Đất chính thức Toang, các cụ lướt sóng xác định Đtu dài hạn nhé

thuoc_lao2015

Xe tải
Biển số
OF-351560
Ngày cấp bằng
20/1/15
Số km
495
Động cơ
2,307 Mã lực
Tôi xây nhà ở quê ( đất 400m) xã Nguyễn Trãi,Thường Tín mà chả mấy khi về ngoài các ngày giỗ và việc Họ. Nếp sống ở quê rất khác mình. Dù nhà cô ruột ngay bên cạnh nhưng do khác nếp sống,khác văn hóa nên cũng khó ở lâu dài. Nhà cửa xây lên cũng nhờ cô chú trông giúp thôi chứ về quê nếp sống nhiều Hủ Tục mệt lắm. Mấy ông anh thì rượu chè suốt. Mệt
IMG20200830091649.jpg

Quê e cũng Nguyễn Trãi, Thường Tín. E chào cụ phát cho xum tụ.
 

ARGYLE

Xe tải
Biển số
OF-566666
Ngày cấp bằng
30/4/18
Số km
269
Động cơ
4,345 Mã lực
chuẩn đấy cụ, muốn thay đổi bộ mặt đô thị thì phải giải phóng khu ngóc ngách xe máy quay đầu, đền bù giải toả lên cao tầng, sao để mãi hiện trạng nhếch nhác được
Sing cũng làm rồi
Hongkong cũng làm rồi
Nước lạ cũng làm rồi, cụ xem tivi hoặc đi thăm mấy thành phố lớn, nhà cao tầng rợp trời, không lấy đất của các khu cũ thì họ xây lên làm sao được
Clip này diễn tả một phần quá trình đó (em mượn của cụ nào đó đã từng post trên này)
View attachment 6467759
Ko thể so sánh 1:1 VN với HK hay Sing đc đâu cụ. Bình luận của cụ nhiều ý hay thực tế nhưng phần này là Viển vông, cực kỳ viển vông. Thậm chí trên otofun này cũng là lần đầu em nghe tới cao kiến này.

Quy hoạch mở đường dính vài trăm nhà ngõ đã mất vài chục năm từ trước đến nay.

Đập lại toàn bộ 2000 tập thể ở HN đã không làm nổi trong ít nhất 50 năm nữa.

San bằng nhà ngõ em sợ đến ngõ ở quận vành đai 2.5 còn khó hơn lên trời chưa nói vd1-vd2.
 
Biển số
OF-378807
Ngày cấp bằng
21/8/15
Số km
1,298
Động cơ
7,323 Mã lực
Tuổi
36
Ko thể so sánh 1:1 VN với HK hay Sing đc đâu cụ. Bình luận của cụ nhiều ý hay thực tế nhưng phần này là Viển vông, cực kỳ viển vông. Thậm chí trên otofun này cũng là lần đầu em nghe tới cao kiến này.

Quy hoạch mở đường dính vài trăm nhà ngõ đã mất vài chục năm từ trước đến nay.

Đập lại toàn bộ 2000 tập thể ở HN đã không làm nổi trong ít nhất 50 năm nữa.

San bằng nhà ngõ em sợ đến ngõ ở quận vành đai 2.5 còn khó hơn lên trời chưa nói vd1-vd2.
vâng, lãnh đạo mình cứ để nhà ngóc ngách xe máy quay đầu, đi bộ tránh.... thế này vài chục năm nữa, cháy nổ thì luồn dây cứu hoả 1-2 km đến nhà, hoặc trực thăng phun nước, chứ không thể và nhất thiết không cần làm theo các nước khác (ngay tại châu á, hoặc hàng xóm đã làm) để đẹp đẽ khang trang lên?
Thật ra cần thiết chính quyền mình thì mạnh tay lắm, vụ cắt điện cắt nước 6 tháng cho chán rồi mới tới đàm phán giải toả, nhà nào giải toả thì đập đi không dọn dẹp cho bê tông khói bụi mịt mù là học bên nước lạ chứ mình có tự nhiên nghĩ ra đâu :D
Em thì vẫn thấy cái gì làm đẹp cho đất nước, tăng cường điều kiện sống, sinh hoạt của người dân thì em ủng hộ, đền bù thoả đáng là được, đồng ý là mất thời gian, nhưng làm là điều bắt buộc
 
