[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,166
Động cơ
49,858 Mã lực
Em không biết bác tân tiến đến đâu, Nhưng 1 đứa thì hơi ít, Anh bạn hàng xóm giờ cũng nới lỏng sinh đẻ rồi
Em có tân tiến tân teo gì đâu cụ, chỉ là thấy nuôi một đứa trẻ giờ nó nhiều cái vất vả quá nên ngại thôi ạ. Mà nhất là đứa đầu con trai rồi, giờ thêm đứa con gái nữa thì đẹp chứ thêm thằng cu nữa thì nhọc lắm 😅
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,166
Động cơ
49,858 Mã lực
trước nhà e đẻ 2 đưa lương có 20 tr, đẻ đứa thư 3 nghỉ ở nhà lương tăng gấp 20 lần. lên tối thiểu cũng đẻ thêm , thêm con thêm lộc
Ah thì nhà mợ thêm con thêm lộc, chứ em đã đẻ thêm đâu mà biết nó thêm hay bớt, nhỡ thêm đứa nữa lương nó lại giảm đi 10 lần thì tiền đâu mua sữa với bỉm cho con 😂
 

kimthanh_jsc

Xe tăng
Biển số
OF-172422
Ngày cấp bằng
18/12/12
Số km
1,205
Động cơ
354,480 Mã lực
Ah thì nhà mợ thêm con thêm lộc, chứ em đã đẻ thêm đâu mà biết nó thêm hay bớt, nhỡ thêm đứa nữa lương nó lại giảm đi 10 lần thì tiền đâu mua sữa với bỉm cho con 😂
bác phải thứ chứ, chưa thử sao biết.
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
790
Động cơ
82,836 Mã lực
Nước lạ người ta xây dựng nhà nước mạnh, kêu gọi các tài phiệt trả bớt tiền lời là trả, chấm điểm nắm dân trong lòng bàn tay, đất của nhà nước luôn, chỉ giao có thời hạn, không có chuyện giao lâu dài...

Em đã vào xem các căn hộ của họ, thì chẳng chủ đầu tư VN nào theo được: phòng ở nào cũng có cửa sổ tiếp xúc với bên ngoài, đường ống dẫn ga trực tiếp, bếp, vệ sinh đều có cửa sổ, đảm bảo thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên

Không đủ điều kiện thì học thế nào
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,853
Động cơ
300,484 Mã lực
Tuổi
64
Nhắc nhở: không đưa hình ảnh có các yếu tố quảng cáo, rao vặt vào bài viết
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
8,750
Động cơ
357,091 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đầu tư BDS bây h xác định trung dài hạn chứ ko ăn xổi đc. Lướt váng chỉ dành cho dân chuyên, có đội thôi. E mà còn tiền sau dịch đi săn 5 huyện trong cơ cấu quận, giảm tầm 15% là múc, ngân sách 1-2 tỏi. :))
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,235
Động cơ
62,450 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Biết đâu, đó là 1 đòn ghi binh, dân lao động hết tiền chứ còn cái lực lượng 20% tinh hoa với chức tước trong XH, không có chỗ rửa, chỗ ẩn nấp qua kinh doanh, nhà hàng, du lịch,.... họ thâu tóm ôm đất thì sao cụ ơi ?
:)) các cụ định 1 nhóm người lấy đất ra đọ với nhau à, đất hay gì đi chăng nữa cơ bản nó cũng là hàng hóa, muốn có "giá trị" thì phải có người sử dụng. Nhu cầu nhà, đất lúc nào cũng cao, nhưng các cụ cứ đẩy nó đến mức chỉ còn nhóm nhỏ "tinh hoa" đủ khả năng mua thì lúc đó để các cụ ôm tất.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,458
Động cơ
125,269 Mã lực
Tuổi
54
Thế chắc Vingroup sắp phá sản rồi nhỉ
Chờ nó phá sản chắc khó đấy cụ. Hiện vành đai 4 HN đang đc xúc tiến đầu tư, tiến độ này chắc sang năm khởi công, hiện Vin có rất nhiều dự án giáp vành đai 4 này: hưng yên có dream city, đại an, hoài đức có nam an khánh, đan phượng có vin đan phượng, Mê linh có AIC.

