Đất chính thức Toang, các cụ lướt sóng xác định Đtu dài hạn nhé

Johnny Cupcakes

Xe điện
Biển số
OF-435046
Ngày cấp bằng
6/7/16
Số km
2,547
Động cơ
12,408 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

mỗi ngày trả lãi 3 tỉ thế này thì sập sớm
E vẫn thấy sắm xe GLS600 mới cứng cựa chưa đóng bỉm với dàn LX570 G63 với RR ầm ầm
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,073
Động cơ
4,743 Mã lực
Tuổi
52
Em cũng chỉ xem đất Hà Nội đoạn vành đai 4 đi qua thôi nhưng cảm giác giá cũng khá cao ngang ngửa vành đai 3.5
Có vẻ cũng đang bị làm giá cụ à.
 

hoami

Xe buýt
Biển số
OF-4622
Ngày cấp bằng
10/5/07
Số km
716
Động cơ
5,516 Mã lực
Sau dịch bđs khu SG bình dương đồng mai ... toang đầu tiên . Kế đến là bđs dịch vụ du lịch nhà hàng ks ở Vũng tàu , nha trang đà nẵng sẽ đi theo ... . Tiếp sau đó là hiệu úng đó mi nô lan ra phía Bắc .
Cccm cứ chờ xem em nói đúng ko .
Giảm : các tỉnh ko có thế mạnh gì, bị bơm thổi theo kiểu nước lên thuyền lên + Các tỉnh có tiềm năng nhưng cũng đang over giá trị thực quá nhiều. Đơn cử như Đà Nẵng, nếu giá còn 50-60% như đợt trước 30/4 thì em vào ngay.
Tăng hoặc đi ngang : vị trí đẹp các khu đô thị quy hoạch đồng bộ, hoặc khu sắp triển khai hạ tầng.
Em giờ vẫn ôm cả đất và tiền, quan điểm em xưa nay vẫn ko thay đổi là gửi bank lâu dài là hoàn toàn ko ổn chút nào, chỉ trú tạm thời vài tháng thôi. Sang năm luật bds mà nó đi vào thực tiễn, thì giá đất vị trí đẹp, sổ sách đầy đủ ko phải chỉ lên, mà là phi mã.
 

BonnieBlue

Xe tăng
Biển số
OF-499762
Ngày cấp bằng
22/3/17
Số km
1,131
Động cơ
73,755 Mã lực
Giảm : các tỉnh ko có thế mạnh gì, bị bơm thổi theo kiểu nước lên thuyền lên + Các tỉnh có tiềm năng nhưng cũng đang over giá trị thực quá nhiều. Đơn cử như Đà Nẵng, nếu giá còn 50-60% như đợt trước 30/4 thì em vào ngay.
Tăng hoặc đi ngang : vị trí đẹp các khu đô thị quy hoạch đồng bộ, hoặc khu sắp triển khai hạ tầng.
Em giờ vẫn ôm cả đất và tiền, quan điểm em xưa nay vẫn ko thay đổi là gửi bank lâu dài là hoàn toàn ko ổn chút nào, chỉ trú tạm thời vài tháng thôi. Sang năm luật bds mà nó đi vào thực tiễn, thì giá đất vị trí đẹp, sổ sách đầy đủ ko phải chỉ lên, mà là phi mã.
Em tư duy hơi chậm về bđs nên nhờ mợ chỉ giúp em luật bđs sắp có gì hay vậy ạ?
 

hoami

Xe buýt
Biển số
OF-4622
Ngày cấp bằng
10/5/07
Số km
716
Động cơ
5,516 Mã lực
Em tư duy hơi chậm về bđs nên nhờ mợ chỉ giúp em luật bđs sắp có gì hay vậy ạ?
hi, cụ cứ nhìn luật bds bên anh bạn phương Bắc thế nào thì VN mình cũng giống thế nhé. Còn dự thảo thì đã có đầy đủ, vấn đề là triển khai ntn và bao giờ thôi. Đất đai là cái dễ nhất để cp thu tiền về, đơn giản và hiệu quả.
 

