[Funland] Có nên chọn chung cư Mandarin Garden (Hoàng Minh Giám)

JWalker

Xe buýt
Biển số
OF-779
Ngày cấp bằng
15/7/06
Số km
849
Động cơ
586,385 Mã lực
Chuyện mâu thuẫn kiện cáo là bình thường cho mọi việc tốt đẹp hơn khi không được thoả mãn. Cũng giống như bieu tình ở các nước tư bản, mình nhìn thì nghe có vẻ bất ổn chứ thực tế đó là điêù cần thiết để cân bằng quyền lợi. Các cụ nhìn mấy khu xala, mường thanh, hh hay các khu khác có kêu ca lẻ tẻ nhưng không có kiện cáo lớn vì cư dân họ không đoàn kết hoặc luôn nghĩ có điều kiện sẽ chuyển đi chứ không phải không có vấn đề. Vấn đề tệ gấp trăm lần là khác.
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
7000 bị gọi là tái định cư, trong khi bên em có 1000 mà vẫn vận hành bt, với năm trc phí quản lý còn dư, sau khi thưởng cho bql còn đập thêm vào quỹ bảo trì
Bên Hinode Minh Khai nhà bạn tôi còn thu 16500 mà còn chưa đc như tái định cư kìa
 

cuchuoi0509

Xe tăng
Biển số
OF-429598
Ngày cấp bằng
13/6/16
Số km
1,073
Động cơ
228,051 Mã lực
Tuổi
35
Chuyện mâu thuẫn kiện cáo là bình thường cho mọi việc tốt đẹp hơn khi không được thoả mãn. Các cụ nhìn mấy khu xala, mường thanh, hh hay các khu khác có kêu ca lẻ tẻ nhưng không có kiện cáo lớn vì cư dân họ không đoàn kết hoặc luôn nghĩ có điều kiện sẽ chuyển đi chứ không phải không có vấn đề. Vấn đề tệ gấp trăm lần là khác.
Khu nhà cháu ngay sau lưng, phí ql thấp nhưng dân kêu gì thì BQL khắc phục ngay. Chất lượng so với các chung cư vip thì k ăn thua nhưng so với giá tiền thì quá tốt rồi.
Dân trí cũng cao, đoàn kết kiện lên thành phố thì nhiều rồi (quỹ bảo trì, quán ngon…)
 

MrKien_Trung

Xe điện
Biển số
OF-24207
Ngày cấp bằng
15/11/08
Số km
2,568
Động cơ
517,728 Mã lực
Em hóng vụ này, có nhiều bạn ở đây lắm
 

MrJujube

Xe hơi
Biển số
OF-785237
Ngày cấp bằng
22/7/21
Số km
159
Động cơ
30,070 Mã lực
Tuổi
31

vietsky1507

Xe tải
Biển số
OF-593344
Ngày cấp bằng
5/10/18
Số km
245
Động cơ
135,827 Mã lực
Tuổi
38
CĐT Lớn họ sợ tai tiếng, sợ báo chí, sợ ảnh hưởng thương hiệu nên làm ăn cẩn thận, Còn mấy ông BQT cư dân thì chịu, quyền lợi lớn lắm, gặp ông ngay thẳng thì tốt, ông nào táy máy thì thua, cả một đống tiền quỹ đấy, toàn tiền chục tỷ, trăm tỷ, mỡ treo miệng mèo, đâu phải ai cũng cưỡng đc
 

MrJujube

Xe hơi
Biển số
OF-785237
Ngày cấp bằng
22/7/21
Số km
159
Động cơ
30,070 Mã lực
Tuổi
31
CĐT Lớn họ sợ tai tiếng, sợ báo chí, sợ ảnh hưởng thương hiệu nên làm ăn cẩn thận, Còn mấy ông BQT cư dân thì chịu, quyền lợi lớn lắm, gặp ông ngay thẳng thì tốt, ông nào táy máy thì thua, cả một đống tiền quỹ đấy, toàn tiền chục tỷ, trăm tỷ, mỡ treo miệng mèo, đâu phải ai cũng cưỡng đc
Phải có cơ chế với BQT chứ không thể chỉ chờ vào cái tâm được, khó lắm thay
 

minhtien2307

Xe máy
Biển số
OF-454682
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
99
Động cơ
206,347 Mã lực
Tuổi
43
mandrin quá ổn rồi cụ, gần ngay hồ điều hòa, công viên...,
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
2,823
Động cơ
125,551 Mã lực
mandrin quá ổn rồi cụ, gần ngay hồ điều hòa, công viên...,
Vâng cụ ah. Vị trí, hạ tầng xung quanh, dân trí... rất ok. Cái quan trọng nhất là chất lượng dịch vụ mà BQT thuê thì lại có vấn đề. Đấu tranh phí dịch vụ từ mười mấy nghìn xuống còn 7k/m2/tháng, thằng làm thuê cho BQT nó cắt xén, xà xẻo các dịch vụ để cho “vừa” cái giá 7k/m2/tháng giờ lại kêu. Sao cư dân tại đây họ ko hiểu câu “tiền nào của ấy” khi mua căn hộ ở đây cao hơn so với các chỗ bên cạnh. Bỏ vài tỷ đến mười mấy tỷ ra mua căn hộ thông thường/căn duplex mà lại so đo tiền dịch vụ có mấy nghìn để rồi giờ đây, phần lớn chính họ đang phản đối cách làm việc của BQT do chính họ bầu ra.