công tác chuẩn bị đầu tư các dự án quan trọng quốc gia, đến nay 3 dự án: cao tốc Bắc - Nam phía Đông, Châu đốc - Cần Thơ - Trần Đề, Vành đai 4 Vùng Thủ đô Hà Nội đã hoàn thành báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và gửi Bộ KHĐT thẩm định theo quy định; 2 dự án Vành đai 3 TP HCM, TP HCM - Chơn Thành, Bộ đang phối hợp, đôn đốc địa phương khẩn trương hoàn thành để trình cấp có thẩm quyền theo đúng tiến độ. Về cơ bản 5 dự án đều đáp ứng tiến độ, phấn đấu báo cáo Quốc hội tại Kỳ họp thứ 2 Quốc hội khóa XV.
 

khtrungoto

Xe tải
Biển số
OF-788014
Ngày cấp bằng
20/8/21
Số km
262
Động cơ
29,261 Mã lực
:)) các cụ định 1 nhóm người lấy đất ra đọ với nhau à, đất hay gì đi chăng nữa cơ bản nó cũng là hàng hóa, muốn có "giá trị" thì phải có người sử dụng. Nhu cầu nhà, đất lúc nào cũng cao, nhưng các cụ cứ đẩy nó đến mức chỉ còn nhóm nhỏ "tinh hoa" đủ khả năng mua thì lúc đó để các cụ ôm tất.
Cụ nhầm, Em chưa lúc nào nói là cao hay thấp và đẩy đưa gì nó cả.

Còn cụ không tin thì hãy tìm hiểu, người ta còn có thống kê, chỉ 5% dân số nắm 95% của cải của cả thế giới đó.

Mặc dù từ cái bánh mì, thuốc thang,.... thì đều là phải có nhu cầu tiêu thụ thì mới bán được hàng.

Em nêu trên quan điểm các thành phần, nhóm người nào có thể tham gia vào việc mua bán của thị trường, Em không nói nó cao hay thấp.

Em muốn nó thấp, sập hố để làm 1 căn nội đô, 1 căn trang trại cho sướng cái thân em. cao quá em chỉ được ở chung cư thôi.
 

Chym xinh

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,321
Động cơ
135,272 Mã lực
Tuổi
41
Nước lạ người ta xây dựng nhà nước mạnh, kêu gọi các tài phiệt trả bớt tiền lời là trả, chấm điểm nắm dân trong lòng bàn tay, đất của nhà nước luôn, chỉ giao có thời hạn, không có chuyện giao lâu dài...

Em đã vào xem các căn hộ của họ, thì chẳng chủ đầu tư VN nào theo được: phòng ở nào cũng có cửa sổ tiếp xúc với bên ngoài, đường ống dẫn ga trực tiếp, bếp, vệ sinh đều có cửa sổ, đảm bảo thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên

Không đủ điều kiện thì học thế nào
Chúng ta may mắn đã thực hiện giống họ ở chỗ: chỉ chấp nhận giao dịch bđs nội bộ quốc gia, người nước ngoài không được giao QSD đất. Các DN bđs của ta nhỏ chưa thực hiện được việc IPO quốc tế (cái mà TQ vừa cấm). Những cái này giúp CP còn khả năng control thị trường.
Việc NHNN mới ra thông tư quy định về việc bơm thanh khoản 0% cho các NH mất thanh khoản để đảm bảo quyền lợi cho những người gửi tiền là 1 dấu hiệu đáng quan tâm về chính sách sắp thực thi.
 

khtrungoto

Xe tải
Biển số
OF-788014
Ngày cấp bằng
20/8/21
Số km
262
Động cơ
29,261 Mã lực
Đó là ý kiến em đưa ra, cụ cần em chỉ rõ cách em tính ước lượng.

Còn cụ có số liệu tính giúp Em, bao nhiêu người có tài sản tiền mặt cỡ 1,5-2 tỷ đồng trở lên ở cả đất nước VN này ?

