Hỏi các Cụ về chung cư Tân Hoàng Minh Quảng An Deleroisoleil

Thảo luận trong 'Xây dựng - Bất động sản' bắt đầu bởi 29H88888, 15/3/17.

  1. 15/3/17 lúc 04:12 #1
    29H88888
    29H88888 Xe buýt {Kinh doanh chuyên nghiệp}
    Biển số:
    OF-140322
    Ngày cấp bằng:
    2/5/12
    Nơi ở:
    6/56/34 Vĩnh Tuy, HBT, HN
    Số km:
    615
    Động cơ OF:
    17 mã lực
    Mã lực:
    17
    Em đi làm qua đây hàng ngày thấy cái chung cư này có vì trí đẹp quá, đúng lúc mình đi ngang qua thì thấy nó quảng cáo trên VOV, tò mò search thì nó ra cái link dưới, đọc mình thấy như mình chẳng có cái rủi ro nào hết.
    http://dleroisoleil-quangan.com/chu...ng-an-co-hoi-dau-tu-vang-cho-ban-m200351.html
    Em tính bán căn nhà ở Quê hiện chỉ có mỗi Cụ nhà em đang ở để đầu tư 1 căn 114 mét ở đây (giá trên 7 tỷ), nếu bán được giá thì mua xong nhà em vẫn còn dư ra một chút tuy nhiên gấu nhà em can. Gấu nói nhìn trên giấy và phối cảnh nó đẹp chứ ở ngoài chắc gì đã đẹp, mình toàn nhìn trên giấy chứ đã biết thực hư nó thế nào đâu. Gấu nói thì cũng có lý nhưng em máu rồi, hơn nữa giờ thấy nó cung sắp cất nóc và có nhà mẫu rồi nên mình có thể chờ xem và quyết định được.

    Tuy nhiên em quan tâm đến các rủi ro khác post lên đây để các Cụ giúp em, Cụ nào có kinh nghiệm phân tích hộ em các rủi ro của dự án này với, hiện em nhìn thấy các rủi ro sau:

    1, Phí dịch vụ sẽ cao nếu như chủ đầu tư thuê công ty của Sing quản lý, cái này nếu mình xác định cho Tây thuê mà cho thuê được thì cũng ổn, còn nếu không thì cũng Đặng Thị Tèo. Cái này em cũng không ngai lắm vì phố này Tây nhiều và mình được Free 2 năm phí dịch vụ để kiếm khách thuê.
    2, Hiện tại mọi thứ trên phối cảnh thì rất ổn, nhưng nhà mẫu chưa có nghe nói tháng 4 này có nhà mẫu lúc đó mới biết nội thất thực tế thế nào. Cụ nào đã từng ở căn hộ Tân Hoàng Minh xây chưa ạ, cho em xin cái review với


    [​IMG]
     
    Chỉnh sửa cuối: 15/3/17
  2. 15/3/17 lúc 08:16 #2
    Halinh07
    Halinh07 Xe hơi
    Biển số:
    OF-421212
    Ngày cấp bằng:
    8/5/16
    Số km:
    166
    Động cơ OF:
    2 mã lực
    Mã lực:
    2
    Tòa này có vị trí đẹp,dễ cho Tây trắng thuê nhưng chưa biết THM có hoàn thiện được không. CĐT này chưa làm xong khu nào.
     
  3. 15/3/17 lúc 08:34 #3
    Boom ti hon
    Boom ti hon Xe máy
    Biển số:
    OF-496383
    Ngày cấp bằng:
    10/3/17
    Số km:
    80
    bh cụ liên hệ bạn sale phân phối dự án dẫn lên căn cụ tính mua mà ngắm view nhé , và chất lượng thì cụ chưa hỏi được vì chưa cái nào của THM vào ở cả , cụ sang Nguyễn văn huyên ngắm cái tòa nó đang hoàn thiện đối diện công viên nghĩa đô ý . em thì kb cụ thế nào chứ sếp em cũng có 1 căn ở đây đang tính sang tên lấy tiền kinh doanh . cụ quan tâm thư em nhé :D
     
