[Funland] Có nên mua chung cư thời điểm này khu vực Thanh Xuân, Hà Đông không?

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
585
Động cơ
144,956 Mã lực
E mua Booyoung ngoài việc thấy nó an toàn, thoáng, mật độ thấp thì 1 yếu tố lớn là nó tăng ít :)) đợt e mua tính ra có 38tr/m2, ông anh chơi cùng mua trước 2 năm mà đã 2t5 rồi (gói vay 3 năm ko lãi) nên cảm thấy mình đỡ bị hớ :))
Đi xem căn Terra chủ show HĐMB có 1t750, lúc định bán cho e tận 2t850 :)) lãi ko để đâu cho hết
Tăng ít, nhg em nghĩ nếu nó tăng như Roman thì lại khó bán, vì thiết kế xấu quá. Tuy nhiên nếu mua để ở thôi thì quá ổn, xấu nhg kết cấu ok, vị trí đẹp. Quan trọng là vừa tiền. Tầm này tìm dc căn 2 ngủ 3 tỷ chất lượng ở HĐ cũng ko dễ dàng. Chúc mừng cụ ạ.
 

haitran1806

Xe đạp
Biển số
OF-826385
Ngày cấp bằng
14/2/23
Số km
41
Động cơ
212 Mã lực
Tuổi
28
Tăng ít, nhg em nghĩ nếu nó tăng như Roman thì lại khó bán, vì thiết kế xấu quá. Tuy nhiên nếu mua để ở thôi thì quá ổn, xấu nhg kết cấu ok, vị trí đẹp. Quan trọng là vừa tiền. Tầm này tìm dc căn 2 ngủ 3 tỷ chất lượng ở HĐ cũng ko dễ dàng. Chúc mừng cụ ạ.
Đúng rồi cụ ạ. Ai vào xem đều ko thấy thích thiết kế, nên nó mới tăng ít vậy. Nhưng em mua thì ưu tiên vị trí đi lại tiện và đặc biệt là an toàn với chất lượng xd nên e chấm ở đây. Chứ hồi e mua thì tiền đó cũng mua đc 2pn ở Roman rùi :D
 

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
585
Động cơ
144,956 Mã lực
Đúng rồi cụ ạ. Ai vào xem đều ko thấy thích thiết kế, nên nó mới tăng ít vậy. Nhưng em mua thì ưu tiên vị trí đi lại tiện và đặc biệt là an toàn với chất lượng xd nên e chấm ở đây. Chứ hồi e mua thì tiền đó cũng mua đc 2pn ở Roman rùi :D
em nghĩ là cụ chọn đúng cụ ạ. Booyoung xung quanh đủ tiện ích, cạnh HGP có Big C ra tàu điện gần, và cá nhân em cũng thích mặt Nguyễn Trãi hơn mặt Tố Hữu. Vũ Trọng Khánh cũng ko thiếu hàng quán gì. Hồi trước em còn có mấy lần ngồi cafe với ăn ở dãy nhà dân sau lưng Booyoung cơ, cũng đủ hàng quán lắm. Roman thiết kế mặt ngoài đẹp, nhg mặt Tố Hữu chắc là ồn và bụi hơn, và xung quanh cũng buồn ( 1 bên là tòa cc xây mãi k xong, 1 bên là dãy liền kề lác đác ng thuê ).
 

MrTomCangTo

Xe tải
Biển số
OF-146819
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
458
Động cơ
371,499 Mã lực
Nghe ý cụ thế này thì nên cố mà mua bên Season, vợ đi làm ko quá xa. E đánh giá cao cụm này, chất lượng xd,, tiện ích , cảnh quan tốt. Cụ có thể yên tâm ổn định tầm 10 năm. Oto chắc phải đỗ ngoài rồi. Tòa ngoài cùng là ngon nhất, tòa trong cùng mật độ thang đông hơn chút nhưng chấp nhận được, ko bị quá tải như bên Mulberry.
 

