Có bao nhiêu cụ đầu tư bất động sản bị lỗ ạ

cadan

Xe container
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
7,615
Động cơ
128,251 Mã lực
Cầm đất bán hoà là lỗ
Ko sinh ra hoa lợi từ cho thuê là lỗ
Ko tạo ra dòng tiền liên tục trong khi vốn bị găm mớ tướng trong BĐS là lỗ

Thực ra lâu nay buôn bán nhà đât ăn dày đuọc là vì thuế trên hai giá đât, riêng chuyện này đuọc làm chặt như đề xuất này thì đã khó mua đi bán lại rồi

 

Yellowbike

Xe máy
Biển số
OF-437794
Ngày cấp bằng
16/7/16
Số km
53
Động cơ
50 Mã lực
vào đây hóng kinh nghiệm các cụ cũng fun quá, em thấy chủ yếu tèo là do các cụ mua vào thời điểm đỉnh cách đây chục năm nhỉ, nhưng đợt rồi em thấy nhiều cụ thoát hàng phết, không biết có lời được không nhưng chắc chí ít cũng hòa vốn (sau chục năm :D)
 

autoGA12A

Xe máy
Biển số
OF-753221
Ngày cấp bằng
16/12/20
Số km
56
Động cơ
663 Mã lực
Tuổi
41
Lỗ sặc tiết ấy cụ, đơn cử ai mua khu vực Mễ Trì Hạ, Mỹ Đình 1, cụ thể là khu biệt thự và liền kề giai đoạn 2010-2012 đến bây giờ vẫn lỗ nặng
Cụ chỉ giáo chi tiết hơn, em cũng muốn tìm hiểu thêm. Bản thân em bị dính quả Dương Nội 2009
 

tramtran239

Xe hơi
Biển số
OF-441337
Ngày cấp bằng
30/7/16
Số km
139
Động cơ
1,270 Mã lực
Em đang có ít tiền muốn đầu tư bất động sản nhưng thực sự trong thời gian này dịch bệnh thấy hoang mang quá, để tiền ngân hàng thì lãi suất quá thấp. Các cụ có cụ nào bị thua lỗ khi đầu tư bất động sản vào cho em xin ít kinh nghiệm thực chiến với!
Cụ chưa có kinh nghiệm thì chơi cờ tỷ phú đi cụ, cũng học được nhiều từ trò đấy á. Hì nói vui chứ cụ đầu tư cụ phải hiểu bản chất đầu tư là đem tiền minh qua lửa , lửa càng to thì rủi ro càng to, lửa bé thì lãi bé, nên lửa vừa.
Trước khi đầu tư phải xác định mục đich của cụ? Cụ muốn tăng lãi vốn ? hay mua khai thác cho thuê?
Bước 2 thì xác định khu vực đầu tư, chỉ tập trung theo dõi giá khu vực đó? hoặc có người quen, người thân, bạn bè khu vực đấy tìm hiểu giá cả, hoặc tự mình phải đến thực tế khảo sát nhiều lần?
Bước 3 : Xác định quy hoạch pháp lý rõ ràng
Bước 4 : Đàm phán trả giá?
Nếu đầu tư 5 năm thì auto sẽ tốt!
Khuyên là nên đầu tư bên ngoài những khu dự án, tốt nhất là sắp mở bán! có nhiều cái để bước vào thị trường này nên dành thời gian tìm hiểu trc, Chúc cụ đầu tư thành công?
 
Chỉnh sửa cuối:

quanld

Xe tải
Biển số
OF-720772
Ngày cấp bằng
18/3/20
Số km
424
Động cơ
476 Mã lực
Tuổi
111
Golden Bay Bãi Dài - Cam Ranh khách mua bên em giờ toàn x2-x3 còn ko muốn bán các cụ ạ!
 

không sợ gì

Xe tải
Biển số
OF-790327
Ngày cấp bằng
13/9/21
Số km
326
Động cơ
2,920 Mã lực
Tuổi
35
cụ cứ hỏi mấy khách hàng của các chủ đầu tư như Alibaba xem có đúng là 99% đều lỗ sml không
 

bing-bing

Xe hơi
Biển số
OF-55529
Ngày cấp bằng
22/1/10
Số km
144
Động cơ
762 Mã lực
Mua cái lần đầu, 2 năm sau lãi 6 tỏi. Nhưng lãi mồm, vì sale nó bảo thế chứ chưa bán :))
 

bing-bing

Xe hơi
Biển số
OF-55529
Ngày cấp bằng
22/1/10
Số km
144
Động cơ
762 Mã lực
Lỗ sặc tiết ấy cụ, đơn cử ai mua khu vực Mễ Trì Hạ, Mỹ Đình 1, cụ thể là khu biệt thự và liền kề giai đoạn 2010-2012 đến bây giờ vẫn lỗ nặng
Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, phân lô vuông vức, thì lỗ thế nào cụ
 

Hoa_anh_đào

Xe hơi
Biển số
OF-627092
Ngày cấp bằng
26/3/19
Số km
149
Động cơ
6,006 Mã lực
Tuổi
44
Làm quả lướt sóng phương đông năm 2019 h nằm bẹp ruột...... đúng thời điểm đỉnh
 

chinhpham7983

Xe buýt
Biển số
OF-756201
Ngày cấp bằng
3/1/21
Số km
584
Động cơ
41,400 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
Thanh Xuân, Hà Nội
2009 em mua 1,1 tỉ. 2021 em đang tính bán 2,5 tỉ để dồn sang mảnh đẹp hơn mà mãi chưa trôi. Mua đã khó, bán càng khó. Cái lỗ lớn nhất là thời gian. Lực lượng lao động phục vụ thị trường bđs quá lớn mà tạo ra giá trị xã hội quá bé.
 

Vitamin gogo

Xe buýt
Biển số
OF-708403
Ngày cấp bằng
23/11/19
Số km
510
Động cơ
904,246 Mã lực
Tuổi
41
Lướt thì có thể lãi, hold thì lỗ
 

fatboy

Xe tăng
Biển số
OF-114
Ngày cấp bằng
7/6/06
Số km
1,104
Động cơ
2,154 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, phân lô vuông vức, thì lỗ thế nào cụ
Lỗ nặng đấy cụ.
Hồi 2011 vị trí đẹp lên đến 200tr/m, giờ vẫn loanh quanh giá đó hoặc lên chút. Trong khi với lãi suất 10%/năm thì 200tr hồi đó giờ phải thành 500tr.
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,277
Động cơ
11,805,144 Mã lực
Vào đây toàn thấy các cụ kêu lỗ. Sang mấy thớt khác toàn thấy các cụ đi bộ bảo năm ngoái đến nay đã x2, x3 rồi :))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top