[Funland] Có nên đầu tư đất ở Hạ Long đón sóng khách du lịch TQ hè 2023?

xuanlinh2708

Xe tải
Biển số
OF-60967
Ngày cấp bằng
5/4/10
Số km
257
Động cơ
443,622 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em đang ngó nghiêng đất Bãi Cháy - Hạ Long, tính ngắn thì đầu cơ, dài thì đầu tư để sau này xây cái khách sạn phục vụ các anh Tung Của. Cụ nào có kinh nghiệm tư vấn và góp ý cho e với, e thấy Bãi cháy xây dựng cũng có vẻ dễ hơn các nơi khác, mấy mảnh liền kề khu Hùng Thắng toàn xây 7-8 tầng, không bị giới hạn chiều cao.
 

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
319
Động cơ
43,463 Mã lực
Tuổi
36
Đất hạ long rồi quảng yên tăng 3-4 nhịp trong 5 năm qua rồi ạ, em đầu tư Hoành Bồ, rồi Quảng Yên thấy cũng đỉnh rồi, và thực tế Hạ Long hay Quảnh Ning nhu cầu ở lâu dài dân số vẫn thấp. Nên đánh giá đầu tư nhân vốn sẽ khó 2-3 năm tới 😬
Còn cụ là sale thì em ko nói 🤭
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
363
Động cơ
379,421 Mã lực
Không nên cụ ạ. Như cụ bên trên có nói. Giá cao nên cụ đầu tư vào ko ăn thua đâu. Giá lên khá chậm và Hạ Long chỉ dc 1-2 mùa. 1-2 mùa còn lại 1 mình cụ đi trên đường. Nhiều lý do khác nữa...
 

luongngoc

Xe tăng
Biển số
OF-378522
Ngày cấp bằng
19/8/15
Số km
1,585
Động cơ
2,138,964 Mã lực
Khu Bãi Cháy xây nhiều ven biển mà chả thấy ma nào ở, giá cả đắt, Hạ Long xôm hơn chút nhưng cũng trả có gì ngoài phong cảnh
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,687
Động cơ
334,231 Mã lực
Hiện tại Hạ Long và Nha Trang vắng khách du lịch TQ, sang năm không biết thế nào !
 

TN1805

Xe điện
Biển số
OF-818547
Ngày cấp bằng
4/9/22
Số km
4,440
Động cơ
87,193 Mã lực
Quảng Ninh đất rộng, dân số thưa thớt.
Tôi thấy TP Hạ Long và mấy TP, TX khác quanh mạn đó tỷ suất sinh lời của BĐS là không còn dư địa nữa.
Chỉ trông vào mỗi khách du lịch để KD dịch vụ lưu trú, kinh doanh bán hàng dân sinh thì bán gì cho lại được khi dân số không đông đúc như HN. :D
Tôi thực sự ngạc nhiên khi rất nhiều CĐT vẫn xd rất nhiều loại hình BĐS Shophouse ở Hạ Long, chẳng hiểu đầu tư Shophouse ở đây để KD bán hàng gì và bán cho ai, nếu không có khách du lịch ? Tôi đi chơi HL, sang mạn Hòn Gai, chỗ Bảo Tàng Quảng Ninh...quá trời Shophouse luôn, toàn quán cà phê, quán cơm,...mà vắng khách lắm. :D
 
Chỉnh sửa cuối:

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
319
Động cơ
43,463 Mã lực
Tuổi
36
Quảng Ninh đất rộng, dân số thưa thớt.
Tôi thấy TP Hạ Long và mấy TP, TX khác quanh mạn đó tỷ suất sinh lời của BĐS là không còn dư địa nữa.
Chỉ trông vào mỗi khách du lịch để KD dịch vụ lưu trú, kinh doanh bán hàng dân sinh thì bán gì cho lại được khi dân số không đông đúc như HN. :D
Tôi thực sự ngạc nhiên khi rất nhiều CĐT vẫn xd rất nhiều loại hình BĐS Shophouse ở Hạ Long, chẳng hiểu đầu tư Shophouse ở đây để KD bán hàng gì và bán cho ai, nếu không có khách du lịch ? Tôi đi chơi HL, sang mạn Hòn Gai, chỗ Bảo Tàng Quảng Ninh...quá trời Shophouse luôn, toàn quán cà phê, quán cơm,...mà vắng khách lắm. :D
Nhà chú ruột đang mua quả Sun Hạ Long năm 2021 chênh mấy tỏi còn 70 năm chứ. Đúng lùa gà chứ Quảng Ninh giá cả đắt đỏ pt du lịch k cần nh BDS dòng tiền như vậy.
 

