Covid còn dài, Ai còn tiền mua BĐS nữa

tunganh_a76amc

Xe tăng
Biển số
OF-113207
Ngày cấp bằng
17/9/11
Số km
1,127
Động cơ
257,499 Mã lực
Nơi ở
Long Biên - Hà Nội
Em được chào 4 5 mảnh ngon, giá đã giảm so với cách đây 2 tháng tháng từ 15 đến 25% rồi, em đợi thêm tgian nữa mới ra quyết định nhưng em tự tin sẽ giảm đc kha khá nếu em mua tgian trc. Em kinh doanh là chính, đất cát chỗ đẹp là mua, mua xong để đấy cho thuê thôi, tgian mình tập trung cvc chính
Cụ có thể chia sẻ em chút ít thông tin về mấy mảnh đó được không ạ . em biết luật và không chơi kiểu luồn lách bao giờ. Em đảm bảo với cụ . Đa tạ cụ.
 

Feelingtonight

Xe tải
Biển số
OF-464954
Ngày cấp bằng
24/10/16
Số km
322
Động cơ
15 Mã lực
Tuổi
35
Tiền đang vào ck rồi các cụ ạ. :))
 

Keep trying be better

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-745781
Ngày cấp bằng
9/10/20
Số km
219
Động cơ
3,729 Mã lực
Tuổi
26
Đất HN khó giảm vì em thấy đất quê khắp các tỉnh thành lên kinh khủng.
Mà đất quê còn rộng mênh mông, dân số ko tăng, nhu cầu thuê ko có, nên tăng đột biến so với HN thì sẽ sớm phải ngồi lại đợi đất HN phi.

Còn 1 khi HN đã giảm thì e nghĩ đất các nơi sẽ tan tác luôn, chả biết 20 năm nữa có ngày gặp lại mặt bằng giá đỉnh này?
 

tromtrau

Tháo bánh
Biển số
OF-13219
Ngày cấp bằng
16/2/08
Số km
3,599
Động cơ
45,752 Mã lực
Mảnh Hà Đông đợt 2 tháng trc đất dịch vụ Hà Trì ăn theo sốt hô cao hôm qua gọi em thì giảm tầm 15% nhưng chưa ra đc sổ nên em thôi luôn cho nhanh, ở tỉnh khu em Phủ lý Đvan thì đã giảm tầm đấy như em nói đấy, nhiều cụ dao giá cao quá em xem xong còn k dám trả giá vì sợ ăn chửi :D
Thực ra cụ lấy giá tham chiếu khi cơn sốt đất điên rồ, nhà nhà, người người, nơi nơi ... quay cuồng với đất thì không hợp lý.
Giả sử trong cơn điên đất Hà Trì được ae bần nông vênh mặt hét 100tr (em ví dụ) tao mới bán. Cụ chán chả buồn mặc cả.
Nhưng nếu bán 80 cụ sẽ múc.
Bây giờ giả sử họ rao 80, tưởng là giảm 20% nhưng em nghĩ không phải, chỉ là nó đang quay về giá trị thực.
Tất nhiên chưa chắc cụ đã mua với giá 80 thời điểm này.
Chú nào cần tiền phải giảm tiếp 75 chẳng hạn. Nếu có ai khớp thì nó sẽ là giá của lô đất.
Kết luận: cầm tiền giai đoạn này không việc gì phải vội. Cứ cafe trà đá chán đi.
 

tung1311 .

Xe điện
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
3,960
Động cơ
21,132 Mã lực
Tuổi
41
Kết luận: cầm tiền giai đoạn này không việc gì phải vội. Cứ cafe trà đá chán đi.
Nói chuẩn ra phải là "nếu đã bán và cầm tiền bây giờ" :D chứ cầm từ đầu 2020 thì buồn quá :D
 

tromtrau

Tháo bánh
Biển số
OF-13219
Ngày cấp bằng
16/2/08
Số km
3,599
Động cơ
45,752 Mã lực
Nói chuẩn ra phải là "nếu đã bán và cầm tiền bây giờ" :D chứ cầm từ đầu 2020 thì buồn quá :D
Mấy cụ cầm từ đầu 2020 nhảy vào đỉnh giai đoạn tháng 3.2021 hết rồi cụ.
 

