[Funland] Có nên mua chung cư vào thời điểm này - 05/2022

cotuong

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-811604
Ngày cấp bằng
28/4/22
Số km
179
Động cơ
2,141 Mã lực
Giờ nguồn cung ít lại thêm cái đề xuất chung cư 50 năm nên mấy chung cư đã bàn giao và có sổ ngày càng tăng giá, e nhòm nửa năm rồi ko thấy giảm chỉ có tăng nhiều hay tăng ít thôi
Giờ chung cư đang tháo hàng ác nhỉ.
Xem bên thớt mua bán nhiều tin đăng bán chung cư thế.
Kiểu gì ít nữa chả sờ đến chung cư cũ
 

anhnt2105

Xe máy
Biển số
OF-803522
Ngày cấp bằng
5/2/22
Số km
68
Động cơ
9,767 Mã lực
Tuổi
30
1655608644226.png


Có người inbox hẳn em cơ, mời các cụ đoán xem ai =))))))

Trả lời cụ luôn là em là người mua nhà, và thực tế nó như tn mời cụ tìm thử 1 dự án và hỏi giá cả, em éo rảnh đi lùa gà và rep cụ nhé
 

KoenigseggPigani

Xe buýt
Biển số
OF-790663
Ngày cấp bằng
17/9/21
Số km
655
Động cơ
30,798 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Quận Cầu Giấy
Có phải dân tình đã/ đang rút tiền đánh bắt xa bờ đổ về Bds giá trị sử dụng, trong đấy có chung cư ko các cụ?
Em có căn cc ở CG, vài tháng trc rao 45 mấy khách xem chưa chốt. Giờ rao 48-50 cũng có khách xem và trả giá. Làm em lại lăn tăn chưa bán.
Ui trà đá còn 5k, xôi sáng lên, phở lên vv thì chung cư giảm kiểu gì đây cụ
Ở đâu e k biết ở Vn lạm phát vs giá vàng lên là bds lên trong đó chung cư là lên bền vững, tất nhiên trừ các bác mua phải 1 số dự án ngáo của flc thm vv
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
308
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
45
View attachment 7192087

Có người inbox hẳn em cơ, mời các cụ đoán xem ai =))))))

Trả lời cụ luôn là em là người mua nhà, và thực tế nó như tn mời cụ tìm thử 1 dự án và hỏi giá cả, em éo rảnh đi lùa gà và rep cụ nhé
Chăm chỉ đi cày cuốc đi các cụ. Cứ lên mạng hoài thì giấc mơ có nhà chỉ là giấc mơ thôi
 

Mt6366

Xe tải
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
476
Động cơ
328,634 Mã lực
Giờ chung cư đang tháo hàng ác nhỉ.
Xem bên thớt mua bán nhiều tin đăng bán chung cư thế.
Kiểu gì ít nữa chả sờ đến chung cư cũ
Rao nhưng rao giá cao hơn trước cụ nhỉ? Tầm này mà cụ dùng từ "tháo hàng" với chung cư thì e cũng k biết nói gì nữa 😅
 

Savicevic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809589
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
254
Động cơ
5,980 Mã lực
Rao nhưng rao giá cao hơn trước cụ nhỉ? Tầm này mà cụ dùng từ "tháo hàng" với chung cư thì e cũng k biết nói gì nữa 😅
Cụ nên bán chung cư ngay và luôn, mua đất Vd4.
Em đoán cụ có chung cư định bán, nhưng nấn ná ko bán. Giờ thị trường khó thanh khoản và có xu hướng giảm nên có vẻ cụ rất sốt ruột.
 

