[Funland] Em nhờ cc tư vấn phân chia tài sản sau ly hôn ạ.

[Âu Dương]

Đêm khuya cảm ơn các cụ vào chuyện với em.

Chào cc, e trình bày tình huống của em trai em. Để xin cc tư vấn thêm xử lý cho thỏa đáng vấn đề phân chia tài sản sau ly hôn. Còn việc ly hôn là không đừng được nữa. Đã quyết định rồi ạ.
Em trai e lấy vợ 2019. Năm 2020 có 1 cô con gái. Năm 2020 2 bên gia đình gom tiền mua nhà cho vợ chồng chú em.
Giá nhà 2 tỷ 800 triệu, bên ngoại cho con gái 1 tỷ 1, bên nội bố e cho 1 tỷ. Vay thêm của bà dì cho 300 triệu (chưa trả) tổng là 1 tỷ 300tr, (vay bằng vàng chị em trong nhà không giấy tờ chứng cớ gì cả ạ). Chú em có vốn 200tr. Vay thêm ông cọc chèo 200tr (đã trả). Vậy tổng số chú em đưa ra 1 tỷ 700 tr (1 tỷ 5 tay e chuyển khoản nên có bằng chứng sao kê ngân hàng ạ).
Vợ sinh năm 1999, học xong cấp 3 thì cưới không nghề nghiệp, không thu nhập. Sau đám cưới cô vợ đổ bệnh ( dạng tâm thần, e chỉ nói ngắn như vậy thôi), chữa trị thì khỏi tạm thời giống như người bình thường, uống thuốc triền miên. Thường xuyên tái phát. Tiền chữa trị, tiền lo cuộc sống mình chú em cáng đáng cả. Nên không phát sinh tài sản chung sau hôn nhân nào.
Về ngôi nhà mua, xong thì em dâu sinh cô con gái ông bà ngoại sang ở cùng chăm sóc con gái và cháu ngoại. Giờ vẫn ở. Nhà ông bà thì để cho thuê.
Giờ quyết định ly hôn, cháu nhỏ mới 20 tháng mẹ nuôi, bố chu cấp. Vướng mắc duy nhất là căn nhà, trước mua 2 tỷ 8 giờ giá khoảng 4 tỷ 500 triệu (lấy giá nhà gần đó mới bán tương đương).
Bố mẹ vợ có lẽ cũng phòng sẵn tình huống này kia nên mua xong thì đòi cầm sổ đỏ (đứng tên vợ chồng chú em). Chú em đưa vì không nghĩ là bỏ vợ hay gì cả. Giờ mới phát sinh.
1. Nhà tên vợ chồng chú em, nhưng không cầm sổ. Đòi bố mẹ vợ không đưa. Nhà ông bà đang ở không bán được, không đuổi đi được.
2. Ly hôn bên vợ chú e chỉ chia phần góp lúc mua nhà là 1 tỷ 700 trừ đi số vàng ông bà cho con gái tầm 100 triệu bán lúc mua nhà. Là chỉ chia 1 tỷ 600 cho chú em. Bên em thì đòi ít nhất là 1 nửa giá trị căn nhà hiện tại. Dù lúc mua đóng góp 61%. Bên vợ cho cô con gái 1 tỷ 100 nhưng giờ lấy 2 tỷ 900. Mà còn nói không có tiền bao giờ bán được ngôi nhà cũ thì mới trả.
Nhờ các cụ tư vấn giúp về luật pháp có em trai em được hưởng bao nhiêu trong tài sản là ngôi nhà trên? Liệu có đòi đủ 61% đúng như lúc mua nhà được hay không? Việc định giá tòa lấy căn cứ gì. Và nếu bên kia chây ỳ không chịu trả thì làm cách nào đòi tiền ạ? Nếu ông bà ngoại không chịu trả sổ đỏ, cũng không chịu dọn ra ngoài thì làm thế nào để thanh lý tài sản ngôi nhà này.
Bên em muốn hòa giải, thỏa thuận ly hôn trước nhưng bên kia không chịu. Đòi hỏi vô lý quá ạ.
Em cảm ơn.

