[Funland] Dự Án Thanh Hà sau khi ô Thản bị khởi tố 6/2019

Trạng thái
Thớt đang đóng

BMV_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,703
Động cơ
369,855 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Sâu sát vấn đề hơn mời các cụ vào mục BDS của Of. https://www.otofun.net/threads/update-tinh-hinh-du-an-thanh-ha-cienco-5.1593551/page-197#post-52703854

Gần đây sau việc Thản bị khởi tố với hàng loạt sai phạm xây dựng ở các khu đô thị do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư, trong đó nhiều khu chủ đầu tư bán đất nền nhưng chưa đủ thủ tục, sai phạm quy hoạch, chưa nộp thuế...nên bị cấm xây dựng đến này đã 2 -3 năm.
Dự án Thanh Hà không nằm ngoại lệ. nhờ có cụ tuan new post nên tôi biết đã có văn bản số 244/QLDT ngày 16/5/2019 của UBND quận Hà Đông. nội dung kiến nghị là " tạm dựng xây dựng toàn bộ khu đô thị và yêu cầu cđt hoàn thiện các thủ tục pháp lí"...các cụ xem mục 7 văn bản.

Tôi có đến thực địa và thấy tại đầu khu A khu B thuộc địa phận quận Hà Đông các công trình đã bị dừng khá lâu ( xem ảnh). Tuy nhiên bên Thanh Oai lại xây dựng bình thường???.
Điều này khiến những người đầu tư mua nhà ở thật thiếu kinh nghiệm sẽ tưởng là việc khởi tố cứ khởi tố mua bán xây dựng vẫn bình thường.
Dẫn đến nhiều hệ lụy về trật tự xây dựng đặc biệt là nhiều người mua nhà ở thật sẽ bị mắc kẹt thật sự giống như những người mua đất bị cấm xây dựng như ở Đại Thanh khi chính quyền tp kiểm tra, thanh tra dự án tại địa phương mà có sai phạm.
Vậy nên tôi lập topic này hỏi các cụ có kinh nghiệm liệu có phải huyện Thanh Oai có cơ chế riêng? hay khu đô thị Thanh Hà chỉ sai phạm ở khu vực Hà Đông?
Topic này cung cấp thông tin độc lập khách quan, để cho người mua nhà được biết và có các quyết định sáng suốt. Do thông tin về dự án ở Thanh Hà ở trong mục BĐS nên nhiều người mua nhà lớn tuổi hoặc không là thành viên sẽ không đọc được nên tôi lập topic ở quán cafe cho rộng đường dư luận.
Thanks all.
trích vb toàn văn các cụ đọc bên dưới.( cụ nào bảo có cấp phép thì chụp ảnh văn bản cho phép tháng 8/2019 lên đây cho mở mang) còn đang xây không có nghĩ là được phép





Các nhà chụp ảnh thực tế công trình đang bị cấm xây dựng . ( update sau khi được nick nhân viên sàn Đại Long xác nhận.








Hà Đông.
 
Chỉnh sửa cuối:

BMV_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,703
Động cơ
369,855 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Toàn bộ ảnh này đều chụp thật thực địa.
nhằm cho các cụ muốn tìm hiểu đến ngay đầu khu Thanh Hà là thấy. nhà này dừng từ tầng 3 đến nay đã hơn 1 tháng rồi.
Bị cấm hay tự dừng vậy????


nhà này thì bên đối diện cùng hướng BQL công viên nước.
đã tháo tời, lán công nhân về hết.
chân tời vật liệu đã tháo

update đến này 23/8
Theo thông tin cụ hanh292 mua đất THanh Hà thuộc Thanh Oai giờ cụ ấy xin xây dựng bây giờ cũng không được . bị cấm như Hà Đông.


Bên khu A cũng dừng từ trước . cụ thể tòa trụ sở BĐS đại long đang làm thô không biết bao giờ làm lại.
Các nhà dân đang xây dở, phủ kín bạt làm nốt.
Đến 9/2019. Chưa có nhà nào được cấp phép xây mới .
Không biết dừng đến bao giờ.
 
