Có cụ nào quan tâm Eco Valley resort không?

[nguyentienphong]

Như tiêu đề ạ. Em có tầm 3 củ muốn đầu tư quả này để vừa cho CĐT thuê lại, vừa thỉnh thoảng có thể đưa vợ con lên nghỉ cuối tuần.
Dự án nằm ở Lương Sơn - Hòa Bình (đi đường HCM).
Các cụ cho ý kiến về hình thức đầu tư này. Em định sau nghỉ lễ 30/4 về em sẽ lên tận nơi xem thực tế thế nào. Nghe sale nói là đang triển khai hạ tầng rồi.
Link đây các cụ: http://ecovalleyresorthoabinh.net/

 

[Zincon183]

E quan tâm, cụ có thêm ttin gì chia sẻ đi

 

[Bibox]

Em hóng, cũng đang có 2 anh ở cty mua trên ấy, nghe nói nó là 1 trong 4 dự án chính thống ở Hòa Bình, còn các dự án khác đều ko đc cấp phép. Cơ bản em thích vì nó ngay hồ Đồng Chanh 60ha, tha hồ bơi lội câu cá

 

[nguyentienphong]

Em hóng, cũng đang có 2 anh ở cty mua trên ấy, nghe nói nó là 1 trong 4 dự án chính thống ở Hòa Bình, còn các dự án khác đều ko đc cấp phép. Cơ bản em thích vì nó ngay hồ Đồng Chanh 60ha, tha hồ bơi lội câu cá

Em quan tâm vụ này cách tận gần 1,5 năm rồi cụ ạ. Vẫn thích kiểu này nhưng em đầu tư quả đồi ở quê rồi.

 

[ndc_thailand]

Cụ mua theo quan điểm sở thích hay đầu tư có lãi ợ?
Vì chắc hòa bình chỉ đáp ứng 1 tiêu chí thôi

 

[hadu]

Dự án làm chậm quá. CĐT bây giờ ko biết là ai vì Petrowaco thoái vốn rồi. Vị trí và tiềm năng thì rất tốt. Hơi tiếc. Nếu vào tay CĐT có tiềm lực thì cũng có thể làm gần bằng Flamingo.

 

[nguyentienphong]

Cụ mua theo quan điểm sở thích hay đầu tư có lãi ợ?
Vì chắc hòa bình chỉ đáp ứng 1 tiêu chí thôi

Em không đầu tư cụ ạ. Mua vì thích thôi.

 

[ndc_thailand]

Em không đầu tư cụ ạ. Mua vì thích thôi.

Cụ mua vì sở thích thì nghiên cứu nốt tiến độ của nó có chuẩn hay ko. Đôi khi mua sau này đắt hơn chút nhưng lại an toàn chơi đc luôn.

 

[hadu]

Chủ đầu tư mới vào nghe nói tiềm lực rất mạnh, giờ ngon rồi cụ, đang triển khai rầm rộ lắm, khoảng vài tháng nữa xong 2 cái hồ bơi và khu nhà hàng khách sạn, nói chung nghe nói dự án 2019 buộc phải xong giai đoạn 1, và 2020 phải hoàn thành dự án, ko thể chậm đc, vì giờ các dự án khu Hòa Bình bị thắt chặt lắm, ko thể xin giấy phép tràn lan như trước!

CĐT mới là đơn vị nào vậy cụ? Đúng là đợt này triển khai có vẻ đều đặn hơn, đi qua thấy máy móc làm việc liên tục.

 

[hadu]

Cđt mới là một đại gia chuyên về khách sạn ở Hà nội bỏ tiền vào làm toàn bộ hạ tầng và khu dịch vụ

Không phải công ty lớn có kinh nghiệm thì khả năng thành công khó. Kiểu mấy ông nhỏ lẻ làm không đến nơi, chán lắm.

 

[hadu]

Chủ đầu tư mới thì mình ko biết ai, chỉ nghe nói rất mạnh thôi, còn phần bể bơi, nhà hàng, khách sạn, dịch vụ thì 1 đại gia chuyên về khách sạn ở HN vào thầu phần ấy!

Khu này vị trí rất đẹp, giáp hồ lớn, giao thông thuận tiện gần đường QL. Nếu đúng là CĐT có tiềm lực làm thì sẽ rất ngon lành. Ở cạnh khu này có 1 khu nhỏ 5ha mặt hồ Miễu của 1 đại gia khác làm rất đẹp. Chuyên cho thuê tổ chức sự kiện, chụp ảnh cưới.