 

[Âu Dương]

E xin túm gọn cho cc nhanh hiểu ạ.
Vợ chồng chú em ly hôn có 1 con gái 20 tháng, tài sản chung duy nhất là căn nhà. Khi mua giá 2 tỷ 8, bên nội 1 tỷ 7 bên ngoại 1 tỷ 1. Cô vợ bênh tật, không nghề, không nghiệp không đóng góp gì xây dựng gia đình được. Toàn bộ chú em chu cấp, lo toan từ lúc lấy nhau.
Giờ ly hôn, căn nhà giá 4 tỷ 5. Bên ngoại đòi 2 tỷ 9. Nhà chú có con nhỏ đón ông bà ngoại sang ở, sổ đỏ ông bà đang giữ cho. Khả năng cao khó đòi dù nhà đứng tên vợ chồng chú em.
Hỏi làm sao phân chia ạ. Theo luật thì chú em có đòi được phần tài sản như lúc đầu góp mua nhà khoảng 61% không ạ? Chú em muốn xử vợ chồng chia đôi là lợi cho bên vợ rồi mà bên kia không chịu.
Nhờ các cụ ạ.

 

[muitranhaibanh]

Ra toà xong.li hôn toà phán xử..cứ theo luật mà làm.

 

[MAYBACH18]

Làm cái đơn cho hết đứa con. Nếu là em em làm như vậy.

 

[Âu Dương]

Ra toà xong.li hôn toà phán xử..cứ theo luật mà làm.

Dạ mới nói chuyện trong gia đình để thương lượng ạ.
Khó của chú em là nhà mời bố mẹ về ở giờ ko mời đi được. Sổ đưa bố mẹ giữ không đòi được. Bán không được luôn ạ. Bên kia định lấy nhà đưa cho chú em 1 tỷ 6 nhưng mà hẹn đến lúc nào thì chưa biết bảo bán nhà cũ đc thì trả ạ.

 

[emdeplam]

E xin túm gọn cho cc nhanh hiểu ạ.
Vợ chồng chú em ly hôn có 1 con gái 20 tháng, tài sản chung duy nhất là căn nhà. Khi mua giá 2 tỷ 8, bên nội 1 tỷ 7 bên ngoại 1 tỷ 1. Cô vợ bênh tật, không nghề, không nghiệp không đóng góp gì xây dựng gia đình được. Toàn bộ chú em chu cấp, lo toan từ lúc lấy nhau.
Giờ ly hôn, căn nhà giá 4 tỷ 5. Bên ngoại đòi 2 tỷ 9. Nhà chú có con nhỏ đón ông bà ngoại sang ở, sổ đỏ ông bà đang giữ cho. Khả năng cao khó đòi dù nhà đứng tên vợ chồng chú em.
Hỏi làm sao phân chia ạ. Theo luật thì chú em có đòi được phần tài sản như lúc đầu góp mua nhà khoảng 61% không ạ? Chú em muốn xử vợ chồng chia đôi là lợi cho bên vợ rồi mà bên kia không chịu.
Nhờ các cụ ạ.

Cháu nhỏ mẹ nuôi thì trả cho ngta 2.9 tỷ là OK rồi.
Mẹ nó ốm đau, có làm ăn đc đâu. Tiền đấy cũng chỉ nuôi con mình thôi.

 

[ngoc_phuong]

Mẹ.
Vợ thì tâm thần, cứ cho là thế. Con thì bé.
Cho họ tất.
Gia đình còn chả tiếc. Tiếc mẹ gì tiền

 

[Âu Dương]

Ra toà xong.li hôn toà phán xử..cứ theo luật mà làm.

Thi hành án thế nào nếu như bên kia không chịu trả tiền mà nhà thì vẫn ở ạ.

