[Funland] Em hỏi về việc xác nhận thừa kế

Fabulous

Xe tăng
Biển số
OF-406485
Ngày cấp bằng
24/2/16
Số km
1,469
Động cơ
242,366 Mã lực
Cụ nào biết tư véo hộ em với

Chả là em có cái nhà,sổ đỏ mang tên bố và mẹ em, nhưng mẹ em đã mất. Giờ nhà em muốn bán thì bên cò bảo phải làm xác nhận quyền thừa kế. Em có hỏi bên phòng công chứng,họ báo tầm xxx trọn gói. Em có thời gian và em muốn tự làm, cụ nào biết có thể chỉ cho em được không ạ ?

Rượu em sẵn rồi,cám ơn cccc ợ
Nếu sổ đỏ mang tên bố mẹ thì tất nhiên bố mẹ cụ là người có quyền định đoạt. Mẹ cụ đã mất thì theo luật thừa kế bố cụ chỉ có quyền quyết định 1/2 thửa đất, 1/2 còn lại chia đều cho cụ và anh em. Như vậy khi sang tên chỉ cần bố cụ và tất cả anh em ký tên vào là được. Ngày xưa em làm vậy. Bây giờ không biết có quy định khác không.
 

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
25,419
Động cơ
575,835 Mã lực
Nếu sổ đỏ mang tên bố mẹ thì tất nhiên bố mẹ cụ là người có quyền định đoạt. Mẹ cụ đã mất thì theo luật thừa kế bố cụ chỉ có quyền quyết định 1/2 thửa đất, 1/2 còn lại chia đều cho cụ và anh em. Như vậy khi sang tên chỉ cần bố cụ và tất cả anh em ký tên vào là được. Ngày xưa em làm vậy. Bây giờ không biết có quy định khác không.
Hàng thừa kế thứ nhất gồm: bố, mẹ, chồng, con
Rất phức tạp đấy cụ ạ, xác minh đủ kiểu.
 

thuysinh.tl

Xe điện
Biển số
OF-80800
Ngày cấp bằng
21/12/10
Số km
4,938
Động cơ
464,372 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình
Có các cụ đã giải thích phía trên rồi đấy. Cụ không chịu đọc gì.
Không ai thắc mắc về nguồn gốc đất mà đang phải chứng minh quyền được hưởng mảnh đất đó theo dạng thừa kế.
Mẹ mợ chủ đã mất nên những người thuộc hàng thừa kế thứ 1 có quyền lợi trên một nửa mảnh đất đó.
Giờ mợ chủ muốn hưởng 1 mình thì những người kia hoặc đã mất hoặc phải viết giấy từ bỏ quyền thừa kế đối với mảnh đất đó
Bố mẹ đã đứng tên chủ đất rồi còn hàng thừa kế gì nữa hả cụ?
 

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
25,419
Động cơ
575,835 Mã lực
Biển số
OF-155238
Ngày cấp bằng
4/9/12
Số km
14,724
Động cơ
493,547 Mã lực
Nơi ở
Sắp chuyển
Cụ nào biết tư véo hộ em với

Chả là em có cái nhà,sổ đỏ mang tên bố và mẹ em, nhưng mẹ em đã mất. Giờ nhà em muốn bán thì bên cò bảo phải làm xác nhận quyền thừa kế. Em có hỏi bên phòng công chứng,họ báo tầm xxx trọn gói. Em có thời gian và em muốn tự làm, cụ nào biết có thể chỉ cho em được không ạ ?

Rượu em sẵn rồi,cám ơn cccc ợ
Phức tạp phết đấy cụ
Em chưa rõ cụ làm ngoài hay công chức
Trước em chuyển quyền sở hữu sổ tiết kiệm từ tên Bố em (đã mất) snag cho mẹ em mà cũng cả đoạn trường đấy
 

quangsot

Racing Boy
Biển số
OF-106745
Ngày cấp bằng
25/7/11
Số km
13,031
Động cơ
533,138 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cái vụ này thì Mợ chủ thớt cứ ra 1 phòng công chứng nào đấy thì người ta hướng dẫn chi tiết từ A-Z. Những giấy tờ có lien quan nếu rảnh có thời gian thì tự đi làm còn không thì khoán cho bên công chứng họ làm nốt. Cái món chia thừa kế này nói chung là không khó lắm tuy nhiên có một vài trường hợp cũng khoai nhè ra :D
 

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
25,419
Động cơ
575,835 Mã lực
Phức tạp phết đấy cụ
Em chưa rõ cụ làm ngoài hay công chức
Trước em chuyển quyền sở hữu sổ tiết kiệm từ tên Bố em (đã mất) snag cho mẹ em mà cũng cả đoạn trường đấy
Hình như chuyển quyền sở hữu qua thừa kế phải nộp thuế đúng ko cụ nhỉ?
 