BonnieBlue

Xe tăng
Biển số
OF-499762
Ngày cấp bằng
22/3/17
Số km
1,131
Động cơ
73,755 Mã lực
hi, cụ cứ nhìn luật bds bên anh bạn phương Bắc thế nào thì VN mình cũng giống thế nhé. Còn dự thảo thì đã có đầy đủ, vấn đề là triển khai ntn và bao giờ thôi. Đất đai là cái dễ nhất để cp thu tiền về, đơn giản và hiệu quả.
Em nghe bàn tán là áp dụng đánh thuế bđs thì giá sẽ giảm, em lại nghĩ là do luật mới định thế. Mà như mợ bảo thì luật sẽ làm giá tăng, thế chắc em ngâm cứu xem sao.
 

hoami

Xe buýt
Biển số
OF-4622
Ngày cấp bằng
10/5/07
Số km
716
Động cơ
5,516 Mã lực
Em nghe bàn tán là áp dụng đánh thuế bđs thì giá sẽ giảm, em lại nghĩ là do luật mới định thế. Mà như mợ bảo thì luật sẽ làm giá tăng, thế chắc em ngâm cứu xem sao.
Đúng là sẽ tăng thuế đối với những bds thứ 2-3-4...nhưng những cái đấy chỉ như cây K trong bộ tú, còn cây Át ảnh hưởng đến giá bds sẽ là cái sổ vĩnh viễn hay 50-70 năm, cái đó cụ ngâm cứu thêm nhé.
 

xich_lo285

Xe hơi
Biển số
OF-193626
Ngày cấp bằng
11/5/13
Số km
161
Động cơ
12 Mã lực
Các cụ cứ nói đất toang. Đất có đẻ ra được đâu?:P:P:P
 

Quoccuong25

Xe tải
Biển số
OF-519386
Ngày cấp bằng
3/7/17
Số km
239
Động cơ
1,693 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
ha noi
Vành đai 4 có lô nào tầm giá 2-3 tỉ đường 2 oto tránh nhau ko cụ nhỉ ?
vành đai 3 thôi chứ lên vành đai 4 em về tỉnh mua nhiều tương lai hơn . chứ các vành đai đẩy giá kinh khủng . em cứ bán kính 100km đổ về . xe chạy khoảng 2 tiếng . đất dưới 10tr/m . đường thì cứ 2 ôtô tránh . ở thì cứ trung tâm mà chơi cho tiện
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Giảm : các tỉnh ko có thế mạnh gì, bị bơm thổi theo kiểu nước lên thuyền lên + Các tỉnh có tiềm năng nhưng cũng đang over giá trị thực quá nhiều. Đơn cử như Đà Nẵng, nếu giá còn 50-60% như đợt trước 30/4 thì em vào ngay.
Tăng hoặc đi ngang : vị trí đẹp các khu đô thị quy hoạch đồng bộ, hoặc khu sắp triển khai hạ tầng.
Em giờ vẫn ôm cả đất và tiền, quan điểm em xưa nay vẫn ko thay đổi là gửi bank lâu dài là hoàn toàn ko ổn chút nào, chỉ trú tạm thời vài tháng thôi. Sang năm luật bds mà nó đi vào thực tiễn, thì giá đất vị trí đẹp, sổ sách đầy đủ ko phải chỉ lên, mà là phi mã.
Đúng là sẽ tăng thuế đối với những bds thứ 2-3-4...nhưng những cái đấy chỉ như cây K trong bộ tú, còn cây Át ảnh hưởng đến giá bds sẽ là cái sổ vĩnh viễn hay 50-70 năm, cái đó cụ ngâm cứu thêm nhé.
Cụ ngồi ngay ngắn cho em ạ một cái. Gì mà sang năm luật BĐS đi vào thực tiễn ? Rồi lại có cây Át sẽ là cái sổ vĩnh viễn hay 50-70 năm ?

Cái luật BĐS mà cụ nêu nó còn dưới Luật đất đai, rồi luật đất đai phải phù hợp với Hiến pháp của nước cộng hoà XHCN Việt Nam. Cụ xem lại điều 53-54 của Hiến pháp đi “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý”.

Chắc sang năm phải sửa lại Hiến pháp cho phù hợp với cái luật BĐS của cụ. Đúng là gió bay phần phật :))
 
Chỉnh sửa cuối:

thanh.long

Xe buýt
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
664
Động cơ
-3,592 Mã lực
Tuổi
24
Cụ ngồi ngay ngắn cho em ạ một cái. Gì mà sang năm luật BĐS đi vào thực tiễn ? Rồi lại có cây Át sẽ là cái sổ vĩnh viễn hay 50-70 năm ?

