Đất chính thức Toang, các cụ lướt sóng xác định Đtu dài hạn nhé

tobe11

Xe buýt
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
933
Động cơ
13,997 Mã lực
Em cũng thấy thế. Có 1 cái mà giờ VN còn chưa có thời gian để ý tới đó là những hậu quả sức khỏe hậu Covid. Có 1 lượng người ko nhỏ bị triệu chứng mệt mỏi, kiệt sức lâu dài hậu Covid, gọi là long covid symptom, mà cũng có thể là gánh nặng cho y tế, rồi đứt gãy chuỗi cung ứng, xã hội bất ổn do tỉ lệ tái nghèo tăng...
Nhưng cũng rất hi vọng Mỹ dạo này bắt tay hơn với VN sẽ giảm bớt phần nào độ toang này.
Đã hết dịch đâu. Các cụ cứ bàn hết dịch đi gom đất. Em chỉ mong hết dịch đi làm cốc beer, đi cafe thôi. Thiết thực nhất chứ cứ chém làm gì lắm :)
 

tobe11

Xe buýt
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
933
Động cơ
13,997 Mã lực
Biết đâu, đó là 1 đòn ghi binh, dân lao động hết tiền chứ còn cái lực lượng 20% tinh hoa với chức tước trong XH, không có chỗ rả qua kinh doanh, nhà hàng, du lịch,.... họ thâu tóm ôm đất thì sao cụ ơi ?
Lấy đâu ra mà 20% = 18 triệu người tinh hoa với chức tước.

Chán với logic vớ vẩn của mấy bạn đi bộ quá. Các cụ nhận định nó cũng phải cụ thể lô gic tí.
 

BìnhMinh89

Xe tải
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
429
Động cơ
13,958 Mã lực
Tuổi
32
Đã hết dịch đâu. Các cụ cứ bàn hết dịch đi gom đất. Em chỉ mong hết dịch đi làm cốc beer, đi cafe thôi. Thiết thực nhất chứ cứ chém làm gì lắm :)
Giờ em mong mỗi hết dịch để sáng đi chạy xong về ngồi cốc cafe ngắm gái thôi mà đã thấy nó khó rồi, chứ các cụ trên này toàn những anh hùng hảo hớn dịch thế này mà vẫn lo nghĩ công to việc lớn thế này đúng là ngại quá :))
 

khtrungoto

Xe tải
Biển số
OF-788014
Ngày cấp bằng
20/8/21
Số km
213
Động cơ
-1,290 Mã lực
Lấy đâu ra mà 20% = 18 triệu người tinh hoa với chức tước.

Chán với logic vớ vẩn của mấy bạn đi bộ quá. Các cụ nhận định nó cũng phải cụ thể lô gic tí.
Đó là ý kiến em đưa ra, cụ cần em chỉ rõ cách em tính ước lượng.

Còn cụ có số liệu tính giúp Em, bao nhiêu người có tài sản tiền mặt cỡ 1,5-2 tỷ đồng trở lên ở cả đất nước VN này ?

Và có 1,5-2 tỷ tiền mặt trở lên thì họ thường làm gì ?
 

BìnhMinh89

Xe tải
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
429
Động cơ
13,958 Mã lực
Tuổi
32
Không biết cụ Tuệ gì trên này có là một trong 4 người may mắn không nhỉ ;))
"Đơn cử, tại một xã nông thôn của huyện Thọ Xuân (Thanh Hóa), đầu tháng 4/2021, chính quyền tổ chức đấu giá 23 lô đất, mỗi lô từ 125 đến 150m2 nhưng có đến hơn 1.000 bộ hồ sơ tham gia. Chưa bao giờ cuộc đấu giá đất ở một vùng quê mà thu hút hàng nghìn người dân địa phương và nhiều cá nhân, tổ chức môi giới và kinh doanh bất động sản từ khắp nơi đổ về tham dự như vậy.