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
25,419
Động cơ
575,835 Mã lực

dongphuong031

Xe tăng
Biển số
OF-498260
Ngày cấp bằng
16/3/17
Số km
1,826
Động cơ
204,933 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em làm suốt, cụ qua công chứng ký tất tật và tự làm đi, đơn giản, mất phí làm gì.
 

SongTu

Xe buýt
Biển số
OF-430650
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
976
Động cơ
224,650 Mã lực
Tuổi
42
Cụ nào biết tư véo hộ em với

Chả là em có cái nhà,sổ đỏ mang tên bố và mẹ em, nhưng mẹ em đã mất. Giờ nhà em muốn bán thì bên cò bảo phải làm xác nhận quyền thừa kế. Em có hỏi bên phòng công chứng,họ báo tầm xxx trọn gói. Em có thời gian và em muốn tự làm, cụ nào biết có thể chỉ cho em được không ạ ?

Rượu em sẵn rồi,cám ơn cccc ợ
Đây là thủ tục khai nhận di sản. Về cơ bản:
1. Đối với người để lại di sản: Giấy chứng tử để chứng minh đã chết.
2. Di sản: Giấy tờ chứng minh tài sản, đối với nhà đất là sổ đỏ/GCN...
3. Hàng thừa kế:
- Ông bà ngoại:
Giấy tờ chứng minh quan hệ: Giấy khai sinh của mẹ cụ hoặc xác nhận của cơ quan có thẩm quyền
Giấy tờ chứng minh ông bà đã chết (thông thường sẽ là giấy chứng tử chứng tử) - (ở đây em hiểu là ông bà ngoại cụ chết trước mẹ cụ, trường hợp khác sẽ phức tạp hơn tí)
- Chồng:
Giấy tờ chứng minh quan hệ vợ chồng: Thông thường là ĐKKH, cũng có thể là giấy xác nhận của cơ quan có thẩm quyền hoặc có thể là hộ khẩu chung của 2 người kèm Giấy khai sinh của con cái nếu áp dụng hôn nhân thực tế
- Con cái (bao gồm cả con đẻ, con nuôi, con riêng - nếu có)
Giấy tờ chứng minh quan hệ mẹ con: Giấy Khai sinh ...
4. Người thừa kế: Là những người trong hàng thừa kế và còn sống
Giấy tờ: CMND/CCCD/HC..., hộ khẩu.
Tất cả những người thừa kế sẽ ký tên trên Văn bản khai nhận thừa kế, trừ trường hợp có Văn bản từ chối nhận di sản.
5. Thủ tục khai nhận di sản thực hiện tại cơ quan công chứng (một số địa phương hiện vẫn có thể làm tại UBND cấp xã, HN-SG và 1 số địa phương đã chuyển hoàn toàn thẩm quyền này về bên công chứng)
6. Thời gian:
- 1 khoảng thời gian không đáng kể cho việc xử lý hồ sơ và soạn thảo văn bản
- 15 ngày niêm yết, đây là thời hạn cứng, không có các nào r1ut ngắn dù chỉ 1 ngày
- Sau khi có văn bản Khai nhận di sản thì tiến hành đăng bộ bình thường (thường khoảng 20 ngày làm việc, có thể ngắn hơn hoặc dài hơn, tùy địa phương và tùy tâm trạng cán bộ...hehe)
7. Lưu ý, có 1 cái giấy tờ rất quan trọng là Văn bản tường trình quan hệ nhân thân, đây chính là cái để bên công chứng có thể vận dụng để đơn giản hóa thành phần hồ sơ, cái này cũng tùy thuộc cách khai của người yêu cầu công chứng, nếu biết cách thì đơn giản được 1 tí, không biết cách có khi tự mình làm rối thêm.
Đại khai là như vậy đấy, còn thiếu sót gì mong các cụ các mợ bổ sung thêm đặng giúp lão chủ nhanh xong việc, có tiền thả con lô cái đề :D
 

