[Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

quangvinh001

Xe tải
Biển số
OF-201451
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
265
Động cơ
328,123 Mã lực
Sales loại này thì nghỉ. .;))
loại tư cách kém như cụ thì cũng nghỉ đi ;))
trên cụ từng có comment cụ làm nhân viên bank, nhưng nhiều lúc cụ bị các cụ otofun khác gọi là thằng cò đất.
- Thực ra như vậy mang tiếng cho anh em cò đất: vì tư cách như cụ còn thua xa anh em cò đất.
- Mà người ta chửi cụ là vì cụ tư cách kém, văn hóa lùn đấy, tiên trách kỷ hậu trách nhân. Loại người méo gì mà sai lè ra vẫn cãi cố lấy được, nào là "đổ tại thằng bạn gửi nhầm" bla bla... Còn chụp mũ 1 người không quen không biết bảo người ta "lùa gà" trong khi ko có bất cứ bằng chứng nào?
Rồi cụ đi mua cái nhà hơn 1 tỷ mà cụ check choác làm với 50 môi giới khác nhau! Chi tiết này chính mồm cụ nói ra. Nghe là đủ hiểu độ lầy và mức độ "khách rác" =))
 
Chỉnh sửa cuối:

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
9,629
Động cơ
358,785 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Kh
loại tư cách kém như cụ thì cũng nghỉ đi ;))
trên cụ từng có comment cụ làm nhân viên bank, nhưng nhiều lúc cụ bị các cụ otofun khác gọi là thằng cò đất.
- Thực ra như vậy mang tiếng cho anh em cò đất: vì tư cách như cụ còn thua xa anh em cò đất.
- Mà người ta chửi cụ là vì cụ tư cách kém, văn hóa lùn đấy, tiên trách kỷ hậu trách nhân. Loại người méo gì mà sai lè ra vẫn cãi cố lấy được, nào là "đổ tại thằng bạn gửi nhầm" bla bla... Còn chụp mũ 1 người không quen không biết bảo người ta "lùa gà" trong khi ko có bất cứ bằng chứng nào?
Rồi cụ đi mua cái nhà hơn 1 tỷ mà cụ check choác làm với 50 môi giới khác nhau! Chi tiết này chính mồm cụ nói ra. Nghe là đủ hiểu độ lầy và mức độ "khách rác" =))
Khách rác cũng dc. Tìm hiểu 2-3 tháng, gặp 50 sales hiểu thị trường và khu vực đầu tư là xong. Còn hơn để mấy thằng cò mất dạy nó lừa. Vinhomes nào ko biết chứ Smart và Ocean nhiều toà tập trung toàn dân ba trợn ba trạo, sugar...chưa kể có mấy vụ thùng xốp vs sofa. Ko tìm hiểu để cò nó dắt à. Sau này khó bán thì kêu ai,cò lúc đấy chịu trách nhiệm hay cầm phí là xong.
Khách rác mà đc việc thì phí cho môi giới bao h cũng trên 1% nhé. Khách rác nhưng cũng đầy sales nó theo. Còn hơn sales bố láo thì ko mống khách nào nó theo đâu. ;)).
Lưu ý tiếp: Vinsmart và Ocean đang xây rất nhiều toà mới. Lượng hàng cả cũ và mới đang đẩy ra rất nhiều. Cụ nào định mua tìm hiểu kỹ, kẻo đu đỉnh. (Chung cư nội thành chững cả tháng và có chỗ giảm nhẹ)
 

quangvinh001

Xe tải
Biển số
OF-201451
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
265
Động cơ
328,123 Mã lực
Kh

