Giờ có nên mua nhà ngõ nhỏ trung tâm HN không?

hb6789

Xe tải
Biển số
OF-495345
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
412
Động cơ
192,853 Mã lực
Nơi ở
www.phongthuyvang.com
Em tạt qua chỗ cụ rồi. Công nhận bây giờ đâu ra đó :)). Kim đồng tân mai nhìn thấy thích :)). Madarin Garden2 đang xây nữa chứ :)))
xong cái madarin garden2 rồi làm nốt cái đường trương định nữa là đâu vào đấy ngay cụ ạ ;))
 

hb6789

Xe tải
Biển số
OF-495345
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
412
Động cơ
192,853 Mã lực
Nơi ở
www.phongthuyvang.com
Cụ ở quê lên nói khác !
năm 2010 cụ mua chung cư tầm 2 tỷ, thì giờ bán giỏi chắc cũng 2 tỷ.
Năm 2010 mà cụ mua đất 2 tỷ, giờ khéo chắc tầm 10 tỷ !
cụ ko đọc hết còm men của e rồi :( ý e khuyên cụ thớt nên mua nhà đất cũng vì cái sinh lời như cụ nói mà :(
 

cadan

Xe container
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
9,584
Động cơ
455,885 Mã lực
cụ ko đọc hết còm men của e rồi :( ý e khuyên cụ thớt nên mua nhà đất cũng vì cái sinh lời như cụ nói mà :(
"năm 2010 cụ mua chung cư tầm 2 tỷ, thì giờ bán giỏi chắc cũng 2 tỷ.
Năm 2010 mà cụ mua đất 2 tỷ, giờ khéo chắc tầm 10 tỷ" !


Cũng tuỳ vị trí thôi ợ. Giá nhà đất năm 2010-2012 có khi lại là đỉnh nhất. Nhiều người mua 5 tỷ, giờ bán nhà 3tỷ rưỡi chưa được ấy ạ. Nhất là nhà trong ngõ.

Sau này Hanoi và HCMC cấm xe máy (cứ cho là 10 năm nữa), lúc đó đi lại mà vào ngõ sẽ ko đơn giản.
 

leminh.ce

Xe máy
Biển số
OF-364431
Ngày cấp bằng
25/4/15
Số km
90
Động cơ
257,920 Mã lực
Mình cần mua nhà trong ngõ phố khu trung tâm de xây cc mini cho khach Tây thuê với yc như sau :
- ngân sách tối đa 10t. Không quan tâm hướng
- diện tích tối thiểu 70m2, mt trên 5m nhà có 2 mặt thoáng
- uu tiên nhà cũ hoặc cấp 4 để đập đi xây lại , ngõ to trên 3m.
- khu vực có thể cho nguoi nước ngoài thuê
Cụ nào có cho xin thông tin nhé. Tks.
Khu nào có thể cho người nước ngoài thuê cụ
 
Biển số
OF-501575
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
182
Động cơ
188,130 Mã lực
em có bà cô có nhà mặt phố kim ngưu bán giá tốt. 50m2 có cụ nào có hứng thú không
 
Biển số
OF-501575
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
182
Động cơ
188,130 Mã lực
Mình cần mua nhà trong ngõ phố khu trung tâm de xây cc mini cho khach Tây thuê với yc như sau :
- ngân sách tối đa 10t. Không quan tâm hướng
- diện tích tối thiểu 70m2, mt trên 5m nhà có 2 mặt thoáng
- uu tiên nhà cũ hoặc cấp 4 để đập đi xây lại , ngõ to trên 3m.
- khu vực có thể cho nguoi nước ngoài thuê
Cụ nào có cho xin thông tin nhé. Tks.
có 400m ở cạnh hồ tây , 80 đồng 1m cắt phân lô 100m 1 cụ quan tâm ib em
 