glory4us

Xe điện
Biển số
OF-30916
Ngày cấp bằng
9/3/09
Số km
4,088
Động cơ
489,513 Mã lực
Đây là thủ tục khai nhận di sản. Về cơ bản:
1. Đối với người để lại di sản: Giấy chứng tử để chứng minh đã chết.
2. Di sản: Giấy tờ chứng minh tài sản, đối với nhà đất là sổ đỏ/GCN...
3. Hàng thừa kế:
- Ông bà ngoại:
Giấy tờ chứng minh quan hệ: Giấy khai sinh của mẹ cụ hoặc xác nhận của cơ quan có thẩm quyền
Giấy tờ chứng minh ông bà đã chết (thông thường sẽ là giấy chứng tử chứng tử) - (ở đây em hiểu là ông bà ngoại cụ chết trước mẹ cụ, trường hợp khác sẽ phức tạp hơn tí)
- Chồng:
Giấy tờ chứng minh quan hệ vợ chồng: Thông thường là ĐKKH, cũng có thể là giấy xác nhận của cơ quan có thẩm quyền hoặc có thể là hộ khẩu chung của 2 người kèm Giấy khai sinh của con cái nếu áp dụng hôn nhân thực tế
- Con cái (bao gồm cả con đẻ, con nuôi, con riêng - nếu có)
Giấy tờ chứng minh quan hệ mẹ con: Giấy Khai sinh ...
4. Người thừa kế: Là những người trong hàng thừa kế và còn sống
Giấy tờ: CMND/CCCD/HC..., hộ khẩu.
Tất cả những người thừa kế sẽ ký tên trên Văn bản khai nhận thừa kế, trừ trường hợp có Văn bản từ chối nhận di sản.
5. Thủ tục khai nhận di sản thực hiện tại cơ quan công chứng (một số địa phương hiện vẫn có thể làm tại UBND cấp xã, HN-SG và 1 số địa phương đã chuyển hoàn toàn thẩm quyền này về bên công chứng)
6. Thời gian:
- 1 khoảng thời gian không đáng kể cho việc xử lý hồ sơ và soạn thảo văn bản
- 15 ngày niêm yết, đây là thời hạn cứng, không có các nào r1ut ngắn dù chỉ 1 ngày
- Sau khi có văn bản Khai nhận di sản thì tiến hành đăng bộ bình thường (thường khoảng 20 ngày làm việc, có thể ngắn hơn hoặc dài hơn, tùy địa phương và tùy tâm trạng cán bộ...hehe)
7. Lưu ý, có 1 cái giấy tờ rất quan trọng là Văn bản tường trình quan hệ nhân thân, đây chính là cái để bên công chứng có thể vận dụng để đơn giản hóa thành phần hồ sơ, cái này cũng tùy thuộc cách khai của người yêu cầu công chứng, nếu biết cách thì đơn giản được 1 tí, không biết cách có khi tự mình làm rối thêm.
Đại khai là như vậy đấy, còn thiếu sót gì mong các cụ các mợ bổ sung thêm đặng giúp lão chủ nhanh xong việc, có tiền thả con lô cái đề :D
Các cụ cho em hỏi thêm trường hợp nhận di sản nhưng muốn chia theo tỷ lệ thì ntn ạ. Ví dụ mẹ 66% anh 18% chị 16% thì làm thế nào ạ
 

Fabulous

Xe tăng
Biển số
OF-406485
Ngày cấp bằng
24/2/16
Số km
1,469
Động cơ
242,366 Mã lực
Có các cụ đã giải thích phía trên rồi đấy. Cụ không chịu đọc gì.
Không ai thắc mắc về nguồn gốc đất mà đang phải chứng minh quyền được hưởng mảnh đất đó theo dạng thừa kế.
Mẹ mợ chủ đã mất nên những người thuộc hàng thừa kế thứ 1 có quyền lợi trên một nửa mảnh đất đó.
Giờ mợ chủ muốn hưởng 1 mình thì những người kia hoặc đã mất hoặc phải viết giấy từ bỏ quyền thừa kế đối với mảnh đất đó
Không đủ kiên trì để lội hết các còm cụ ạ. Chỉ thế thôi mà cũng thấy mình vô duyên. Mình tích cực còm thế mà hôm qua tới giờ cũng chả thấy mợ chủ lên tiếng một câu.
 

30xx1631

Xe điện
Biển số
OF-80767
Ngày cấp bằng
20/12/10
Số km
2,189
Động cơ
-10,436 Mã lực
Nơi ở
định công thôn
E đọc thì thấy cần 1 đống giấy tờ lằng nhằng phết và mất thời gian. Tiện đây cho e hỏi.
1. Nếu ai cũng ý thức được làm một cái văn bản thừa kế trứoc khi mất (trong trừong hợp đã già) thì cũng đỡ mệt mỏi.

