[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[muabenem123]

Cuối cùng vẫn béo nhất ông nhà nước, bây giờ danh chính ngôn thuận nâng giá khởi điểm cao chót vót. Huy động tiền trong dân là đây chứ đâu

Đúng r đấy cụ. Chính Cốp to nhất tạo mặt bằng giá đất chứ ai nữa. Rồi mua đất chỗ nọ chỗ kia, cò và ng dân thì toàn giới thiệu: "gần khu đấu giá A B C, giá khu đất đấu giá nhà nước đã ở mức vậy rồi mà e, giá anh chị bán cho e là bt, ko cao" .
Cuộc sống nhiều khi nói vậy chứ ko phải vậy.

 

[muabenem123]

Sing 30 tỷ 1 căn 2 ngủ. Rẻ quá, sang mà học

Nói về bảo vẽ vời chém gió nhưng nó liên quan vĩ mô cả. Vốn nc ngoài vào VN nhiều hơn thì chuyên gia sang VN cũng nhiều hơn. Bọn chuyên gia mà sang VN thì e thật nó ko tiếc vài ngàn usd để thuê căn hộ ở cho sướng đâu. Chế độ cty nc ngoài cho bọn chuyên gia xa xứ thì nó như bố tướng cmnl. Giá căn hộ cũng đẩy lên.
Cách đây vài năm e cũng ko thể ngờ giá chung cư ở HCM và HN lên 7-80tr/m, thậm chí có chỗ lên gần 100tr/m. Các TP lớn thì theo time vẫn lên thôi.

 

[Covid2021]

Giá mới chững chưa giảm mấy nên nhiều cụ còn gáy to lắm , e chỉ nói đơn giản thế này, Bds cũng là 1 dạng tài sản đầu cơ, dân buôn (cá mập) nó dùng mọi biện pháp để bơm thổi rồi ra hàng, thế khi ra đc hàng giá cao rồi nó có ngu mà múc lại giá cao hơn cho các cụ fomo úp bô vào đầu nó không . Giờ e đảm bảo đến 90% dân buôn xịn nó đã ra hàng gần hết rồi, pha cuối có lẽ là vụ THM đấu giá tỷ $.
Nâng lên rồi lại đạp xuống rồi lại tạo sóng mới, quy luật rồi.

 

[casauking]

Giá mới chững chưa giảm mấy nên nhiều cụ còn gáy to lắm , e chỉ nói đơn giản thế này, Bds cũng là 1 dạng tài sản đầu cơ, dân buôn (cá mập) nó dùng mọi biện pháp để bơm thổi rồi ra hàng, thế khi ra đc hàng giá cao rồi nó có ngu mà múc lại giá cao hơn cho các cụ fomo úp bô vào đầu nó không . Giờ e đảm bảo đến 90% dân buôn xịn nó đã ra hàng gần hết rồi, pha cuối có lẽ là vụ THM đấu giá tỷ $.
Nâng lên rồi lại đạp xuống rồi lại tạo sóng mới, quy luật rồi.

Nếu ko có vụ đấu giá ở mê linh với hà đông thì có thể là sẽ xuống thật nhưng giờ lòi ra mấy vụ đó, chính nhà nước cũng định giá cao chót vót thì khó để nó giảm xuống lắm. NN định giá cao vậy vừa thu được tiền bán đấu giá cao, vừa thu đc thuế chuyển nhượng cao sau này, tội gì mà ko bán giá cao.

Dân buôn xịn cũng ko ông nào nghĩ được đến nước chính NN cũng nhảy vào tạo mặt bằng giá mới sớm thế này luôn.

 

[ManPlus]

Nếu ko có vụ đấu giá ở mê linh với hà đông thì có thể là sẽ xuống thật nhưng giờ lòi ra mấy vụ đó, chính nhà nước cũng định giá cao chót vót thì khó để nó giảm xuống lắm. NN định giá cao vậy vừa thu được tiền bán đấu giá cao, vừa thu đc thuế chuyển nhượng cao sau này, tội gì mà ko bán giá cao.

Dân buôn xịn cũng ko ông nào nghĩ được đến nước chính NN cũng nhảy vào tạo mặt bằng giá mới sớm thế này luôn.

TT giao dịch có chững, giá một vài nơi có giảm nhẹ nhưng vẫn ở mức cao, đố ông cán bộ NN nào giám duyệt đơn giá khởi điểm thấp đi đấy? Thế mà các cụ cũng ptich này nọ kinh thật , tội thất thoát tsan xhcn nặng lắm.

 

[casauking]

TT giao dịch có chững, giá một vài nơi có giảm nhẹ nhưng vẫn ở mức cao, đố ông cán bộ NN nào giám duyệt đơn giá khởi điểm thấp đi đấy? Thế mà các cụ cũng ptich này nọ kinh thật , tội thất thoát tsan xhcn nặng lắm.