Và có 1,5-2 tỷ tiền mặt trở lên thì họ thường làm gì ?
Mấy cụ O Muong Te, botbeo , 30H-1230 có hiểu em nói gì không ạ ? Bày đặt vang vủng ? dễ bỏ xừ, Em giao lưu, có đi có lại, sòng phẳng, trả lại hết từng cụ rồi đó, =))

Bàn luận đến thị trường mua-bán, mà không biết bàn luận, không có số liệu về đối tượng tham gia thị trường, quy mô, dung lượng thị trường, tiềm năng tham gia giao dịch, khả năng mua, khả năng tri trả, hành vi tham gia,.... mà cứ 1 giọng hô cao, hô thấp,.... đưa góc nhìn cá nhân ra áp đặt, chủ quan duy ý chí,...

Rõ là chán,
 

carrot123

Xe tải
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
312
Động cơ
211,780 Mã lực
Tuổi
40
Cách đây 6 tháng BCT tàu đã đưa ra 3 mục tiêu cốt lõi cho tương lai:
- Giáo dục
- Chăm sóc sức khỏe
- Nhà ở
Từ thời điểm đó, các DN bđs bắt đầu toang (do vay nợ lớn, lợi suất tương lai trông chờ vào thổi giá). Hơn ai hết, CP tàu ý thức đầy đủ bài học Nhựt bổn - quyết định đánh sập làn sóng đầu cơ bđs theo cách có kiểm soát, chấp nhận giảm tăng trưởng ngắn hạn để ổn định dài hạn.
Tất cả với mục tiêu thúc cho dân đẻ. Nhưng ko ai nói trước được là những liệu pháp này có thực sự đem lại bình ổn ko. Việc đẻ nhiều hay ít nó đã là ý thức hệ,, nhiều thập kỉ chèn ép quyền tự do của người ra, rồi một phát muốn khuyến khích đẻ thêm đâu có dễ thế. Tất cả mọi việc đều có nhân quả, vđ của TQ là quá tự tin vào khả năng chi phối quyền quyết định của cá nhân. Tất cả những việc TQ đang làm giống như đang lặp lai sai lầm của Nga ngày xưa cố gắng vận hành 1 nền kinh tế tập trung, mà trong đó có quá nhiều biến số mà bất cứ nhà quản lý nào cũng ko kiểm soát được.
Lấy việc tỉ lệ sinh là 1 ví dụ. 1 lẽ tự nhiên là khi kinh tế phát triển thì phụ nữ sẽ đẻ ít đi. Ko nói đến các lý do dĩ ngẫu là do chi phí nuôi trẻ cao do nhu cầu tự nhiên bị đẩy lên, mà đương nhiền đời sống cao hơn thì phụ nữ sẽ có ý thức về quyền phụ nữ cao hơn, các cơ hội nhiều hơn, lại càng ko muốn sinh con phải ko ạ? Sinh con thì do phụ nữ là chính, đàn ông có đẻ được đâu.
Mà phụ nữ TQ thì sao? Nhiều thập kỉ chính sách sinh 1 con khiến nhiều gia đình phá thai khi biết con là con gái đã dấn tới thiếu phụ nữ trầm trọng. Phụ nữ TQ vì thế bây giờ hiếm và quý, ý thức về quyền của mình rất cao. Thời chiến tranh, vì muốn huy động nhân lực nữ cho chiến trường, Mao Trạch Đông đã quyết định xây dựng các hình ảnh nữ cường như Nữ oa vá trời (Truyền thuyết này ra đời thời Mao Trạch Đông, k phải là truyền thuyết thật), phụ nữ giỏi việc nước đảm việc nhà. VIệt Nam copy y hệt mới có hình tượng Chị hai năm tấn quê ở Thái Bình :D.
Kết quả là phụ nữ TQ Và VN hoàn toàn khác phụ nữ Nhật, Hàn, Thái...vì có nhiều nữ quyền hơn, xông pha đi làm nhiều hơn, có sức mạnh kinh tế hơn. Cái đó đã diễn ra hơn 100 năm rồi, có đảo lộn được ko? Giống như bây giờ cho các cụ ăn gạo ST25 2 năm rồi bảo quay lại ăn gạo Thăng Dân có ăn được ko?
Ko phải cứ khiến cho việc nuôi con rẻ đi thì dân sẽ đẻ nhiều hơn. Ở nước nào nuôi 1 đứa trẻ thuận lợi nhất? Thụy Điển. Ở đó, nhà nước tài trợ rất nhiều, bố mẹ đi làm cũng được cho nghỉ trông con rất nhiều. Nhưng mỗi năm tỉ lệ sinh lại giảm đi. Nhật Bản sau khi tỉ lệ sinh thấp như vậy cũng hỗ trợ các gia đình rất nhiều, hồi xưa bạn em sang đáy là người nước ngoài mà sinh con còn được cho 3K. Nhưng tỉ lệ sinh vẫn giảm.
Vậy thì ko phải cứ làm nhà đát rẻ đi, giáo dục rẻ đi, y tế rẻ đi là các gi đình sẽ sinh nhiều con hơn. Mà thậm chí, TQ sẽ phải trả giá vì can thiệp thô lỗ vào thị trường, giống như đang quay lại cách quản lý tập trung thời Soviet. ép chết các DN tech, giáo dục, để 1 số DN BĐS phá sản, và bây giờ đang đến lượt điện ảnh truyền thông bị xào xáo CÙNG LÚC chắc chắn sẽ tạo ra 1 cuộc khủng hoảng, kinh tế phát triển chậm lại, mà em nghĩ ko có nhà chính sách nào có thể chắc chắn mình đo đếm được ảnh hưởng của 1 cuộc khủng hoảng khi nhiều lĩnh vực cùng phát nổ. Mà hậu quả nhãn tiền là, khi kinh tế khủng hoảng, dân sẽ thắt lưng buộc bụng và đương nhiên, càng đẻ ít hơn.