  4. 15/3/17 lúc 08:59 #4
    muabenem123
    muabenem123 Xe tăng
    Biển số:
    OF-321597
    Ngày cấp bằng:
    30/5/14
    Nơi ở:
    Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
    Số km:
    1,197
    Động cơ OF:
    13 mã lực
    Mã lực:
    13
    Khu này vip phết. To lù lù ra :D
     
  5. 15/3/17 lúc 09:24 #5
    Xe bọ xít
    Xe bọ xít Xe điện
    Biển số:
    OF-67258
    Ngày cấp bằng:
    28/6/10
    Số km:
    4,092
    Động cơ OF:
    39 mã lực
    Mã lực:
    39
    Chưa thây tòa hay khu CC nào của ông THM này đưa vào khai thác, ko biết dịch vụ sẽ ntn. Chứ quá trình ông ý xây thì hơi bị lùm xùm
     
  6. 15/3/17 lúc 09:52 #6
    Boom ti hon
    Boom ti hon Xe máy
    Biển số:
    OF-496383
    Ngày cấp bằng:
    10/3/17
    Số km:
    80
    em thấy cái Nguyễn Văn Huyên của THM đẹp phết , vị trí cũng ok , lại còn liên kết vs bên vin quản lý dịch vụ nữa, nhưng giá chát :D chỉ toàn cụ tay to ở đấy thôi :D
     
  7. 15/3/17 lúc 10:18 #7
    jojo_b
    jojo_b Xe buýt
    Biển số:
    OF-12871
    Ngày cấp bằng:
    26/1/08
    Nơi ở:
    Gần nhà mụ *** Béo
    Số km:
    864
    Động cơ OF:
    30 mã lực
    Mã lực:
    30
    THM thì chả có cái nào xong để rì view cho cụ đâu ạ
    thứ 2 CC, dự án nào cũng có điểm hay điểm dở cả, THM thì không có cái tiện ích nào, view đẹp thì rõ rồi, lên kiểu gì cũng quay ra Hồ thôi, nội thất thì đẹp nhưng cất nóc đến hoàn thiện nội thất cũng kha khá thời gian, thằng này thì nổi tiếng làm lâu, cụ cứ tham khảo dự án ở Nguyễn Văn Huyên sẽ rõ.
     
  8. 15/3/17 lúc 11:39 #8
    isak
    isak Xe tải
    Biển số:
    OF-350749
    Ngày cấp bằng:
    14/1/15
    Số km:
    242
    Động cơ OF:
    7 mã lực
    Mã lực:
    7
    Cụ chỉ cho em có cụ tay to nào ở với ạ, em cá với cụ là chưa có ông nào tay to ở đấy cả, vì chưa xong. Cái toà này xây từ hồi em còn đang đi học, giờ em ra trường được 10 năm rồi mà nó vẫn đang hoàn thiện. Nếu như BĐS quan trọng nhất là vị trí, thì chung cư quan trọng nhất là chủ đầu tư, bài học Hồ Gươm plaza, Kinh Đô Lê Trực đang lù lù ra đấy đấy.
     
  9. 15/3/17 lúc 11:55 #9
    Boom ti hon
    Boom ti hon Xe máy
    Biển số:
    OF-496383
    Ngày cấp bằng:
    10/3/17
    Số km:
    80
    ý em là đại gia mua ở ý chứ CĐT em cũng chưa biết phải tay to k. nhưng chưa dự án nào vào hoạt động nhưng ổng vẫn có tiền xây tiếp dự án khác :D k biết tay có to k
     
  10. 15/3/17 lúc 14:22 #10
    29H88888
    29H88888 Xe buýt {Kinh doanh chuyên nghiệp}
    Biển số:
    OF-140322
    Ngày cấp bằng:
    2/5/12
    Nơi ở:
    6/56/34 Vĩnh Tuy, HBT, HN
    Số km:
    615
    Động cơ OF:
    17 mã lực
    Mã lực:
    17
    Cảm ơn Các cụ các mợ nhé, em thấy run run, nếu giờ nó có nhà ngay thì em nghĩ là cũng cho thuê được nhưng mọc thêm ông Somerset ngay bên cạnh cũng khoai phết
     