Mt6366

Xe tải
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
476
Động cơ
328,634 Mã lực
Cụ nên bán chung cư ngay và luôn, mua đất Vd4.
Em đoán cụ có chung cư định bán, nhưng nấn ná ko bán. Giờ thị trường khó thanh khoản và có xu hướng giảm nên có vẻ cụ rất sốt ruột.
Đất e cũng có cụ ạ. Trên mạng em chỉ bàn luận, dựa trên quan điểm, luận điểm. Chứ ko bàn hay công kích cá nhân nhé.
 

nitkata

Xe đạp
Biển số
OF-616774
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
10
Động cơ
117,192 Mã lực
Tuổi
34
Sớm muộn gì thì cũng phải đưa chung cư về giá trị thực của nó, chỉ được phép sử dụng trong vòng đời từ 50 - 60 năm thôi. Sổ đỏ khi cấp cũng không phải là sổ lâu dài nữa nên giá trị sẽ phản ánh đúng giá trị sử dụng trong từng đó năm. Thiết nghĩ bác chưa mua thì đợi thêm mua hẳn nhà đất, hoặc chờ giá down xuống
 

manhld

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-14324
Ngày cấp bằng
28/3/08
Số km
245
Động cơ
517,410 Mã lực
Tôi dự đoán 3 xu hướng của chung cư:
- Phát triển các khu đô thị lớn khoảng giữa Vd3 và Vd4 để giãn dân ra đó, giống các nước phát triển đi trước
- Áp dụng thời hạn với cc mới để giảm giá và dễ quản lý khi cc xuống cấp.
- Với cc cũ sau vài năm nữa sẽ có chế tài hoặc thông tư để kiểm soát thời gian sử dụng. Nếu không 20 năm nữa sẽ là một vấn đề cực lớn với các nhà quản lý. Giờ ai qua khu Nam Trung Yên sẽ thấy rõ vấn đề này
 

nitkata

Xe đạp
Biển số
OF-616774
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
10
Động cơ
117,192 Mã lực
Tuổi
34
Tôi dự đoán 3 xu hướng của chung cư:
- Phát triển các khu đô thị lớn khoảng giữa Vd3 và Vd4 để giãn dân ra đó, giống các nước phát triển đi trước
- Áp dụng thời hạn với cc mới để giảm giá và dễ quản lý khi cc xuống cấp.
- Với cc cũ sau vài năm nữa sẽ có chế tài hoặc thông tư để kiểm soát thời gian sử dụng. Nếu không 20 năm nữa sẽ là một vấn đề cực lớn với các nhà quản lý. Giờ ai qua khu Nam Trung Yên sẽ thấy rõ vấn đề này
Cụ có những nhận định khá hay. Em cũng đồng quan điểm với cụ, vậy ai có tầm nhìn xa cứ múc nhà đất cụ nhỉ :)
 

cotuong

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-811604
Ngày cấp bằng
28/4/22
Số km
179
Động cơ
2,141 Mã lực
Tôi dự đoán 3 xu hướng của chung cư:
- Phát triển các khu đô thị lớn khoảng giữa Vd3 và Vd4 để giãn dân ra đó, giống các nước phát triển đi trước
- Áp dụng thời hạn với cc mới để giảm giá và dễ quản lý khi cc xuống cấp.
- Với cc cũ sau vài năm nữa sẽ có chế tài hoặc thông tư để kiểm soát thời gian sử dụng. Nếu không 20 năm nữa sẽ là một vấn đề cực lớn với các nhà quản lý. Giờ ai qua khu Nam Trung Yên sẽ thấy rõ vấn đề này
Khu Nam Trung Yên đất vàng mà xuống cấp nhìn ghê quá cụ nhỉ.
Giờ không biết chính phủ xử lý thế nào
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,374
Động cơ
203,814 Mã lực
Tuổi
35
nếu mà Nam TY, Nhân Chính xử lý như tập thể cũ GV KL thì dân ở đó đang ở trên 1 mỏ vàng thực sự
Ai cug thấy mấy tđc Nam TY mật độ thấp mà vị trí ô đất thì siêu đắc địa ntn
Ngay cả giờ cho đập đi xây lại 38 tầng cao cấp thì mỗi hộ phải dc thêm 2-3 căn nữa là ít, hoặc 1-2 căn và 1 shop kdoanh
Nên góc độ nếu quy định thời hạn cc thì nhiều nơi sau này con cháu sẽ đổi đời
 

caisua

Xe container
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
7,331
Động cơ
579,571 Mã lực
View attachment 7192087