TN1805

Xe điện
Biển số
OF-818547
Ngày cấp bằng
4/9/22
Số km
4,440
Động cơ
87,193 Mã lực
Khoảng chục niên đổ lại đây rộ lên phong trào xây Shophouse, chỗ nào cũng shophouse, có những nơi khỉ ho cò gáy cũng shophouse liền san sát hàng trăm cái ....để mở cửa hàng bán cho ai ? Thế mà nhiều người cũng nhắm mắt nhắm mũi chôn tiền vào mấy cái shophouse này. Bỏ mấy chục tỷ ra mua cái shophouse rồi mở quán bán tạp hóa....:))
 

MrKien_Trung

Xe điện
Biển số
OF-24207
Ngày cấp bằng
15/11/08
Số km
2,741
Động cơ
517,773 Mã lực
Em cũng đang có KS ở Tuần Châu, Halomoon, cụ mợ nào đi inbox em nhé kaka
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
27,069
Động cơ
5,159,485 Mã lực
Mấy hôm trước em thấy có cái văn bản này, chắc bàn giải pháp khôi phục và đổi mới hoạt động thông quan phục vụ du lịch ~o)

0E27D86A-79C8-4523-A632-3E40ECDFC41D.jpeg
 

mr.2311

Xe hơi
Biển số
OF-743014
Ngày cấp bằng
15/9/20
Số km
190
Động cơ
61,037 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Có sẵn tiền làm căn biệt thự đất ở lâu dài thi thoảng cuối tuần xuống ngắm nhà cũng thích mà cụ :D
Thuê khai thác thì phải phụ thuộc vào khách Tàu qua biên giới thôi ạ!
 

YoungVNese

Xe tải
Biển số
OF-63393
Ngày cấp bằng
5/5/10
Số km
360
Động cơ
407,213 Mã lực
Cụ muốn bán dự án nào?
Cụ ấy thì ko ro, nhưng e vào ké bán dự án ICON 40 của BIM cụ nhé!
Em cũng là tích luỹ, huy động được chút vốn để đi đầu tư thôi ạ!
Vodka cụ ạh

Em mà có tiền thì chỉ mua 1 căn hộ dưới này thi thoảng xuống chơi. Cho thuê được thêm đồng nào thì được :D
có ngay e bán căn studio dự án ICON 40 của BIM, tầm giá khoảng 1 củ to, cho thuê đc đc đấy cụ

Có sẵn tiền làm căn biệt thự đất ở lâu dài thi thoảng cuối tuần xuống ngắm nhà cũng thích mà cụ :D
Thuê khai thác thì phải phụ thuộc vào khách Tàu qua biên giới thôi ạ!
Hay là cụ sắm căn penhouse đi àh
 

Ho lee

Xe tải
Biển số
OF-547596
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
265
Động cơ
161,483 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà nội
Khoảng chục niên đổ lại đây rộ lên phong trào xây Shophouse, chỗ nào cũng shophouse, có những nơi khỉ ho cò gáy cũng shophouse liền san sát hàng trăm cái ....để mở cửa hàng bán cho ai ? Thế mà nhiều người cũng nhắm mắt nhắm mũi chôn tiền vào mấy cái shophouse này. Bỏ mấy chục tỷ ra mua cái shophouse rồi mở quán bán tạp hóa....:))
Phải nói là ông nào phát minh ra cái từ shophouse đúng là bậc kỳ tài, làm điên đảo đất nước trong cả thập kỷ, nhà nhà người người đâm đầu vào cái chữ ấy như con thiêu thân dẫu vẫn biết đó có thể là căn nhà hoang nhưng ko cưỡng lại được sự hào nhoáng của nó !
 

zara13

Xe tải
Biển số
OF-624660
Ngày cấp bằng
18/3/19
Số km
271
Động cơ
116,671 Mã lực
Năm ngoái em cũng làm 1 chung cư căn 2pn ở Dự án Dragon Castle dưới Hạ Long. Với tình hình này ko lỗ là may :((
 

Chélall

Xe hơi
Biển số
OF-827022
Ngày cấp bằng
26/2/23
Số km
161
Động cơ
2,076 Mã lực
Hạ Long
Em đang ngó nghiêng đất Bãi Cháy - Hạ Long, tính ngắn thì đầu cơ, dài thì đầu tư để sau này xây cái khách sạn phục vụ các anh Tung Của. Cụ nào có kinh nghiệm tư vấn và góp ý cho e với, e thấy Bãi cháy xây dựng cũng có vẻ dễ hơn các nơi khác, mấy mảnh liền kề khu Hùng Thắng toàn xây 7-8 tầng, không bị giới hạn chiều cao.
Giá cắt lỗ dưới đấy giảm khoảng bao nhiêu % từ đỉnh rồi cụ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top