Nhưng mà theo logic của các bác đang mong giá đất xuống thì dân buôn xịn nó thoát hàng rồi để đợi giá thấp mới mua vào nên kiểu gì giá cũng phải xuống thấp để tụi dân buôn xịn mua vào đó bác

 

[Jiren198]

Sao nhà nc về hòa lạc đấu 100tr, rồi tung 100 con cò giao djjch thật luôn làm mặt bằng giá mới nhỉ.....không có tiền bơm tiếp thì mặt bằng mới cái coin kard.....dẫy tiếp đê)...giờ chính ra các cụ nhiều đất vào quẩy cũng kinh...cứ lo cho các cụ cầm tiền...

 

[Covid2021]

Nếu ko có vụ đấu giá ở mê linh với hà đông thì có thể là sẽ xuống thật nhưng giờ lòi ra mấy vụ đó, chính nhà nước cũng định giá cao chót vót thì khó để nó giảm xuống lắm. NN định giá cao vậy vừa thu được tiền bán đấu giá cao, vừa thu đc thuế chuyển nhượng cao sau này, tội gì mà ko bán giá cao.

Dân buôn xịn cũng ko ông nào nghĩ được đến nước chính NN cũng nhảy vào tạo mặt bằng giá mới sớm thế này luôn.

Nhà nước nào định giá cao đâu cụ, các ô thích đấu lên cao nộp cho NN thì cứ việc thôi, tất nhiên là cũng lộ rõ cái mưu đồ đánh vào lòng tham của dân, để e xem dân Mê Linh còn u mê như cách đây 10 năm nữa ko nào

 

[casauking]

Nhà nước nào định giá cao đâu cụ, các ô thích đấu lên cao nộp cho NN thì cứ việc thôi, tất nhiên là cũng lộ rõ cái mưu đồ đánh vào lòng tham của dân, để e xem dân Mê Linh còn u mê như cách đây 10 năm nữa ko nào

Gía khởi điểm đây bác, giá khởi điểm chứ ko phải giá thắng đâu nhé

 

[trungleba]

Cứ ra rả siết tín dụng, thanh khoản giảm blah blah, thế nhưng thống kê của Bộ Xây Dựng thì giao dịch quý II còn nhiều hơn quý I, luỹ kế từ đầu năm thì tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, và giá vẫn tiếp tục tăng. Thế này là thế nào nhỉ

Những con số ấn tượng của thị trường bất động sản từ đầu năm tới nay

Trong bối cảnh tín dụng bất động sản đang được kiểm soát chặt chẽ, nhiều dự đoán trước đó cho rằng, thị trường sẽ không có thanh khoản. Tuy nhiên, theo thống kê của Bộ Xây dựng trong thời gian tín dụng thắt chặt thì chung cư và đất nền lại bùng nổ về giao dịch.

m.cafef.vn

 

[Covid2021]

Cứ ra rả siết tín dụng, thanh khoản giảm blah blah, thế nhưng thống kê của Bộ Xây Dựng thì giao dịch quý II còn nhiều hơn quý I, luỹ kế từ đầu năm thì tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, và giá vẫn tiếp tục tăng. Thế này là thế nào nhỉ

Những con số ấn tượng của thị trường bất động sản từ đầu năm tới nay

Trong bối cảnh tín dụng bất động sản đang được kiểm soát chặt chẽ, nhiều dự đoán trước đó cho rằng, thị trường sẽ không có thanh khoản. Tuy nhiên, theo thống kê của Bộ Xây dựng trong thời gian tín dụng thắt chặt thì chung cư và đất nền lại bùng nổ về giao dịch.

m.cafef.vn

Cụ tin cafef

 

[trungleba]

Cụ tin cafef

Em tin vào những bài có trích dẫn nguồn thống kê và số cụ thể như thế này. Nó khả tín hơn rất nhiều kiểu “anh Nguyễn Văn A than thở” mà một số cụ hay trích dẫn

 

[ManPlus]

Em tin vào những bài có trích dẫn nguồn thống kê và số cụ thể như thế này. Nó khả tín hơn rất nhiều kiểu “anh Nguyễn Văn A than thở” mà một số cụ hay trích dẫn

Em đọc thì khả năng là chỉ thống kê trên thị trường sơ cấp, vì lượng giao dịch có gần 70K.
TT sơ cấp tức là CĐT bán lần đầu ra thị trường, cái này thì tăng cũng dễ hiểu do nguồn cung thấp

 

[Trongxanh2022]

Em đọc thì khả năng là chỉ thống kê trên thị trường sơ cấp, vì lượng giao dịch có gần 70K.
TT sơ cấp tức là CĐT bán lần đầu ra thị trường, cái này thì tăng cũng dễ hiểu do nguồn cung thấp

Giao dịch sơ cấp + ông Vin Hưng Yên bán buôn đương nhiên nhiều hơn Q1

 

[trungleba]

Em đọc thì khả năng là chỉ thống kê trên thị trường sơ cấp, vì lượng giao dịch có gần 70K.
TT sơ cấp tức là CĐT bán lần đầu ra thị trường, cái này thì tăng cũng dễ hiểu do nguồn cung thấp

Thống kê tổng hợp từ các địa phương báo cáo cụ ạ, có cả giao dịch đất nền.
Đáng chú ý, lượng giao dịch đất nền bùng nổ trở lại trong quý II/2022 là 213.018 giao dịch thành công, tổng lượng giao dịch bằng khoảng 138,7% so với quý I/2022 (153.537 giao dịch). Đặc biệt, tại miền Nam, lượng giao dịch bằng gần 200% so với miền Bắc và 150% so với miền Trung . Cụ thể, tại miền Bắc có 39.451 giao dịch; tại miền Trung có 69.088 giao dịch; tại miền Nam có 104.479 giao dịch.

