[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[sonson]

Tính tương lai chứ mỗi giai đoạn mỗi khác. 2023 lúc cả xã hội chần chừ việc mua thì em múc từ 3/2023 rồi. Lúc em múc còn chơi giá cao hơn thị trường 10% cơ. Nhưng bây giờ thì khác rồi cụ. Tình hình bây giờ em đánh giá múc thêm Risk cao hơn nhiều Return nên em stop Và bây giờ thà gửi tiết kiệm em thấy còn an toàn và có lãi tốt hơn là mua chung cư Hà Nội

vâng, mỗi giai đoạn mỗi khác cũng như mỗi người có khẩu vị rủi ro khác nhau. Cụ thấy risk nhưng nhiều người lại thấy là cơ hội, cũng như đầu tư chứng khoán mua cao hi vọng bán cao chứ mò đáy có khi lại phải liên tục trung bình giá xuống

 

[truongvoky1981]

Tính tương lai chứ mỗi giai đoạn mỗi khác. 2023 lúc cả xã hội chần chừ việc mua thì em múc từ 3/2023 rồi. Lúc em múc còn chơi giá cao hơn thị trường 10% cơ. Nhưng bây giờ thì khác rồi cụ. Tình hình bây giờ em đánh giá múc thêm Risk cao hơn nhiều Return nên em stop Và bây giờ thà gửi tiết kiệm em thấy còn an toàn và có lãi tốt hơn là mua chung cư Hà Nội

Gtk giờ là nhất rồi cứ yên tâm gửi thôi. Giờ thì cũng ai dám mạnh mồm còn tăng nữa. Chắc đến đoạn lình xình rồi.

 

[oppa123]

Như mơ ấy cụ nhỉ. Cứ để đấy nó tự tăng lên đúng không. Ơ mà chết moẹ thằng hàng xóm có 10 tỷ nó đầu tư kiểu gì năm nay thêm được gần tỷ rồi. Sao cái nhà của mình cho thuê được có trăm rưỡi mà nó chả tăng thêm đông nào. Ơ thế là mình ngu hơn nó à hẹ hẹ

Sáng ngủ dậy thấy thêm được gần tỉ, tối đi làm về mở ra nhận được email của sàn

 

[Tungqqx]

Gtk giờ là nhất rồi cứ yên tâm gửi thôi. Giờ thì cũng ai dám mạnh mồm còn tăng nữa. Chắc đến đoạn lình xình rồi.

Tiết kiệm gửi nhiều các cụ cứ nhờ mấy e nhân viên tư vấn cách gửi $, vừa được lãi suất gần bằng gửi vnd lại vừa đỡ sợ vnd mất giá vì mình vẫn cầm $. Lãi suất cứ ép thấp như giờ e sợ $ lên 30k sớm thôi quá

 

[BloodOwl87]

Tiết kiệm gửi nhiều các cụ cứ nhờ mấy e nhân viên tư vấn cách gửi $, vừa được lãi suất gần bằng gửi vnd lại vừa đỡ sợ vnd mất giá vì mình vẫn cầm $. Lãi suất cứ ép thấp như giờ e sợ $ lên 30k sớm thôi quá

1 tháng nay là ls rất khá rồi đấy, đầu 7 là ko ít đâu.

 

[xichlo3banh]

Gtk giờ là nhất rồi cứ yên tâm gửi thôi. Giờ thì cũng ai dám mạnh mồm còn tăng nữa. Chắc đến đoạn lình xình rồi.

Cũng có thể lình xình, dập dìu tùy nơi tùy chổ. Vấn đề là vĩ mô thế nào? Bơm tiền tiếp để tăng trưởng 10%, ls gửi duy trì dưới 6-7%, nguồn cung thế nào?
TS. Nguyễn Văn Đính: Bất động sản 2025 tăng trưởng đáng kinh ngạc

 

[xichlo3banh]

1 tháng nay là ls rất khá rồi đấy, đầu 7 là ko ít đâu.

Dưới 8% thì vẫn còn chơi được.

 

[songchamlai]

ROI nó kém nhưng vẫn hơn Hà Nội nhiều

Vâng cụ. Vì vậy mà em bán gần hết nhà ở HN.

 

[songchamlai]

Chúng ta hãy cùng phân tích 2 từ “Cơ hội đầu tư”

Em chọn gửi tk trong giai đoạn này. Mặc kệ việc hô hào tăng trưởng 2 con số.

 

[luvsmile]

GDP tăng 10% là câu chuyện của năm sau nhưng chi phí vốn của 1 bank big 4 đối với tiền gửi tăng 0,2-0,5 từ hôm nay và chi phí vốn đối với tiền vay tăng từ 24/11 ạ
Sàn lscv tăng từ 18/11 ạ

 

[Rishi]

Câu chữ rườm rà sáo rỗng, văn bản nào mấy năm nay chả lồng ghép hả cụ, đặc trưng lí luận. Mấy ông trên nghị trường đừng bỏ cái đánh thuế bds theo thời gian nắm giữ nữa, áp dụng là xong xuôi hết. Thị trg vàng bds chứng khoán năm nào chả bảo quản lý tốt, phải quản lý tốt, cuối cùng ko cái nào là ko có sai phạm.