Feelingtonight

Xe tải
Biển số
OF-464954
Ngày cấp bằng
24/10/16
Số km
322
Động cơ
15 Mã lực
Tuổi
35
Sản xuất ngưng trệ, các ngành nghề đều ít nhiểu ảnh hưởng bởi đợt dịch mới...mà chứng khoán lại tăng vù vù mới lạ. Xanh vỏ đỏ lòng thôi.
Cụ ko xem mấy phiên vượt đỉnh à. Vẫn xanh và tím mạnh nhé. Tt đang bị thao túng quá đà mà. Kinh tế năm nay ko đc như kỳ vọng nhưng giá cp cứ lên ầm ầm vậy. Hôm nay khối lượng giao dịch gần 30.000 tỷ, chưa kể tiền nằm chờ tại các ctck. Tiền như nc cụ ạ.
 

Feelingtonight

Xe tải
Biển số
OF-464954
Ngày cấp bằng
24/10/16
Số km
322
Động cơ
15 Mã lực
Tuổi
35
Đất HN khó giảm vì em thấy đất quê khắp các tỉnh thành lên kinh khủng.
Mà đất quê còn rộng mênh mông, dân số ko tăng, nhu cầu thuê ko có, nên tăng đột biến so với HN thì sẽ sớm phải ngồi lại đợi đất HN phi.

Còn 1 khi HN đã giảm thì e nghĩ đất các nơi sẽ tan tác luôn, chả biết 20 năm nữa có ngày gặp lại mặt bằng giá đỉnh này?
Đất HN thanh khoản tốt cụ ạ. Bây h cũng khác thời kỳ khủng hoảng 2007-2008 rồi. Dân đổ về HN mỗi năm ko biết bn người, mà về quê thì ít.
 
Biển số
OF-616812
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
461
Động cơ
1,946 Mã lực
Tuổi
34
Thực ra cụ lấy giá tham chiếu khi cơn sốt đất điên rồ, nhà nhà, người người, nơi nơi ... quay cuồng với đất thì không hợp lý.
Giả sử trong cơn điên đất Hà Trì được ae bần nông vênh mặt hét 100tr (em ví dụ) tao mới bán. Cụ chán chả buồn mặc cả.
Nhưng nếu bán 80 cụ sẽ múc.
Bây giờ giả sử họ rao 80, tưởng là giảm 20% nhưng em nghĩ không phải, chỉ là nó đang quay về giá trị thực.
Tất nhiên chưa chắc cụ đã mua với giá 80 thời điểm này.
Chú nào cần tiền phải giảm tiếp 75 chẳng hạn. Nếu có ai khớp thì nó sẽ là giá của lô đất.
Kết luận: cầm tiền giai đoạn này không việc gì phải vội. Cứ cafe trà đá chán đi.
Em vẫn cf và đợi các con hàng ngon đây cụ, đi đâu mà vội mà vàng :))
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,652
Động cơ
10,489 Mã lực
Tuổi
62
Xu hướng sắp tới thì có vẻ khó khăn
Nhiều cụ cứ bảo cứ covid thì lại tăng gấp mấy lần :))
Thật là lạc quan
Bao nhiêu tiền bạc tiết kiệm đợt vừa rồi người người nhà nhà đã ném vào bds và đang đu đỉnh
Ngoài ra mặt bằng giá đã tăng cao nên theo suy đoán của cá nhân em là sẽ không tăng như đợt vừa rồi
Những chỗ sắp có hạ tầng thì vẫn tăng, cò sẽ tập trung đánh lên những chỗ này
Nên sắp tới vẫn có nơi tăng, nhiều nơi đứng yên hoặc giảm, nhất là những nơi không có khả năng khai thác dòng tiền
Tiền thịt giờ cũng không nhiều như đợt trước nữa. Bạn bè em đa số giờ nắm giữ bds thôi, dòng tiền thì đã cạn
 

sontung89

Xe buýt
Biển số
OF-84405
Ngày cấp bằng
6/2/11
Số km
739
Động cơ
6,855 Mã lực
Nơi ở
9/49 ngõ 465 Đội Cấn
Tiền trong dân đã bắt đầu ngấm vào bds, đầu cơ nhưng nhu cầu đối với n thực sự có nhu cầu quá xa vời thì cứ để đất cỏ mọc các cụ có xót ruột không. Đất đang neo cao và giá chắc chắn sẽ ko tăng với đà này nữa đâu. E đã có bằng chứng rồi nên các cụ cứ đợi xem haha
 