minhtrang3012

Xe đạp
Biển số
OF-547024
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
14
Động cơ
159,500 Mã lực
Tuổi
28
Em cũng đang tìm mua nhà mạn này luôn, cũng cũng tham khảo qua 1 số toà như (2pn) Samsora giá hợp lý nhưng toàn căn méo, xấu, goldsilk k thấy rao 2n, booyoung vừa hqua em hỏi là rao 3ty2 cho 74m ct4 rồi, cc 24nk 57m chưa sổ 2ty3, hồ gươm 2ty9 76m mà nhà rõ cũ, xuân mai 2t6 61m. mấy căn tđc thì nhà cũ mèm, xấu.
hiện tại emđangưng cănở 24nk mà saleđẩy giá rõ cao, nghĩ chán,giá tăng từng ngày luôn
 

haitran1806

Xe đạp
Biển số
OF-826385
Ngày cấp bằng
14/2/23
Số km
41
Động cơ
212 Mã lực
Tuổi
28
em nghĩ là cụ chọn đúng cụ ạ. Booyoung xung quanh đủ tiện ích, cạnh HGP có Big C ra tàu điện gần, và cá nhân em cũng thích mặt Nguyễn Trãi hơn mặt Tố Hữu. Vũ Trọng Khánh cũng ko thiếu hàng quán gì. Hồi trước em còn có mấy lần ngồi cafe với ăn ở dãy nhà dân sau lưng Booyoung cơ, cũng đủ hàng quán lắm. Roman thiết kế mặt ngoài đẹp, nhg mặt Tố Hữu chắc là ồn và bụi hơn, và xung quanh cũng buồn ( 1 bên là tòa cc xây mãi k xong, 1 bên là dãy liền kề lác đác ng thuê ).
Nói sợ nhiều cụ phản bác chứ e ko chọn Roman 1 phần rất lớn là cạnh quả sông Nhuệ hơi rau mùi :D
 

haitran1806

Xe đạp
Biển số
OF-826385
Ngày cấp bằng
14/2/23
Số km
41
Động cơ
212 Mã lực
Tuổi
28
Em cũng đang tìm mua nhà mạn này luôn, cũng cũng tham khảo qua 1 số toà như (2pn) Samsora giá hợp lý nhưng toàn căn méo, xấu, goldsilk k thấy rao 2n, booyoung vừa hqua em hỏi là rao 3ty2 cho 74m ct4 rồi, cc 24nk 57m chưa sổ 2ty3, hồ gươm 2ty9 76m mà nhà rõ cũ, xuân mai 2t6 61m. mấy căn tđc thì nhà cũ mèm, xấu.
hiện tại emđangưng cănở 24nk mà saleđẩy giá rõ cao, nghĩ chán,giá tăng từng ngày luôn
Samsora mợ tìm căn 80m2 ấy, năm ngoái e đi xem căn 80m2 thấy thiết kế ok phết mà giá hợp lý. Mỗi tội vợ e ko thích khu này nên mới ko mua chứ ko là e chốt rồi :D
 

minhtrang3012

Xe đạp
Biển số
OF-547024
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
14
Động cơ
159,500 Mã lực
Tuổi
28
Samsora mợ tìm căn 80m2 ấy, năm ngoái e đi xem căn 80m2 thấy thiết kế ok phết mà giá hợp lý. Mỗi tội vợ e ko thích khu này nên mới ko mua chứ ko là e chốt rồi :D
em hiện thấy sale rao k nhiều, mà cuối tháng e ra đường rồi :)) vẫn chưa chốtđc căn nào, khổ thế chứ
 

hoathuytien288

Xe đạp
Biển số
OF-843585
Ngày cấp bằng
17/11/23
Số km
19
Động cơ
49 Mã lực
Tuổi
33
em hiện thấy sale rao k nhiều, mà cuối tháng e ra đường rồi :)) vẫn chưa chốtđc căn nào, khổ thế chứ
Bác giống em rồi, xem đi xem lại vẫn chưa ưng. Muốn rẻ hẳn thì xuống usilk bác ơi, đang giao có 2ty8 3n2vs nhưng xa quá em cũng ngại.
 