Khách rác cũng dc. Tìm hiểu 2-3 tháng, gặp 50 sales hiểu thị trường và khu vực đầu tư là xong. Còn hơn để mấy thằng cò mất dạy nó lừa. Vinhomes nào ko biết chứ Smart và Ocean nhiều toà tập trung toàn dân ba trợn ba trạo, sugar...chưa kể có mấy vụ thùng xốp vs sofa. Ko tìm hiểu để cò nó dắt à. Sau này khó bán thì kêu ai,cò lúc đấy chịu trách nhiệm hay cầm phí là xong.
Khách rác mà đc việc thì phí cho môi giới bao h cũng trên 1% nhé. Khách rác nhưng cũng đầy sales nó theo. Còn hơn sales bố láo thì ko mống khách nào nó theo đâu. ;)).
Lưu ý tiếp: Vinsmart và Ocean đang xây rất nhiều toà mới. Lượng hàng cả cũ và mới đang đẩy ra rất nhiều. Cụ nào định mua tìm hiểu kỹ, kẻo đu đỉnh. (Chung cư nội thành chững cả tháng và có chỗ giảm nhẹ)
- Cụ tự nhận cụ là "khách rác" thì chịu cụ rồi =)) . mặt cũng dầy đấy.
- Mà cụ nên tiết chế từ ngữ lại. cụ cứ mở mồm nhắc đến môi giới là luôn kèm những từ "thằng cò", "mất dạy", "bố láo" .Trong khi chính cụ cũng từng bị gọi là thằng cò đất đấy!
- Mà đọc những lời văn chợ búa, chụp mũ người khác (trong khi không bằng chứng) của cụ suốt từ trang 11 đến giờ, thì em thấy chính cụ mới phù hợp với những phẩm chất trong ngoặc kép bên trên đấy!
 
Chỉnh sửa cuối:

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
9,629
Động cơ
358,785 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
- Cụ tự nhận cụ là "khách rác" thì chịu cụ rồi =)) . mặt cũng dầy đấy.
- Mà cụ nên tiết chế từ ngữ lại. cụ cứ mở mồm nhắc đến môi giới là luôn kèm những từ "thằng cò", "mất dạy", "bố láo" .Trong khi chính cụ cũng từng bị gọi là thằng cò đất đấy!
- Mà đọc những lời văn chợ búa, chụp mũ người khác (trong khi không bằng chứng) của cụ suốt từ trang 11 đến giờ, thì em thấy chính cụ mới phù hợp với những phẩm chất trong ngoặc kép bên trên đấy!
Ai bảo tôi tn tôi phủ nhận làm j. Ai nói sao mình kệ. Đèo mie, sống mà để vừa lòng mọi người mắc mệt. Chỉ là nói thẳng ra thôi. Ô cũng đâu có đàng hoàng, sales kiểu vớ vẩn.
Cụ nào mua Vin Smart hoặc Ocean:
- Lên hội nhóm lân la tìm hiểu trc. 2 khu này nhiều cái tạp nham. Sales bóc phốt nhau suốt ngày. Vài tuần lại up CCCD 1 ô sales lên hỏi địa chỉ vì nó lừa nọ kia. Hoặc ví dụ như bên OCP có vụ bóc phốt nhau, sales dẫn khách xem căn ở toà S2.1x, toà này có phốt. Sau khách cẩn thận lên nhóm hỏi lại mới biết có phốt, nhưng sales ko hề nói.
- Có 1.6 tỏi bây h mua stu diện tích siêu đẹp 25m2, giá 64-65tr/m. Hay gửi bank 6%. Nếu gửi bank bạn đc 96tr/năm. 8tr/tháng. Thuê stu 30-31m vẫn có giá 6.5tr/tháng. An toàn hơn bạn vứt 1.6 tỷ mua đúng lúc cc chững sau 2-3 năm tăng dài (nhất là tăng mạnh 6 tháng vừa rồi) và KỲ VỌNG nó tăng 2-3 giá. ;))
Mà thêm cái cuối mà ít sales nói với các cụ ở 2 khu này. Phần KHÔNG NHỎ các căn hộ ở đây, và đa phần studio đều là KHÁCH THUÊ, chứ ko phải người mua thực ở. Tức là cụ nào mua thì luca bán sẽ phải cạnh tranh vs hàng trăm ô tay to có chục căn studio ở đây (2 khu này rất nhiều tay to nhé, đặc biệt Ocean có những ô ôm 2-3 chục căn vừa làm cho thuê dân sinh, vừa vận hành homestay, vì bên Ocean còn có điểm mạnh là du lịch). Còn nhiều cái thâm cung bí sử nữa mà chưa có dám nói. ;))
Phải chấp nhận là thằng Khách rác để biết điểm mạnh yếu mà đầu tư cho mình và bảo bạn bè người thân mình đầu tư. Chứ đừng như mấy thằng sales bố láo KHÔNG cho phép mình tìm hiểu điểm yếu nơi mình đầu tư. ;))
 

