nhà đất, họ có đổi qua 1 vài cái nhà cũng đều là vậy, nhà mua chứ ko phải thuê(e đoán và các khu đô thị ven)

 

[Khongdanhvong]

E có người họ hàng qua Mỹ sống (ko phải họ hàng gần) thì thấy họ hay gửi ảnh nhà họ ở qua mạng xh thì e thấy là nhà đất, họ có đổi qua 1 vài cái nhà cũng đều là vậy, nhà mua chứ ko phải thuê(e đoán và các khu đô thị ven)

Ý em là lõi ở VN ấy cụ, chứ với hạ tầng của Mỹ thì ven cũng ngon lắm.

 

[Sống_chậm]

Nếu mua để đóng sóng nhà nước cho người nước ngoài mua (một số dự án, một số đặc khu) thì chỉ là chuyện may rủi. Giá nhà ở VN rất đắt nên họ nếu có mua cũng chủ yếu là đầu cơ chứ ở thì sẽ ở chỗ khác, cần gần trường quốc tế cho con cái hay nhóm đồng hương. Mà trừ Trung quốc, nhà nước sẽ soi, em nghĩ ngoại kiều cũng không hiểu biết hay nhanh nhạy như người Việt được, họ sẽ chọn chỗ nào đầu tư an toàn hơn là high risk high gain.

 

[Hieualex]

Nước ngoài họ sẽ thích mua nhà đất phân lô ở ven như Đông anh, Mê Linh (ở ngoài Bắc) hoặc quận 9, Long Thành, Nhơn Trạch (ở miền Nam) hay họ vẫn thích ở chung cư cũ ở trung tâm hơn câc bác nhỉ?

Ai cũng thích ở vùng lõi cả, nhưng nước ngoài họ quy hoạch vùng lõi hay là vùng du lịch, dịch vụ nên đa số là các khu tttm, chung cư hoặc nhà to. Do đó dân sẽ có xu hướng đi ra xa 1 chút (tầm 8-10km so với lõi) để sống, nhưng khi vui chơi thì họ về lõi hết cụ ah.

 

[hacker68]

Chuẩn cụ, em ở pháp và thấy các thành phố lớn thì so với 5 năm trước cũng tăng có tý tẹo thôi.

Cụ bên đó thuê hay sở hữu vậy

 

[Khongdanhvong]

Ai cũng thích ở vùng lõi cả, nhưng nước ngoài họ quy hoạch vùng lõi hay là vùng du lịch, dịch vụ nên đa số là các khu tttm, chung cư hoặc nhà to. Do đó dân sẽ có xu hướng đi ra xa 1 chút (tầm 8-10km so với lõi) để sống, nhưng khi vui chơi thì họ về lõi hết cụ ah.

Đường thênh thang, toàn đi ô tô nhờ ô tô rẻ, hoặc tàu điện, chứ mình xe máy chen xe tải đi chỉ có chết thôi.

 

[vf1]

Im re 1 tháng nay không thấy các cụ bàn luận, xới lên để mấy cụ chém đỡ chán

 

[toannguyenftu]

Im re 1 tháng nay không thấy các cụ bàn luận, xới lên để mấy cụ chém đỡ chán

thì đúng tiêu đề bđs im re rồi còn bàn luận gì nữa cụ