Chỉnh sửa cuối:

hoami

Xe buýt
Biển số
OF-4622
Ngày cấp bằng
10/5/07
Số km
716
Động cơ
5,516 Mã lực
giờ mấy dự án biệt thự biển 50 năm thì sau 50 năm coi như mất cụ nhỉ? Liệu có chuyện nhà nước gia hạn sử dụng không ạ?
Nếu lúc đấy đc gia hạn thì tốt, nhưng đương nhiên là cụ mất thuế phí (em nghĩ ko nhẹ), trường hợp không đc chấp nhận gia hạn thì cụ mất (nhà nước ko chấp nhận/hoặc doanh nghiệp khác nó lobby chính quyền thu hồi cấp lại cho nó xây cái khác), đấy là lý do mà cái lâu dài nó sẽ có giá hơn.
 

hoami

Xe buýt
Biển số
OF-4622
Ngày cấp bằng
10/5/07
Số km
716
Động cơ
5,516 Mã lực
vâng, lãnh đạo mình cứ để nhà ngóc ngách xe máy quay đầu, đi bộ tránh.... thế này vài chục năm nữa, cháy nổ thì luồn dây cứu hoả 1-2 km đến nhà, hoặc trực thăng phun nước, chứ không thể và nhất thiết không cần làm theo các nước khác (ngay tại châu á, hoặc hàng xóm đã làm) để đẹp đẽ khang trang lên?
Thật ra cần thiết chính quyền mình thì mạnh tay lắm, vụ cắt điện cắt nước 6 tháng cho chán rồi mới tới đàm phán giải toả, nhà nào giải toả thì đập đi không dọn dẹp cho bê tông khói bụi mịt mù là học bên nước lạ chứ mình có tự nhiên nghĩ ra đâu :D
Em thì vẫn thấy cái gì làm đẹp cho đất nước, tăng cường điều kiện sống, sinh hoạt của người dân thì em ủng hộ, đền bù thoả đáng là được, đồng ý là mất thời gian, nhưng làm là điều bắt buộc
Nhiều cụ trên này vẫn ko tin là chính quyền sẽ dám làm điều đó cụ ah. Giờ nhìn ông hàng xóm nó đẹp như thế, em nghĩ ko sớm thì muộn, sẽ copy y chang cái chính sách về nhà đất. Làm như thế vừa đẹp cho đất nước, vừa tận thu đc thuế phí, mà em nghĩ chả ông cp nào chê tiền cả :)
Cụ Huệ cũng dân tài chính, trình độ cũng ko vừa, em nghĩ trong nhiệm kì sẽ có nhiều chính sách thay đổi.
 

anhkhoai

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-307039
Ngày cấp bằng
8/2/14
Số km
1,077
Động cơ
37,308 Mã lực
Nhiều cụ trên này vẫn ko tin là chính quyền sẽ dám làm điều đó cụ ah. Giờ nhìn ông hàng xóm nó đẹp như thế, em nghĩ ko sớm thì muộn, sẽ copy y chang cái chính sách về nhà đất. Làm như thế vừa đẹp cho đất nước, vừa tận thu đc thuế phí, mà em nghĩ chả ông cp nào chê tiền cả :)
Cụ Huệ cũng dân tài chính, trình độ cũng ko vừa, em nghĩ trong nhiệm kì sẽ có nhiều chính sách thay đổi.
Copy là cái chắc. Ko phải bàn nữa đâu cụ ơi.
Tq là hình mẫu để VN pt theo rồi. Em rất ghét chính quyền TQ, nhưng nói sao nói họ vẫn đúng khi lèo lái đất nước pt nhanh. Mình nên học ngay, vì cùng hệ thống, cùng ý thức hệ, văn hóa xã hội tương đồng.
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Copy là cái chắc. Ko phải bàn nữa đâu cụ ơi.
Tq là hình mẫu để VN pt theo rồi. Em rất ghét chính quyền TQ, nhưng nói sao nói họ vẫn đúng khi lèo lái đất nước pt nhanh. Mình nên học ngay, vì cùng hệ thống, cùng ý thức hệ, văn hóa xã hội tương đồng.
Về việc học theo TQ thường mới làm được chỉ là quan điểm và đường lối thôi cụ ah. Về quy hoạch và hướng phát triển hạ tầng, đô thị thì em thấy nếu làm được như vậy là tốt và rất mong muốn.