Cái luật BĐS mà cụ nêu nó còn dưới Luật đất đai, rồi luật đất đai phải phù hợp với Hiến pháp của nước cộng hoà XHCN Việt Nam. Cụ xem lại điều 53-54 của Hiến pháp đi “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý”.

Chắc sang năm phải sửa lại Hiến pháp cho phù hợp với cái luật BĐS của cụ. Đúng là gió bay phần phật :))
Luật đất đai sang 2022 mới thảo luận cho ý kiến vào 2 kỳ họp tháng 5 và tháng 10, phấn đấu 2023 là có luật mới đáp ứng đúng thực tiễn thay đổi trong vòng 10 năm 2003-->2013-->2023
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Luật đất đai sang 2022 mới thảo luận cho ý kiến vào 2 kỳ họp tháng 5 và tháng 10, phấn đấu 2023 là có luật mới đáp ứng đúng thực tiễn thay đổi trong vòng 10 năm 2003-->2013-->2023
Luật nào thì cũng phải phù hợp với Hiến pháp. Muốn thay đổi hình thức sở hữu trước tiên phải là Hiến pháp rồi mới đến luật cụ ah!
 

thanh.long

Xe buýt
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
664
Động cơ
-3,592 Mã lực
Tuổi
24
Luật nào thì cũng phải phù hợp với Hiến pháp. Muốn thay đổi hình thức sở hữu trước tiên phải là Hiến pháp rồi mới đến luật cụ ah!
Chờ sang 2022 chắc cũng rõ 5-7 phần thôi cụ, vì luật sửa đổi sắp tới được đánh giá sẽ tác động rất lớn đến kt-xh
 

thanh.long

Xe buýt
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
664
Động cơ
-3,592 Mã lực
Tuổi
24
Em cá với cụ 1 ăn 100 là không có chuyện thấy đổi hình thức sở hữu ạ!
Em ko biết sẽ sửa đổi bổ sung những gì nên em với cụ cá kiếm cá thu cá hồi làm gì, còn riêng việc sở hữu đất đai là sở hữu toàn dân rồi chả ai dám động đến việc này
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Em ko biết sẽ sửa đổi bổ sung những gì nên em với cụ cá kiếm cá thu cá hồi làm gì, còn riêng việc sở hữu đất đai là sở hữu toàn dân rồi chả ai dám động đến việc này
Thế thì nói làm gì. Cụ không đọc nội dung em với cụ trên tranh luận rồi. Cụ ấy bảo cây Át (ý nói cây chủ trong luật BĐS sửa đổi) là sổ Vĩnh viễn hay 50-70 năm. Đã là sổ Vĩnh viễn thì đất đai thuộc sở hữu của cá nhân rồi!
 

Xikar

Xe tăng
Biển số
OF-441793
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
1,145
Động cơ
2,594 Mã lực
Đúng là sẽ tăng thuế đối với những bds thứ 2-3-4...nhưng những cái đấy chỉ như cây K trong bộ tú, còn cây Át ảnh hưởng đến giá bds sẽ là cái sổ vĩnh viễn hay 50-70 năm, cái đó cụ ngâm cứu thêm nhé.
Lại đi nghe cái thằng budu gì đấy nói rồi
 

ambdiep

Xe buýt
Biển số
OF-366922
Ngày cấp bằng
15/5/15
Số km
763
Động cơ
7,101 Mã lực
Có mỗi việc đánh thuế nhà thứ 2 ( dễ nhất) mà còn chưa làm được , bày đặt bảo 2022 sửa luật sở hữu lâu dài thành 50-70 năm. Hài hước.
 

Culay

Xe tăng
Biển số
OF-470769
Ngày cấp bằng
16/11/16
Số km
1,693
Động cơ
16,446 Mã lực
Đất đai , bđs đã coi như hàng hóa thì nó phải vận hành theo thị trường chứ luật ảnh hưởng gì . Mà theo thị trường thì cầu không nhiều lý do gì để tăng giá .

Nhà nước nào thì cũng cố gắng xây dựng luật để tăng được nhiều nguồn thu nhất có nghĩa là vặt đc nhiều lông vịt mà ko bị vịt kêu toáng lên . Vặt quả Bđs thứ 2 thứ 3 là êm nhất vì đa số dân nghèo ủng hộ còn giới đầu tư giãy dụa . Chắc cái này sẽ cũng là con át để giá bđs đi xuống chứ không phải đi lên như cụ ở trên .
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top