[Funland] Đợt này trầm lắng một cách lạ thường các cụ ạ...

[Lyquangdieu1]

Quê em, ông chú cắt bán 10m mặt đường giá 10 tỏi, chia cho 2 ông con giai, vào làng xây 2 cái nhà to vật vãi, em bẩu chúng mày xây to thế thì quét dọn cũng chết mệt.

Cắt 10 m mặt đường, thì em dự à còn chừa lại 20 m không bán rồi.

 

[Lyquangdieu1]

chỗ e quy hoạch đô thị mới mọc ra như nấm, mặt bằng TP thì bé tí, khu công nghiệp ko có, dân thì ko tăng nhanh thế đc. ít nhất 3 khu đô thị hiện hữu thì chưa có nhà nào xây. vậy mà vẫn thêm quy hoạch đô thị

Chổ em thì ngược lại, dân đông, mà đất để phát triển thì hết rồi.

 

[Lyquangdieu1]

gần nhà em có cái nhà chung móng chung tường cách đây độ 10 năm, giờ bắt đầu xấu sứt mẻ, chủ muốn bán mà ngay mấy bác thuê trọ quê Thái Bình họ còn lắc đầu bảo thàđểđất mộc ở TB còn có giá hơn .
Biết đâu 50 năm sau lại thành khu đô thị bỏ hoang, nhà nước lại cho đấu giá lại lần nữa .

Để đó cỏ mọc, sau này cho đoàn làm phim kinh dị thuê cũng là 1 ý tưởng à cụ.

 

[Trần Trường Hưng]

đợt này thấy huấn hoa hồng,ngọc sơn,khắc việt........ từ ca sĩ,nhạc sĩ đến giang hồ mõm,đều tham gia lĩnh vực BDS hết rồi,em có nên bỏ chạy grab và cấy lúa để nhẩy vào ko nhỉ.

 

[Lyquangdieu1]

đợt này thấy huấn hoa hồng,ngọc sơn,khắc việt........ từ ca sĩ,nhạc sĩ đến giang hồ mõm,đều tham gia lĩnh vực BDS hết rồi,em có nên bỏ chạy grab và cấy lúa để nhẩy vào ko nhỉ.

Nên cụ à. Mà lãi hay lỗ thì k biết.

 

[Trần Trường Hưng]

Nên cụ à. Mà lãi hay lỗ thì k biết.

vào tầm này xác định lại rút ra một mới kinh nghiệm cụ nhỉ hiii

 

[binh77]

Khu đô thị, kể cả thấp tầng, đã đập sửa là đập sửa 1 loạt. Mỗi nhà sửa 1 kiểu thì nó là khu dân cư chứ khu đô thị gì nữa

Khi bàn giao hạ tầng cho NN và nhà đất cho dân rồi thì chủ đtu thôi chứ, dân có sổ đỏ đất ở sử dụng riêng lâu dài rồi thì bố thích làm gì thì làm, có quyền đập đi xây lại theo quy hoạch đc duyệt. Chứ ko đc phép đập đi xây lại thì khác gì chung cư, có quyền sử dụng đất là chung. Trừ khi nó lồng ghép mấy điều kiện vớ vỉn vào quy chế quản lý vận hành khu đô thị.

 

[haudv10]

Giá đất giờ vẫn cao chứ có hạ nhiệt đâu

 

[thangmin]

Giá đất giờ vẫn cao chứ có hạ nhiệt đâu

Thì có hạ đâu cụ. Chỉ là ko có giao dịch nhiều thôi. Mặt bằng giá mới rồi người bán thì muốn bán cao, người mua thì chờ vỡ bóng giờ cụ nào vay bank ko chịu nổi nhiệt hoặc vỡ nợ thì may có giá rẻ hơn

 

[biahoihanoi]

Khi bàn giao hạ tầng cho NN và nhà đất cho dân rồi thì chủ đtu thôi chứ, dân có sổ đỏ đất ở sử dụng riêng lâu dài rồi thì bố thích làm gì thì làm, có quyền đập đi xây lại theo quy hoạch đc duyệt. Chứ ko đc phép đập đi xây lại thì khác gì chung cư, có quyền sử dụng đất là chung. Trừ khi nó lồng ghép mấy điều kiện vớ vỉn vào quy chế quản lý vận hành khu đô thị.