quangvinh001

Xe tải
Biển số
OF-201451
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
265
Động cơ
328,123 Mã lực
muabenem123 ông đúng là loại chí phèo, vớ vẩn! ban đầu chỉ tranh luận 3 việc rất đơn giản:
1/ ông nổ gửi tiết kiệm bank 1 tỷ 12 tháng lãi 6,5% (ở trang 11). Tôi bảo ông chém 6,5% là bốc phét! Về sau ông tự nhận ông sai, chỉ có 6,1% thôi.
2/ Tôi bảo thị trường HN nhiều chỗ phí môi giới cho thuê chỉ nửa tháng thôi. Ông phủ nhận bảo méo phải. Lúc tôi và các cụ otofun khác đã show ảnh bằng chứng lên. Thì ông lờ vụ này đi luôn, cũng không chịu nhận sai =))
3/ Tôi bảo thuế phí sang tên studio Vin Smart chỉ mười mấy triệu. Ông phủ nhận. Lúc tôi gửi hóa đơn thuế lên thì ông bắt đầu giả ngu đổ tại "thuế Nam Từ Liêm làm ăn vớ vẩn" (ok riêng vụ này tạm hold lại mấy nữa tôi ném thêm cả hóa đơn thuế TNCN lên nữa - để xem lúc ý ông nhận sai không? hay lại lặn mất hút??
*Ông tranh luận với tôi ban đầu chi đơn giản 3 việc đó thôi và đã 2 việc Gửi bank và Phí cho thuê kết quả rõ ràng là tôi đúng! ông sai!
Nhưng lúc này ông lại giở văn chí phèo ra: "việc méo gì phải xin lỗi", văng mẹ, văng "éo" ra, rồi ông chụp mũ bảo tôi "lùa gà" - trong khi không hề có bằng chứng nào?

Ông là loại người gì vậy nhỉ? Tranh luận với người ta nhưng lúc kết quả ông sai - thì không biết cúi đầu nhận lỗi, Lại đi chụp mũ chửi ngược lại người ta (mà toàn chửi không có căn cứ, bằng chứng).
Ông không chỉ là "khách rác" như ông tự nhận đâu. Mà ông còn nhân cách kém, văn hóa lùn cục súc. Nói với Chí Phèo như ông phí lời!
 

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
9,629
Động cơ
358,785 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
muabenem123 ông đúng là loại chí phèo, vớ vẩn! ban đầu chỉ tranh luận 3 việc rất đơn giản:
1/ ông nổ gửi tiết kiệm bank 1 tỷ 12 tháng lãi 6,5% (ở trang 11). Tôi bảo ông chém 6,5% là bốc phét! Về sau ông tự nhận ông sai, chỉ có 6,1% thôi.
2/ Tôi bảo thị trường HN nhiều chỗ phí môi giới cho thuê chỉ nửa tháng thôi. Ông phủ nhận bảo méo phải. Lúc tôi và các cụ otofun khác đã show ảnh bằng chứng lên. Thì ông lờ vụ này đi luôn, cũng không chịu nhận sai =))
3/ Tôi bảo thuế phí sang tên studio Vin Smart chỉ mười mấy triệu. Ông phủ nhận. Lúc tôi gửi hóa đơn thuế lên thì ông bắt đầu giả ngu đổ tại "thuế Nam Từ Liêm làm ăn vớ vẩn" (ok riêng vụ này tạm hold lại mấy nữa tôi ném thêm cả hóa đơn thuế TNCN lên nữa - để xem lúc ý ông nhận sai không? hay lại lặn mất hút??
*Ông tranh luận với tôi ban đầu chi đơn giản 3 việc đó thôi và đã 2 việc Gửi bank và Phí cho thuê kết quả rõ ràng là tôi đúng! ông sai!
Nhưng lúc này ông lại giở văn chí phèo ra: "việc méo gì phải xin lỗi", văng mẹ, văng "éo" ra, rồi ông chụp mũ bảo tôi "lùa gà" - trong khi không hề có bằng chứng nào?

