Hình như của cụ Ch khi phát biểu với các công nhân trong các khu công nghiệp ở tỉnh Bắc Giang hồi chưa sáp nhập và ở tỉnh Lào Cai khi làm dự án NOXH đầu tiên.
Bản chất thì giống ktx cho sinh viên và nhà ở công vụ hồi xưa thôi. Có gì phức tạp đâu.Cụ gắt thế, trên này chém gió đóng góp tham luận thôi mà
Chính sách tốt thì phải ủng hộ, còn việc thực thi là khía cạnh khác mà, lúc đó chửi sau cũng ko muộn. Khác gì hàng nghìn vụ đòi tiền toà phán thắng mà người thắng có bao giờ đòi được tiền đâu, vì còn nguyên câu chuyện thi hành án phía sau
Chắc sau sẽ có tập đoàn tư nhân sở hữu chục nghìn, trăm nghìn căn cc cho thuê các cụ nhỉ. Ko biết các Bigboy có thích thế ko? Thu tiền lẻ hơi lâu.Theo chuyên gia, để người thu nhập thấp có nhà, Nhà nước phải chủ động tạo ra nguồn cung rẻ ngay từ gốc và mô hình nhà ở xã hội cho thuê - thuê mua sẽ giải được bài toán này.
Thực tế, công nhân, người lao động thu nhập thấp hay lao động trẻ mới đi làm đa phần đang lựa chọn ở thuê, thay vì mua nhà. Hiện nay, nhiều nhà trọ được đầu tư bài bản, với diện tích căn hộ chừng 30 m², nhiều tiện ích và giá cho thuê 3 - 4 triệu đồng/tháng.
"Với giá thuê như vậy, một gia đình gồm 2 người hoặc có thể một đứa con, thu nhập trên 10 triệu đồng/tháng có thể tiếp cận, để có không gian sống tạm ổn",
Chuyên gia: Nhà xã hội cho thuê là chìa khóa hiện thực hóa chỉ đạo ‘nhà là để ở’
Theo chuyên gia, để người thu nhập thấp có nhà, Nhà nước phải chủ động tạo ra nguồn cung rẻ ngay từ gốc và mô hình nhà ở xã hội cho thuê - thuê mua sẽ giải được bài toán này.vtcnews.vn
Thuê căn nhà ở xã hội đối với 2 vc và 1 đứa con thì cũng có thể gọi là tạm ổn các cụ nhỉ, mai mốt phấn đấu hoặc có điều kiện kinh tế thì tính sau
(Ảnh minh hoạ)
Đằng nào cũng là tiền mình làm ra để mua, hoặc để trả nợ bank nhỉ
Vậy quan trọng là ý chí phỏng cụ? Quá dễ rồi còn gì
Noxh thì cần đất là khó nhất, nhưng lại ko phải vấn đề với nhà nước. Muốn thì làm được thôi.Đằng nào cũng là tiền mình làm ra để mua, hoặc để trả nợ bank nhỉ
Giá nó ko đi riêng đường tuỳ thuộc mục đích của mình, nên tốt nhất theo e là ko vay dù lãi cao hay thấp, thả nổi đều thòng như nhau! (mặc dù vay thì có động lực thêm rất lớn nhưng cũng chỉ vay dưới 30% là cùng)
Vậy quan trọng là ý chí phỏng cụ? Quá dễ rồi còn gì
Noxh cho thuê này là chính sách dạng công ích rồi cụ, lời lãi gì. Đây phải hiểu là phúc lợi xã hội chứ lại để dn vì lợi nhuận mò vào thì lệch sóng rồi. Giá thuê phải đủ rẻ, có khung và có trần. Như giá ký túc xá sinh viên ý.
Tầm này có 3 tỏi, đi vay 4 tỏi là căng đấyĐằng nào cũng là tiền mình làm ra để mua, hoặc để trả nợ bank nhỉ
Giá nó ko đi riêng đường tuỳ thuộc mục đích của mình, nên tốt nhất theo e là ko vay dù lãi cao hay thấp, thả nổi đều thòng như nhau! (mặc dù vay thì có động lực thêm rất lớn nhưng cũng chỉ vay dưới 30% là cùng)
Vậy quan trọng là ý chí phỏng cụ? Quá dễ rồi còn gì
Ít nhất NƠXH cho thuê sẽ được ưu tiên trỉển khai thực hiện ở các phường/xã XHCN =dự kiến sẽ được thí điểm kiến tạo ở HN, SG và Hải Phòng..
vietnamnet.vn
Quyết tâm làm thì khó gì đâu cụ, những thành phố lớn như HN, HCM đắt chủ yếu ở giá đất chứ giá xây dựng đáng bao nhiêu, xây lên cho thuê cỡ 100k/m2 là coi như thu được thuế đất cỡ 2-3% rồi.
Tư nhân thì nhà trọ nhà cho thuê đầy rồi mà cụ. Mà mục đích là nhà cho thuê giá rẻ để bình ổn giá, phi lợi nhuận. Thì noxh này tư nhân làm làm gì, làm như làm từ thiện đấy?
Xây NOXH thì phải có chuẩn chứ để các ông làm như TĐC Nam Trung Yên thì khổ dân. Em thấy cái cc Ecohome Đông Ngạc chất lượng như vậy là ổn.
Không phải ai cũng cần rẻ, cái em nói là xây dựng pháp lý chặt chẽ để biến việc thuê nhà thành lựa chọn mang tính ổn định lâu dài chứ ko phải bấp bênh như hiện tại. Còn nhà nước muốn xây cho thuê rẻ hay bình ổn thì đấy là việc của nhà nước, tư nhân muốn nhảy vào là việc của tư nhân.
Tư nhân hoàn toàn có thể làm đâu có ai cấm xây nhà cho thuê dài hạn đâu cụ. Nhưng mua đất thì lỗ chắc, ý cụ là nhà nước cấp đất giá ưu đãi để tư nhân xây lên cho thuê à. Thế thì phải đặt giá trần, giá cao hơn chất lượng cao hơn nhưng cũng trong giới hạn cho phép.
Nên e nghe mấy câu như "nhà để ở... " "xây nhà xh cho thuê" chỉ cười nhẹ cái rồi lướt thôi.
Em đi họp về nhà XH từ cách đây mấy năm đã thấy các chuyên gia tư vấn cho bác Chính làm thế nhưng mãi bây giờ bác Hưng lên mới làm. Thực tế là các căn nhà XH bán cho dân sau khoảng 10 năm họ lại bán đi (số liệu thực tế thống kê ở Bình dương là 80%) nên cho thuê là hợp lý nhất.
Giá thị trường thôi. Nhà nước ưu đãi hơn một tý nếu đủ 1 số điều kiện nhất định. Nhiều nhà XH thì tư nhân họ sẽ tự phải giảm giá. Nhà nước thiếu gì cách kiểm soát các CĐT nhà XH mà cụ phải lo.
Gớm, cụ cứ nói thế. Thị trường nhà đất mấy năm nay giá cả bay lên trời như cụ Chính từng than giá trên thiên đình hết rồi, thì rõ là Nhà nước cũng rất khó can thiệp vào thị trường dù nguồn lực đất đai là trong tay và dưới sự quản lý của Nhà nước. Nếu Nhà nước có khả năng kiểm soát thị trường nhà đất nó không bị thổi lên đến mức như hiện nay.