Chỉnh sửa cuối:

BMV_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,703
Động cơ
369,855 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Update 24/9/2019.
Sau những tin cấm xây dựng bị cò vạc bảo là tin đồn thì giờ ai cũng biết. Và văn bản cấm của chính quyền đã đầy đủ.
Thiếu mỗi cắm biển cảnh báo.
( chưa thẩm định phê duyệt dự án mà bán xong rồi đẩy người mua đất không được xây nhà giống khu Đại Thanh)




 
Chỉnh sửa cuối:

Ben Do

Xe hơi
Biển số
OF-693774
Ngày cấp bằng
6/8/19
Số km
122
Động cơ
578 Mã lực
Tuổi
32
CC, đất các DA ô Thản rẻ, hợp ví đa số nên dân vẫn tranh nhau mua thôi

pháp lý có nhì nhằng tí nhưng cơ bản là chẳng thằng nào cướp được CC, đất của dân đã mua của ô Thản cả

sổ đỏ, sổ hồng trước sau cũng được cấp...chắc là chậm tí, nhưng rẻ dân họ vẫn múc, việc của ô Thản làm sai chắc sẽ bị phạt hành chính rồi UBND TP HN sẽ cho cấp hết sổ cho dân, ko sớm thì muộn sẽ có sổ, sẽ được xây hết

ở VN chỉ cái mảnh giấy viết tay cá nhân-cá nhân với nhau đất tranh chấp, xen kẹt 03, đất nông nghiệp... hoặc đất dân mua của các chính quyền xã xưa cấp bừa mà còn ko thu hồi được, sau vẫn phải cấp sổ cho dân kia kìa, huống chi các CC, đất nền ô Thản thì dân mua đều có phiếu thu, hoá đơn, hợp đồng đàng hoàng...
 

Kurumasuki

Xe container
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
5,992
Động cơ
10,821 Mã lực
Cấp sổ thì sẽ cấp, nhưng phải nộp thêm rất nhiều tiền.
Lúc ấy thì còn rẻ nữa không???
 

BMV_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,703
Động cơ
369,855 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Lí do pháp lí nữa là liệu việc mua lại dự án Thanh Hà từ cienco land có hợp pháp không??
Vì sao Bộ công An có công văn cấm mua bán huy động vốn ở dự án Thanh Hà
các cụ khai sáng cho cái, sao ciencoLand bán dự án cho Mương thanh là sai luật?
việc chuyển chủ đầu tư phải có văn bản pháp lý được nhà nước công nhận. Phòng Quản lý đô thị hà đông viết cái văn bản mà mù mờ không rõ ai là chủ đầu tư
Vì giao chủ đầu tư cho Cienco5 không có công văn nào giao cho cienco land cả. cụ có công văn nào của Tp giao chủ đầu tư cho cienco land không??
Em đọc thì thế này . ( bôi đỏ)
https://m.vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/du-an-thanh-ha-cienco-5-khach-hang-co-dinh-vit-troi-314320.html


 

Tý phệ

Xe tăng
Biển số
OF-511435
Ngày cấp bằng
21/5/17
Số km
1,847
Động cơ
1,126,680 Mã lực
Tuổi
38
Hóng, chả bít gì
 

Ben Do

Xe hơi
Biển số
OF-693774
Ngày cấp bằng
6/8/19
Số km
122
Động cơ
578 Mã lực
Tuổi
32
Lí do pháp lí nữa là liệu việc mua lại dự án Thanh Hà từ cienco land có hợp pháp không??
Vì sao Bộ công An có công văn cấm mua bán huy động vốn ở dự án Thanh Hà
kệ đi cụ ơi...cụ mạnh dạn mua đi....

cái hay của DA này là ô Thản bỏ tiền tươi ra mấy nghìn tỉ để mua lại của Cienco, ko phải cướp đất hay chuyển đổi nhà xưởng, đất nông nghiệp giá rẻ thành BDS thương mại ...tức là đất sạch....cty trước sai ntn ô ấy chẳng liên quan, người mua lại của ô ấy cũng ko liên quan, ko sai ji...nên bọn nào có ra vban cấm cũng đếch cản được dân mua...thấy ngon bổ rẻ thì dân họ mua, làm đếch ji được nhau, chẳng bố con thằng nào thu hồi được sất, vài năm nữa cũng phải cấp sổ cho dân thôi...

