[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[QaTB]

Ếch ngồi đáy giếng.

bác nên tôn trọng người khác chút bác ạ, e thấy comment kiểu này rất ghét mặc dù e là người ngoài

 

[Lyquangdieu1]

Hà nội hiện đang đẩy mạnh làm cơ sở hạ tầng. Đặc biệt là các khu vùng ven. Nếu quyết liệt thì e nghĩ sắp tới diện mạo HN sẽ thay đổi tích cực lên nhiều đó.
1. https://vnexpress.net/de-xuat-chi-gan-23-000-ty-dong-lam-duong-vanh-dai-4-4465289.html?zarsrc=30&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo

2. https://www.google.com/amp/s/amp.dantri.com.vn/xa-hoi/ha-noi-rot-5500-ty-dong-keo-dai-dai-lo-thang-long-them-67-km-20220517124707252.htm

Vậy nông dân càng có lợi do đất lên

 

[muabenem123]

bác nên tôn trọng người khác chút bác ạ, e thấy comment kiểu này rất ghét mặc dù e là người ngoài

Cụ xem lại cmt của ô kia đi đã. Đừng nói đạo lý ở đây cụ ạ. Nói chuyện đàng hoàng thì sẽ đc đáp lại như vậy.

 

[muabenem123]

Vậy nông dân càng có lợi do đất lên

Bn năm qua nhiều người nói doanh nghiệp, NN lấy đất của dân. Abc xyz. Nhưng thực tế là dân rất có lợi vì giad đất lên. Cơ bản là họ ko biết, hoặc ko rõ dùng tiền ntn, sxkd ntn với số tiền bán đất hoặc đền bù cụ ạ.
Quanh năm 1 nắng 2 sương cũng chỉ đủ ăn. Bây h có tiền biết tích cóp hoặc kinh doanh thì cũng tốt lên nhiều đó.

 

[Jiren198]

E thấy các bài về vd 4 lên ầm ầm, rồi ca ngợi nhìn đc từ không gian nọ kia thì nên e nghĩ nhiều cụ sẽ đu cây ở vd4

 

[Lyquangdieu1]

Lên xuống, xuống lên đó là qui luật thị trường.
Nắm được thời thì phất thôi

 

[muabenem123]

E thấy các bài về vd 4 lên ầm ầm, rồi ca ngợi nhìn đc từ không gian nọ kia thì nên e nghĩ nhiều cụ sẽ đu cây ở vd4

Vd 3.5 chưa xong đâu cụ. Đang hoàn thiện. Cơ mà bds quanh khu này đã x3 x4 lần rồi và hiện đang đi ngang ko thấy giảm hoặc cắt lỗ.
Vd 3.5 khởi công năm 2017, năm 2019 e đi xem khu 4.5ha Vân Canh,còn chưa ra sổ, chưa có đường điện nước giá 4x-6x. Bây h với lô mặt đường nó đã 150-200tr/m.
Hoặc 2010-2013 bds Từ Liêm tăng x lần vì tin lên quận. Sr cụ lúc đấy quanh khu Mỹ Đình phải gọi là chó ỉa đầy cánh đồng. 2014 lên quận chia làm BTL và NTL giá bds đi ngang đến 2015. Các dự án hạ tầng xung quanh lên theo và giá bds bắt đầu nhịp tăng mới khi hạ tầng hoàn thiện.
Toàn những case thực tế mà các cụ ai cũng rõ chứ chả phải lý giải suy diễn nhiều. Em chưa thấy khu nào ở HN có hạ tầng có dự án mà giá lại giảm cả ( ở VN nói chung chung luôn).

 

[Thanhvuóng71]

Đỉnh của đợt này có khi là đáy của đợt sau. Vậy nên cứ mua đất là đu đỉnh, vấn đề là đỉnh của cái gì ?

 

[O Muong Te]

Vậy nông dân càng có lợi do đất lên

Chuẩn rồi cụ, đủ tiền trả cho các trường đại học đang tăng học phí, giúp con cái hoàn thành giấc mơ đổi đời.

 

[Jiren198]

Vâng, thú thực em vẫn chưa thấy toang các cụ ạ.

Bơm dưới dạng nào mới đc chứ cụ....chính phỉ vẫn bơm, cơ mà ô nào lấy tiền đấy thổi đất tiếp là bị tét đít ngay

 

[Dzung vu1305]

Đang hướng dòng tiền vào xây dựng cơ bản và sản xuất kinh doanh, thổi đất sao đc.

