[Funland] Hội những người mua nhà dự án Louis City Hoàng Mai

bing-bing

Xe tải
Biển số
OF-55529
Ngày cấp bằng
22/1/10
Số km
381
Động cơ
449,024 Mã lực
Có ai bán lại ko ạ
 

Niels_Bohr

Xe máy
Biển số
OF-776171
Ngày cấp bằng
4/5/21
Số km
70
Động cơ
37,520 Mã lực
Em ở Mai Động hơn 20 năm từ khi khu nghĩa trang rộng lớn Đền Lừ và ruộng lân cận san thành khu tái định cư làm đường Trần Khát Chân. Cá nhân em thấy có vài vấn đề nếu mua để ở (còn các cụ lướt bán lại em không nói)

1)Quận Hoàng Mai có hạ tầng khung (trục chính, đường phụ...) quá kém. Việc thực thi quy hoạch quá khó khi mật độ dân đông, gpmb...cho nên so với Long Biên, Hà Đông, sắp tới là các huyện khác thì vẫn nhem nhuốc, ko đc đầu tư nên xuống cấp. Ngay trong of này các cụ đọc thread về mở đường Tam Trinh, vđ 2.5 sẽ thấy.

2)Riêng khu Đền Lừ thì trc đây là khu nghĩa trang của Mai Động, Tân Mai, Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ nên khá rộng. Sau đó giải phóng, thu gom và thu hẹp.

3)Nhìn vào dòng chảy của sông Kim Ngưu, vị trí xây dựng nhà máy xử lý nc thải Yên Sở ngay cạnh sẽ thấy đây là vị trí thấp, trũng.

4)Về xung quanh kđt thì nghĩa trang Mai Động cách mặt tiền đường vành đai 2.5 có mấy chục mét, cạnh trạm đỗ xe bus thành phố đầy mùi dầu xe từ 5h sáng tới 22:00, cạnh chợ đầu mối nông sản thành phố ồn ào suốt đêm rồi sáng ra cơ man là rác thải, sát kề nhà máy xử lý nước thải Yên Sở mùa hè gió Đông Nam thì cứ gọi là, gần đấy là nghĩa trang Giáp Tứ.

5)Tính pháp lý: các cụ trên nói rồi.

6)Chủ đầu tự: như các cụ nói trên

Còn về mặt lãi thì cơ bản từ 2019 tới giờ ai buôn đều tăng. Ít hay nhiều.
Mà quan trọng nhất giờ và sắp tới là thời của bđs ven đô rồi :)
 
Chỉnh sửa cuối:

hntiger2001

Xe đạp
Biển số
OF-362041
Ngày cấp bằng
8/4/15
Số km
27
Động cơ
258,670 Mã lực
Đã có bác nào nhận nhà Louis Hoàng Mai chưa vậy?
 

bing-bing

Xe tải
Biển số
OF-55529
Ngày cấp bằng
22/1/10
Số km
381
Động cơ
449,024 Mã lực
Em ở Mai Động hơn 20 năm từ khi khu nghĩa trang rộng lớn Đền Lừ và ruộng lân cận san thành khu tái định cư làm đường Trần Khát Chân. Cá nhân em thấy có vài vấn đề nếu mua để ở (còn các cụ lướt bán lại em không nói)

1)Quận Hoàng Mai có hạ tầng khung (trục chính, đường phụ...) quá kém. Việc thực thi quy hoạch quá khó khi mật độ dân đông, gpmb...cho nên so với Long Biên, Hà Đông, sắp tới là các huyện khác thì vẫn nhem nhuốc, ko đc đầu tư nên xuống cấp. Ngay trong of này các cụ đọc thread về mở đường Tam Trinh, vđ 2.5 sẽ thấy.

2)Riêng khu Đền Lừ thì trc đây là khu nghĩa trang của Mai Động, Tân Mai, Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ nên khá rộng. Sau đó giải phóng, thu gom và thu hẹp.

3)Nhìn vào dòng chảy của sông Kim Ngưu, vị trí xây dựng nhà máy xử lý nc thải Yên Sở ngay cạnh sẽ thấy đây là vị trí thấp, trũng.