Ông là loại người gì vậy nhỉ? Tranh luận với người ta nhưng lúc kết quả ông sai - thì không biết cúi đầu nhận lỗi, Lại đi chụp mũ chửi ngược lại người ta (mà toàn chửi không có căn cứ, bằng chứng).
Ông không chỉ là "khách rác" như ông tự nhận đâu. Mà ông còn nhân cách kém, văn hóa lùn cục súc. Nói với Chí Phèo như ông phí lời!
Up cái hoá đơn lên đây. Vs mấy loại sales vớ vẩn thì ko cần phải lịch sự. Mua vào đúng đỉnh r còn đâu. Cụ nào mua cân nhắc 2 lựa chọn e cmt trên. :D
 

quangvinh001

Xe tải
Biển số
OF-201451
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
265
Động cơ
328,123 Mã lực
Up cái hoá đơn lên đây. Vs mấy loại sales vớ vẩn thì ko cần phải lịch sự. Mua vào đúng đỉnh r còn đâu. Cụ nào mua cân nhắc 2 lựa chọn e cmt trên. :D
ông cà khịa tôi thì phải có bằng chứng. Còn không có thì ông chỉ là loại vu khống!
- tôi "vớ vẩn" thế nào mời ông đưa bằng chứng cụ thể?
- còn từ trang 11 đến giờ lời lẽ, sự việc còn nguyên đấy ai đọc cũng biết rõ về ông: ông là loại méo có nhân cách, chí phèo: ông tự nhiên khơi mào tranh luận toàn lời lẽ cục súc với tôi xong lúc Sai lè ra bằng chứng lù lù - thì ông cứng họng. Xong lại quay ra chụp mũ khịa tôi - nhưng không có bằng chứng?

- à cân nhắc lựa chọn ông comment à? Ông là nhân viên ngân hàng thì đương nhiên ông phải khuyên người ta Gửi tiết kiệm, vay bank thì ông mới có hớp cháo mà ăn chứ =)) .

- Ông chỉ là Nhà đầu tư nửa mùa - ông mua chung cư Ocean Park hơn 1 tỷ mà phải đi check choác với tận 50 môi giới khác nhau =))
Ông nửa mùa vậy thì ông đừng mạnh mồm phán về giá nhà trong tương lai. 06/2025 quay lại topic này đi xem lúc đấy giá nhà nó tăng hay giảm nhé? Lúc ý đừng có lặn mất hút nghe ku !
Chứ giờ ông có chém thế chém nữa cũng không câu được thêm ai đến gửi tiết kiệm cho ông đâu, ông nhân viên ngân hàng ạ :D
 
Chỉnh sửa cuối:

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
9,629
Động cơ
358,785 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
ông cà khịa tôi thì phải có bằng chứng. Còn không có thì ông chỉ là loại vu khống!
- tôi "vớ vẩn" thế nào mời ông đưa bằng chứng cụ thể?
- còn từ trang 11 đến giờ lời lẽ, sự việc còn nguyên đấy ai đọc cũng biết rõ về ông: ông là loại méo có nhân cách, chí phèo: ông tự nhiên khơi mào tranh luận toàn lời lẽ cục súc với tôi xong lúc Sai lè ra bằng chứng lù lù - thì ông cứng họng. Xong lại quay ra chụp mũ khịa tôi - nhưng không có bằng chứng?

- à cân nhắc lựa chọn ông comment à? Ông là nhân viên ngân hàng thì đương nhiên ông phải khuyên người ta Gửi tiết kiệm, vay bank thì ông mới có hớp cháo mà ăn chứ =)) .