 

[muitranhaibanh]

Dạ mới nói chuyện trong gia đình để thương lượng ạ.
Khó của chú em là nhà mời bố mẹ về ở giờ ko mời đi được. Sổ đưa bố mẹ giữ không đòi được. Bán không được luôn ạ. Bên kia định lấy nhà đưa cho chú em 1 tỷ 6 nhưng mà hẹn đến lúc nào thì chưa biết bảo bán nhà cũ đc thì trả ạ.

Họ có nghĩ cho cho chú em đấy không.nếu bố mẹ vk nghĩ cho chú em đấy.thì đã không phải mở thớt nhờ Các cụ trên đây

 

[emdeplam]

Em thêm cụ lí do chia tay của 2 đứa ?

 

[hitle888]

1. Dài quá. Em cảm ơn cụ đã tóm tắt.
2. Lớn rồi, vợ con rồi thì kệ nó, cụ chủ khóc hộ làm gì.
3. Chất xám hay tư vấn không miễn phí đâu cụ, tốt nhất thuê luật sư mà tư vấn cho có trách nhiệm.
Ps: không làm gì cả, chỉ ở nhà vẫn tính công bình thường đấy

 

[Âu Dương]

Em thêm cụ lí do chia tay của 2 đứa ?

Người ta 2 vợ chồng còn không xây được gia đình, chú e kém cỏi không cáng đáng được 1 mình. 3 năm giờ mệt muốn nghỉ thôi cụ ạ.
Bệnh tật có sẵn, bên kia giấu. Trách chú em không nhìn thấy ạ.

 

[puredoll]

Thuê luật sư thôi Bác ạ

 

[Hoàng Trang]

Em thêm cụ lí do chia tay của 2 đứa ?

Em nghĩ do đoạn này:

Sau đám cưới cô vợ đổ bệnh ( dạng tâm thần, e chỉ nói ngắn như vậy thôi), chữa trị thì khỏi tạm thời giống như người bình thường, uống thuốc triền miên. Thường xuyên tái phát. Tiền chữa trị, tiền lo cuộc sống mình chú em cáng đáng

 

[Âu Dương]

Con cái không ai lỡ bỏ, bố mẹ chia tay thì vẫn có trách nhiệm ạ, kể cả em dâu gia đình em rất thương.
Ông bà em vẫn nói chú em có bỏ chứ ông bà không bỏ con cháu rồi.

 

[muitranhaibanh]

Thi hành án thế nào nếu như bên kia không chịu trả tiền mà nhà thì vẫn ở ạ.

Cụ đùa ít ra là cũng lấy quyển sổ về đã.

 

[phuongmit]

Em nhớ trên này có cụ DurexXL chuyên môn món này, cụ nhờ thẳng luôn và có thể trả phí nếu cần chứ còn tư vấn quanh e sợ còn rối hơn!

 

[Conchuotnho]

