[Funland] Có cụ nào đã hoàn thiện liền kề thô cho em tham khảo với

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,976
Động cơ
192,083 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,976
Động cơ
192,083 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
. Hóng kinh nghiệm của các cụ. Nhà em 80m2 5 tầng đang cho thuê full, mới mua nhà hàng xóm diện tích tương đương.
H định đập hết đi xây lại 9 tầng mà nghe tư vấn chi phí tiền đình luôn. Em đang tham khảo có cách nào tối ưu cho phí, tận dụng có sẵn vì nhà mới mua chủ cũ mới tự xây ở cách đây 4 năm còn đẹp lắm.
cái này thì phải khảo sát thực tế hiện trạng 2 căn , lên bản vẽ hiện trạng . Sau đó ngồi lại bóng bàn kỹ thì mới có kết quả được cụ ạ .
 

Mr beast

Đi bộ
Biển số
OF-864853
Ngày cấp bằng
31/7/24
Số km
3
Động cơ
67 Mã lực
Tuổi
30
E có cái 90m 4 tầng
Em muốn làm theo kiểu bóc tách thuê nhân công, tính mét vuông chát ,xây tường.. hoặc là thuê nhân công khoán trọn gói em cung cấp vật tư.
Cụ nào đã từng làm cho em hỏi bây giờ phổ biến là thợ nhận theo hình thức nào ah?
Nên thuê đội thợ rồi khoán họ làm thôi/ thuê công ty nhận chọn gói ah .
Em hiện tại đang hết tiền thấy những người hoàn thiện rồi bảo 500 triệu cũng làm được còn bên công ty nhận thì họ đang chào em báo giá 930 triệu.
IMG_20240413_164119.jpg
Khu vực vĩnh phúc nhân công 500-600/m2
Điện nước 130/m2
Ốp lát 90/m2
Trát trong 80/m2
Trát ngoài 90/m2
Xây gạch 1,1tr/m3.nếu bác làm trọn gói gọi em
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
607
Động cơ
40,234 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Làm đơn giản:
+ Ốp lát gạch rẻ: 120tr.
+ Thạch cao trần 60tr.
+ Xây mỗi tầng 1 vệ sinh, làm thông sàn.hoàn thiện thiết bị: 40tr.
+ Cầu thang lát gạch, tay vị sắt: 55tr.
+ điện nước 135tr.
+ điều hoà nóng lạnh: 50tr.
+ phun sơn hoàn thiện, cả tường, trần 45tr.
+ cửa nhôm kính 50tr

Tầm 550tr ạ
Hay quá
Rất chi tiết. Khi nào nhận nhà thô cụ làm cho cháu cái hoàn thiện đơn giản nhất kiểu này nhé
 

taton7983

Xe buýt
Biển số
OF-789591
Ngày cấp bằng
7/9/21
Số km
823
Động cơ
33,152 Mã lực
Trước em làm thì tự chọn nhà cung cấp vật tư điện, nước, vệ sinh, đèn đóm, gỗ cầu thang, cửa. Còn công xây trát thì khoán m2 cho nhà thầu.
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
607
Động cơ
40,234 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Trước em làm thì tự chọn nhà cung cấp vật tư điện, nước, vệ sinh, đèn đóm, gỗ cầu thang, cửa. Còn công xây trát thì khoán m2 cho nhà thầu.
Có thời gian và kinh nghiệm về các chủng loại vật tư điện, nước,...
Thì làm theo kiểu này cũng thêm cảm xúc vui vui
 

