Em hỏi về thiết kế nhà

[Nishu]

Chào các cụ. E có mảnh đất 28m2. 2 mặt ngõ. Cần tư vấn thiết kế. Đa tạ các cụ. In box cho e.

 

[trantuan1101]

Chào các cụ. E có mảnh đất 28m2. 2 mặt ngõ. Cần tư vấn thiết kế. Đa tạ các cụ. In box cho e.

với thông tin này ko 1 ai có thể góp gạch cho cụ dc ạ.
cụ có thể nêu sơ qua mặt bằng hiện trạng,kích thước mỗi cạnh; yêu cầu thiết kế ...

 

[Luxxy Deco]

Cụ cho kích thước dài rộng hướng nhà lên kèm ý định làm gì thì cc mới chém được chứ

 

[Nishu]

Vâng cụ thể khuôn đất 9.0 x 3.1 x 2mặt ngõ
Phần móng e muốn khoan mồi nhồi cọc để từ T2 đua ra 2 mặt ngõ. T1 e làm ga ra, gác lửng, T2, T3,T4 để ở.

 

[Nishu]

Em đính chính ( chủ khác + 12.6m2 = 28m ). Mong các cụ chỉ giáo giúp. Thank's

 

[Red2010]

Cụ inbox em báo giá cho cụ nhé!

 

[Chu Kien Phong]

cụ ib em nhé

 

[moonlife]

Cụ thử xem mẫu này.

Tầng 1 với lửng của cụ như này:

Tầng 2 trở lên + sân thượng của cụ như này.

Tùy theo tình hình có thể đua ra 1-3m cụ nhé (nhưng em ko khuyến khích ạ). Nếu cụ đua ra được khá khá (tối thiểu mỗi chiều ra được 1m) thì có thể xử lý làm mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh.

Ngoài ra nếu cụ cần e sẽ tư vấn giúp giải pháp cột mỏng chìm trong tường (ko bị gồ ra cái cột ở góc nhà), kích thước 100x300. Và nếu cần nữa thì có giải pháp tường mỏng tròn 5cm cả sơn bả => chiều ngang thông thủy nhà cụ sẽ được tròn 3m + mỗi sàn phải được lợi thêm ít nhất 2m2 sử dụng (tường truyền thống cả trát dầy khoảng 14~15cm) . Đương nhiên mọi tiêu chuẩn chống va đập chống nóng chống thấm đều tương đương tường gạch truyền thống. Sàn cũng có thể làm sàn phẳng (ko có dầm) sẽ nâng chiều cao trần của cụ lên. Giá cả mọi thứ kể trên tương đương giá cụ xây kiểu truyền thống.

 

[Nishu]

Đội ơn cụ đã đưa ra cho e nhiều giải pháp hay, e tính chỉ đua ra khoảng 70 > 80 thôi cho đẹp mĩ quan của cả khu. Còn xe ô tô sẽ đi vào ngõ và lùi vào nhà ở diện tích 12.6m. Cụ có ý gì hay hơn chỉ giáo cho e với.

 

[Giang con]

Ủn cho cụ chủ

 

[moonlife]

Đội ơn cụ đã đưa ra cho e nhiều giải pháp hay, e tính chỉ đua ra khoảng 70 > 80 thôi cho đẹp mĩ quan của cả khu. Còn xe ô tô sẽ đi vào ngõ và lùi vào nhà ở diện tích 12.6m. Cụ có ý gì hay hơn chỉ giáo cho e với.

Ngõ chính cụ lùi xe vào là ngõ nào ạ? Từ phía nào ạ?

 

[Nishu]

Em lùi xe vào nhà Từ điểm khuyết 8, 9, 10 cụ à.

 

[Nishu]

Em lùi xe từ góc khuyết điểm 8.9.10 cụ nhé.thế nên T1 để xe và có gác lửng. Cụ thấy thế có đc ko. Hay có giải pháp gì hay hơn cho e thỉnh giáo.

 

[tuanarch87]

Nhiều cụ inbox quá thôi em chả bon chen lót dép hóng ^^

 

[moonlife]

Em lùi xe từ góc khuyết điểm 8.9.10 cụ nhé.thế nên T1 để xe và có gác lửng. Cụ thấy thế có đc ko. Hay có giải pháp gì hay hơn cho e thỉnh giáo.

Cũng ko có cách nào khác thật cụ ạ. Vẫn phải trồng cột ở vị trí 7,8,10. Chỉ sợ góc đấy nhỏ quá cụ lùi ra đánh vào khó thôi. Chiều rộng có hơn 3m trừ 2 cột 2 bên đi giỏi còn 2,7-2,8m. Chiều dài vừa khít cái thân xe. Cụ cứ xây thôi có bao nhiêu dùng bấy nhiêu vì cũng chả còn cách nào khác.
Còn 1 cách nữa là cụ bỏ cái cột giữa (vị trí 8) đi, cho vượt nhịp 9m luôn. Nếu xây kiểu truyền thống thì dầm của cụ phải cao cỡ 80cm => nhà nhỏ dầm siêu to trả giá khá đắt. Nếu làm sàn phẳng dạng sàn bóng thì sàn dầy cỡ 25cm thì ít trả giá hơn, cả nhà chỉ có 4 cột 4 góc.
Tùy cụ quyết.