cuong1225

Xe tải
Biển số
OF-91360
Ngày cấp bằng
9/4/11
Số km
222
Động cơ
406,512 Mã lực
Nơi ở
12 Hàng Than
Sao lại phải ở trong trung tâm với điều kiện ở kém vậy.
Em thấy mua đất bên Ngọc Thụy ổn hơn, ngoài đê, tầm 17tr (cách cầu Long biên tầm 4km), 25tr (cách cầu LB 2km) ngon hơn nhiều, ô tô vào tận nhà chứ không phải đỗ cửa.
Giờ em đang ở trung tâm, ngoài cái gần trường (con em đi đến trường hết có 1 phút), gần chợ, gần bệnh viện, gần nhà ông bà chứ: bụi, ồn, bí, .... đủ kiểu, em đang tính di sang Ngọc Thụy chứ giờ gửi xe xa quá.
Cụ muốn gửi xe gần hay con cụ đi học gần, em tư tưởng cũng muốn thoáng đãng, rộng rãi mà nghĩ cảnh tụi nhỏ ngồi trên xe gần tiếng đồng hồ để về nhà thì hơi oải, thế nên chờ con cái lên cấp 3 rồi mới tính ở xa.
 

quasin3000

Xe tăng
Biển số
OF-1800
Ngày cấp bằng
5/10/06
Số km
1,765
Động cơ
586,782 Mã lực
Nếu chọn mua để ở và đi làm với mức lương >20tr/tháng thì nên chon CC, và dành tiền mua biệt thự nhà vườn cách HN 20-30km.

Nếu mua để đầu tư và cho thuê lại thì nhà ngõ vẫn là lựa chon hợp lý hơn.

Vậy nên lựa chon loại nào là do mục đích của mình, không thể nói đâu hơn đâu.
 

P_php

Xe máy
Biển số
OF-504773
Ngày cấp bằng
14/4/17
Số km
68
Động cơ
185,532 Mã lực
Tuổi
34
Ở chung cư ban đầu thì sướng vì văn minh, sạch đẹp, nhưng càng ở thì càng thấy bất tiện và hạ tầng chung thì cũng sẽ k đẹp mãi được.
Ở nhà ngõ hẻm thì yên ổn hơn, nhưng nói xui 1 cái nếu có hoả hoạn, cấp cứu thì rất nguy hiểm, vả lại chả mấy chốc mà đô thị hoá, các bác mua oto ầm ầm, bãi gửi xe chắc gì đã đủ mà phí tăng cao.
Mua nhà ngoại thành, cách trung tâm độ 15km, đường xá đẹp, phóng oto viu phát vào nhà, lại tránh đc cái khói bụi ồn ào. Mà bh các tập đoàn lại đang làm dự án rất nh, độ vài năm nữa cũng hiện đại k kém mà k xô bồ tấp nập như trong trung tâm.
Nhà e có mảnh đất bên Đông Dư, ngoài mặt đường lớn. Khu đấy đang có 2-3 dự án đang xin phép. 98m2 MT 5m cho bác nào quan tâm, sau này kinh doanh nhà hàng khách sạn tha hồ.
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,854
Động cơ
337,114 Mã lực
E cũng ở khu ba đình, nhà trong ngõ , 2 xe máy tránh nhau thoải mái, đi bộ 30m là ra đường. Sáng thì ra hồ Thành Công chạy bộ, tối thì dạo hồ Ngọc Khánh ,gần chợ Thành Công, gần viện nhi ,viện sản, gần đài truyền
hình Vtv.... nói chung là muốn gì cũng có ngay, sáng đi bộ đi làm được ( e bán đồ gỗ trên đê la thành :)) ). Cảm thấy như vậy là quá ngon , chung cư thì e ko ham, gì chứ cứ chung chạ là thấy ko khoái rồi..
Nhà cụ như này chả mấy khi có ánh mặt trời nhỉ, âm u mát mẻ khỏi nói, cháy nổ thì ngõ 2 xe máy e chừng gay go. Được điểm cộng là gần chỗ cụ làm.
 