Từ giá khởi điểm là 250 triệu đồng/lô đã được đấu lên tiền tỷ (từ 1 - 1,3 tỷ đồng/lô). Đặc biệt, có hơn 1.000 hồ sơ tham gia đấu giá 23 lô đất nhưng chỉ có 4 người trúng đấu giá. Nhiều người tham dự đã sửng sốt khi nghe đơn vị đấu giá công bố kết quả trúng đấu giá của 23 lô đất này."
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Tiềm lực kinh tế nó phải mạnh thì mới tính được, các cụ nói rồi "mạnh vì gạo, bào vì tiền cụ nhỉ"
Chứ em cũng nhà trong ngõ 2.5m nhuwg em nghĩ còn lâu mới học được nước lạ ;))
Vâng, Trung Quốc thì tiềm lực của Chính phủ rất mạnh. Đơn cử như việc cấm xe máy ở các thành phố lớn nó làm đến xoẹt cái (tất nhiên trước đó nó đã phải chuẩn bị hạ tầng, giao thông công cộng). Hồi cách đây 15 năm em sang nghe tụi nó nói chuyện chính quyền các thành phố cấm xe máy nó thu mua hết xe máy của dân luôn (hoặc hiểu như kiểu đền bù ấy) với giá trả khác gì xe mới cả. Của mình nếu cấm xe máy tại các thành phố lớn thì sao ? Liệu có làm được như nó không. Đấy đơn cử chỉ là cái xe máy đã đồn đoán bao năm nay rồi chứ nói gì chuyện giải tỏa hết nhà đất trong các ngõ ngách!
 

BìnhMinh89

Xe tải
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
429
Động cơ
13,958 Mã lực
Tuổi
32
Vâng, Trung Quốc thì tiềm lực của Chính phủ rất mạnh. Đơn cử như việc cấm xe máy ở các thành phố lớn nó làm đến xoẹt cái (tất nhiên trước đó nó đã phải chuẩn bị hạ tầng, giao thông công cộng). Hồi cách đây 15 năm em sang nghe tụi nó nói chuyện chính quyền các thành phố cấm xe máy nó thu mua hết xe máy của dân luôn (hoặc hiểu như kiểu đền bù ấy) với giá trả khác gì xe mới cả. Của mình nếu cấm xe máy tại các thành phố lớn thì sao ? Liệu có làm được như nó không. Đấy đơn cử chỉ là cái xe máy đã đồn đoán bao năm nay rồi chứ nói gì chuyện giải tỏa hết nhà đất trong các ngõ ngách!
Đúng rồi cụ "cái khó nó bó cái khôn" chứ cứ đòi cấm mà hạ tầng thì vẫn như cũ cấm xong dân đi bộ ah, đơn giản như vậy thôi là đã hiểu được phần nào rồi. Chứ em tin các tủ lạnh nhà mình cũng muốn copy hình mẫu nước lạ lắm chứ, tuy nhiên người ta gọi là "lực bất tòng tâm" :))
Không cứ phải cái gì muốn là cũng làm được...
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Đúng rồi cụ "cái khó nó bó cái khôn" chứ cứ đòi cấm mà hạ tầng thì vẫn như cũ cấm xong dân đi bộ ah, đơn giản như vậy thôi là đã hiểu được phần nào rồi. Chứ em tin các tủ lạnh nhà mình cũng muốn copy hình mẫu nước lạ lắm chứ, tuy nhiên người ta gọi là "lực bất tòng tâm" :))
Không cứ phải cái gì muốn là cũng làm được...
Vâng, thế nên ngay từ đầu em đã nói chỉ mới được ở chủ trương và đường lối là chính, vì cái này chỉ nói thôi là xong chứ ít phải bỏ tiền!
 