- Ông chỉ là Nhà đầu tư nửa mùa - ông mua chung cư Ocean Park hơn 1 tỷ mà phải đi check choác với tận 50 môi giới khác nhau =))
Ông nửa mùa vậy thì ông đừng mạnh mồm phán về giá nhà trong tương lai. 06/2025 quay lại topic này đi xem lúc đấy giá nhà nó tăng hay giảm nhé? Lúc ý đừng có lặn mất hút nghe ku !
Chứ giờ ông có chém thế chém nữa cũng không câu được thêm ai đến gửi tiết kiệm cho ông đâu, ông nhân viên ngân hàng ạ :D
Có cái hoá đơn up thì ko up, còn trình bày nhiều. Tôi vẫn ở đây cả chục năm, cmt ầm ầm, nhìn số km là rõ. Còn mấy loại sales rởm ấy mà. Đăng bán, khoe mua thì vào adua 1 tí xong mới lặn mất. =)) . Mua cái penhouse mini tầng 36 áp mài mà bố chém như thần. 2 năm trc covid cắt lỗ giá đầu 4 thôi à. Thậm chí có ô cắt 3x/m. Ô nào mua từ 2022 đến h ko ăn đc 20 giá mới lạ. Ô mua là cũng bố thí cho người bán đợt đó 20 giá r đó. Cụ nào năm sau mua lại của thánh này, vs kỳ vọng lãi 2-3 giá thì giá phải gần 70tr/m. Nể.
Vì sao mà có dòng Studio. Là dành chủ yếu cho các nhà ĐẦU CƠ (nhà đầu tư đúng nghĩa ko thể thổi giá nhanh bằng các ô ĐẦU CƠ). Đoạn này là Bô to đấy. ;))
 

quangvinh001

Xe tải
Biển số
OF-201451
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
265
Động cơ
328,123 Mã lực
Có cái hoá đơn up thì ko up, còn trình bày nhiều. Tôi vẫn ở đây cả chục năm, cmt ầm ầm, nhìn số km là rõ. Còn mấy loại sales rởm ấy mà. Đăng bán, khoe mua thì vào adua 1 tí xong mới lặn mất. =)) . Mua cái penhouse mini tầng 36 áp mài mà bố chém như thần. 2 năm trc covid cắt lỗ giá đầu 4 thôi à. Thậm chí có ô cắt 3x/m. Ô nào mua từ 2022 đến h ko ăn đc 20 giá mới lạ. Ô mua là cũng bố thí cho người bán đợt đó 20 giá r đó. Cụ nào năm sau mua lại của thánh này, vs kỳ vọng lãi 2-3 giá thì giá phải gần 70tr/m. Nể.
Vì sao mà có dòng Studio. Là dành chủ yếu cho các nhà ĐẦU CƠ (nhà đầu tư đúng nghĩa ko thể thổi giá nhanh bằng các ô ĐẦU CƠ). Đoạn này là Bô to đấy. ;))
- còn cái loại đã tự nhận mình là "khách rác" như ông thì sao nhỉ? mua căn chung cư 1 tỷ check choác với 50 môi giới!
- Uh ông chê căn nhà tôi? ông mua ch cư Ocean Park căn không có ban công, view bị che hoàn toàn - căn xấu bỏ mje ra =)) - thế mà ông cũng lên đây chém như thần ra vẻ thông thái: kiểu nhà ông mua thì là nhất! , tôi mua nơi khác thì là nhà lởm =))
- ông chỉ là con ếch đáy giếng thôi! năm ngoái ông mua chung cư Ocean Park lãi được vài trăm. Nhưng năm ngoái tôi mua chung cư nội thành thì lãi toàn tiền tỷ nhé!
- còn việc giờ tôi mua studio tôi kỳ vọng sau 1 năm nữa giá tăng dăm chục triệu. Thì là quyền của tôi! Ông nói nhiều làm méo gì, cứ chờ một năm nữa khắc biết.
- và ông là nhân viên ngân hàng - nãy ông comment khuyên anh em otofun nên gửi tiết kiệm bank thay vì mua nhà đấy :D .
Nhân viên bank cần kiếm chút cháo thì cứ nói thẳng ra! văn vở ít thôi!
 
