[Funland] Đợt này trầm lắng một cách lạ thường các cụ ạ...

[AnhSơn_ThầnGió]

Chả hiểu

K hiểu thì cụ lên đây tranh luận làm gì

 

[Minhduc2409]

Cô giáo dạy môn tiếng Anh năm lớp 3 của em giờ bỏ dạy yoga sang làm môi giới bđs rồi ạ.

Cụ nào thông não hộ e câu này với

 

[AnhSơn_ThầnGió]

E cũng nghĩ như cụ. Đang chững để thích nghi mọi thứ.

Chuẩn cụ ạ. Giờ ai cũng đợi thị trường phản ứng thế nào. Gần thì đắt mà xa thì heo hút. Giờ xuống tiền cũng run lắm.

 

[long.spc]

Trở ngại của em hiện tại là tiền phí sang tên đang khá cao mà không cho treo hồ sơ nữa dẫn đến mọi người ngại xuống tiền

 

[skype0211]

Cụ nào thông não hộ e câu này với

Cô nhảy việc thường xuyên cụ ạ, giáo viên hợp đồng bao năm không vào được biên chế, bỏ dạy tiếng anh rồi, đã từng mở lớp dạy yoga, giờ thì sang bđs.

 

[Tĩnh Lặng]

Nếu BĐS tèo thì dòng tiền chảy sang kênh chứng khoán thôi:

Sau cơn sốt, giới đầu tư ‘ôm đất’ thành ôm ‘bom’

Cơn sốt đất tại nhiều điểm nóng hạ nhiệt, nhà đầu tư “ôm đất” không khác gì ôm bom vì áp lực trả nợ ngân hàng.

vtc.vn

Nhất tội nhì nợ. Khổ thôi rồi ợ.

 

[dsoleil]

BĐS mà có bảng điện giống chứng khoán thì cũng ối ông cắt lỗ

sóng đi ngang mọi người nghe ngóng thôi

 

[Savicevic]

Nếu BĐS tèo thì dòng tiền chảy sang kênh chứng khoán thôi:

Sau cơn sốt, giới đầu tư ‘ôm đất’ thành ôm ‘bom’

Cơn sốt đất tại nhiều điểm nóng hạ nhiệt, nhà đầu tư “ôm đất” không khác gì ôm bom vì áp lực trả nợ ngân hàng.

vtc.vn

Đang ôm bom chứng khoán à mà hô hào ghê thế cụ, về bờ chưa?
Chứng đang ở Bear market. Dự là về 1000 -1100 trong năm nay, khi kinh tế thế giới bất ổn

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Trở ngại của em hiện tại là tiền phí sang tên đang khá cao mà không cho treo hồ sơ nữa dẫn đến mọi người ngại xuống tiền

Cái này nếu mua nhu cầu thật thì đáng gì đâu cụ. Mua mấy tỷ mấy thêm mấy chục triệu nữa thì đáng gì. Lại còn thêm tin tưởng an tâm nữa. Em có bán mảnh đất ng mua còn yêu cầu ghi đúng số tiền mua bán vào hợp đồng chuyển nhượng dù họ chịu tiền giấy tờ đấy.

 

[long.spc]

Cái này nếu mua nhu cầu thật thì đáng gì đâu cụ. Mua mấy tỷ mấy thêm mấy chục triệu nữa thì đáng gì. Lại còn thêm tin tưởng an tâm nữa. Em có bán mảnh đất ng mua còn yêu cầu ghi đúng số tiền mua bán vào hợp đồng chuyển nhượng dù họ chịu tiền giấy tờ đấy.