BDS ở VN liều ăn nhiều, giờ có tranh chấp thì mua được rẻ, liều mua vài năm nữa có sổ đẹp lại lãi vài trăm %...
 

ngu ngơ

Xe điện
Biển số
OF-390448
Ngày cấp bằng
4/11/15
Số km
3,650
Động cơ
621,342 Mã lực
kệ đi cụ ơi...cụ mạnh dạn mua đi....

cái hay của DA này là ô Thản bỏ tiền tươi ra mấy nghìn tỉ để mua lại của Cienco, ko phải cướp đất hay chuyển đổi nhà xưởng, đất nông nghiệp giá rẻ thành BDS thương mại ...tức là đất sạch....cty trước sai ntn ô ấy chẳng liên quan, người mua lại của ô ấy cũng ko liên quan, ko sai ji...nên bọn nào có ra vban cấm cũng đếch cản được dân mua...thấy ngon bổ rẻ thì dân họ mua, làm đếch ji được nhau, chẳng bố con thằng nào thu hồi được sất, vài năm nữa cũng phải cấp sổ cho dân thôi...

BDS ở VN liều ăn nhiều, giờ có tranh chấp thì mua được rẻ, liều mua vài năm nữa có sổ đẹp lại lãi vài trăm %...
Án xử xong thì mới qđ tới các DA. Thanh Hà còn sau nữa vì bị tách riêng do liên quan tới nghĩa vụ thuế khi chuyển nhượng, hiện có thể coi là chuyển nhượng chui. Nhanh thì cũng 5 năm nữa mới giải quyết xong mớ lùng nhùng này.
 

BMV_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,703
Động cơ
369,855 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Các thông tin của 2 cụ này:
vitdhtl
Justforfuntoo
Koka2015
Chung cư HH ở B2.1 có khả năng cũng không được cấp sổ đỏ, quy mô dân số gấp hơn 2 lần cho phép

upload-2019-8-13-11-37-20.png

Chẳng có yêu cầu nào là mới cả, khu đô thị ko dc chỉ bán đất mà phải bán cả nhà, Thanh Hà lách luật để dân tự xây. Hợp đồng ở Thanh Hà bao gồm cả tài sản trên đất




Sau khi xây xong, công trình phải dc nghiệm thu bởi BXD, đây là cơ sở để cấp sổ đỏ.
Nên giờ cụ tự xây mà ko có giống với bản vẽ dc duyệt sau này sẽ ko dc cấp sổ đỏ.
 
Chỉnh sửa cuối:

MDPlaza2

Xe hơi
Biển số
OF-623266
Ngày cấp bằng
13/3/19
Số km
105
Động cơ
76 Mã lực
Tuổi
32
Mấy ông bợ mít Thanh hà trong thớt cũ của cụ chủ đâu cả rồi ý nhỉ? Chắc đã tẩy xong hàng nên đang nghỉ mát rồi!
 

BMV_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,703
Động cơ
369,855 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Giờ chính quyền nên cắm biển cấm xây dựng , cấm mua bán ở Thanh Hà thì mới ngăn chặn triệt để vấn đề mua bán xây dựng trái phép.
Đơn giản mà hiệu quả" ví dụ dự án đang tạm dừng xây dựng cấm người dân vi phạm"
Khi nào đủ điều kiện mới cho mua bán , xây dựng.
Tránh cho người dân bị kẻ gian lợi dụng lừa đảo .
Tránh tình trạng như Đại Thanh thà muộn còn hơn không.


