[Funland] Nhờ các cụ giải đáp Thời hạn sở hữu căn hộ chung cư

[kid1234]

Hi các cụ

Em đang định mua 1 căn chung cư, mà thấy trên Sổ hồng thì
mục 1) Thửa đất thì ghi Thời hạn sử dụng: Lâu dài
mục 2) Nhà ở thì Thời hạn sử dụng: -/- (bỏ trống)

Trong khi căn chung cư của em đang ở thì mục 2 ) Nhà ở có ghi Thời hạn sử dụng: Lâu dài ( giống mục 1)

Không biết bỏ trống như trên thì có vấn đề gì không các cụ nhỉ. Lâu nay e chỉ chú ý Mục 1 có ghi Lâu dài là được.

Thanks các cụ

 

[thaomoc]

E hóng xem !

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Giống nhà em nhỉ.
Em search Luật thì được biết là Lâu dài cũng k có nghĩa là Lâu và dài.
Cc nó sẽ qui định theo cấp nhà. Thường trên 20 tầng là bao nhiêu năm, nhớ là trên 100 năm. Còn 4,5 tầng thì thấp hơn.

 

[ktqsminh]

Hi các cụ

Em đang định mua 1 căn chung cư, mà thấy trên Sổ hồng thì
mục 1) Thửa đất thì ghi Thời hạn sử dụng: Lâu dài
mục 2) Nhà ở thì Thời hạn sử dụng: -/- (bỏ trống)

Trong khi căn chung cư của em đang ở thì mục 2 ) Nhà ở có ghi Thời hạn sử dụng: Lâu dài ( giống mục 1)

Không biết bỏ trống như trên thì có vấn đề gì không các cụ nhỉ. Lâu nay e chỉ chú ý Mục 1 có ghi Lâu dài là được.

Thanks các cụ

Nó theo niên hạn nhà.

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư

“An cư – lạc nghiệp”, “làm nhà – cưới vợ - tậu trâu”… đã từ lâu, trong quan niệm của người dân “nhà” là điều kiện tiên quyết để ổn định và phát triển

datxanhmienbac.com.vn

 

[VB2016]

Nếu có ghi bao nhiêu năm thì đã ghi thẳng vào sổ đỏ rồi cụ, nếu ko có thì là lâu dài theo đất

 

[faroma.vn]

Lâu dài cụ ơi.

 

[29S2929]

Đơn giản nhất cụ tự ghi vào 1000 năm là ổn

 

[Tunglong88bg]

Lâu dài theo chung cả chung cư, nhà thì chắc có thời hạn theo bao nhiêu năm để còn đập đi sửa lại

 

[kid1234]

Giống nhà em nhỉ.
Em search Luật thì được biết là Lâu dài cũng k có nghĩa là Lâu và dài.
Cc nó sẽ qui định theo cấp nhà. Thường trên 20 tầng là bao nhiêu năm, nhớ là trên 100 năm. Còn 4,5 tầng thì thấp hơn.

Nó theo niên hạn nhà.

Nếu có ghi bao nhiêu năm thì đã ghi thẳng vào sổ đỏ rồi cụ, nếu ko có thì là lâu dài theo đất

Lâu dài cụ ơi.

tại cùng 1 khu, chỉ khác tòa mà nhà e đang ở thì có ghi chữ Lâu dài. còn e định mua sang căn khác thì xem sổ lại ko thấy ghi mà bỏ trống cụ ạ

 

[Đào Tử Thi]

Đơn giản nhất cụ tự ghi vào 1000 năm là ổn

Chỗ trống ấy để mình tự ghi thật hả cụ?

 

[ongchutran]

Chỗ trống ấy để mình tự ghi thật hả cụ?

Cụ khéo troll vl

 

[gotocomeback]

không lói gì là lâu dài ổn định cụ ạ

 

[HuongCrv]

Hi các cụ

Em đang định mua 1 căn chung cư, mà thấy trên Sổ hồng thì
mục 1) Thửa đất thì ghi Thời hạn sử dụng: Lâu dài
mục 2) Nhà ở thì Thời hạn sử dụng: -/- (bỏ trống)

Trong khi căn chung cư của em đang ở thì mục 2 ) Nhà ở có ghi Thời hạn sử dụng: Lâu dài ( giống mục 1)

Không biết bỏ trống như trên thì có vấn đề gì không các cụ nhỉ. Lâu nay e chỉ chú ý Mục 1 có ghi Lâu dài là được.