Còn VN có theo mô hình đó ko? Đối với TQ, em nghĩ họ còn có tiềm lực tài chính, mặc dù là quá tham vọng, nhưng cũng có thể là phần nào chống chịu được khủng hoảng do chọc cho nhiều quả bóng xì hơi cùng 1 lúc. VN có tiềm lực đó ko?
 
Chỉnh sửa cuối:

Chym xinh

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,321
Động cơ
135,272 Mã lực
Tuổi
41
Tất cả với mục tiêu thúc cho dân đẻ. Nhưng ko ai nói trước được là những liệu pháp này có thực sự đem lại bình ổn ko. Việc đẻ nhiều hay ít nó đã là ý thức hệ,, nhiều thập kỉ chèn ép quyền tự do của người ra, rồi một phát muốn khuyến khích đẻ thêm đâu có dễ thế. Tất cả mọi việc đều có nhân quả, vđ của TQ là quá tự tin vào khả năng chi phối quyền quyết định của cá nhân. Tất cả những việc TQ đang làm giống như đang lặp lai sai lầm của Nga ngày xưa cố gắng vận hành 1 nền kinh tế tập trung, mà trong đó có quá nhiều biến số mà bất cứ nhà quản lý nào cũng ko kiểm soát được.
Lấy việc tỉ lệ sinh là 1 ví dụ. 1 lẽ tự nhiên là khi kinh tế phát triển thì phụ nữ sẽ đẻ ít đi. Ko nói đến các lý do dĩ ngẫu là do chi phí nuôi trẻ cao do nhu cầu tự nhiên bị đẩy lên, mà đương nhiền đời sống cao hơn thì phụ nữ sẽ có ý thức về quyền phụ nữ cao hơn, các cơ hội nhiều hơn, lại càng ko muốn sinh con phải ko ạ? Sinh con thì do phụ nữ là chính, đàn ông có đẻ được đâu.
Mà phụ nữ TQ thì sao? Nhiều thập kỉ chính sách sinh 1 con khiến nhiều gia đình phá thai khi biết con là con gái đã dấn tới thiếu phụ nữ trầm trọng. Phụ nữ TQ vì thế bây giờ hiếm và quý, ý thức về quyền của mình rất cao. Thời chiến tranh, vì muốn huy động nhân lực nữ cho chiến trường, Mao Trạch Đông đã quyết định xây dựng các hình ảnh nữ cường như Nữ oa vá trời (Truyền thuyết này ra đời thời Mao Trạch Đông, k phải là truyền thuyết thật), phụ nữ giỏi việc nước đảm việc nhà. VIệt Nam copy y hệt mới có hình tượng Chị hai năm tấn quê ở Thái Bình :D.
Kết quả là phụ nữ TQ Và VN hoàn toàn khác phụ nữ Nhật, Hàn, Thái...vì có nhiều nữ quyền hơn, xông pha đi làm nhiều hơn, có sức mạnh kinh tế hơn. Cái đó đã diễn ra hơn 100 năm rồi, có đảo lộn được ko? Giống như bây giờ cho các cụ ăn gạo ST25 2 năm rồi bảo quay lại ăn gạo Thăng Dân có ăn được ko?
