[Funland] Nếu Tăng Lãi Xuất Và Sập Bất Động Sản Tương Tự 2008 Thì Nên Bắt Đáy Ở Đâu ?

[Gà lắm cơ]

Lãi lên 15%, $ lên 32k chắc gì các cụ đã dám đi mua bds. Đa số lúc ấy bán, chứ không mua và cũng chẳng ai chắc lúc ấy là đáy đâu. Qua đáy rồi nhìn lại trông có vẻ dễ dàng chứ đúng thời điểm ấy, niềm tin yêu hi vọng ít nhất, mấy ai dám mua. Mua xong lãi lên 18% thì lại cụt tay.

Tuy nhiên em không tin năm sau thả thế đâu, VN giờ cũng khác xưa rồi.

 

[kienhoang198]

Lãi lên 15%, $ lên 32k chắc gì các cụ đã dám đi mua bds. Đa số lúc ấy bán, chứ không mua và cũng chẳng ai chắc lúc ấy là đáy đâu. Qua đáy rồi nhìn lại trông có vẻ dễ dàng chứ đúng thời điểm ấy, niềm tin yêu hi vọng ít nhất, mấy ai dám mua. Mua xong lãi lên 18% thì lại cụt tay.

Tuy nhiên em không tin năm sau thả thế đâu, VN giờ cũng khác xưa rồi.

Dự trữ đô la của vn còn 79 tỉ thôi cụ, đang đà giảm nhanh lắm

 

[kienhoang198]

Dòng tiền cờ bạc này chả ảnh hưởng gì đến kinh tế, sx chỉ ảnh hưởng phần nhỏ đến dự trữ ngoại hối nhưng Việt Nam vẫn đang xuất siêu nên chả thiếu USD, chưa kể lượng kiều hối tăng đều qua các năm nhất là sau khi người nước ngoài đc mua bđs. Tỷ giá 4 bank lớn vẫn giữ ổn định thì chả ảnh hưởng gì sấc. Cụ ngồi ngóng bđs sập như 2011 chắc chắn là ko có vì hiện nay Việt Nam quản lý tốt hơn nhiều, tiêu biểu là 2023 sau khi ls tăng mạnh CP đã xử phát một về ls rẻ chưa từng có như hiện nay . Cái gì có lên rồi cũng có xuống nhưng xuống khi nào và xuống bao nhiêu thì các bạn chưa đủ tuổi để đánh giá!

Rút 5 tỉ đô nhìn là nhỏ nhưng dự trữ ngoại tệ còn dưới 80 tỉ đô thì lại ko còn nhỏ nữa bác ơi

 

[saiback]

Nếu tham thì lúc đó múc ven vì nó sập mạnh nhất, cứ khu vực nào mất thanh khoản hoặc dùng đòn bẩy nhiều

Còn trong trung tâm nó có giá trị sử dụng thì khả năng giảm ko quá nhiều!

 

[saiback]

Đội cứ hô tăng mãi ko điểm dừng chắc toàn đội chưa được chứng kiến giá bđs cưa đôi ngày đấy, túm lại chưa thấy quan tài thì chưa rơi lệ đc cụ nhỉ

Hồi 2011-2012 em làm thẩm định bđs, thị trường đang nóng hừng hực xong ls gửi lên 22-23 còn vay lên 28-30 há mồm 1 loạt giá vùng ven/2

 

[xe đạp mini62]

thâm hụt liên tục 5 quý liên tiếp mà cụ bảo mới có tí à

View attachment 9379067

Cùng lắm tăng 0.3~0.5% mà các cụ NN chắc đợi sang năm 2026, ls vẫn rất thấp trong 10 năm trở lại đây, sang 2026 lại hạn mức tín dụng mới rồi. Đầu cơ nhiều thi toi, càng tốt cho đội tiền mặt vớt, các cụ cứ rung mạnh quá đà

 

[kienhoang198]

Cùng lắm tăng 0.3~0.5% mà các cụ NN chắc đợi sang năm 2026, ls vẫn rất thấp trong 10 năm trở lại đây, sang 2026 lại hạn mức tín dụng mới rồi. Đầu cơ nhiều thi toi, càng tốt cho đội tiền mặt vớt, các cụ cứ rung mạnh quá đà

đô mà lên 32k trong 4 tháng nữa e nghĩ lãi xuất lên 14% là có thể đấy

 

[cobangchuacotien]

Vậy e hỏi thêm câu nữa là 2026 bất động sản có giảm giá không ?