 

[arrany]

EM hóng và muốn làm 1 căn đầu tư

 

[Bibox]

EM hóng và muốn làm 1 căn đầu tư

Cụ hóng đc ai bán bảo mình nhé )

 

[hadu]

Cụ hóng đc ai bán bảo mình nhé )

Cụ chắc là sale dự án này. Đầy hàng mà cụ. Dự án đã có gì đâu.

 

[hadu]

Đầy hàng, thật mà, nhưng giá nó xứng với cái mà cụ nói câu cuối đấy ợ, ý em nói vậy, chứ em ko sale nha, em đang tìm xuất giá của chính chủ thật mà, trên mạng qua nhiều cầu ko bàn tới!

Giá khoảng bao nhiêu 1 căn vậy cụ?

 

[hadu]

Em cho nhân viên gọi hỏi mấy chỗ rao bán trên mạng, giá 3-4tr tiền đất, còn chỗ rẻ hơn thì ko có hàng (hay làm hàng thì chịu), 2 anh bạn mua trực tiếp từ người có xuất rẻ hơn 3. Nếu 3tr thì kể ra 1,5 tỷ 1 lô theo cụ thời điểm này có đầu tư đc ko, khảo sát khu xa hơn 10km đang rao bán 7-10tr tiền đất, cả xây 10-13tr, nó bắt đóng tiền 95%, mà còn giữ 8 năm mới bàn giao (mà ko có hồ tự nhiên, toàn hồ nhân tạo bé xíu, thiết kế nhà 1 kiểu như cái lô cốt, cụ có zalo em gửi cho xem. Ý em nói tiềm lực đầu tư ok ko, vì dù sao giai đoạn này còn rẻ, nhà em ngay khu bến xe Hà đông cũng tiện đi về!

Giá này ngon nếu như cơ sở hạ tầng và dịch vụ được đầu tư tốt, bài bản. Tính ra cả xây, hoàn thiện, vào khoảng 3-4 tỷ/ căn BT 500m2. Nếu như CĐT có tiền và khôn ra thì làm cơ sở hạ tầng đường xá thật đẹp, đầu tư khu dịch vụ trung tâm bao gồm nhà hàng, bể bơi, khu vui chơi, bến du thuyền trên hồ,... và hút khách du lịch thì bán sẽ dễ hơn và giá có thể còn được cao hơn. Sợ nhất là mấy ông CĐT vẽ ra dự án đẹp sau đó phân lô, bán nền thu tiền xong mặc kệ người mua thì cả khu sẽ thành khu đô thị ma. Thế nên yếu tố quan trọng nhất trong những dự án ven đô kiểu này là năng lực tài chính, uy tín và khả năng triển khai dự án của chủ đầu tư. Mấy dự án mà cụ nói xa hơn, giá cao hơn chắc là Lâm Sơn hoặc Ivory,...

 

[Greeno]

Bên trong dẹp được mấy cái mỏ đá cứ nổ mìn ầm ầm đi, và xe chở đá không chạy qua phá nát đường và bụi mù mịt thì khu này đẹp

 

[hadu]

Bên trong dẹp được mấy cái mỏ đá cứ nổ mìn ầm ầm đi, và xe chở đá không chạy qua phá nát đường và bụi mù mịt thì khu này đẹp

Gặp đúng thổ dân khu này đây rồi

 

[nguyentienphong]

Cái thớt già của em giờ đc các cụ luận sôi nổi quá.

 

[Bibox]

Em đi khảo sát mấy khu mà chẳng nhớ tên, trí nhớ quá kém hehe

Giá này ngon nếu như cơ sở hạ tầng và dịch vụ được đầu tư tốt, bài bản. Tính ra cả xây, hoàn thiện, vào khoảng 3-4 tỷ/ căn BT 500m2. Nếu như CĐT có tiền và khôn ra thì làm cơ sở hạ tầng đường xá thật đẹp, đầu tư khu dịch vụ trung tâm bao gồm nhà hàng, bể bơi, khu vui chơi, bến du thuyền trên hồ,... và hút khách du lịch thì bán sẽ dễ hơn và giá có thể còn được cao hơn. Sợ nhất là mấy ông CĐT vẽ ra dự án đẹp sau đó phân lô, bán nền thu tiền xong mặc kệ người mua thì cả khu sẽ thành khu đô thị ma. Thế nên yếu tố quan trọng nhất trong những dự án ven đô kiểu này là năng lực tài chính, uy tín và khả năng triển khai dự án của chủ đầu tư. Mấy dự án mà cụ nói xa hơn, giá cao hơn chắc là Lâm Sơn hoặc Ivory,...