minhtrang3012

Xe đạp
Biển số
OF-547024
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
14
Động cơ
159,500 Mã lực
Tuổi
28
Bác giống em rồi, xem đi xem lại vẫn chưa ưng. Muốn rẻ hẳn thì xuống usilk bác ơi, đang giao có 2ty8 3n2vs nhưng xa quá em cũng ngại.
Đúng r cụ. Em làm ở trong làng nghề nên muốn mua quanh văn quán thôi, chứ xuống dưới đó nhiều căn giá hợp tiền nhưng lại xa, mỗi ngày đi như vậy chắc chớt. E thích booyoung lắm mà chả đủ thóc
 

ngoc.nb246

Xe máy
Biển số
OF-838680
Ngày cấp bằng
14/8/23
Số km
63
Động cơ
93 Mã lực
Tuổi
33
Đúng r cụ. Em làm ở trong làng nghề nên muốn mua quanh văn quán thôi, chứ xuống dưới đó nhiều căn giá hợp tiền nhưng lại xa, mỗi ngày đi như vậy chắc chớt. E thích booyoung lắm mà chả đủ thóc
cụ mãnh mẽ vay ngân hàng đi , chứ giá cc dạo này lên cao lắm, 1 phần vì k có dự án mới mấy ngoài dự án của vin liên tục ra hàng, thì đa phân là cc đã bàn giao hoặc là có những cái dự án ngỏm lâu năm tái khởi công, cụ xem qua mấy cái như c14 ấy chỗ tố hữu cũng oki la né, nhà e ở đó thấy ổn, e là sale hồi mua nhà cũng tìm mỏi mắt đấy,k phải do sale đấy hay do sale ôm đâu , mà đôi khi tự cư dân họ tham khảo xong tự bàn nhau tăng giá nhà lên đó,đôi lúc chính e cũng bảo chủ nhà hơi ngáo giá mà
 

minhtrang3012

Xe đạp
Biển số
OF-547024
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
14
Động cơ
159,500 Mã lực
Tuổi
28
cụ mãnh mẽ vay ngân hàng đi , chứ giá cc dạo này lên cao lắm, 1 phần vì k có dự án mới mấy ngoài dự án của vin liên tục ra hàng, thì đa phân là cc đã bàn giao hoặc là có những cái dự án ngỏm lâu năm tái khởi công, cụ xem qua mấy cái như c14 ấy chỗ tố hữu cũng oki la né, nhà e ở đó thấy ổn, e là sale hồi mua nhà cũng tìm mỏi mắt đấy,k phải do sale đấy hay do sale ôm đâu , mà đôi khi tự cư dân họ tham khảo xong tự bàn nhau tăng giá nhà lên đó,đôi lúc chính e cũng bảo chủ nhà hơi ngáo giá mà
đúng là nhiều chủ nhà ngáo giá thật, hôm qua em hỏi 1 căn bên hồ hươm, 76m chủ hét 3ty nhà cũ mèm, mà 76m ấy là tim tường, tính thông thuỷ chắc chỉ còn 70m hơn, tính ra 70m 3ty còn đắt hơn booyoung, đúng là chán.
em cũng tính mạnh dạn vay ngân hàngđể mua, chứ k thì k biếtđến khi nào mới có nhàđểở, khổ thế
 