Nếu chỉ mua 1 lô để đấy mà ko có nhu cầu bán ra thì hoàn toàn đúng như cụ nói. Nhưng nhu cầu thật mua để ở thì thấm vào đâu so với cung hiện tại, mua đầu cơ, tích trữ là chủ yếu

Những người làm nên thị trường sôi động nói thẳng là khách mua lướt nếu tiết kiệm dc tiền sang tên là tiết kiệm được tiền cho người mua sau.
Bình thường sang tên hết 10-15tr thì không sao, sang tên giờ toàn 30-50tr thậm chí hơn thì lại là vẫn đề. Cụ tỉ như ở BN, các dự án mới đang thanh tra nên hầu như k chuyển hợp đồng được, còn đất có sổ đỏ từ 5-7 tỷ thì tiền sang tên khá là mặn.

 

[Lee Saker]

sóng đi ngang mọi người nghe ngóng thôi

Thanh khoản tốt hoặc ít ra cũng phải có thanh khoản mới gọi là đi ngang. Không có thanh khoản sao gọi là đi ngang được.

 

[BDS68]

Nếu chỉ mua 1 lô để đấy mà ko có nhu cầu bán ra thì hoàn toàn đúng như cụ nói. Nhưng nhu cầu thật mua để ở thì thấm vào đâu so với cung hiện tại, mua đầu cơ, tích trữ là chủ yếu

Những người làm nên thị trường sôi động nói thẳng là khách mua lướt nếu tiết kiệm dc tiền sang tên là tiết kiệm được tiền cho người mua sau.
Bình thường sang tên hết 10-15tr thì không sao, sang tên giờ toàn 30-50tr thậm chí hơn thì lại là vẫn đề. Cụ tỉ như ở BN, các dự án mới đang thanh tra nên hầu như k chuyển hợp đồng được, còn đất có sổ đỏ từ 5-7 tỷ thì tiền sang tên khá là mặn.

Chuẩn rồi cụ. Lô đất 100m2 thì sang nhượng qua lại bao lần nó vẫn chỉ là 100m2 nhưng mỗi lần sang nhượng đó chị phí môi giới, thuế cao lại cộng vào một mớ đẩy giá ngày càng lên cao.

Mà em nghe nói kỳ này UBKT TW đang làm việc tại BN không biết ntn. Lại lôi ra một đống sai phạm thì mệt phết nhỉ!

 

[long.spc]

Chuẩn rồi cụ. Lô đất 100m2 thì sang nhượng qua lại bao lần nó vẫn chỉ là 100m2 nhưng mỗi lần sang nhượng đó chị phí môi giới, thuế cao lại cộng vào một mớ đẩy giá ngày càng lên cao.

Mà em nghe nói kỳ này UBKT TW đang làm việc tại BN không biết ntn. Lại lôi ra một đống sai phạm thì mệt phết nhỉ!

Ai ký sai thì lên đường thôi cụ. Hàng bán ra cho khách rồi thì ko thu hồi được. Những vụ liên quan đến tài sản công thì rất nặng.
Nói chung thanh tra thì cái nào cũng có sai phạm, làm đến đâu thôi. BN cũng khá căng, tin vỉa hè gần 30 cụ giờ có grab với taxi đi tất xanh ngồi canh cổng rồi

 

[BDS68]

Ai ký sai thì lên đường thôi cụ. Hàng bán ra cho khách rồi thì ko thu hồi được. Những vụ liên quan đến tài sản công thì rất nặng.
Nói chung thanh tra thì cái nào cũng có sai phạm, làm đến đâu thôi. BN cũng khá căng, tin vỉa hè gần 30 cụ giờ có grab với taxi đi tất xanh ngồi canh cổng rồi

Vâng, thế thì căng nhỉ. Điều đáng ngại là trong bối cảnh này và một thời gian sau đều nằm im nghe ngóng, làm cái gì cũng rón rén

 

[agrimeco]

Cô nhảy việc thường xuyên cụ ạ, giáo viên hợp đồng bao năm không vào được biên chế, bỏ dạy tiếng anh rồi, đã từng mở lớp dạy yoga, giờ thì sang bđs.