Cụ cho em hỏi cụ đang ở khu đô thị nào và có ở liền kề trong khu đo thị không?

 

[d2bach167]

Diễn biến thì cũng phải từ từ, nhưng Quý 3 với Quý 4 bắt đầu căng thẳng rồi đây, còn hơn 1 tháng để tập thở cho các con dời @@!!

 

[tuanvuespn]

E nghĩ là quãng thời gian trầm đễ tích lũy cho vài tháng sau lại sốt tiếp thôi. 2 thang qua ngân hàng siết mà cũng có giảm đâu.Còn lãi ngân hàng tăng còn chưa bằng lạm phát, khi nào lãi suất 15 20% thì mong vỡ như 2011. chưa kể giờ ngân hàng khôn bỏ mẹ. Đâu có kiểu duyệt cho vay như 2010.còn tới đây Ngân hàng thì cbi nới room tín dụng thì lại sốt tiếp thôi.

 

[trungleba]

Diễn biến thì cũng phải từ từ, nhưng Quý 3 với Quý 4 bắt đầu căng thẳng rồi đây, còn hơn 1 tháng để tập thở cho các con dời @@!!

Vậy là quý 3, quý 4 mới chính thức toang à cụ, để em đợi tiếp

 

[BMW X5]

Cái tầm này là cái tầm cực kỳ ẩm ương và khó mua bán. Ông Mua thì nghĩ sắp toang, sắp bung rồi cứ chờ rẻ mới mua. Ông bán thì nghĩ vẫn sốt, vẫn bay, và quan trọng nhất vẫn đang gồng được để đóng lãi nên vẫn để giá trên giời.

 

[d2bach167]

Phải mất thời gian cụ, e nghĩ chỉ cần 3 tháng đọng hàng là hết lực rồi

 

[muabenem123]

Phải mất thời gian cụ, e nghĩ chỉ cần 3 tháng đọng hàng là hết lực rồi

Bắt đầu công văn siết tín dụng và tách thửa là từ đầu tháng 4. Chờ đến tháng 7,8 hả cụ?

 

[Tĩnh Lặng]

Cháu đang quan tâm bao giờ xăng tăng đến 100k 1l

 

[Trà đặc]

Cháu đang quan tâm bao giờ xăng tăng đến 100k 1l

Em nghĩ khi nào thằng Nga ngố vs TQ liên quân nó tương thằng Mẽo thì có giá đó chắc luôn cụ ạ.

 

[Hienminh123]

Thanh khoản thấp 1 phần do bên bán đưa giá lên 1 mặt bằng mới do mọi thứ đều tăng (vàng, xăng, cp sinh hoạt...) trong khi người mua chưa kịp thích nghi với mặt bằng giá mới. Nhà 3 tỷ rao cả năm ko bán dc, giờ tăng lên 3,5 tỷ làm gì dc nhau. Giao dịch giờ chỉ thành công khi bên bán thực sự cần tiền và bên mua cần gấp cho nhu cầu cá nhân.
Giai đoạn này chắc sẽ qua nhanh thôi.

 

[muabenem123]

Thanh khoản thấp 1 phần do bên bán đưa giá lên 1 mặt bằng mới do mọi thứ đều tăng (vàng, xăng, cp sinh hoạt...) trong khi người mua chưa kịp thích nghi với mặt bằng giá mới. Nhà 3 tỷ rao cả năm ko bán dc, giờ tăng lên 3,5 tỷ làm gì dc nhau. Giao dịch giờ chỉ thành công khi bên bán thực sự cần tiền và bên mua cần gấp cho nhu cầu cá nhân.
Giai đoạn này chắc sẽ qua nhanh thôi.

E cũng nghĩ như cụ. Đang chững để thích nghi mọi thứ.