[Funland] Liệu em có mất đất không các bác?

tienh1k52

Xe tải
Biển số
OF-706899
Ngày cấp bằng
7/11/19
Số km
221
Động cơ
92,184 Mã lực
Lúc nộp thuế đất, khi họ đưa giấy báo, cụ nên đòi: tính lại theo giá thị trường để cụ nộp. Như kiểu bảo hiểm hưu trí tự nguyện ấy. Vì khi nộp thuế, nộp chước bạ... cụ nộp theo tính toán của nhà thuế, bây giờ đền bù, cụ muốn theo tính toán của cụ.
Đúng vậy không a?
Hàng xóm nhà e, lúc xây nhà, chồm ra xung quanh. Nhưng khi nộp thuế đất, hụt so với thực tế đôi mét. Lúc đền bù cũng la lối, phê bình quân cướp này nọ ra trò lắm. Biết sao được. Đen thôi. Tính nhầm chút.
thế này chắc là các cụ làm quen rồi, chia sẻ với cụ em chưa bao giờ mua hay bán đất để mà làm vậy cả. nên cụ trách em là hơi sai rồi đấy.
 
Biển số
OF-667090
Ngày cấp bằng
5/6/19
Số km
167
Động cơ
108,370 Mã lực
Tuổi
24
Em có mảnh đất khoảng 170m2 nằm ngay bên cạnh Ủy Ban huyện, cũng gọi là đẹp, sổ đỏ rõ ràng. Em đang định bán để lo chuyện khác thì Huyện nó gọi mấy nhà xung quanh lên để thông báo chuẩn bị có dự án mở rộng Ủy Ban nên sẽ giải phóng mặt bằng. Bây giờ mà đền bù theo khung giá nhà nước thì em mất luôn 2/3 giá trị các cụ ạ. Có cụ nào gặp trường hợp này chưa tư vấn giúp em với.
Cụ đừng lo, đòi xem quy hoạch, phê duyệt đã, ko có bản đồ quy hoạch đc phê duyệt, ko có nguồn vốn thì mở rộng vào mắt.

Nó mà rung láo thì chưởi chít mịa mấy thàng địa chính đi cụ.

Nó làm cụ thiệt hại thì khởi kiện dân sự bình thường ạ.
 

PhiêuDu065

Xe đạp
Biển số
OF-521450
Ngày cấp bằng
14/7/17
Số km
29
Động cơ
175,980 Mã lực
Tuổi
36
Theo em biết họ ko thể ko đền bù theo giá đất chung
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,558
Động cơ
240,030 Mã lực
Tuổi
44
Xem thông tin chuẩn ko, hay kiếm cớ đền bù giao tư nhân. Nếu đúng công trình công thì ko có cách nào.
 

vdtours

Xe container
Biển số
OF-167407
Ngày cấp bằng
19/11/12
Số km
9,518
Động cơ
465,865 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.youtube.com
Xây UBND còn đỡ tức.
Quê em đất ruộng nó thu hồi xây nhà máy, chia lô xây nhà. Nó áp giá đền bù thấp (50 triệu/sào 500m2). Tủi thân thật.
Giờ như cụ nào nói xin đổi sang vùng đất qui hoạch khu đô thị mới nào với giá mua nhà nước.
Cụ ở đâu mà 1 sào = 500m2 thế ạ. Quê em 1 sào = 360m2. Cũng đền bù 50tr ạ
 

dvd

Xe tăng
Biển số
OF-3142
Ngày cấp bằng
17/1/07
Số km
1,845
Động cơ
577,084 Mã lực
Nơi ở
Tối ở đâu, nơi đấy là nhà.
thế khi nào sẽ ghi là QUYỀN SỬ DỤNG và khi nào là QUYỀN SỞ HỮU hả cụ ?
Nhà ở trên đất thì thuộc SỞ HỮU của cụ. Còn đất đai là SỞ HỮU của Nhà nước, dân chỉ quyền SỬ DỤNG thôi
 
Biển số
OF-93146
Ngày cấp bằng
27/4/11
Số km
341
Động cơ
405,457 Mã lực
Nơi ở
Thường ở Cầu giấy - Thanh xuân
Em có mảnh đất khoảng 170m2 nằm ngay bên cạnh Ủy Ban huyện, cũng gọi là đẹp, sổ đỏ rõ ràng. Em đang định bán để lo chuyện khác thì Huyện nó gọi mấy nhà xung quanh lên để thông báo chuẩn bị có dự án mở rộng Ủy Ban nên sẽ giải phóng mặt bằng. Bây giờ mà đền bù theo khung giá nhà nước thì em mất luôn 2/3 giá trị các cụ ạ. Có cụ nào gặp trường hợp này chưa tư vấn giúp em với.
Có khi nó chỉ hù dọa cụ để bán giá rẻ đấy! Nếu như thu hồi để mở rộng UBND thì phải có QH sử dụng đất 1/500 được cấp Tỉnh/ TP phê duyệt! Và còn rất nhiều thủ tục và thành lập các ban đền bù gp mặt bằng...nữa. Quy hoạch phải được treo công khai ơn UBND huyện nữa.
 

