[Funland] Có nên mua chung cư vào thời điểm này - 05/2022

danpolo09

Đi bộ
Biển số
OF-751588
Ngày cấp bằng
30/11/20
Số km
6
Động cơ
52,350 Mã lực
Tuổi
28
các cụ thấy tòa Thăng Long Tower chỗ mạc thái tổ có vấn đề gì mà mãi chưa có sổ thế
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
308
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
45
Em đang kiếm căn nhỏ hơn 2pn thôi mà cò đất bảo bán hết rồi, chỉ còn căn 3pn. Chưa có sổ bác ạ nên em đang lấn cấn. Hà Đô mà so với căn 110 Cầu Giấy Centrel Point thì sao các bác!
Chắc có vướng mắc gì rồi, vướng quả nợ thuế hay quy hoạch thì mệt.
Cụ trả 3ti thôi, giá hạt dẻ hãy mua
 

mrvl13

Xe tải
Biển số
OF-363016
Ngày cấp bằng
15/4/15
Số km
260
Động cơ
259,563 Mã lực
Em đang kiếm căn nhỏ hơn 2pn thôi mà cò đất bảo bán hết rồi, chỉ còn căn 3pn. Chưa có sổ bác ạ nên em đang lấn cấn. Hà Đô mà so với căn 110 Cầu Giấy Centrel Point thì sao các bác!
86m vẽ 2+1 ở còn cực bí bách cụ ạ, nữa là 80m. tòa Hà Đô parkside thì đc cái tiện cho bọn trẻ con đi học, xung quanh cv CG rất nhiều trường, từ cao cấp đến bình dân, chợ dân sinh ngay dưới chân tòa nhà thì cũng có ưu và nhược, 1 là tiện, 2 là hơi bẩn, nhộn nhạo. 110CG thì ko tiện mua sắm cho lắm, trước có siêu thị mini nhưng lỗ quá nên dẹp, mãi gần đây mới có 1 cửa hàng tiện lợi ở shophouse dưới t1. 110CG thì đi xe máy vào khu chợ Quan Hoa gần đó là có đủ thứ thôi. 110CG gần như ko có không gian j cho bọn trẻ con cả, chung sân với khách sạn nên oto xe máy đi lại suốt ngày. Hà Đô parkside trần thấp hơn 110CG một chút. Cả 2 option đều còn nhiều slot oto, nhưng vấn đề sổ đỏ đúng là nên cân nhắc kĩ.
 

Siêu Rùa

Xe tăng
Biển số
OF-111288
Ngày cấp bằng
1/9/11
Số km
1,579
Động cơ
404,751 Mã lực
Tòa này đối diện nghĩa trang, mặt tiền hứng trọn nắng phía tây, nhà đã cũ hơn 15 năm, không nên mua nếu có đk
Ủa e xem tin tức là mới vào hoạt động từ 2018 mà cụ. Vincem comatce towner 61 ngụy như kontum ạ. Mặt trước là tòa thelegend mặt sau là tòa thống nhất ấy ạ.
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,129
Động cơ
301,560 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
nếu mua để ở thì nên mua nhà đất, vì ở sướng hơn ko phải leo trèo
nếu mua để đầu tư thì cũng nên mua nhà đất nốt, vì giá nhà đất chỉ trong 1,2 năm là x3,x4 rồi
nói chung có tiền thì mua nhà đất ít tiền thì mua chung cư ở thôi
Cho em xin phép cười thẳng cụ 1 phát :)) Cùng tầm tiền ~3.5 tỷ thì cụ lấy đâu ra khu nào nhà đất sướng hơn chung cư ạ :)) Và cùng tầm tiền đó chắc gì nhà đất đã lãi hơn chung cư ạ ???
Đất cụ 1,2 năm cụ bảo x3, x4 ở đâu chứ ở HN mua cái nhà ngõ ngách 3,5t mong sau 1 năm nó lên hơn 4 tỷ đã khó rồi ở đó mà x2 với x3 cụ nhé. Chung cư cụ mua 3,5 tỏi sau 1 năm cũng thừa sức lên 4 tỏi như nhà đất rồi. Mà thanh khoản chung cư lại dễ hơn nhà đất quá nhiều.
 

nguoibatdau

Xe tăng
Biển số
OF-373572
Ngày cấp bằng
14/7/15
Số km
1,183
Động cơ
260,245 Mã lực
E vừa hỏi được 1 căn bên Hà đô Parkside 80.6 m2, 3n 2wc, của TN, tầng 7. Chủ nhà đang rao giá 3.5 tỏi. Hẹn tối nay xem đây. Bác nào ở rồi review e phát
Căn này hình như có ban công phía tây hoặc mé tây, giá 3.5 với 80.6 m2 là đúng giá khu này rồi, không rõ phía này có giáp chợ ở dưới không, nếu có sẽ hơi ồn. Tuy nhiên bác xác định khu này còn lâu mới có sổ. Nhà em mua khu này năm 2017 là 38 triệu/m2. Khu này có căn 5x m2 là dành cho tái định cư, khá nhiều hộ chưa đến nhận nhà.
 