 

[BìnhMinh89]

Đất cát chắc lại sắp chuẩn bị chu kỳ X3, X4 hay sao mà em thấy im ắng quá, em có đứa bạn nó vừa báo chốt mảnh giá X5 so với năm ngoái rồi mà bán xong nó vẫn tiếc vì thấy bảo để tới cuối năm nay nó còn X nữa

 

[muabenem123]

Chuẩn bị bơm tiền tiếp. Sắp tới là giai đoạn cơ cấu ts, chọn chỗ ngon chỗ tốt, lâu dài mà triển khai các cụ ạ.

Các ngân hàng ngồi lại để quán triệt triển khai hỗ trợ lãi suất

Sáng 27/5, đại diện các ngân hàng thương mại sẽ cùng ngồi lại để bàn triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất, theo lịch của Ngân hàng Nhà nước.

m.cafef.vn

 

[muabenem123]

Đất cát chắc lại sắp chuẩn bị chu kỳ X3, X4 hay sao mà em thấy im ắng quá, em có đứa bạn nó vừa báo chốt mảnh giá X5 so với năm ngoái rồi mà bán xong nó vẫn tiếc vì thấy bảo để tới cuối năm nay nó còn X nữa

Hết thời XXX rồi cụ ạ.

 

[binh77]

Đất cát chắc lại sắp chuẩn bị chu kỳ X3, X4 hay sao mà em thấy im ắng quá, em có đứa bạn nó vừa báo chốt mảnh giá X5 so với năm ngoái rồi mà bán xong nó vẫn tiếc vì thấy bảo để tới cuối năm nay nó còn X nữa

Cụ làm bank, chắc có thông tin ngành bank tháng nay ko tăng trưởng đc tín dụng vừa do sắp cạn hạn mức, vừa do siết bđs, nên 1 số bank đang nới lại cho vay bđs tiêu dùng.

 

[BìnhMinh89]

Cụ làm bank, chắc có thông tin ngành bank tháng nay ko tăng trưởng đc tín dụng vừa do sắp cạn hạn mức, vừa do siết bđs, nên 1 số bank đang nới lại cho vay bđs tiêu dùng.

Em chạy grab chứ có làm bank nào đâu, chắc cụ nhầm với ai rồi... ah, em cũng có tí quan hệ với nhân viên bên haichanbank nhưng không thấy các em nó nói có thông tin mới gì cả

 

[Jiren198]

Đất cát chắc lại sắp chuẩn bị chu kỳ X3, X4 hay sao mà em thấy im ắng quá, em có đứa bạn nó vừa báo chốt mảnh giá X5 so với năm ngoái rồi mà bán xong nó vẫn tiếc vì thấy bảo để tới cuối năm nay nó còn X nữa

X5 1 năm....đâu mà đỉnh vậy ạ

 

[Thanhvuóng71]

Chuẩn bị bơm tiền tiếp. Sắp tới là giai đoạn cơ cấu ts, chọn chỗ ngon chỗ tốt, lâu dài mà triển khai các cụ ạ.

Các ngân hàng ngồi lại để quán triệt triển khai hỗ trợ lãi suất

Sáng 27/5, đại diện các ngân hàng thương mại sẽ cùng ngồi lại để bàn triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất, theo lịch của Ngân hàng Nhà nước.

m.cafef.vn

Nhịp cuối của chu kỳ tăng giá đợt này. Sẽ còn phải lâu nữa ( dăm năm ) mới có tiếp một chu kỳ tăng giá bds nữa. Giai đoạn tới chọn đúng thì đi tiếp, chọn sai thì ngồi lâu.

 

[cadan]

Hội Môi giới: Giá bất động sản sẽ tăng nếu siết tín dụng - VnExpress

Việc thắt chặt nguồn vốn ảnh hưởng tiêu cực đến nguồn cung bất động sản và đẩy giá tăng không hợp lý, theo Hội Môi giới.

vnexpress.net

ĐỘi này căn cứ vào đâu để phán như vầy nhỉ:

Giá bất động sản sẽ tăng nếu siết tín dụng

 

[Assembely]

Hội Môi giới: Giá bất động sản sẽ tăng nếu siết tín dụng - VnExpress

Việc thắt chặt nguồn vốn ảnh hưởng tiêu cực đến nguồn cung bất động sản và đẩy giá tăng không hợp lý, theo Hội Môi giới.

vnexpress.net

ĐỘi này căn cứ vào đâu để phán như vầy nhỉ:

Giá bất động sản sẽ tăng nếu siết tín dụng

Theo em nghĩ căn cứ vào cung - cầu cụ ah, siết tín dụng, k cho phát hành trái phiếu thì dự án mới lấy đâu vốn triển khai. K có dự án mới thì cung ít, cung hạn chế trong khi nhu cầu k giảm thì giá sẽ phải tăng thôi.