70 k giao dịch thì em nghĩ cụ chưa đọc kỹ phần này, đây chỉ là thống kê giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ, giao dịch sơ cấp thì nguồn cung mới (dự án đủ điều kiện mở bán) chỉ có 27k căn thôi.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý II/2022, tổng lượng giao dịch là 69.079 giao dịch, nguồn cung bất động sản có 27.160 căn nhà ở đủ điều kiện đưa vào giao dịch. Qua đánh giá cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường quý II tốt hơn.

 

[Covid2021]

Thống kê tổng hợp từ các địa phương báo cáo cụ ạ, có cả giao dịch đất nền.
Đáng chú ý, lượng giao dịch đất nền bùng nổ trở lại trong quý II/2022 là 213.018 giao dịch thành công, tổng lượng giao dịch bằng khoảng 138,7% so với quý I/2022 (153.537 giao dịch). Đặc biệt, tại miền Nam, lượng giao dịch bằng gần 200% so với miền Bắc và 150% so với miền Trung . Cụ thể, tại miền Bắc có 39.451 giao dịch; tại miền Trung có 69.088 giao dịch; tại miền Nam có 104.479 giao dịch.

70 k giao dịch thì em nghĩ cụ chưa đọc kỹ phần này, đây chỉ là thống kê giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ, giao dịch sơ cấp thì nguồn cung mới (dự án đủ điều kiện mở bán) chỉ có 27k căn thôi.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý II/2022, tổng lượng giao dịch là 69.079 giao dịch, nguồn cung bất động sản có 27.160 căn nhà ở đủ điều kiện đưa vào giao dịch. Qua đánh giá cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường quý II tốt hơn.

Giai đoạn phân phối cho đội cầm tiền mà yếu tim ko chịu nổi lao vào fomo , đội này cũng ko khác gì đội mua ck vùng VNI 1500

 

[Lyquangdieu1]

Gía khởi điểm đây bác, giá khởi điểm chứ ko phải giá thắng đâu nhé

K mua đất đấu giá, đợi mua trong dân, hàng ngộp, ngân hàng thanh lý, bán để trả nợ bài bạc vậy.

 

[LeonLai]

Giá nhà đất cao gây thiệt hại cho nền kinh tế như thế nào?

Các nghiên cứu cho thấy giá bất động sản cao gây sai lệch phân bổ vốn, giảm hiệu quả đầu tư, chậm tăng trưởng năng suất.

vnexpress.net

1 năm mà cứ x2 x3 thì cứ xác định ngồi nhà ngắm đất và xúc đất ăn thôi

 

[Xmind202X]

Thống kê tổng hợp từ các địa phương báo cáo cụ ạ, có cả giao dịch đất nền.
Đáng chú ý, lượng giao dịch đất nền bùng nổ trở lại trong quý II/2022 là 213.018 giao dịch thành công, tổng lượng giao dịch bằng khoảng 138,7% so với quý I/2022 (153.537 giao dịch). Đặc biệt, tại miền Nam, lượng giao dịch bằng gần 200% so với miền Bắc và 150% so với miền Trung . Cụ thể, tại miền Bắc có 39.451 giao dịch; tại miền Trung có 69.088 giao dịch; tại miền Nam có 104.479 giao dịch.

70 k giao dịch thì em nghĩ cụ chưa đọc kỹ phần này, đây chỉ là thống kê giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ, giao dịch sơ cấp thì nguồn cung mới (dự án đủ điều kiện mở bán) chỉ có 27k căn thôi.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý II/2022, tổng lượng giao dịch là 69.079 giao dịch, nguồn cung bất động sản có 27.160 căn nhà ở đủ điều kiện đưa vào giao dịch. Qua đánh giá cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường quý II tốt hơn.

Muốn đất rẻ lên tivi với ofun mà mua. Gặp mấy cụ covid hay cadan, thanhtu...chỉ cho. Đầy

Còn thực tế thì...ối zồi ôi

 

[Covid2021]

Muốn đất rẻ lên tivi với ofun mà mua. Gặp mấy cụ covid hay cadan, thanhtu...chỉ cho. Đầy

Còn thực tế thì...ối zồi ôi

Cụ máu thì cứ múc hàng mà người ta đã x2, x3 ...xn rồi xem có hớt đc tí váng nào ko, hay xác suất cụt tay nhiều hơn