Có người inbox hẳn em cơ, mời các cụ đoán xem ai =))))))

Trả lời cụ luôn là em là người mua nhà, và thực tế nó như tn mời cụ tìm thử 1 dự án và hỏi giá cả, em éo rảnh đi lùa gà và rep cụ nhé
Chắc em đoán sẽ đúng vì có vẻ vẫn là người trót vui với VĐ4 đã inbox em với lời lẽ ngớ ngẩn tương tự. Em đã chặn cho đỡ ngứa mắt với thể loại này
 

cotuong

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-811604
Ngày cấp bằng
28/4/22
Số km
179
Động cơ
2,141 Mã lực
83m, 3 tỏi 7 đủ đồ bao gồm cả phí + công chứng cụ nhé
Chúc mừng cụ. Căn của cụ đẹp nhất đấy nhỉ. Căn góc và có 3 ngủ.
Giờ ai tính mua chung cư để ở tầm 20 năm thì cứ phải mua 3 ngủ. Mua 2 ngủ chỉ cần con 2 đứa nó vào cấp 2 là bí lắm. Suốt ngày nhìn thấy nhau ngứa cả mắt.
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
308
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
45
83m, 3 tỏi 7 đủ đồ bao gồm cả phí + công chứng cụ nhé
Chúc mừng cụ. Căn của cụ đẹp nhất đấy nhỉ. Căn góc và có 3 ngủ.
Giờ ai tính mua chung cư để ở tầm 20 năm thì cứ phải mua 3 ngủ. Mua 2 ngủ chỉ cần con 2 đứa nó vào cấp 2 là bí lắm. Suốt ngày nhìn thấy nhau ngứa cả mắt.
3,5 -4 ty có thể mua được nhà 5 tầng 30-40m khá thoáng ở khu NamTu Liêm. Khi cần thêm phòng ngủ có chồng thêm tầng đơn giản.
Nhưng chúc mừng cụ, cứ thấy ưng cái bụng là ở sường rồi.
 

anhnt2105

Xe máy
Biển số
OF-803522
Ngày cấp bằng
5/2/22
Số km
68
Động cơ
9,767 Mã lực
Tuổi
30
Mỗi người 1 sở thích thôi ạ, e thấy hiện tại chung cư hợp với gia đình em thì chốt thôi, lâu dài có thêm xèng thì lại xúc nhà đất nữa :D
 

maroon5788

Xe buýt
Biển số
OF-382935
Ngày cấp bằng
16/9/15
Số km
627
Động cơ
248,193 Mã lực
View attachment 7192087

Có người inbox hẳn em cơ, mời các cụ đoán xem ai =))))))

Trả lời cụ luôn là em là người mua nhà, và thực tế nó như tn mời cụ tìm thử 1 dự án và hỏi giá cả, em éo rảnh đi lùa gà và rep cụ nhé
Ko đọc cũng biế
Chắc em đoán sẽ đúng vì có vẻ vẫn là người trót vui với VĐ4 đã inbox em với lời lẽ ngớ ngẩn tương tự. Em đã chặn cho đỡ ngứa mắt với thể loại này
View attachment 7192087

Có người inbox hẳn em cơ, mời các cụ đoán xem ai =))))))

Trả lời cụ luôn là em là người mua nhà, và thực tế nó như tn mời cụ tìm thử 1 dự án và hỏi giá cả, em éo rảnh đi lùa gà và rep cụ nhé
e cũng bị ib :)) ko hiểu sao rảnh thế nhỉ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top