Jaquier

Xe tải
Biển số
OF-421731
Ngày cấp bằng
10/5/16
Số km
275
Động cơ
220,701 Mã lực
Xây tường 110: 150.000/1m2: Xây tường 220: 250.000/1m2;Trát tường 90.000/1m2: Cán nền 90.000/1m2; Cán + lát nền 120.000/1m2 : Ốp tường và lát nền vệ sinh 150.000/1m2; Chống thấm 100.000/1m2: xây hộp kỹ thuật 500.000/1 cái; Xây bể nước và bể phốt 1100.000/1m3 tính phủ bì. Trát mặt bậc cầu thang bộ 1300.000/1 tầng. Chát gậm cầu thang bộ 1500.000/1 tầng. Làm điện nước 150.000/1m2 . Sơn trong nhà 13.000 /1m2, ngoài trời 25.000/1m2. Thạch cao làm thô 180.000/1m2, Hoàn thiện là 285.000/1m2 . Làm mái tôn nếu có 150.000/1m2. Đào đất thủ công 300.000/1m3. Công nhật phát sinh nếu có 500.000/công.
Đây là báo giá nhân công đội thợ đang làm cho người nhà mình, thấy làm cũng ok, công trình cũng chuẩn bị xong, cụ nào cần tìm đội thợ thì mình giới thiệu cho.
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,976
Động cơ
192,083 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,689
Động cơ
17,680 Mã lực
Không có khối lượng - chủng loại vật tư vật liệu cụ thể - đơn giá công việc thì sao mà biết đắt hay rẻ đâu cụ, xem có cài cắm cái này rẻ hơn nhưng cái kia tăng lên ko - nếu có cài cắm thì vẫn là đắt
 

Tomy Trọc

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,463
Động cơ
191,842 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Làm cho thuê chứ làm ở làm sao được cụ ơi.
Em có làm 1 căn ở mặt Ngọc Trai hơn 2 tỷ. Cụ có cần em đưa cụ đến xem (anh chị chủ nhà không cho em đăng thông tin, nhưng đồng ý cho đến thăm quan nhà).
 

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
22,945
Động cơ
399,935 Mã lực
Nội thất bây giờ kinh nhỉ các cụ ạ. Cháu hỏi bộ bàn ghế ăn nhìn được thấy báo thấp nhất là 50 triệu
 

demcucre

Xe đạp
Biển số
OF-807486
Ngày cấp bằng
8/3/22
Số km
19
Động cơ
5,934 Mã lực
Tuổi
36
Em cũng đang tính hoàn thiện 1 căn 2 tầng diện tích 65m2*2 để làm kho, dạng đơn giản thôi. Cụ nào hoàn thiện rồi báo giá e với
 

Tomy Trọc

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,463
Động cơ
191,842 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội

flowers1508

Xe tăng
Biển số
OF-159969
Ngày cấp bằng
9/10/12
Số km
1,683
Động cơ
361,513 Mã lực
E có cái 90m 4 tầng
Em muốn làm theo kiểu bóc tách thuê nhân công, tính mét vuông chát ,xây tường.. hoặc là thuê nhân công khoán trọn gói em cung cấp vật tư.
Cụ nào đã từng làm cho em hỏi bây giờ phổ biến là thợ nhận theo hình thức nào ah?
Nên thuê đội thợ rồi khoán họ làm thôi/ thuê công ty nhận chọn gói ah .
Em hiện tại đang hết tiền thấy những người hoàn thiện rồi bảo 500 triệu cũng làm được còn bên công ty nhận thì họ đang chào em báo giá 930 triệu.
IMG_20240413_164119.jpg
Chưa hoàn thiện ngoài chưa có cửa thì 500tr ko đủ cụ nhé, phải 800 trở lên
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,842
Động cơ
213,979 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Làm cho thuê chứ làm ở làm sao được cụ ơi.
Em có làm 1 căn ở mặt Ngọc Trai hơn 2 tỷ. Cụ có cần em đưa cụ đến xem (anh chị chủ nhà không cho em đăng thông tin, nhưng đồng ý cho đến thăm quan nhà).
Cun ib em thông tin nhé, em bên Thời Đại
 

unloved14

Xe tải
Biển số
OF-136280
Ngày cấp bằng
28/3/12
Số km
330
Động cơ
367,332 Mã lực
Cụ đã hoàn thiện chưa cụ, e cũng đang chuẩn bị hoàn thiện 2 tầng.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top