2. nếu mỗi công dân đều có 1 cơ sở dữ liệu (dạng bản scan lưu vào đám mây chẳng hạn) và các giấy tờ dạng này đều đã được xác minh hợp pháp. các bên liên quan cứ vào đấy mà truy xuất dữ liệu thì xã hội có thể đỡ đi được bao nhiêu nguồn lực (thời gian, tiền bạc) để tập trung vào sản xuất giá trị thặng dư.

3. E thấy bên Đài Loan mỗi ngừoi sinh ra được cấp cho một ID (vĩnh viễn) và tất cả các thông số từ sức khỏe tới các thứ khác (e ko rành lắm) nó nhét hết vào cái ngân hàng dữ liệu đấy. Công khai và minh bạch

Có lẽ cũng cần phải có 1 bứoc tiến dài nữa về cải cách hành chính
 

cunhoang

Xe điện
Biển số
OF-431679
Ngày cấp bằng
22/6/16
Số km
2,393
Động cơ
238,688 Mã lực
Không đủ kiên trì để lội hết các còm cụ ạ. Chỉ thế thôi mà cũng thấy mình vô duyên. Mình tích cực còm thế mà hôm qua tới giờ cũng chả thấy mợ chủ lên tiếng một câu.
em xin lỗi cụ ợ
em rót rượu mời các cụ đầy đủ rồi ợ
vì em bận quá giờ mới rảnh có thời gian vào of xem các cụ chỉ bảo
em đã hỏi phòng công chứng và họ cũng bảo em chuẩn bị giấy tờ như trên.
tiền phí là 3tr thôi
cám ơn các cụ 1 lần nữa
 

Minhanhpham

Xe tải
Biển số
OF-352540
Ngày cấp bằng
27/1/15
Số km
361
Động cơ
269,062 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà nội
Em có một vài thắc mắc cần mọi người giúp đỡ E !
Em đang gặp rắc rối khi bán đất đồng sở hữu ( trước khi có khách và đặt cọc thì e đã có trao đổi vs nhà bên đồng sở hữu ) nhưng sau họ lật mặt ko chịu ký cũng do e sơ suất ko xin ý kiến bằng văn bản ) sổ đồng sở hữu nhà hiện có 1 bản gốc bên họ giữ , văn bản thỏa thuận trước e làm co phân chia tỷ lệ % 2 nhà là 45% (Em) 55% họ ,
Vậy Cụ Tư vấn cho E
1) nếu họ nhất định k ký cản trở nhà E bán và tuyên bố ko bao h ký 1 lần nào mãi mãi tên trong sổ k đổi nếu đưa ra tòa Gia đình E có được giải quyết ko
2) Là nếu sau này có trường hợp bên Gia đình họ ( người cầm sổ gốc ) có người mất thì có cần bên E ký giấy tờ gì không khi cần thừa kế cho con cháu vì thật sự họ nghĩ là sẽ ko bao h cần nhờ nhà E ký ạ. EM có tìm hiểu thì biết là chỉ bán nhà và vay thì mới cần ký cả 2 bên mà họ thì suy nghĩ chết tại mảnh đất của họ .
Mong mọi ng ai từng trải qua như gia đình E có hướng nào thì tư vấn giúp E vì E cũng đang bị bên đặt cọc dọa phạt cọc ạ .mà thật là nhà e rất muốn bán cho họ .
Mong mọi người bớt chút thời gian tư vấn giúp gđ E ạ, e cảm ơn
 

khonglaaica

Xe điện
Biển số
OF-53234
Ngày cấp bằng
20/12/09
Số km
2,491
Động cơ
-4,416 Mã lực
Nơi ở
Tuyệt tình cốc
Các cụ cho em hỏi thêm trường hợp nhận di sản nhưng muốn chia theo tỷ lệ thì ntn ạ. Ví dụ mẹ 66% anh 18% chị 16% thì làm thế nào ạ
Nếu gia đình đồng thuận rồi thì đơn giản, muốn chia sao thì chia thôi.
 

Tiểungưnhi88

Xe điện
Biển số
OF-490929
Ngày cấp bằng
23/2/17
Số km
2,455
Động cơ
213,740 Mã lực
Tuổi
34
Ra phòng công chứng làm thông báo khai nhận di sản thừa kế. Xong niêm yết ủy ban 15 ngày.
Gọi cc làm tại nhà tầm 3 củ. Xong tự mạng ra ủy ban nộp văn phòng để niêm yết sau 15 hôm đến lays
Tự đi làm tiết kiệt đc mớ tướng. Thủ tục dễ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top