Có làm được hay ko thì em chưa bàn đến. Ý em muốn nhắn nhủ một số cụ đang dựa vào mỗi cái mục tiêu GDP tăng 10% đã hô hào bđs sẽ lên. Ok thôi, các cụ ấy căn cứ vào mục tiêu 10% sao ko căn cứ nốt vào cái mục tiêu kiềm chế BĐS của quốc hội? Đã tin phải tin cho chót chứ

 

[Rishi]

Năm nào chả quán triệt như thế!

Năm ngoái ko mà cụ

 

[H_Linh]

Cũng có thể lình xình, dập dìu tùy nơi tùy chổ. Vấn đề là vĩ mô thế nào? Bơm tiền tiếp để tăng trưởng 10%, ls gửi duy trì dưới 6-7%, nguồn cung thế nào?
TS. Nguyễn Văn Đính: Bất động sản 2025 tăng trưởng đáng kinh ngạc

Bơm tiền để đẩy đầu tư công là chuyện bắt buộc phải làm nhằm kéo tăng trưởng, kể cả nhóm các DNNN (chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu nền kinh tế) cũng đã bị áp chỉ tiêu tăng trưởng bắt buộc (năm 2025 có hẳn văn bản ban hành áp chỉ tiêu tăng trưởng tối thiểu đích danh từng DN đấy) nhưng em nghĩ CP sẽ xem xét có chính sách để cân đối với việc duy trì tỷ giá và dự trữ ngoại hối. Cái việc VND trượt giá tiếp trong năm 2025 là điều dễ dự đoán ngay sau khi Mỹ áp thuế lên VN. Tỷ giá phải tăng, VND phải mất giá ở mức độ đủ để bù đắp 1 phần cho thuế suất bị áp, còn không thì mất lợi thế cạnh tranh và giảm hút vốn FDI là VN khó khăn lắm do vẫn là đất nước dựa nhiều vào xuất khẩu. Thế nhưng cứ tiếp tục để VND trượt giá không kìm hãm, lãi suất thấp không còn hấp dẫn nguồn tiền dư trong dân, họ đổ sang các kênh giữ tiền khác khiến nguồn vốn dùng cho SXKD gặp khó khăn, còn cả tình trạng chảy máu ngoại tệ liên tục thì rủi ro cao cho nền kinh tế mà chỉ tiêu tăng trưởng có thể khó bù đắp được, Lúc đó tăng trưởng của VN giống như con hổ giấy vì các ngành cốt lõi phát triển của nền kinh tế thì non yếu còn chỉ có ngành phân lô bán nền là mạnh

 

[Maruko_2609]

GDP tăng 10% là câu chuyện của năm sau nhưng chi phí vốn của 1 bank big 4 đối với tiền gửi tăng 0,2-0,5 từ hôm nay và chi phí vốn đối với tiền vay tăng từ 24/11 ạ
Sàn lscv tăng từ 18/11 ạ

Big nào thế cụ

 

[Rishi]

GDP tăng 10% là câu chuyện của năm sau nhưng chi phí vốn của 1 bank big 4 đối với tiền gửi tăng 0,2-0,5 từ hôm nay và chi phí vốn đối với tiền vay tăng từ 24/11 ạ
Sàn lscv tăng từ 18/11 ạ

cụ hóng ở đâu thế?

 

[xichlo3banh]

Có làm được hay ko thì em chưa bàn đến. Ý em muốn nhắn nhủ một số cụ đang dựa vào mỗi cái mục tiêu GDP tăng 10% đã hô hào bđs sẽ lên. Ok thôi, các cụ ấy căn cứ vào mục tiêu 10% sao ko căn cứ nốt vào cái mục tiêu kiềm chế BĐS của quốc hội? Đã tin phải tin cho chót chứ

Cứ theo dõi thôi cụ. Cứ bơm tiền, lsuat vẫn dưới 7%, thuế tài sản bđs chưa đánh thì cứ chén thôi. Vì chúng ta ko nằm trong ng ra chính sách, nên cứ thấy rục rịch là té.

 

[luvsmile]

cụ hóng ở đâu thế?

Em có tin gầm giường thôi cụ. K sai đc đâu ạ.

 

[luvsmile]

Năm sau thì em chưa bàn nhưng từ giờ đến cuối năm vẫn xu hướng tăng lãi suất và thu hút huy động vốn thôi ạ.

 

[xe đạp mini62]

Chém vu vơ về BTC mà nó thủng 100 roài, dù mình ko tham gia nhưng thấy dân Việt Nam giữ BTC khủng phết, chẳng tạo ra giá trị gì cho XH ngoài chờ úp bô thằng ngâu hơn vào sau mà ko thấy ai trù úm nó nhể?

 

[luyenok]

Chém vu vơ về BTC mà nó thủng 100 roài, dù mình ko tham gia nhưng thấy dân Việt Nam giữ BTC khủng phết, chẳng tạo ra giá trị gì cho XH ngoài chờ úp bô thằng ngâu hơn vào sau mà ko thấy ai trù úm nó nhể?

Oài, xuống 95K rồi à cụ, có yếu tố nào ko mà giảm nhanh thế, đến lúc nên mua chưa cụ?