Chào cc, e trình bày tình huống của em trai em. Để xin cc tư vấn thêm xử lý cho thỏa đáng vấn đề phân chia tài sản sau ly hôn. Còn việc ly hôn là không đừng được nữa. Đã quyết định rồi ạ.
Em trai e lấy vợ 2019. Năm 2020 có 1 cô con gái. Năm 2020 2 bên gia đình gom tiền mua nhà cho vợ chồng chú em.
Giá nhà 2 tỷ 800 triệu, bên ngoại cho con gái 1 tỷ 1, bên nội bố e cho 1 tỷ. Vay thêm của bà dì cho 300 triệu (chưa trả) tổng là 1 tỷ 300tr, (vay bằng vàng chị em trong nhà không giấy tờ chứng cớ gì cả ạ). Chú em có vốn 200tr. Vay thêm ông cọc chèo 200tr (đã trả). Vậy tổng số chú em đưa ra 1 tỷ 700 tr (1 tỷ 5 tay e chuyển khoản nên có bằng chứng sao kê ngân hàng ạ).
Vợ sinh năm 1999, học xong cấp 3 thì cưới không nghề nghiệp, không thu nhập. Sau đám cưới cô vợ đổ bệnh ( dạng tâm thần, e chỉ nói ngắn như vậy thôi), chữa trị thì khỏi tạm thời giống như người bình thường, uống thuốc triền miên. Thường xuyên tái phát. Tiền chữa trị, tiền lo cuộc sống mình chú em cáng đáng cả. Nên không phát sinh tài sản chung sau hôn nhân nào.
Về ngôi nhà mua, xong thì em dâu sinh cô con gái ông bà ngoại sang ở cùng chăm sóc con gái và cháu ngoại. Giờ vẫn ở. Nhà ông bà thì để cho thuê.
Giờ quyết định ly hôn, cháu nhỏ mới 20 tháng mẹ nuôi, bố chu cấp. Vướng mắc duy nhất là căn nhà, trước mua 2 tỷ 8 giờ giá khoảng 4 tỷ 500 triệu (lấy giá nhà gần đó mới bán tương đương).
Bố mẹ vợ có lẽ cũng phòng sẵn tình huống này kia nên mua xong thì đòi cầm sổ đỏ (đứng tên vợ chồng chú em). Chú em đưa vì không nghĩ là bỏ vợ hay gì cả. Giờ mới phát sinh.
1. Nhà tên vợ chồng chú em, nhưng không cầm sổ. Đòi bố mẹ vợ không đưa. Nhà ông bà đang ở không bán được, không đuổi đi được.
2. Ly hôn bên vợ chú e chỉ chia phần góp lúc mua nhà là 1 tỷ 700 trừ đi số vàng ông bà cho con gái tầm 100 triệu bán lúc mua nhà. Là chỉ chia 1 tỷ 600 cho chú em. Bên em thì đòi ít nhất là 1 nửa giá trị căn nhà hiện tại. Dù lúc mua đóng góp 61%. Bên vợ cho cô con gái 1 tỷ 100 nhưng giờ lấy 2 tỷ 900. Mà còn nói không có tiền bao giờ bán được ngôi nhà cũ thì mới trả.
Nhờ các cụ tư vấn giúp về luật pháp có em trai em được hưởng bao nhiêu trong tài sản là ngôi nhà trên? Liệu có đòi đủ 61% đúng như lúc mua nhà được hay không? Việc định giá tòa lấy căn cứ gì. Và nếu bên kia chây ỳ không chịu trả thì làm cách nào đòi tiền ạ? Nếu ông bà ngoại không chịu trả sổ đỏ, cũng không chịu dọn ra ngoài thì làm thế nào để thanh lý tài sản ngôi nhà này.
Bên em muốn hòa giải, thỏa thuận ly hôn trước nhưng bên kia không chịu. Đòi hỏi vô lý quá ạ.
Em cảm ơn.

Theo như cụ liệt kê thì khả năng không thoả thuận được việc phân chia tài sản.
theo luậtthì không phân chia được tài sản thì toà sẽ chia và cắt % theo quy định. Để đỡ mất tiền ngu thì nên tự thoả thuận.
cách toà phân dễ nhất là cưa đôi, nếu chú em cụ chứng minh được cổ phần trong tài sản là 61% thì vẫn claim được. Việc ông bà chiếm giữ sổ ko trả là trái phép, cụ cứ đâm đơn qua luật sư cho dễ giải quyết.
ngày nay luật pháp cũng đỡ quan liêu hơn, cụ có tiền cứ bơm ls làm cho dễ.

 

[potter.nguyen]

Nhà mình mà đưa sổ cho người khác giữ là dại rồi.

 

[scorp8x]

Vợ nó nuôi con thì nhường phần hơn cũng đc. Toà xử xong thì yêu cầu bán thanh lý & chia theo tỷ lệ % toà tuyên nếu muốn tách riêng hẳn, thường là 50-50. Nói chung là nên giải quyết với nhà vợ êm đẹp, chuối quá thì phải thuê luật sư & bên thi hành án.
Nếu có điều kiện thì để nhà đó cho vợ con ở tử tế là tốt nhất. Họ cũng ko bán đc đâu, coi như để cho con gái sau này cũng chả thiệt