Ko phải cứ khiến cho việc nuôi con rẻ đi thì dân sẽ đẻ nhiều hơn. Ở nước nào nuôi 1 đứa trẻ thuận lợi nhất? Thụy Điển. Ở đó, nhà nước tài trợ rất nhiều, bố mẹ đi làm cũng được cho nghỉ trông con rất nhiều. Nhưng mỗi năm tỉ lệ sinh lại giảm đi. Nhật Bản sau khi tỉ lệ sinh thấp như vậy cũng hỗ trợ các gia đình rất nhiều, hồi xưa bạn em sang đáy là người nước ngoài mà sinh con còn được cho 3K. Nhưng tỉ lệ sinh vẫn giảm.
Vậy thì ko phải cứ làm nhà đát rẻ đi, giáo dục rẻ đi, y tế rẻ đi là các gi đình sẽ sinh nhiều con hơn. Mà thậm chí, TQ sẽ phải trả giá vì can thiệp thô lỗ vào thị trường, giống như đang quay lại cách quản lý tập trung thời Soviet. ép chết các DN tech, giáo dục, để 1 số DN BĐS phá sản, và bây giờ đang đến lượt điện ảnh truyền thông bị xào xáo CÙNG LÚC chắc chắn sẽ tạo ra 1 cuộc khủng hoảng, kinh tế phát triển chậm lại, mà em nghĩ ko có nhà chính sách nào có thể chắc chắn mình đo đếm được ảnh hưởng của 1 cuộc khủng hoảng khi nhiều lĩnh vực cùng phát nổ. Mà hậu quả nhãn tiền là, khi kinh tế khủng hoảng, dân sẽ thắt lưng buộc bụng và đương nhiên, càng đẻ ít hơn.

Còn VN có theo mô hình đó ko? Đối với TQ, em nghĩ họ còn có tiềm lực tài chính, mặc dù là quá tham vọng, nhưng cũng có thể là phần nào chống chịu được khủng hoảng do chọc cho nhiều quả bóng xì hơi cùng 1 lúc. VN có tiềm lực đó ko?
Cái này trên báo tây, nhà iêm đọc cũng lâu lâu rồi. Nó chỉ thể hiện 1 gọc nhìn hạn hẹp của 1 tác giả không ở TQ.
Với những nhà nghiên cứu TQ họ nghĩ khác, tuy có người vẫn cho rằng: cạnh tranh c.trị nội bộ có thể làm nó lệch hướng.
 

carrot123

Xe tải
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
312
Động cơ
211,780 Mã lực
Tuổi
40
Chúng ta may mắn đã thực hiện giống họ ở chỗ: chỉ chấp nhận giao dịch bđs nội bộ quốc gia, người nước ngoài không được giao QSD đất. Các DN bđs của ta nhỏ chưa thực hiện được việc IPO quốc tế (cái mà TQ vừa cấm). Những cái này giúp CP còn khả năng control thị trường.
Việc NHNN mới ra thông tư quy định về việc bơm thanh khoản 0% cho các NH mất thanh khoản để đảm bảo quyền lợi cho những người gửi tiền là 1 dấu hiệu đáng quan tâm về chính sách sắp thực thi.
EM ko phả idaan tài chính, cụ thông não hộ em, đây là dấu hiệu về chinh sách gì sắp thực thi ạ?
 

Chym xinh

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-702629
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
1,321
Động cơ
135,272 Mã lực
Tuổi
41
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top