Ảnh minh họa. Cách làm của Đồng Nai.
 
Chỉnh sửa cuối:

S320

Xe điện
Biển số
OF-40504
Ngày cấp bằng
13/7/09
Số km
4,322
Động cơ
1,065 Mã lực
Ối???? Nếu thế thì đường dân sinh nó ị cmn ra đấy ko làm nốt à????????
 

minhhai985

Xe container
Biển số
OF-171945
Ngày cấp bằng
15/12/12
Số km
8,375
Động cơ
32,996 Mã lực
Thì lại có thêm củi. A nào khôn thì nằm im chờ a Thản lo xong đã.
 

danshari

Xe tải
Biển số
OF-546039
Ngày cấp bằng
16/12/17
Số km
373
Động cơ
824 Mã lực
Cấm vẫn cấm, sau rồi miếng bánh mỗi ng một ít. Sự việc này xảy ra ở rất rất nh dự án, nhưng chẳng qua là Thanh Hà Thanh Thản nó to quá thôi. Rồi các cụ cứ chứng kiến mà coi, khi dư luận nó xẹp dần xuống, thủ tục pháp lý tách ra các dự án phân lô nhỏ lẻ thì lại trôi thôi.
 

BMV_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,703
Động cơ
369,855 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Cấm vẫn cấm, sau rồi miếng bánh mỗi ng một ít. Sự việc này xảy ra ở rất rất nh dự án, nhưng chẳng qua là Thanh Hà Thanh Thản nó to quá thôi. Rồi các cụ cứ chứng kiến mà coi, khi dư luận nó xẹp dần xuống, thủ tục pháp lý tách ra các dự án phân lô nhỏ lẻ thì lại trôi thôi.
Đại Thanh bị như vậy dừng luôn xây dựng gần 5 năm và đến giờ chưa nhà BTLK nào có sổ cụ ơi.
trôi được đã k bị
Người mua đất ở Thanh Hà rồi sẽ giống y như Đại Thanh.
Cư dân thì khổ hơn Đại Thanh , Linh Đàm ..nhiều lần Thơ cư dân
 
Chỉnh sửa cuối:

BMV_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,703
Động cơ
369,855 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
trích vb cấm. toàn văn các cụ đọc bên dưới.( cụ nào bảo có cấp phép thì chụp ảnh văn bản cho phép tháng 8/2019 lên đây cho mở mang) còn đang xây không có nghĩ là được phép



 

danshari

Xe tải
Biển số
OF-546039
Ngày cấp bằng
16/12/17
Số km
373
Động cơ
824 Mã lực
Đại Thanh bị như vậy dừng luôn xây dựng gần 5 năm và đến giờ chưa nhà BTLK nào có sổ cụ ơi.
Chưa trôi
Các cụ biết xa la không, cũng như rứa đấy. Tất nhiên là chuyển nhượng nó sẽ chưa được ngay và luôn, nhưng đúng là bố thằng nào cướp hay lấy lại đc đấy, loạn lên ngay, lòi ra ông siêu siêu to ngay, còn bắt mất con tép thì các cụ lạ gì
 

BMV_HN

Xe tăng
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
1,703
Động cơ
369,855 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Các cụ biết xa la không, cũng như rứa đấy. Tất nhiên là chuyển nhượng nó sẽ chưa được ngay và luôn, nhưng đúng là bố thằng nào cướp hay lấy lại đc đấy, loạn lên ngay, lòi ra ông siêu siêu to ngay, còn bắt mất con tép thì các cụ lạ gì
Vâng. mỗi người mua thật là thiệt thôi.
Xa La theo em biết là khu đô thị có sổ rồi vì em từng bán 1 lô mua lúc góp vốn khi có sổ thì bán 2014 , và trước đây nó không vấn đề gì ( khu thấp tầng)
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top