Hanh Ha

Xe tăng
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
1,068
Động cơ
851,068 Mã lực
Tuổi
37
Đã hết dịch đâu. Các cụ cứ bàn hết dịch đi gom đất. Em chỉ mong hết dịch đi làm cốc beer, đi cafe thôi. Thiết thực nhất chứ cứ chém làm gì lắm :)
Có lẽ suy nghĩ khác nhau lên mới tạo lên các tầng lớp khác nhau mà cụ.
Có thể đội nhiều xèng nó nghĩ trước chúng ta rất xa.
Mà chắc chắn là như thế thì đội đấy mới nhiều xèng.
 

botbeo

Xe tải
Biển số
OF-48237
Ngày cấp bằng
8/10/09
Số km
322
Động cơ
7,007 Mã lực
Biết đâu, đó là 1 đòn ghi binh, dân lao động hết tiền chứ còn cái lực lượng 20% tinh hoa với chức tước trong XH, không có chỗ rửa, chỗ ẩn nấp qua kinh doanh, nhà hàng, du lịch,.... họ thâu tóm ôm đất thì sao cụ ơi ?
Luyên tha luyên thuyên
 

tobe11

Xe buýt
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
933
Động cơ
13,997 Mã lực
Có lẽ suy nghĩ khác nhau lên mới tạo lên các tầng lớp khác nhau mà cụ.
Có thể đội nhiều xèng nó nghĩ trước chúng ta rất xa.
Mà chắc chắn là như thế thì đội đấy mới nhiều xèng.
Vâng cụ. Chúc các cụ cuối tuần vui vẻ. 🍻
 

tobe11

Xe buýt
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
933
Động cơ
13,997 Mã lực
Đó là ý kiến em đưa ra, cụ cần em chỉ rõ cách em tính ước lượng.

Còn cụ có số liệu tính giúp Em, bao nhiêu người có tài sản tiền mặt cỡ 1,5-2 tỷ đồng trở lên ở cả đất nước VN này ?

Và có 1,5-2 tỷ tiền mặt trở lên thì họ thường làm gì ?
Tào lao.
 

Chym xinh

Xe tăng
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,086
Động cơ
6,167,286 Mã lực
Tuổi
39
Đúng rồi cụ "cái khó nó bó cái khôn" chứ cứ đòi cấm mà hạ tầng thì vẫn như cũ cấm xong dân đi bộ ah, đơn giản như vậy thôi là đã hiểu được phần nào rồi. Chứ em tin các tủ lạnh nhà mình cũng muốn copy hình mẫu nước lạ lắm chứ, tuy nhiên người ta gọi là "lực bất tòng tâm" :))
Không cứ phải cái gì muốn là cũng làm được...
Cách đây 6 tháng BCT tàu đã đưa ra 3 mục tiêu cốt lõi cho tương lai:
- Giáo dục
- Chăm sóc sức khỏe
- Nhà ở
Từ thời điểm đó, các DN bđs bắt đầu toang (do vay nợ lớn, lợi suất tương lai trông chờ vào thổi giá). Hơn ai hết, CP tàu ý thức đầy đủ bài học Nhựt bổn - quyết định đánh sập làn sóng đầu cơ bđs theo cách có kiểm soát, chấp nhận giảm tăng trưởng ngắn hạn để ổn định dài hạn.
 

BìnhMinh89

Xe tải
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
429
Động cơ
13,958 Mã lực
Tuổi
32
Cách đây 6 tháng BCT tàu đã đưa ra 3 mục tiêu cốt lõi cho tương lai:
- Giáo dục
- Chăm sóc sức khỏe
- Nhà ở
Từ thời điểm đó, các DN bđs bắt đầu toang (do vay nợ lớn, lợi suất tương lai trông chờ vào thổi giá). Hơn ai hết, CP tàu ý thức đầy đủ bài học Nhựt bổn - quyết định đánh sập làn sóng đầu cơ bđs theo cách có kiểm soát, chấp nhận giảm tăng trưởng ngắn hạn để ổn định dài hạn.
Vâng đội đấy sỏi trong đầu nó to bằng nắm tay rồi cụ ah :D
Gương Nhật Bản to tổ bố ra đấy, dân số già, giới trẻ ngại lập ra đình và sinh con vì áp lực cơm áo gạo tiền quá lớn. Vậy nên họ quết định như vậy theo em là quá đúng, và VN mình rồi cũng sẽ học theo thôi.
 

