Câu chữ rườm rà sáo rỗng, văn bản nào mấy năm nay chả lồng ghép hả cụ, đặc trưng lí luận. Mấy ông trên nghị trường đừng bỏ cái đánh thuế bds theo thời gian nắm giữ nữa, áp dụng là xong xuôi hết. Thị trg vàng bds chứng khoán năm nào chả bảo quản lý tốt, phải quản lý tốt, cuối cùng ko cái nào là ko có sai phạm.
Chả biết ông nói ai, nhưng nếu nói tôi thì nói thẳng luôn, tôi đang cần bán bđs khoảng 1 tháng nay nên mới lập nick cũng gần như không cmt gì, tôi đọc khoảng 50 thớt trong 1 tháng thấy ông ở rất nhiều thớt thường công kích chê bai người khác, cứ ai trái quan điểm là chê bai. Sao bao nhiêu nick lâu năm không nhắc nhở ông này nhỉ, giờ đọc các thớt mà cứ thấy phân tích của ông là tôi lướt, mà thấy rất nhiều, tranh cãi rất lắm, cảm thấy rất ô nhiễmThớt toàn các nick mới tung hứng, giờ các cụ lick cao niên đi đâu cả rồi, hay clone hết ấy nhỉ!?
Thật. Luật hoá thì ko thấy gì cứ nói suông.
Nhắc với ảnh đó xong toàn bị ban nik đó.
Có cái nghị quyết siết bds mà xin ý kiến mãi chưa xong
em hỏi mấy cậu Bank thì cho thuê nhà được 2.5% được coi là tiêu chuẩn vàng
!
Nay các sếp vừa chốt sang năm mua cái máy bơm công suất khủng hơn năm nay nhiều.
toàn tăng trưởng trên giấy, lương thì )))))
Các cụ ấy đang đi múc thêm hàng nên bận không có thgian lên diễn đàn. Nhờ ơn mợ nên các cụ ấy mới sáng tỏ mà đi múc thêmThớt toàn các nick mới tung hứng, giờ các cụ lick cao niên đi đâu cả rồi, hay clone hết ấy nhỉ!?
Cụ bảo chúng ló update lại đi 2025 thời kỳ vương mìnk roài. Tỷ lệ kim cương nó phải là căn 10 tỏi cho thuê 150 củ/năm. Moẹ Tây nó sang nó hỏi cứ phải gọi mồm chữ O mắt chữ A. Tầm nhìn 2030 căn trăm tỏi cho thuê nửa tỏi. Hẹ hẹ oách xà lách luônem hỏi mấy cậu Bank thì cho thuê nhà được 2.5% được coi là tiêu chuẩn vàng
Thực ra nó vô lý nhưng lại hợp lý bởi rất nhiều lý do:
Tiết kiệm 100tr/ tháng (kiếm đc 150-200tr) thì 1 năm mới đc cỡ 1 tỏi 
Vậy thì câu hỏi là khi không còn tiền đập vào, không có mấy con gà nhảy vào mua với giá cao hơn thì thế nào cụ nhẩy. Hoặc giá tăng không kịp chi phí vay thì sao nhẩyThực ra nó vô lý nhưng lại hợp lý bởi rất nhiều lý do:
1- Tạo mặt bằng mới nên chỗ này tăng chỗ khác cũng tăng, nên khi mọi người hoán đổi hàng theo nhu cầu thấy nó đơn giản dễ chấp nhận. Như em có nhà đất ở trung tâm thì em chả quan tâm nó tăng giá lên bao nhiêu. Nếu chung cư 100/m thì nhà em 300, nếu chung cư 200/m thì nhà em 500-600/m.
2- Bđs ko thể mang đi chỗ khác đc nên nó có tính phạm vi hẹp (ví dụ HN rất sốt nhưng chỗ khác thì ko). Chỗ này cao chỗ kia thấp theo trend/ xu hướng/ tiềm năng/... chứ ko phải bình thông nhau.
3- Các kênh đầu tư khác bị hạn chế: Vàng giá cao + khó mua, Ck và coin thì nhiều ng ko biết + úp bô, ngoại tệ không đc phép,...
4- Kể cả các cụ giàu hay nghèo, nhiều tiền hay ít tiền thì cũng ko mấy ai có đủ tiền để mua vào sll. Ví dụ chung cư đang 100tr giảm về 50tr các cụ bảo mua hết ôm hết, nhưng thực tế là các cụ phải bán chỗ khác đi chứ mấy ai ôm đc 5-10 căn. Mà lúc đó bđs khác của chúng ta cũng xuống giá rồi chứ ko phải bán đc như lúc 100tr.
Như hiện nay thiết lập mặt bằng giá mới 100tr/m chúng ta thấy bth vì có tiền chốt lời/ tiền bán chỗ khác đập vô. Chứ mấy ai kiếm đc tiền tích luỹ hoặc tiền vay để mua 100/m
Cụ cứ nói toẹt thế ngta lại bảo clone hô sập bây giờ. Thị trường tốt lắm ai cũng đang tranh thủ mua nhé
Thì tèo thôi cụ. Sắp đến lúc trả lãi , gốc hàng tháng rồi đấy.
Cụ cẩn thận thế lực hô mua nhảy vào chụp mũ cụ là clone bây giờ
Thì bán chậm, ko bán dc. Cũng ko có nghĩa là hàng sẽ xg giá.
Nhu cầu ở thực nó phản ánh ở giá thuê cụ ơi.
Chả có nước nào tính nhu cầu nhà ở bằng giá bán cả. Nó cũng là lý do cho việc giá nhà x3 nhưng CPI lẹt đẹt vài % đấy cụ. Do CPI tính giá thuê chứ không tính giá mua nhà nếu mà sang năm giá bán chững, lạm phát sốc, giá thuê nó lại tăng một phát gấp đôi thì hợp lý các cụ nhỉ
Cần gì giá thuê? Như vàng có cho thuê đc ko? Vàng nhiều còn phải gửi NH, mua két, bds cứ để đấy bố thằng nào khiêng đc? Cứ để đó thôi, cho thuê hỏng nhà thì sao? Khách xịn thì xem xét, hị hị.Nhu cầu ở thực nó phản ánh ở giá thuê cụ ơi.
và giá nhà cứ tăng bằng lần còn giá thuê 1-2% mắt muỗi mỗi năm thì….hẹ hẹ