thanhht123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-816181
Ngày cấp bằng
20/7/22
Số km
15
Động cơ
77 Mã lực
Tuổi
28
Cảm ơn bác, e xác định ở 5-7 năm xong bán xuống nhà đất, mong giữ giá ko xuống. Nhưng chưa có sổ thì cũng rén. Mà mọi người cứ kiêng tháng 7 âm không mua chứ em chả kinh doanh gì nên cũng chả kiêng, tìm căn hợp là mua
 

Tuongtien1977

Xì hơi lốp
Biển số
OF-623327
Ngày cấp bằng
13/3/19
Số km
419
Động cơ
117,803 Mã lực
Tuổi
45
Ủa e xem tin tức là mới vào hoạt động từ 2018 mà cụ. Vincem comatce towner 61 ngụy như kontum ạ. Mặt trước là tòa thelegend mặt sau là tòa thống nhất ấy ạ.
Cụ viết không rõ làm tôi nhầm sang tòa điện nước Nguyễn Tuân. Tòa xi măng thì tk căn hộ rộng hình như nhỏ nhất cũng hơn 140m2, sàn có 6 căn, nên giá tính theo m2 thì rẻ, tổng tiền lại to
 

Siêu Rùa

Xe tăng
Biển số
OF-111288
Ngày cấp bằng
1/9/11
Số km
1,579
Động cơ
404,751 Mã lực
Cụ viết không rõ làm tôi nhầm sang tòa điện nước Nguyễn Tuân. Tòa xi măng thì tk căn hộ rộng hình như nhỏ nhất cũng hơn 140m2, sàn có 6 căn, nên giá tính theo m2 thì rẻ, tổng tiền lại to
Vâng nhỏ nhất 144m2, 1 sàn 4 căn ạ. Mà tòa này công nhận không có tí tiếng tăm gì luôn, hội cư dân cungz không có luôn .Em đi ăn ông bạn bảo e mới biết đấy là tòa chung cư, chứ e đi qua cứ tưởng tòa văn phòng :D
 

caisua

Xe container
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
7,314
Động cơ
580,046 Mã lực
Xa xa có mà tắc chít à, làm gì có đâu xa mà tiện đi lại được ạ. Khu dọc ĐL Thăng Long thì vào đến VĐ3 là tắc tịt, hôm nào mưa thì đứng nhìn nhau cả tiếng
Cụ mua nhà nên mua ở xa xa chút, thuận tiện đi lại là được
 

Letunghpl

Xe máy
Biển số
OF-816142
Ngày cấp bằng
19/7/22
Số km
75
Động cơ
159 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Khu nghỉ dưỡng Phương Đông Vân Đồn
Website
datnenphuongdong.info
Xa xa có mà tắc chít à, làm gì có đâu xa mà tiện đi lại được ạ. Khu dọc ĐL Thăng Long thì vào đến VĐ3 là tắc tịt, hôm nào mưa thì đứng nhìn nhau cả tiếng
Chỉ có cách đi sớm hẳn cho đỡ tắc thôi cụ. Chứ giờ cao điểm chỗ nào chả tắc
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
308
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
45
Xa xa có mà tắc chít à, làm gì có đâu xa mà tiện đi lại được ạ. Khu dọc ĐL Thăng Long thì vào đến VĐ3 là tắc tịt, hôm nào mưa thì đứng nhìn nhau cả tiếng
Liệu có tắc bằng khu Trung hoà nhân chính, Lê Văn lương ko cụ?
 

caisua

Xe container
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
7,314
Động cơ
580,046 Mã lực
Liệu có tắc bằng khu Trung hoà nhân chính, Lê Văn lương ko cụ?
Em ko ra khỏi VĐ3 nên ko biết chắc chắn nhưng cứ hôm nào mưa là nhận 1 loạt tin nhắn xin đến muộn 30p của các bạn ở Smart City do tắc hầm BigC
 