Thanks các cụ

Thời hạn sử dụng của Nhà ở: liên quan đến tuổi thọ của công trình, phụ thuộc vào cấp công trình trong giai đoạn thiết kế, điều này thì sở xây dưng (hoặc bộ xây dựng) quản lý thẩm định và nắm rõ trong giai đoạn chuẩn bị thực hiện dự án. Bộ tài nguyên môi trường không phụ trách vì thế mới để trống cụ ạ.
Nếu cụ muốn tìm hiểu kỹ thì cụ xem Phụ lục VI thông tư quy định tại thông tư 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 và QCVN 03-2012 sẽ rõ quy định rõ cấp và tuổi thọ của công trình của nhà mình.

 

[kid1234]

không lói gì là lâu dài ổn định cụ ạ

Thời hạn sử dụng của Nhà ở: liên quan đến tuổi thọ của công trình, phụ thuộc vào cấp công trình trong giai đoạn thiết kế, điều này thì sở xây dưng (hoặc bộ xây dựng) quản lý thẩm định và nắm rõ trong giai đoạn chuẩn bị thực hiện dự án. Bộ tài nguyên môi trường không phụ trách vì thế mới để trống cụ ạ.
Nếu cụ muốn tìm hiểu kỹ thì cụ xem Phụ lục VI thông tư quy định tại thông tư 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 và QCVN 03-2012 sẽ rõ quy định rõ cấp và tuổi thọ của công trình của nhà mình.

Căn e đang ở thì nó lại ghi Lâu dài chứ ko bỏ trống như căn kia.Thời gian cấp đều năm 2015 mà còn trước ngày cấp của căn kia, cùng Sở TNMT cấp. Mà 2 căn đều cùng 1 khu nhà là The Pride.

 

[HuongCrv]

Căn e đang ở thì nó lại ghi Lâu dài chứ ko bỏ trống như căn kia.Thời gian cấp đều năm 2015 mà còn trước ngày cấp của căn kia, cùng Sở TNMT cấp. Mà 2 căn đều cùng 1 khu nhà là The Pride.

thường các dự án chung cư là công trình cấp 2 niên hạn sử dụng (tuổi thọ công trình) từ 50-100 năm (quy định tại bảng 2, điều 2.2.1.14 QCVN 03-2012) vì thế ghi chữ lâu dài cũng là phù hợp mà cụ. còn không ghi cũng chả sao.

 

[hackspeed]

Thời hạn này đến khi đổ vỡ hoàn toàn

 

[kid1234]

thường các dự án chung cư là công trình cấp 2 niên hạn sử dụng (tuổi thọ công trình) từ 50-100 năm (quy định tại bảng 2, điều 2.2.1.14 QCVN 03-2012) vì thế ghi chữ lâu dài cũng là phù hợp mà cụ. còn không ghi cũng chả sao.

tức là vẫn bình thượng cụ nhỉ. e định mua mà đang lăn tăn vụ này. thanks cụ

 

[HuongCrv]

tức là vẫn bình thượng cụ nhỉ. e định mua mà đang lăn tăn vụ này. thanks cụ

em thấy cư dân hay kiến nghị về việc có 1 tòa dưới hầm bị thấm và ngấm thoát nước thải nên khu duói hầm mùi lắm thì fai. cụ tìm hiểu thêm xem có phải tòa của mình đang định lấy không. em thì em k thích CĐT hải phát này lắm.

 

[kid1234]

em thấy cư dân hay kiến nghị về việc có 1 tòa dưới hầm bị thấm và ngấm thoát nước thải nên khu duói hầm mùi lắm thì fai. cụ tìm hiểu thêm xem có phải tòa của mình đang định lấy không. em thì em k thích CĐT hải phát này lắm.

e ở đây 2 năm rồi. giờ mua thêm căn nữa. khác tòa. cũ thì CT4 còn căn mới nó ở CT1. nói chung thì kiểu các cc nửa vời thì chỗ nào nó cũng có vấn đề.