Tuy nhiên làm được hay không và bao giờ làm được là vấn đề mới đáng nói. Trùng Quốc chế tài của nó rắn hơn mình nhiều, mức độ thực thi nó cũng kinh thì mới quản được hơn tỷ dân. Hơn nữa tiềm lực kinh tế của Chính phủ TQ nó cực mạnh còn ở Việt Nam mình thì sao ? TQ trước khi giải tỏa thì nó đã làm TĐC từ trước rồi.

Em thấy bác C lên luôn hướng đến phát triển hạ tầng giao thông. Nhưng các cụ thử nghĩ xem đến giải tỏa ít hộ để làm đường còn khó, năm này qua năm khác còn mãi chả xong. Vậy thì giải tỏa hết các khu dân cư ngõ ngách để làm chung cư/đô thị thì em e là quá xa vời ~o)
 

Chym xinh

Xe tăng
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,086
Động cơ
6,167,286 Mã lực
Tuổi
39
Copy là cái chắc. Ko phải bàn nữa đâu cụ ơi.
Tq là hình mẫu để VN pt theo rồi. Em rất ghét chính quyền TQ, nhưng nói sao nói họ vẫn đúng khi lèo lái đất nước pt nhanh. Mình nên học ngay, vì cùng hệ thống, cùng ý thức hệ, văn hóa xã hội tương đồng.
Vấn đề cả TQ và VN đều đang phải đối diện đó là: vay nợ trong nước quá lớn để pt bđs. Hệ quả của nó là sự đầu cơ, bong bóng tài sản phình to đến mức không thể kiểm soát. Tuy nhiên, điểm khác nhau là: CP trung ương TQ có nguồn lực mạnh mẽ để điều tiết và khắc phục còn VN thì không - đặc biệt trong điều kiện dịch bệnh hiện tại và hâu dịch bệnh.
Nhìn sang TQ nhà iêm thấy có 1 sự thay đổi khá mạnh. Vừa rồi, thay vì giải cíu nhanh chóng các DN bđs vỡ nợ như hồi 2008, họ đã chấp nhận xử lý theo hường thị trường - trong 1 khoảng thời gian rất ngắn, đầu tiên là các DN bđs nhỏ và hiện tại là ông khổng lồ Evergrande. Với khoản nợ 300 tỷ $ sẽ đến hạn trong 12 tháng tới (đấy mới chỉ là trên bảng cân đối) chắc chắn Evergrande sẽ vỡ nếu CP TQ không ra tay cứu trợ. Cách xử lý của CP TQ sẽ phần nào cho chúng ta dự đoán được xu thế trong gđ tiếp theo của TQ - và từ đó đánh giá được xu thế của CP VN, 1 qg sao chép chính sách TQ.
 

hoami

Xe buýt
Biển số
OF-4622
Ngày cấp bằng
10/5/07
Số km
716
Động cơ
5,516 Mã lực
Copy là cái chắc. Ko phải bàn nữa đâu cụ ơi.
Tq là hình mẫu để VN pt theo rồi. Em rất ghét chính quyền TQ, nhưng nói sao nói họ vẫn đúng khi lèo lái đất nước pt nhanh. Mình nên học ngay, vì cùng hệ thống, cùng ý thức hệ, văn hóa xã hội tương đồng.
Ghét TQ thì đa số dân VN mình đều thế rồi do vấn đề lịch sử để lại, nhưng đúng là nhiều cái phải học nó. Em có kinh nghiệm 8 năm làm với Nhật, 3 năm với TQ thì thấy rằng hiện tại thằng TQ có nhiều cái hay hơn thằng N. Chính sách thì mình sẽ đi theo vì nó đang đi trước, nhưng cp mình cũng sẽ có những sửa đổi uốn nắn để phù hợp hơn, nhưng cái cốt lõi thì khó mà khác nhau đc. Năm nay riêng cái việc tạm dừng giao dự án BT, đồng thời tăng số lượng đấu giá đất... dưới con mắt của em đã là một động thái để dọn đường thay đổi chính sách trong tgian tới.
 