Chỉnh sửa cuối:

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
9,629
Động cơ
358,785 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ nào mua chung cư Vin có mấy note. Tôi là người đầu tư Vin lần đầu năm ngoái, vs 2 căn stu bên OCP vào tháng 9-10/2023. Đây là thời kỳ đáy của chung cư OCP1. Trước đó chưa bao h tôi dám động đến hàng Vin vì ko phải sở trường. ;)).
- 2022 nơi chôn mồ của bn NDT anh tài tại OCP2-3. Trong đó có cả đồng nghiệp và sếp của tôi. Sống sót đc đến bây h cũng nhờ TT02 của NHNN. Nói thực vs các cụ, đội nằm lại OCP23 toàn đại gia và anh tài đấy, ko phải dạng lom dom. Vay 3-40 tỏi mua 2 căn bên OCP2-3 nhiều như lợn con. Tài chính kinh tế họ tốt, MÀ RỒI, vẫn ko thắng đc thị trường và quan trọng hơn là KHÔNG THẮNG ĐƯỢC NHAU. :)
- Sau đó là thời gian cắt lỗ nhưng ko ai mua ở đây, đặc biệt 2022 ls càng cuối năm càng cao. NHƯNG, VIN vẫn có chính sách TĂNG GIÁ bán thông báo tới khách hàng và truyền thông. Ở Vin có các lực đẩy: lực đẩy từ CDT hỗ trợ tăng giá cho khu của mình và 1 cái nữa đó là sự góp mặt anh tài của các ô Sales. Cùng nhau đánh sóng, lướt cọc.
Nhắc thêm là 2013-2014 VIN là thằng thành công nhất trong việc đi ngược lại tình trạng chung là bds đóng băng, bằng việc mở bán Royal và Times. Thời đó, bán hàng là SALES CỦA VIN. Có những ô gọi là super sales đi thì toàn đi Mẹc vs Bmw thôi :)). Các em các cháu mới đi làm bây h chắc ko biết gọi là SUPER sales của Vin ngày đó nó đẳng cấp ntn. ;))
Sau đó Vin đổi mô hình đẩy mạnh quy mô bán hàng nên mới ko có đội quân tinh nhuệ ấy nữa. Và bán cho các sàn thứ cấp. Mô hình này vẫn đnag hiện hữu. Mà các sàn thứ cấp rất nhiều sàn làm ăn bố láo,trong đó có các sales bố láo.
Nên đã từ lâu e ko dám động hàng Vin. Bạn bè đồng nghiệp ở Vin đầy. Nhìn, nghe thì hào nhoáng nhưng nhiều cái ko hề như vẻ bề ngoài. Vì sao sợ vậy mà em lại mua Vin năm ngoái?
Vì biết dc có 1 vài bộ hồ sơ vay lớn bên OCP. Mua 1 phát mười mấy căn, và đc ae bên bộ phận phê duyệt tín dụng đọc HDMB thì thấy giá đang giao dịch cao hơn giá HDMB. Tức là người bán đang cắt lỗ. Từ đó, mạnh dạn sang tìm hiểu mới phải bỏ 2-3 tháng ra để mần mò 1 cái mà mình sợ đầu tư và chưa biết j.
Trong khi đó smart ko hề giảm mà tăng đều đến tận bây h. :))
Công của các bố sales rởm là cực kỳ lớn đó. Đặc biệt 2 khu trên. Còn mấy khu Vin kiểu Wesponit, garden, times, royal...Lực đẩy từ chính cư dân là nhiều. :)
 