lanph2

Xe buýt
Biển số
OF-85229
Ngày cấp bằng
15/2/11
Số km
510
Động cơ
414,890 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tuỳ khả năng bạn có thôi, và mục tiêu của bạn thời gian 5 năm - 10 năm sẽ thế nào.
Còn đất hay cc cũng tuỳ vào điều kiện hết, mua cc giá rẻ cũng nhục lắm
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,854
Động cơ
337,114 Mã lực
Nhà e có giếng giời nênrất nhiều nắng cụ ạ, về cháy nổ thì em sống ở đây gần 30 năm rồi chưa phải gọi cứu hỏa lần nào ( cháy nhà rất hi hữu thôi cụ, mà nếu chẳng may có bị cháy thì ở đâu cũng chết nếu cụ tới số nhé ) với lại ở trên đê la thành đất cao nhất hà nội nên em cũng chẳng biết cảm giác lụt lội nó như nào. Sắp tới làm đường vành đai 1 sẽ có chỗ để ô tô, đi bộ vài bước là vào nhà mà cụ :))
Quan trọng gần chỗ cụ làm, giếng trời thì giếng trời, không thay đổi đc không gian trong ngõ bé thì hầu như không có. K thể thả tầm mắt nhìn xa đc, cũng rất hại mắt. Còn cháy nổ thì chỉ đề phòng tình huống xấu, chứ ai mong. Nhà em ven đô, oto để sân đc, phi đến chu cũng chỉ 20 phút. Tiện vô cùng cụ ạ, giờ thì mua sắm đâu cũng vậy. Ra cách 100m là đủ mọi thứ, viện cách 500m ạ. Thế đủ tiện k cụ,hi. Chỉ mang tiếng ngoại thành thôi ạ.
 
Biển số
OF-516753
Ngày cấp bằng
18/6/17
Số km
94
Động cơ
179,220 Mã lực
Tuổi
48
E cũng ở khu ba đình, nhà trong ngõ , 2 xe máy tránh nhau thoải mái, đi bộ 30m là ra đường. Sáng thì ra hồ Thành Công chạy bộ, tối thì dạo hồ Ngọc Khánh ,gần chợ Thành Công, gần viện nhi ,viện sản, gần đài truyền hình Vtv.... nói chung là muốn gì cũng có ngay, sáng đi bộ đi làm được ( e bán đồ gỗ trên đê la thành :)) ). Cảm thấy như vậy là quá ngon , chung cư thì e ko ham, gì chứ cứ chung chạ là thấy ko khoái rồi..
Có trẻ con thì khác cụ ạ
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,854
Động cơ
337,114 Mã lực
Tùy vào cụ thôi ạ, nhưng mà với cương vị Môi Giới BĐS thì em khuyên cụ nên mua trong ngõ ở nội thành, đừng nhỏ quá là được. Trong nội thành thì chẳng bao giờ mất giá, mua bán cũng dễ dàng hơn, cần tiền là bá ngay được. Ra xa thì lên xuống thất thường lắm ạ.
Ngõ đừng nhỏ quá thì lại liên quan đến vấn đề quan trọng là bao nhiêu tiền thôi ạ.
 

Thanhkute88

Xe đạp
Biển số
OF-520910
Ngày cấp bằng
11/7/17
Số km
16
Động cơ
176,180 Mã lực
Tuổi
35
Em mà có tiền em cũng mua nhà đất bên long biên vừa xanh vừa sạch vừa thoáng đi vào nội thành cũng ko xa lắm,giờ ở nội thành em sợ lắm
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,854
Động cơ
337,114 Mã lực
Em mà có tiền em cũng mua nhà đất bên long biên vừa xanh vừa sạch vừa thoáng đi vào nội thành cũng ko xa lắm,giờ ở nội thành em sợ lắm
Nếu cv khu Long Biên, Hoàn Kiếm, Time city, Tây Hồ thì Long Biên là sướng nhất. Thoáng đãng, sạch sẽ, mà tiện phố cổ.
 

Smallcrab

Xe tải
Biển số
OF-486680
Ngày cấp bằng
5/2/17
Số km
333
Động cơ
194,968 Mã lực
Nếu cv khu Long Biên, Hoàn Kiếm, Time city, Tây Hồ thì Long Biên là sướng nhất. Thoáng đãng, sạch sẽ, mà tiện phố cổ.
Giá đất long biên bây giờ k hề rẻ đâu cụ ạ, chỗ đẹp giá k khác trong phố đâu :v
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top