4)Về xung quanh kđt thì nghĩa trang Mai Động cách mặt tiền đường vành đai 2.5 có mấy chục mét, cạnh trạm đỗ xe bus thành phố đầy mùi dầu xe từ 5h sáng tới 22:00, cạnh chợ đầu mối nông sản thành phố ồn ào suốt đêm rồi sáng ra cơ man là rác thải, sát kề nhà máy xử lý nước thải Yên Sở mùa hè gió Đông Nam thì cứ gọi là, gần đấy là nghĩa trang Giáp Tứ.

5)Tính pháp lý: các cụ trên nói rồi.

6)Chủ đầu tự: như các cụ nói trên

Còn về mặt lãi thì cơ bản từ 2019 tới giờ ai buôn đều tăng. Ít hay nhiều.
Mà quan trọng nhất giờ và sắp tới là thời của bđs ven đô rồi :)
Ai mua để ở đâu. Chỗ này khu đô thị mở. Đa phần sẽ kinh doanh hoặc cho thuê làm trụ sở cty quá đẹp.
 

tea1981

Xe buýt
Biển số
OF-64524
Ngày cấp bằng
20/5/10
Số km
736
Động cơ
444,245 Mã lực
Luis thì ném tiền và ôm hận
 

longloan

Xe tăng
Biển số
OF-198149
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
1,305
Động cơ
335,854 Mã lực
Trước sale mời e giá 90,giờ nghe nói 17-18 ý.
Vì e ko mỹ thik nghĩa trang bên cạnh
Giờ vào thi đu đỉnh
 

toyfriend

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-440139
Ngày cấp bằng
26/7/16
Số km
536
Động cơ
216,052 Mã lực
Năm 2019 e cũng định xúc 1 căn ở đây,e lấy căn rẻ nhất thôi mà đã gần 10 tỷ vị trí ko đẹp. Nhưng thấy quả bàn giao nhà với nhiều vấn đề pháp lý và cạnh nghĩa trang ko bao giờ di được luôn nên e quay xe. Giờ cụ nào vào mà nhận bàn giao nhà thì xin chúc mừng vì đã quay vào ô x2 rồi
 

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,177
Động cơ
485,592 Mã lực
Cụ nào mua ở đây mà bán rồi có lãi nhiều là ngon, còn cuh nào bây g chui đầu vào mua chỉ bỏng tay thôi
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,231
Động cơ
188,130 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Giờ dự án đang vướng gì mà thấy căng băng rôn lừa đảo , lối bên đường đền lừ bị bịt phải đi lối bên trung tâm đăng kiểm cc ạ
 

toyfriend

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-440139
Ngày cấp bằng
26/7/16
Số km
536
Động cơ
216,052 Mã lực
Giờ dự án đang vướng gì mà thấy căng băng rôn lừa đảo , lối bên đường đền lừ bị bịt phải đi lối bên trung tâm đăng kiểm cc ạ
Lại có cả vụ này ah cụ. Em tưởng dự án này giờ ngon lành cành đào rồi
 

Hainguyen.98

Xe tải
Biển số
OF-744585
Ngày cấp bằng
29/9/20
Số km
311
Động cơ
61,646 Mã lực
Tuổi
31
Giờ dự án đang vướng gì mà thấy căng băng rôn lừa đảo , lối bên đường đền lừ bị bịt phải đi lối bên trung tâm đăng kiểm cc ạ
mấy bữa nay lại k thấy rồi cụ ạ. Cụ đi lối Tân Mai được rồi đấy
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,231
Động cơ
188,130 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
mấy bữa nay lại k thấy rồi cụ ạ. Cụ đi lối Tân Mai được rồi đấy
Vâng e cảm ơn cụ . Hoim trước e xuống khảo sát dưới đó phải đi lối phụ đường bẩn kinh khủng .
 

Grand 2016

Xe tăng
Biển số
OF-477871
Ngày cấp bằng
19/12/16
Số km
1,559
Động cơ
212,068 Mã lực
Tuổi
45
Các cụ cho hỏi giá giờ 3.2022 bao nhiêu triệu/m2 rồi ạ.
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,231
Động cơ
188,130 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Hôm cuối tháng 5 em vừa xuống dự án , đã bàn giao kha khá rồi , từ nay đến cuối năm bàn giao tiếp. Giá hiện tại của liền kề ở mức 150tr !
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,231
Động cơ
188,130 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Cụ nào Sales bán ở đây hoặc người của BQL em nhờ chút việc với.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top