ngoc.nb246

Xe máy
Biển số
OF-838680
Ngày cấp bằng
14/8/23
Số km
63
Động cơ
93 Mã lực
Tuổi
33
đúng là nhiều chủ nhà ngáo giá thật, hôm qua em hỏi 1 căn bên hồ hươm, 76m chủ hét 3ty nhà cũ mèm, mà 76m ấy là tim tường, tính thông thuỷ chắc chỉ còn 70m hơn, tính ra 70m 3ty còn đắt hơn booyoung, đúng là chán.
em cũng tính mạnh dạn vay ngân hàngđể mua, chứ k thì k biếtđến khi nào mới có nhàđểở, khổ thế
ngày trc e hỏi nhé cách nhau có mấy tháng thôi giá nó đã khác 1 trời 1 vực thế là nhà e cũng mạnh dạn vay ngân hàng rồi mua đấy, mới có cái nhà, haiz giờ nó đã lên giá 1 khác đến chính e cũng sốc , tuy chưa ưng căn nhà m lắm nhưng về cơ bản thì bán đi chả mua dc ở đâu căn như vậy, bác cứ ngụp lặn trong hội cư dân ấy, đến e là sale e cũng vẫn phải mua qua sale nè :))) k gặp dc chủ nhà luôn
 

nq1221

Đi bộ
Biển số
OF-841620
Ngày cấp bằng
12/10/23
Số km
9
Động cơ
14 Mã lực
Tuổi
33
Đợt này lãi suất tốt, cụ mạnh dạn mà vay thêm chút để được căn ưng ý :))
 

minhtrang3012

Xe đạp
Biển số
OF-547024
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
14
Động cơ
159,500 Mã lực
Tuổi
28
E vừa đọc báo, ngân hàng lại giảm lãi xuất tiết kiệm r các cụ ạ. Mạnh dạn vay thôi :D
 

ngoc.nb246

Xe máy
Biển số
OF-838680
Ngày cấp bằng
14/8/23
Số km
63
Động cơ
93 Mã lực
Tuổi
33

holland

Xe tăng
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
1,921
Động cơ
70,707 Mã lực
Đúng r cụ. Em làm ở trong làng nghề nên muốn mua quanh văn quán thôi, chứ xuống dưới đó nhiều căn giá hợp tiền nhưng lại xa, mỗi ngày đi như vậy chắc chớt. E thích booyoung lắm mà chả đủ thóc
Làng nghề nào cụ nhỉ/ Có thằng cháu làm ở NGuyễn Xiển mua xuống đó có xa không nhỉ?
Xác nhận là do chủ tăng giá, cứ căn sau đưa ra cao hơn căn trước chứ các bạn sales/cò chả có tài mà đẩy giá, họ cũng muốn giá vừa tầm để chốt nhanh vì giá là do người mua làm thẳng với chủ, tăng hay giảm hơn họ vẫn ăn phí thé hoặc được hơn có chút, mà tăng quá khách không chốt thì họ móm.
Mình đi xem nhà đã thấy rồi, toàn là chủ đòi găng thôi, các bạn sales còn muốn làm giá xuống cho khách dễ chấp nhận, có bạn còn phải giảm phí rồi làm giấy tờ giúp để thuế thấp mới có cơ làm việc với chủ nhà.
 

minhtrang3012

Xe đạp
Biển số
OF-547024
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
14
Động cơ
159,500 Mã lực
Tuổi
28
Làng nghề nào cụ nhỉ/ Có thằng cháu làm ở NGuyễn Xiển mua xuống đó có xa không nhỉ?
Xác nhận là do chủ tăng giá, cứ căn sau đưa ra cao hơn căn trước chứ các bạn sales/cò chả có tài mà đẩy giá, họ cũng muốn giá vừa tầm để chốt nhanh vì giá là do người mua làm thẳng với chủ, tăng hay giảm hơn họ vẫn ăn phí thé hoặc được hơn có chút, mà tăng quá khách không chốt thì họ móm.
Mình đi xem nhà đã thấy rồi, toàn là chủ đòi găng thôi, các bạn sales còn muốn làm giá xuống cho khách dễ chấp nhận, có bạn còn phải giảm phí rồi làm giấy tờ giúp để thuế thấp mới có cơ làm việc với chủ nhà.
làng nghề Triều Khúc ở trong ngõ 300 nguyễn xiển ấy cụ, đi xuống văn quán có tí hà, đi đg tắt vào yên xá rồi ra nguyễn khuyến có 2-3km thôi cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top