Chym xinh

Xe tăng
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,086
Động cơ
6,167,286 Mã lực
Tuổi
39
Vâng đội đấy sỏi trong đầu nó to bằng nắm tay rồi cụ ah :D
Gương Nhật Bản to tổ bố ra đấy, dân số già, giới trẻ ngại lập ra đình và sinh con vì áp lực cơm áo gạo tiền quá lớn. Vậy nên họ quết định như vậy theo em là quá đúng, và VN mình rồi cũng sẽ học theo thôi.
Dù chưa chính thức tuyên bố nhưng nếu để ý các quy định mới thì sẽ thấy là VN đang từng bước áp dụng theo (đặc biệt là NH). Có lẽ dự thảo luật đất đai sửa đổi cũng đang được xây dựng theo hướng đó(?). Đừng tưởng xu hướng đó chỉ ảnh hưởng đến VN - nó là toàn TG
 

cadan

Xe container
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
7,595
Động cơ
126,909 Mã lực
Ví dụ 1 cđt lớn là Vinhomes. Nợ vay( bank + trái phiếu ) 22k tỷ / tổng tài sản 209k tỷ. Khoảng 11%. Hoặc so với vốn chủ sở hữu 99k tỷ. Thì toang cái mịa gì được
toang chứ, vinhomes nó nằm trong vingroup, mặc dù nó đang làm ăn ổn nhưng công ty mẹ thì không ổn, nó đang vỡ mõm với cái vin bốc phét (vinfast)
chưa kể trong tổng tài sản kia liệu có tài sản cổ phiếu ko ? Các khoản đầu tư tài chính vào các cty con liệu giá trị có chắc chắn ko
 

BìnhMinh89

Xe tải
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
429
Động cơ
13,958 Mã lực
Tuổi
32
Dù chưa chính thức tuyên bố nhưng nếu để ý các quy định mới thì sẽ thấy là VN đang từng bước áp dụng theo (đặc biệt là NH). Có lẽ dự thảo luật đất đai sửa đổi cũng đang được xây dựng theo hướng đó(?). Đừng tưởng xu hướng đó chỉ ảnh hưởng đến VN - nó là toàn TG
Em sợ mình còn phải làm nhanh hơn họ nữa ấy chứ. Với tốc độ già hóa dân số nhanh thuộc hàng top và thể lực toàn dân cũng không được tốt như này mà các cụ không kìm nạn đầu cơ vào đất để cho áp lực cuộc sống nó đè nặng lên giới trẻ đến lúc chúng nó bất cần (Sống độc thân với đu trend "tang ping " kiểu tàu) thì có mà trời cứu :D
Như vợ chồng em làm công ăn lương thu nhập TB khoảng 35-40tr/ tháng (nhà thì các cụ để lại) giờ mới có 1 thằng con trai 6 tuổi mà cũng còn đang phân vân không biết nên đẻ thêm đứa nữa hay không, giờ đẻ thêm thằng cu nữa thì đúng là nhọc, còn rộng hơn tí là bạn bè cùng tuổi thì hiện tại trên 60% cũng một đứa và đang phân vân như em... Đấy em mới chỉ nhìn trong phạm vi đáy giếng quanh em nó thế thôi, còn ngoài kia là cả cái ao làng 100tr dân nữa nó lớn lắm :))
 
Chỉnh sửa cuối:

BINH MINH 07

Xe tăng
Biển số
OF-326636
Ngày cấp bằng
10/7/14
Số km
1,723
Động cơ
11,252 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đối với đội cò thì em đánh giá họ rất giống mấy anh giai thông chốt nổi tiếng trên mạng và truyền hình mấy ngày qua, khi chém thì lốc xoáy, khi vào đồn rồi thì ngoan như cún, khóc hơn bố chết.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top