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
9,629
Động cơ
358,785 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
- còn cái loại đã tự nhận mình là "khách rác" như ông thì sao nhỉ? mua căn chung cư 1 tỷ check choác với 50 môi giới!
- Uh ông chê căn nhà tôi? ông mua ch cư Ocean Park căn không có ban công, view bị che hoàn toàn - căn xấu bỏ mje ra =)) - thế mà ông cũng lên đây chém như thần ra vẻ thông thái: kiểu nhà ông mua thì là nhất! , tôi mua nơi khác thì là nhà lởm =))
- ông chỉ là con ếch đáy giếng thôi! năm ngoái ông mua chung cư Ocean Park lãi được vài trăm. Nhưng năm ngoái tôi mua chung cư nội thành thì lãi toàn tiền tỷ nhé!
- còn việc giờ tôi mua studio tôi kỳ vọng sau 1 năm nữa giá tăng dăm chục triệu. Thì là quyền của tôi! Ông nói nhiều làm méo gì, cứ chờ một năm nữa khắc biết.
- và ông là nhân viên ngân hàng - nãy ông comment khuyên anh em otofun nên gửi tiết kiệm bank thay vì mua nhà đấy :D .
Nhân viên bank cần kiếm chút cháo thì cứ nói thẳng ra! văn vở ít thôi!
Ô các cụ OF gửi tiết kiệm lại tốt quá. :). Gửi năm sau khéo mua đc chung cư giá rẻ hơn. Còn sắp tới xem có sóng đất thổ cư hay tiếp tục là chung cư nhé. ;)). Khổ, đc mấy năm chung cư nổi sóng mà khoe tôi bán đc mấy căn cc nội thành. :(. Mệt ghê.
 

quangvinh001

Xe tải
Biển số
OF-201451
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
265
Động cơ
328,123 Mã lực
Em đang có 2 căn Studio cần cho thuê chính chủ em luôn k qua MG:
- Căn bên Tonkin full đồ e cho thuê 7tr5, tầng 8. Đóng 3 cọc 1, hđ 12 tháng. Đang đc miễn phí dịch vụ.
- Căn bên i1 cũng tầng 8, mới tinh vừa nhận nhà, cũng đc miễn phí dịch vụ 5 năm, đồ cơ bản. E cho thuê 7tr5, đóng 3 cọc 1, hđ 12 tháng.
Cụ nào cần inbox e nhé.
Nhân tiện cập nhật giá e vừa mua căn Stu Tonkin 1tỷ8 bao phí. Bên i1 thì sales báo e 1tỷ9 bao phí e chưa ok bán.
- stu tonkin 1,8 tỷ cụ vừa mua là căn số mấy ạ? nội thất thế nào?
 
Chỉnh sửa cuối:

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,136
Động cơ
318,836 Mã lực
Múc cho thuê thì chỉ chơi stu hoặc +1 thôi các cụ nhé
Chuẩn rồi cụ ạ. Em cứ Stu với 1 PN mà múc kệ mịa cụ trên bảo đầu cơ với chả bô to. Nhưng các cụ mua 1,8 tỷ cho thuê được 7,5 triệu/ tháng thì em mua cộng với làm nội thất chỉ 1,2 tỷ cho thuê 8,5 triệu/ tháng. Mua chung cư phải chọn vị trí, vị trí và vị trí. Mua căn xấu nhất vì dụ hướng Tây, tầng 13 nhưng phải mua nơi vị trí đắc địa nhất giáp hồ, công viên, toà nhà văn phòng bên cạnh.
 

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
9,629
Động cơ
358,785 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Chuẩn rồi cụ ạ. Em cứ Stu với 1 PN mà múc kệ mịa cụ trên bảo đầu cơ với chả bô to. Nhưng các cụ mua 1,8 tỷ cho thuê được 7,5 triệu/ tháng thì em mua cộng với làm nội thất chỉ 1,2 tỷ cho thuê 8,5 triệu/ tháng. Mua chung cư phải chọn vị trí, vị trí và vị trí. Mua căn xấu nhất vì dụ hướng Tây, tầng 13 nhưng phải mua nơi vị trí đắc địa nhất giáp hồ, công viên, toà nhà văn phòng bên cạnh.
Cụ mua chỗ nào 1.2 tỏi thế, chỉ giáo cho e phát. :)
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,136
Động cơ
318,836 Mã lực
Vãi cụ mua cách đây 5 năm rồi. E thì cứ sổ đỏ lâu dài e phang thôi. Còn kk chơi bất kỳ loại khác. :D
Em biết khẩu vị của cụ rồi mà, lúc đầu em cũng thế nhưng về sau em ưu tiên dòng tiền cứ vị trí đẹp cho thuê tốt là em chơi. Dòng tiền mang lại nhiều cơ hội đầu tư khác trong khi gốc vẫn tăng nên em thấy yên tâm.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top