Chym xinh

Xe tăng
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,086
Động cơ
6,167,286 Mã lực
Tuổi
39
Ghét TQ thì đa số dân VN mình đều thế rồi do vấn đề lịch sử để lại, nhưng đúng là nhiều cái phải học nó. Em có kinh nghiệm 8 năm làm với Nhật, 3 năm với TQ thì thấy rằng hiện tại thằng TQ có nhiều cái hay hơn thằng N. Chính sách thì mình sẽ đi theo vì nó đang đi trước, nhưng cp mình cũng sẽ có những sửa đổi uốn nắn để phù hợp hơn, nhưng cái cốt lõi thì khó mà khác nhau đc. Năm nay riêng cái việc tạm dừng giao dự án BT, đồng thời tăng số lượng đấu giá đất... dưới con mắt của em đã là một động thái để dọn đường thay đổi chính sách trong tgian tới.
Suy nghĩ của nhà iêm thì lại khác mợ ở chỗ bôi đậm. Chúng ta có truyền thống Nghị quyết trước, thực hiện sau, những động thái đoá không gì khác ngoài điều chỉnh bất cập và kích hoạt KT thông qua BĐS - không may, Cô 4th đã làm nó thất bại quá chóng vánh, khiến mục tiêu phục hồi sau dịch càng khó khăn hơn.
 

BMZ_Z4

Xe tăng
Biển số
OF-83
Ngày cấp bằng
31/5/06
Số km
1,307
Động cơ
13,380 Mã lực
[QUOT="Halinh07, post: 61212756, member: 421212"]
Biết đủ là hạnh phúc cụ ạ. Tôi giờ cũng không còn máu đất cát như vài năm trước. Chắc do vài năm nay tiễn nhiều người thân ra đi quá nên suy nghĩ lại.
ôi các cụ đang mấp mé 50 nên vậy thôi chứ qua mốc 50 lại hồi xuân lại đầu tư mê đủ thứ lúc đấy lại muốn tăng tài sản theo cấp số nhân . các mốc 20 30 40 50 là đều như vậy lúc đấy là nhiều tâm tư tình cảm lắm . sau qua mốc lại bình thường . em biết 1 bác 78 tuổi vẫn đi nhảy và làm mái tôn , bê vác như thanh niên ông con sn 64 thì nhìn như ông già suốt ngày sai bố bê vác . bác bảo mình nghĩ mình trẻ thì mình mới trẻ được . lúc thanh toán tiền bác viết tất cả các khoản đâu ra đó . hai vợ chồng bác mua 3 cái nhà mặt đường cho 3 đứa con . nhìn lịch sự và trẻ kinh khủng . đi làm mái tôn thì cứ sơ mi cắm thùng . bác bảo mình còn nhảy được là cái đầu mình điều khiển cái chân tốt .
[/QUOTE]
Em thấy cụ nói chuẩn. Cuộc đời là những vòng tròn.
Kể cả khi trẻ cũng có lúc sức khỏe nó đi xuống, chỉ có điều lúc trẻ thì
nó duy trì đi lên hoặc ngang nhiều hơn là xuống thôi.
Cụ qua được cái đoạn 49-53 rồi hồi xuân lại muốn tham chiến là bình thường.
 

kimthanh_jsc

Xe tăng
Biển số
OF-172422
Ngày cấp bằng
18/12/12
Số km
1,164
Động cơ
5,396 Mã lực

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Nhà nước lo trước các bác rồi đây.
Hay quá.
Em ủng hộ, nhà em cũng quyết không mua đất sau dịch, để dành tiền đong gạo nấu cháo cho các cháu đỡ đói và cũng là đóng góp chút công sức chung tay cùng CP sau đại dịch :))
 

Chym xinh

Xe tăng
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,086
Động cơ
6,167,286 Mã lực
Tuổi
39
Nhà nước lo trước các bác rồi đây.
Lại 1 kiểu hô khẩu hiệu
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Tầm vĩ mô phải làm sao để có đủ vacine tiêm kịp thời, sớm nhất cho dân, tiến tới sản xuất vacine để tăng tính chủ động trong phòng chống dịch. Tiếp đến là các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho người dân, cho doanh nghiệp nhằm khôi phục và thúc đẩy phát triển kinh tế. Chứ tầm này dân, doanh đang điêu đứng lại đưa ra giải pháp chống sốt đất em nghe nó cứ lao xao ~o)
 

Tonydo

Xe buýt
Biển số
OF-397067
Ngày cấp bằng
16/12/15
Số km
500
Động cơ
272 Mã lực
Tuổi
38
Bds ở các tỉnh lẻ đã xì hơi kha khá còn HN, TP HCM, Da Nang, Phu Quoc...các chỗ hot thì đang xì dần dần đều, cố trụ thêm vài tháng nữa. Covid giãn cách thế này còn đâu tiền nữa.....
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top