Câu hỏi nhiều triệu đô.

 

[Gà lắm cơ]

đô mà lên 32k trong 4 tháng nữa e nghĩ lãi xuất lên 14% là có thể đấy

$ lên 32k trong 4 tháng nữa thì lãi lên cung trăng cụ nhé, con số nào cũng được, chỉ cần điền cho vui thôi chứ tầm ấy tiền là giấy. Bây giờ giá danh nghĩa mới là 26.x mà 4 tháng tới tăng 20% thì sập cả hệ thống rồi, nên làm gì có cửa 32k. Thời đen tối nhất khi xưa cũng chưa tăng được tỷ lệ đấy đâu ạ.

Em vẫn nghĩ khả năng ấy gần như không thể xảy ra. VN đang có nhiều khó khăn nhưng nhiều doanh nghiệp xuất khẩu vẫn đang làm được, FDI vẫn vào tiếp, kiều hối vẫn về mà đâu đến mức kinh khủng quá đâu các cụ. Cơm có thể không có thịt nhưng đâu đến mức phải đi gặm cỏ đâu

 

[kienhoang198]

Em vẫn nghĩ khả năng ấy gần như không thể xảy ra. VN đang có nhiều khó khăn nhưng nhiều doanh nghiệp xuất khẩu vẫn đang làm được, FDI vẫn vào tiếp, kiều hối vẫn về mà đâu đến mức kinh khủng quá đâu các cụ. Cơm có thể không có thịt nhưng đâu đến mức phải đi gặm cỏ đâu

Giờ đang là 28k rồi bác ơi
nếu lên 32k thì chỉ tăng 14% thôi, quá nhỏ so với time hiện tại nhé
chưa hết 1 năm mà tăng 8% rồi

riêng 2022 để kìm tỉ giá NHNN đã phải bán 20 tỉ đô đấy, h k có đô để bán dc nhiều thế đâu https://viettimes.vn/nhnn-da-ban-20-ti-usd-de-on-dinh-ty-gia-post160672.html

 

[kienhoang198]

Câu hỏi nhiều triệu đô.

$ lên 32k trong 4 tháng nữa thì lãi lên cung trăng cụ nhé, con số nào cũng được, chỉ cần điền cho vui thôi chứ tầm ấy tiền là giấy. Bây giờ giá danh nghĩa mới là 26.x mà 4 tháng tới tăng 20% thì sập cả hệ thống rồi, nên làm gì có cửa 32k. Thời đen tối nhất khi xưa cũng chưa tăng được tỷ lệ đấy đâu ạ.

Em vẫn nghĩ khả năng ấy gần như không thể xảy ra. VN đang có nhiều khó khăn nhưng nhiều doanh nghiệp xuất khẩu vẫn đang làm được, FDI vẫn vào tiếp, kiều hối vẫn về mà đâu đến mức kinh khủng quá đâu các cụ. Cơm có thể không có thịt nhưng đâu đến mức phải đi gặm cỏ đâu

Riêng 3 tháng từ tháng 3-2008 đến tháng 6-2008 thì tỉ giá tăng 22% đấy bác ơi, bác xem ảnh nhé

 

[Techmaniac]

Mình thấy mấy phố này đẹp và mật độ thoáng cụ ạ: Mai Xuân Thưởng, Hùng Vương, Độc Lập, Hoả Lò

 

[Minhkhangpham]

Cụ kienhoang này có vẻ giống cụ chai không

 

[Txpt]

Tăng lãi suất vài % thì chỉ chết mấy ông tiền ít kèm chơi món ân hạn lãi suất, rồi ôm đất phân lô xa tít tắp, ở ko được cho thuê ko xong.
Chứ chủ động dòng tiền, sản phẩm cho thuê dòng tiền đều hoặc ở thực thì đợi đấy mà giảm với sập, sang năm lại x2 như cái hội gì "Tạm dừng mua nhà...." trên fb nhìn nhà lên cao mãi chửi nhau chán xong xóa nhóm rồi

Chỉ riêng những ông đấy dẩy hàng ra thị trường đã đủ ốm đòn. Đối tượng đấy ko ít, đối tượng thậm chí ko đồng bào phải vay để cọc cũng ko ít, vì thế đợt vừa rồi chả gióng lên ko cho vay đặt cọc.