Chienbinhbaoden

Xe hơi
Biển số
OF-706123
Ngày cấp bằng
31/10/19
Số km
141
Động cơ
2,780 Mã lực
Cụ ko xem mấy phiên vượt đỉnh à. Vẫn xanh và tím mạnh nhé. Tt đang bị thao túng quá đà mà. Kinh tế năm nay ko đc như kỳ vọng nhưng giá cp cứ lên ầm ầm vậy. Hôm nay khối lượng giao dịch gần 30.000 tỷ, chưa kể tiền nằm chờ tại các ctck. Tiền như nc cụ ạ.
Máy in chắc hoạt động hết công suất
 

caisua

Xe container
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
5,742
Động cơ
40,390 Mã lực
Mảnh Hà Đông đợt 2 tháng trc đất dịch vụ Hà Trì ăn theo sốt hô cao hôm qua gọi em thì giảm tầm 15% nhưng chưa ra đc sổ nên em thôi luôn cho nhanh, ở tỉnh khu em Phủ lý Đvan thì đã giảm tầm đấy như em nói đấy, nhiều cụ dao giá cao quá em xem xong còn k dám trả giá vì sợ ăn chửi :D
Khiếp hồn, cụ cầm con dao múa loạn cào cào từ đầu tới giờ, rao cụ nhé
 

gotocomeback

Xe hơi
Biển số
OF-602675
Ngày cấp bằng
10/12/18
Số km
123
Động cơ
467 Mã lực
Tuổi
29
Sàn bên e vẫn ghi nhận số vụ chốt gần bằng đỉnh điểm sóng đầu năm 2021 nhé các cụ
 

trangbent

Xe tải
Biển số
OF-370761
Ngày cấp bằng
18/6/15
Số km
299
Động cơ
293 Mã lực
Nơi ở
Hanoi Vietnam
Ai mua vào vẫn mua, ai chờ vẫn chờ thôi các cụ mợ ạ. Bức tranh BĐS năm nay nhiều màu sắc chứ ko đơn điệu như mọi năm, rất thú vị đấy :D
 
Biển số
OF-585944
Ngày cấp bằng
20/8/18
Số km
392
Động cơ
4,331 Mã lực
Nơi ở
Hải Châu, Đà Nẵng
Website
batdongsannghiduong.asia
Như trước đây e cũng có 1 số còm phân tích. Tiền mặt trong xã hội vẫn còn nhiều, đó là chưa kể hiện nay các nhà đầu tư chứng khoán thường thắng khá là to. Thế nên việc tích lũy thêm tài sản (trong đó có bđs) sẽ là điều dễ hiểu.
Có 2 mệnh đề:
Người mua: Tìm bds với giá hời hội tụ đủ các yếu tố ngon bổ rẻ, túc tắc tìm, chờ v.v..không nóng vội
Người bán: 1 là bán lỗ nếu ko gồng nổi, 2 là chờ bán được giá.
Thế nên khi 2 mệnh đề thỏa mãn các điều kiện của nhau thì có giao dịch. Gọi là thuận mua vừa bán.
 

Duytoan888

Xe hơi
Biển số
OF-700310
Ngày cấp bằng
17/9/19
Số km
101
Động cơ
648 Mã lực
Tuổi
32
1 mảnh Hà Đông, 2 căn nội thành, 1 lô Phủ Lý và 1 lô ở Đồng Văn cụ nhé. Khi dao lâu mà ko khớp lệnh mà cần tiền sẽ phải giảm, còn dao giá của tương lai hay ngáo thì e k tính, 95% bds bán trên Chợ BDS chưa bay thì cũng có lí do của nó, t dao t cứ dao, còn bán đc hay k thì kệ mịa nó, t cứ dao giá cao cho khoái trí đã :))
đất nội thành thì theo e khí giảm 25% lắm cụ ạ .trừ khi họ bị ngáo giá nên tham khảo lại rồi xuống giá thôi
 

NobitaJP

Xe đạp
Biển số
OF-359924
Ngày cấp bằng
25/3/15
Số km
46
Động cơ
18 Mã lực
Vàng thì thế giới giảm mạnh thì trong nước đứng yên (lý do nhập cao rồi), thế giới tăng tí thì tăng ngay lặp tức, kaka giống xăng các cụ nhỉ.
BĐS mà tăng giảm theo thế giới nhỉ!!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top