Xolabaque

Xe tăng
Biển số
OF-672466
Ngày cấp bằng
15/6/19
Số km
1,824
Động cơ
134,870 Mã lực
Ở mình nó thế, ngay giữa Thủ Đô, khu nhà em quy hoạch treo từ năm 1991 đến nay, xây nhà éo xây được, chỉ sửa thôi, tầng 1 mái bằng, tầng 2 mái tôn mà mấy thằng địa chính với ttxd làm đủ trò mới xây được, khu vực xung quanh bãi rác Thành Công đấy ạ...
 

chamuchalong

Xe tải
Biển số
OF-350334
Ngày cấp bằng
12/1/15
Số km
403
Động cơ
270,821 Mã lực
Đất với chả đai, cái anh CQ nói gì chả đúng mà cc phản đối làm gì.
Họ thích thì họ làm thôi.
 

tienh1k52

Xe tải
Biển số
OF-706899
Ngày cấp bằng
7/11/19
Số km
221
Động cơ
92,184 Mã lực
Có khi nó chỉ hù dọa cụ để bán giá rẻ đấy! Nếu như thu hồi để mở rộng UBND thì phải có QH sử dụng đất 1/500 được cấp Tỉnh/ TP phê duyệt! Và còn rất nhiều thủ tục và thành lập các ban đền bù gp mặt bằng...nữa. Quy hoạch phải được treo công khai ơn UBND huyện nữa.
Cám ơn cụ. Cũng may xung quanh đấy mấy nhà khá thân thiết nhau nên đang đồng loạt phản đối
 

Gái Già180

Xe đạp
Biển số
OF-521328
Ngày cấp bằng
13/7/17
Số km
27
Động cơ
175,970 Mã lực
Tuổi
35
Theo em biết họ ko thể ko đền bù theo giá đất chung
 

dalink

Xe điện
Biển số
OF-555588
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
4,454
Động cơ
202,505 Mã lực
Nơi ở
noland
Cụ kiểm tra xem chính xác bao giờ triển khai rồi xem có đc tái định cư không. Rồi trồng thêm tí cây con chuồng gà trâu bò mà gỡ gạc.
 

nốt ruồi gót ah

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-314208
Ngày cấp bằng
1/4/14
Số km
927
Động cơ
304,821 Mã lực
Nơi ở
HO CHI MINH
Sai,
Không phải là ăn cướp gì ở đây cả.

Nếu họ thu giao cho chủ "sử dụng khác" làm "dự án" thì họ cho phép/yêu cầu hai ông đó thỏa thuận với nhau.

Còn đất là thuộc sở hữu của nhà nước; giao cho người dân sử dụng; nhà nước định giá, và mọi trách nhiệm thuế má của người sử dụng được xác định theo mức giá đó. Giờ nhà nước lấy lại làm công trình công ích/ANQP/công trình công theo quy hoạch chung của nhà nước... thì chủ sử dụng giờ là nhà nước; không phải ông cá nhân nào dó.
Nên nhà nước THU HỒI lại đất, trả theo giá quy định. Dù cho thực tế là hầu hết các nơi đều cố gắng vận dụng hết các luật lệ ở mức tối đa để sao cho số tiền "đền bù" này là nhiều nhất cho người dân - nhưng không có chuyện "thỏa thuận" ở đây. Các công trình/vật dụng/hoa màu/cây cối... trên đất đó được ĐỀN BÙ.

Như vậy là đúng cả về tình lẫn lý
Cụ này nói đúng theo luật bây giờ đấy,còn ăn cướp là ăn cướp khi tuyên bố đất đai là sở hữu toàn dân kia,tức là cướp từ lâu rồi chứ đâu phải giờ mới cướp.Nghĩ cũng hài,đất đai ông cha khai phá mấy trăm năm tự nhiên có thằng nhảy vào phán đất này là đất toàn dân nhờ tao toàn quyền quản lý
 

KatKik

Xe điện
Biển số
OF-565689
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
4,122
Động cơ
186,326 Mã lực
Đen, hy vọng cụ đc mảnh tái định cư ngon
 

Huyalibaba

Xe buýt
Biển số
OF-383883
Ngày cấp bằng
22/9/15
Số km
675
Động cơ
248,637 Mã lực
Tuổi
46
Yên tâm, cụ chủ sẽ được mua một khu đất tái định cư có diện tích tương đương với giá theo mức quy định của nhà nước. Cụ nhớ sát sao vào để được lô đẹp
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,308
Động cơ
514,311 Mã lực
Em có mảnh đất khoảng 170m2 nằm ngay bên cạnh Ủy Ban huyện, cũng gọi là đẹp, sổ đỏ rõ ràng. Em đang định bán để lo chuyện khác thì Huyện nó gọi mấy nhà xung quanh lên để thông báo chuẩn bị có dự án mở rộng Ủy Ban nên sẽ giải phóng mặt bằng. Bây giờ mà đền bù theo khung giá nhà nước thì em mất luôn 2/3 giá trị các cụ ạ. Có cụ nào gặp trường hợp này chưa tư vấn giúp em với.
Đền bù giá theo thoả thuận đó cụ. Ngoài ra cụ còn có suất tái định cư nữa. Yên tâm đi
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top