 

[unifo]

Với tình hình tỉ giá đang biến động mạnh và không có cách gì kìm được nó, e dự đoán chuẩn bị phải nâng mạnh lãi xuất vào giữa năm 2026
các cụ nào cho e hỏi nếu lãi xuất tăng lên 15% thì nên bắt đáy bds ở đâu là có lợi nhất - Hoặc nơi nào sẽ rơi đau nhất nhỉ

View attachment 9379024

View attachment 9379019

Bảo sao cụ mới "đi xe đạp"! Cụ "hô sập bung toang" các thớt mà chưa nản ợ! việc nghĩ ra kịch bản ls 15% có lẽ chỉ có...cc nhóm sập bung toang mới nghĩ ra!
Ngay lúc này, nếu còn tiền mặt, cụ xuống ngay mạn ThanhnOai Thường Tín Phú Xuyên cho tôi, xúc ngay gần dự án vin đề xuất nhé, ngay và luôn khu vực được nhiều nđt quan tâm nhất lúc này!

 

[unifo]

Cụ kienhoang này có vẻ giống cụ chai không

Cùng ý cụ, thấy nghi nghi dù đổi giọng hô sập vung toang và không còn tỏ ra "uyên bác" nữa. Sau hai năm hô sập bung toang mệt mỏi và chán nản, cụ ấy giờ lẩn thẩn chỉ đi "vang dạo", một sự thất bại đc dự đoán từ trc nhưng thành công của cụ ấy là... sự kiên trì, tôi nghĩ sau 2030, cc ấy biết đâu có thể đúng

 

[doanquangpham]

Ngay lúc này, nếu còn tiền mặt, cụ xuống ngay mạn ThanhnOai Thường Tín Phú Xuyên cho tôi, xúc ngay gần dự án vin đề xuất nhé, ngay và luôn khu vực được nhiều nđt quan tâm nhất lúc này!

Còn tiền em cũng theo cụ phát này

 

[Minh_Khang_135]

Cụ kienhoang này có vẻ giống cụ chai không

Có một đội ko biết là người của diễn đàn, mục đích là tăng tương tác hay sao mà rất rảnh rỗi.
như cụ Gà lắm cơ nói là chủ doanh nghiệp bên nước ngoài nhưng mọi ngóc ngách ngõ hẻm ở vùng ven đều nắm hết, mỗi bài phân tích dài cả trang A4, nhưng đọc xong ko biết là đang nói cái gì

rồi cụ Muabenem gì đó, nói làm nhân viên bank big4 mà thời gian chém gió trên này phải gọi là 20/24
....

 

[kienhoang198]

Có một đội ko biết là người của diễn đàn, mục đích là tăng tương tác hay sao mà rất rảnh rỗi.
như cụ Gà lắm cơ nói là chủ doanh nghiệp bên nước ngoài nhưng mọi ngóc ngách ngõ hẻm ở vùng ven đều nắm hết, mỗi bài phân tích dài cả trang A4, nhưng đọc xong ko biết là đang nói cái gì

rồi cụ Muabenem gì đó, nói làm nhân viên bank big4 mà thời gian chém gió trên này phải gọi là 20/24
....

vn nhập khẩu trung quốc nhiều nhất mà tệ tăng ác thế này thì có phải nâng lãi xuất k ạ

Tỷ Giá Nhân Dân Tệ hôm nay 08/11/2025- Giá CNY/VND mới nhất

Tỷ giá Nhân Dân Tệ hôm nay 08/11/2025 .Tỷ Giá nhân dân tệ chợ đen mua vào, bán ra tại các tiệm vàng và ngân hàng trên cả nước, giá tiền trung quốc

chogia.vn

ចំនួនមើល 33 ពាន់ · ប្រតិកម្ម 467 | Thế này buôn bán sao đây ae | LÊ HẢI LINH

Thế này buôn bán sao đây ae

www.facebook.com

 

[kienhoang198]

Năm 2026 có giống khủng hoảng 2008?

Cộng đồng Zalo: https://zalo.me/g/lwfbzw137 Scan mã QR ở cuối video để tham gia nhóm zalo hoặc liên hệ với số điện thoại 0913102711 để trao đổi và chia sẻ th...

www.youtube.com

căng đây