Quan điểm của em từ trước đến giờ cứ để BQL của CĐT tự làm, kệ mẹ mấy thằng cư dân quang quác đòi bằng được 2% kinh phí bảo trì về rồi giao cho chúng nó muốn làm gì thì làm rồi cuối cùng lại như trường hợp Mandarin HMG.
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,882
Động cơ
227,642 Mã lực
Tuổi
36
Vâng cụ ah. Vị trí, hạ tầng xung quanh, dân trí... rất ok. Cái quan trọng nhất là chất lượng dịch vụ mà BQT thuê thì lại có vấn đề. Đấu tranh phí dịch vụ từ mười mấy nghìn xuống còn 7k/m2/tháng, thằng làm thuê cho BQT nó cắt xén, xà xẻo các dịch vụ để cho “vừa” cái giá 7k/m2/tháng giờ lại kêu. Sao cư dân tại đây họ ko hiểu câu “tiền nào của ấy” khi mua căn hộ ở đây cao hơn so với các chỗ bên cạnh. Bỏ vài tỷ đến mười mấy tỷ ra mua căn hộ thông thường/căn duplex mà lại so đo tiền dịch vụ có mấy nghìn để rồi giờ đây, phần lớn chính họ đang phản đối cách làm việc của BQT do chính họ bầu ra.

Quan điểm của em từ trước đến giờ cứ để BQL của CĐT tự làm, kệ mẹ mấy thằng cư dân quang quác đòi bằng được 2% kinh phí bảo trì về rồi giao cho chúng nó muốn làm gì thì làm rồi cuối cùng lại như trường hợp Mandarin HMG.
Chuẩn cụ ah, k tin mấy cái thằng k có uy tín để mà mất dc, đó cũng là lý do sao xưa Vin Bà Triệu chán chê vẫn chọn ông Vin qly tiếp;
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
2,823
Động cơ
125,551 Mã lực
Chuẩn cụ ah, k tin mấy cái thằng k có uy tín để mà mất dc, đó cũng là lý do sao xưa Vin Bà Triệu chán chê vẫn chọn ông Vin qly tiếp;
Cái đáng mất tiền để mình được phục vụ sướng cái thằng người thì tiếc, mà có mấy nghìn chứ nhiều gì cho cam. Giờ mới trắng mắt ra.
 

cuchuoi0509

Xe tăng
Biển số
OF-429598
Ngày cấp bằng
13/6/16
Số km
1,073
Động cơ
228,051 Mã lực
Tuổi
35
Cái đáng mất tiền để mình được phục vụ sướng cái thằng người thì tiếc, mà có mấy nghìn chứ nhiều gì cho cam. Giờ mới trắng mắt ra.
Quan trọng là minh bạch các khoản thu chi nữa. Chứ em nghĩ 7000 khu đó cũng k thể tệ đến mức ấy đc. Khu THNC có 120k 1 nhà mà họ vẫn quản lý bt.
 

hachikeo

Xe máy
Biển số
OF-781864
Ngày cấp bằng
27/6/21
Số km
99
Động cơ
32,236 Mã lực
Tuổi
41
Giá đó mua mạn giảng võ, nam cao cho gần cụ ạ
 

Milo2019

Xe máy
Biển số
OF-781961
Ngày cấp bằng
28/6/21
Số km
66
Động cơ
31,760 Mã lực
Tuổi
32
7k4 là thu của dân thôi các cụ ơi, còn 3K lấy từ nguồn các quỹ nữa, nên thực tế thì phí dịch vụ ở Man trả cho TNS đang là 10K4 đó ạ. Có điều BQT thì lộ rõ nhiều vấn đề, TNS thiếu chuyên nghiệp, và yêu cầu của các cư dân ở Man khá cao, nên mọi thứ mới bị đẩy lên phức tạp đến như vậy. Thời gian tới thay BQT, thay BQL vận hành thì chắc mọi chuyện mới khác được.
 

Minhbka

Xe tải
Biển số
OF-520581
Ngày cấp bằng
9/7/17
Số km
280
Động cơ
179,295 Mã lực
Tuổi
36
Mandarin cách đây 3 năm trở về trước thì rất ok. Còn hiện tại những người có tiền nếu muốn mua 1 chung cư cao cấp đa phần họ sẽ lựa chọn dự án khác chứ ko ngu dại gì mà đâm đầu vào cái này nữa. Lý do tại sao thì ai ở trong chăn sẽ thấy chăn có rận, còn mọi phân tích về vị trí, rồi tiện ích, thiết kế giờ chỉ còn là lý thuyết.
 

xedap2018

Xe máy
Biển số
OF-594261
Ngày cấp bằng
11/10/18
Số km
89
Động cơ
131,125 Mã lực
Tuổi
57
Sang N05 mà mua các bác ạ, căn thì vuông vức , phòng nào cũng cửa sổ thoáng mát (kể cả bếp), hành lang rộng rãi, phí ở hàng ngày thì thấp.... giá lại vô cùng vô cùng hợp lý
 

Nhật Minh 2003

Xe tải
Biển số
OF-740134
Ngày cấp bằng
21/8/20
Số km
268
Động cơ
65,448 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Sang N05 mà mua các bác ạ, căn thì vuông vức , phòng nào cũng cửa sổ thoáng mát (kể cả bếp), hành lang rộng rãi, phí ở hàng ngày thì thấp.... giá lại vô cùng vô cùng hợp lý

N05 trước em cũng xem. Tất nhiên khuôn viên và chất lượng không thể bằng bên Mandarin được.
Giá mỗi m2 rẻ hơn tầm 15 - 17 triệu. Nhưng bên N05 toàn diện tích khủng (150 - 180m)
 

An_Huy

Xe đạp
Biển số
OF-405685
Ngày cấp bằng
19/2/16
Số km
18
Động cơ
226,720 Mã lực
Giờ quanh đấy mua chỗ nào hơn vậy các cụ? Em đang quan tâm Mandarin nhưng vẫn do dự nhà cũ mà giá cao.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top