giống như 1 mợ kdcn trên of trc dịch thì mở cty du lịch, trong dịch chuyển qua bán hàng online giờ cũng đang mgbđs

 

[long.spc]

Vâng, thế thì căng nhỉ. Điều đáng ngại là trong bối cảnh này và một thời gian sau đều nằm im nghe ngóng, làm cái gì cũng rón rén

Năm ngoái ăn rồi năm nay nghỉ có sao đâu.
Năm ngoái ai cũng có ăn, thằng khôn có ăn, ngu có ăn, cứ thả tiền là có ăn, càng liều càng ăn nhiều.
Đất BN thì sợ gì chỉ sợ ông nào say quá full margin gồng không được thôi chứ đầu tư hàng chuẩn hàng nét sợ gì

 

[longbive]

ae rời bỏ thị trường về đúng nghề rồi các cụ ạ: Bán thịt ở chợ, buôn rau chợ đầu mối, cô giáo mầm non, tư vấn bảo hiểm, e thì về chạy xe ôm đầu ngõ thôi ạ!

em có cô em vừa mở spa vừa môi giới,đợt này thấy quay về spa,ko dẵn khách khứa gì nữa rồi.chắc cũng ế.

 

[xe đạp mini62]

Năm ngoái ăn rồi năm nay nghỉ có sao đâu.
Năm ngoái ai cũng có ăn, thằng khôn có ăn, ngu có ăn, cứ thả tiền là có ăn, càng liều càng ăn nhiều.
Đất BN thì sợ gì chỉ sợ ông nào say quá full margin gồng không được thôi chứ đầu tư hàng chuẩn hàng nét sợ gì

BN đang bị đẩy quá cao và rất khó mua cả về phương diện đầu tư lẫn tiêu dùng. Tỉnh đất hẹp ng đông, thu nhập cư dân cao nhưng thường bị đẩy giá cao nhất vs các tỉnh ven HN và cũng thường đứng im trc trong mỗi đợt sóng t.t

 

[long.spc]

BN đang bị đẩy quá cao và rất khó mua cả về phương diện đầu tư lẫn tiêu dùng. Tỉnh đất hẹp ng đông, thu nhập cư dân cao nhưng thường bị đẩy giá cao nhất vs các tỉnh ven HN và cũng thường đứng im trc trong mỗi đợt sóng t.t

Em vừa sale vừa đầu tư, nói chung một số nơi vừa rồi quá ảo một số nơi cắt lỗ là có nhưng vì say quá, ham quá chứ làm gì làm em vẫn mua bán môi giới ở nơi hoặc rẻ hoặc có tiềm năng thật sự

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Nếu chỉ mua 1 lô để đấy mà ko có nhu cầu bán ra thì hoàn toàn đúng như cụ nói. Nhưng nhu cầu thật mua để ở thì thấm vào đâu so với cung hiện tại, mua đầu cơ, tích trữ là chủ yếu

Những người làm nên thị trường sôi động nói thẳng là khách mua lướt nếu tiết kiệm dc tiền sang tên là tiết kiệm được tiền cho người mua sau.
Bình thường sang tên hết 10-15tr thì không sao, sang tên giờ toàn 30-50tr thậm chí hơn thì lại là vẫn đề. Cụ tỉ như ở BN, các dự án mới đang thanh tra nên hầu như k chuyển hợp đồng được, còn đất có sổ đỏ từ 5-7 tỷ thì tiền sang tên khá là mặn.

Em thấy đội lướt thì họ chỉ cọc rồi lướt cọc thôi. Còn nếu đã tính đến chuyện làm hợp đồng thì chắc cũng muốn giữ 6 tháng -1 năm. Với tầm tiền đó mà muốn lãi vài chục triệu thì nghỉ cho rồi. Tiết kiệm dc đồng nào hay đồng đó nhưng nếu nói phí làm sổ cao mà không mua bán được thì e không phải.