  11. 18/3/17 lúc 22:51 #11
    Alonghethaychua
    Biển số:
    OF-315726
    Ngày cấp bằng:
    13/4/14
    Số km:
    262
    Động cơ OF:
    9 mã lực
    Mã lực:
    9
    cụ mua xong là theo cùng chủ đầu tư thực hiện dự án cả đời luôn :))
     
  12. 19/3/17 lúc 20:15 #12
    ThiênLộ
    ThiênLộ Xe máy
    Biển số:
    OF-498224
    Ngày cấp bằng:
    16/3/17
    Số km:
    85
    Mua rồi thì như cá mắc câu cụ ạ. Cứ phải chạy theo nó dài dài thôi. Với lại khu này cho thuê cũng không hiệu quả lắm so với giá mua.
     
  13. 20/3/17 lúc 14:22 #13
    Đạt Đoàn
    Biển số:
    OF-495242
    Ngày cấp bằng:
    6/3/17
    Nơi ở:
    Lò Đúc - Hà Nội
    Số km:
    63

    Nếu cụ cần thêm thông tin dự án thì liên hệ em sẽ gửi thông tin cho cụ
     
  14. 20/3/17 lúc 23:02 #14
    ltlinh
    ltlinh Xe buýt
    Biển số:
    OF-21001
    Ngày cấp bằng:
    10/9/08
    Số km:
    834
    Động cơ OF:
    28 mã lực
    Mã lực:
    28
    Cất nốc rồi cụ nhé, khoảng tháng 6 bàn giao.

    Vào hàng thì nộp 70 Phan trăm tiền rồi, bàn giao nộp nốt 25%.

    Tôi cũng đang đoán xem căn 80m hay 110m ở đây cho tây thuê được bao nhiêu.
     
  15. 21/3/17 lúc 06:39 #15
    29H88888
    29H88888 Xe buýt {Kinh doanh chuyên nghiệp}
    Biển số:
    OF-140322
    Ngày cấp bằng:
    2/5/12
    Nơi ở:
    6/56/34 Vĩnh Tuy, HBT, HN
    Số km:
    615
    Động cơ OF:
    17 mã lực
    Mã lực:
    17
    Vị trí này đẹp em thấy Somerset bên cạnh cho thuê đắt lắm, mấy cái nhà 9 tấng ở Xuân diệu cho thuê một căn 70 met vuong cũng khoảng 1.1 trump/ tháng vấn đề chất lượng dịch vụ của tòa nhà thế nào thôi ạ
     
  16. 21/3/17 lúc 06:40 #16
    29H88888
    29H88888 Xe buýt {Kinh doanh chuyên nghiệp}
    Biển số:
    OF-140322
    Ngày cấp bằng:
    2/5/12
    Nơi ở:
    6/56/34 Vĩnh Tuy, HBT, HN
    Số km:
    615
    Động cơ OF:
    17 mã lực
    Mã lực:
    17
    Vâng có thông tin gì hay cụ Inbox giúp em cái
     
  17. 21/3/17 lúc 06:48 #17
    Dexter Morgan
    Dexter Morgan Xe tải
    Biển số:
    OF-424046
    Ngày cấp bằng:
    22/5/16
    Số km:
    224
    Động cơ OF:
    2 mã lực
    Mã lực:
    2
    Đã cái nào ra hồn đâu mà rì viu :))
     
  18. 21/3/17 lúc 08:21 #18
    Boom ti hon
    Boom ti hon Xe máy
    Biển số:
    OF-496383
    Ngày cấp bằng:
    10/3/17
    Số km:
    80
    ủn ủn giúp cụ chủ
     
  19. 21/3/17 lúc 09:39 #19
    Đỗ Quốc An
    Đỗ Quốc An Xe đạp
    Biển số:
    OF-499228
    Ngày cấp bằng:
    Thứ hai
    Số km:
    15
    Em cũng hóng cao nhân, gia đình đang tái cơ cấu danh mục đầu tư :D
     

Thông tin thớt

Hiện có 0 cụ đang nghía thớt này. (0 lái chính và 0 lái phụ)