ngocquybk

Xe điện
Biển số
OF-96161
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
2,048
Động cơ
416,817 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
86m vẽ 2+1 ở còn cực bí bách cụ ạ, nữa là 80m. tòa Hà Đô parkside thì đc cái tiện cho bọn trẻ con đi học, xung quanh cv CG rất nhiều trường, từ cao cấp đến bình dân, chợ dân sinh ngay dưới chân tòa nhà thì cũng có ưu và nhược, 1 là tiện, 2 là hơi bẩn, nhộn nhạo. 110CG thì ko tiện mua sắm cho lắm, trước có siêu thị mini nhưng lỗ quá nên dẹp, mãi gần đây mới có 1 cửa hàng tiện lợi ở shophouse dưới t1. 110CG thì đi xe máy vào khu chợ Quan Hoa gần đó là có đủ thứ thôi. 110CG gần như ko có không gian j cho bọn trẻ con cả, chung sân với khách sạn nên oto xe máy đi lại suốt ngày. Hà Đô parkside trần thấp hơn 110CG một chút. Cả 2 option đều còn nhiều slot oto, nhưng vấn đề sổ đỏ đúng là nên cân nhắc kĩ.
Cụ chắc thổ địa khu 110cg, chỗ này mua căn 102m2 3p là ngon nhất, view cv Thủy Lệ, hồ tây. Nhưng giá cũng hơn căn 87m2 3pn nhỏ hơn 1ty :D
 

Đạt 196

Xe máy
Biển số
OF-795508
Ngày cấp bằng
2/11/21
Số km
72
Động cơ
18,880 Mã lực
Tuổi
42
Cho em xin phép cười thẳng cụ 1 phát :)) Cùng tầm tiền ~3.5 tỷ thì cụ lấy đâu ra khu nào nhà đất sướng hơn chung cư ạ :)) Và cùng tầm tiền đó chắc gì nhà đất đã lãi hơn chung cư ạ ???
Đất cụ 1,2 năm cụ bảo x3, x4 ở đâu chứ ở HN mua cái nhà ngõ ngách 3,5t mong sau 1 năm nó lên hơn 4 tỷ đã khó rồi ở đó mà x2 với x3 cụ nhé. Chung cư cụ mua 3,5 tỏi sau 1 năm cũng thừa sức lên 4 tỏi như nhà đất rồi. Mà thanh khoản chung cư lại dễ hơn nhà đất quá nhiều.
Tôi cũng cười vào mặt cậu 1 phát, nói như trẻ con. Gì mà nhà đất khôg lãi hơn chung cư ?
Tôi mua 4 năm trước Gia Lâm, mua giá 20, vừa bán 62 kia kìa, x3 đấy.
Còn bạn tôi. Mua Văn Giang sát Eco, 6 năm trước khu tái định cư sát Bát Tràng, giá 15. Giờ 100 không có mà mua kia kìa.
Cậu kiếm hộ tôi chung cư nào x6, x7 như nó đi.
Đúng tuổi trẻ chưa trải sự đời
 

scorpio_9x

Xe máy
Biển số
OF-540492
Ngày cấp bằng
7/11/17
Số km
79
Động cơ
164,051 Mã lực
Tuổi
30
Cho em xin phép cười thẳng cụ 1 phát :)) Cùng tầm tiền ~3.5 tỷ thì cụ lấy đâu ra khu nào nhà đất sướng hơn chung cư ạ :)) Và cùng tầm tiền đó chắc gì nhà đất đã lãi hơn chung cư ạ ???
Đất cụ 1,2 năm cụ bảo x3, x4 ở đâu chứ ở HN mua cái nhà ngõ ngách 3,5t mong sau 1 năm nó lên hơn 4 tỷ đã khó rồi ở đó mà x2 với x3 cụ nhé. Chung cư cụ mua 3,5 tỏi sau 1 năm cũng thừa sức lên 4 tỏi như nhà đất rồi. Mà thanh khoản chung cư lại dễ hơn nhà đất quá nhiều.
em ngược vs bác kiep ve sau kia, nhưng cũng ko cùng ý kiến vs bác, trước hết để ở thì e chọn chung cư, nhà đất để đầu tư thôi. còn nếu bảo mua chung cư để ở mà mong nó tăng giá thì chỉ mua lướt r bán trong vong 5 năm đổ lại thôi, mức tăng trong thời gian này chỉ có vài chục % là cao. xét trên 1 đơn vị thời gian giữa chung cư vs nhà ở trung bình 10 năm thì nhà đất chắc chắn tăng giá, vị trí đẹp x5 x6 ko phải nghĩ, còn chung cư ko ai muốn mua lại nữa chứ đừng nói là tăng giá
 

Tuongtien1977

Xì hơi lốp
Biển số
OF-623327
Ngày cấp bằng
13/3/19
Số km
419
Động cơ
117,803 Mã lực
Tuổi
45
Liệu có tắc bằng khu Trung hoà nhân chính, Lê Văn lương ko cụ?
Người bị tắc ở Lê văn lương, Trần duy Hưng thì phần lớn ngoài vđ3 vào, nên tắc từ hà đông tắc vào rồi, chứ người ở LVL họ chỉ tắc có tý từ đó vào trong thôi, thì theo cụ ai sướng hơn ai
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top