Nhờ các cụ tư vấn: Có nên mua căn hộ ở Sun Square không?

Nhin

Xì hơi lốp
Biển số
OF-191781
Ngày cấp bằng
28/4/13
Số km
432
Động cơ
307 Mã lực
Cháu tích cóp được tầm 3,8 tỷ, định mua căn hộ ở 21 Lê Đức Thọ, dự án Sun Square để ở, giá tầm 33+tr/m2.

Cháu thấy diện tích vui chơi nhỏ và đến cuối năm 2016 mới giao nhà( dự kiến) nên hơi lăn tăn. Các cụ cho cháu lời khuyên với ạ.
 

XeOnline

Xe tăng
Biển số
OF-25567
Ngày cấp bằng
11/12/08
Số km
1,697
Động cơ
48 Mã lực
Nơi ở
Bốn biển là nhà.
Khu này em thấy chát quá ạ, sân vườn chả có, ngay mặt đường to bụi bặm ồn ào, giao thông thì đi Hàm Nghi (ra bến xe Mỹ Đình) hay Hồ Tùng Mậu đều tắc lòi! Kết luận: Ko nên mua.:D:D
 

Nhin

Xì hơi lốp
Biển số
OF-191781
Ngày cấp bằng
28/4/13
Số km
432
Động cơ
307 Mã lực
Cảm ơn cụ, mời các cao kiến khác ạ.
 

MAVI

Xe tăng
Biển số
OF-295719
Ngày cấp bằng
18/10/13
Số km
1,138
Động cơ
11 Mã lực
Em thích mua nhà phía bên kia đường Phạm Hùng, giao thông thuận tiện hơn.
 

Quickie

Xe buýt
Biển số
OF-18754
Ngày cấp bằng
18/7/08
Số km
933
Động cơ
9 Mã lực
Cái này xây xong rồi cụ còn gì phải lăn tăn, tầm giá đấy cũng được rồi, cụ có thể tham khảo cái mỹ đình plaza ấy ở được ngay, giá cũng khoảng đấy.
 

HoangLong80A

Xe hơi
Biển số
OF-367743
Ngày cấp bằng
22/5/15
Số km
104
Động cơ
1 Mã lực
nên cụ ạ, giao thông cũng thuận tiện, xây cơ bản cũng hình thành rồi, giá thế cũng không cao đâu :)
 

Nhin

Xì hơi lốp
Biển số
OF-191781
Ngày cấp bằng
28/4/13
Số km
432
Động cơ
307 Mã lực
Cảm ơn các cụ nhiều, em đặt cọc xúc rồi, tầng 26/34 các cụ ạ, cao tý cho thoáng mát, đỡ ồn và bụi bặm :)
 

cloudriver

Xe tải
Biển số
OF-55970
Ngày cấp bằng
27/1/10
Số km
411
Động cơ
144 Mã lực
Em cũng đang ngắm nghía bên này, vị trí tạm ổn, bố trí phòng cũng đc, thấy tiến độ OK mà thấy dự án này ít thông tin quá! Công nghệ xây lắp quảng cáo ác mà nhà thầu em chả biết tên tuổi mấy. Có cụ nào nắm thông tin dự án này chia sẻ đc không ạ? Kiểu như chất lượng thiết bị, cửa giả, thang máy...
 

gadi2banh

Xe tăng
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
1,504
Động cơ
1,434 Mã lực
Giá 33tr+ chênh nữa thì cao quá các cụ nhỉ.
 

ngoibet

Xe điện
Biển số
OF-64611
Ngày cấp bằng
21/5/10
Số km
3,355
Động cơ
6,147 Mã lực
Nơi ở
HN2
Website
facebook.com
Chủ đầu tư ít tên tuổi, ko có không gian sinh hoạt ở sân, giá cao quá, vị trí ổn, giao thông ổn.
 

dealer-ck

Xe tăng
Biển số
OF-360108
Ngày cấp bằng
26/3/15
Số km
1,594
Động cơ
678 Mã lực
Cháu tích cóp được tầm 3,8 tỷ, định mua căn hộ ở 21 Lê Đức Thọ, dự án Sun Square để ở, giá tầm 33+tr/m2.

Cháu thấy diện tích vui chơi nhỏ và đến cuối năm 2016 mới giao nhà( dự kiến) nên hơi lăn tăn. Các cụ cho cháu lời khuyên với ạ.
cứ chênh là SAY NO nhé, chung cư thiếu éo giề. Còn cụ nào đầu cơ e ko bàn :D
 

Euro2CityStar

Xe container
Biển số
OF-345955
Ngày cấp bằng
9/12/14
Số km
6,427
Động cơ
7,790 Mã lực
Nơi ở
Quân khu bàn phím
Cháu tích cóp được tầm 3,8 tỷ, định mua căn hộ ở 21 Lê Đức Thọ, dự án Sun Square để ở, giá tầm 33+tr/m2.

Cháu thấy diện tích vui chơi nhỏ và đến cuối năm 2016 mới giao nhà( dự kiến) nên hơi lăn tăn. Các cụ cho cháu lời khuyên với ạ.
Hay cụ chờ chỗ đối diện BigC đi.
Chỗ đó chắc cũng dạng ma tốc độ đấy ạ .
 

cloudriver

Xe tải
Biển số
OF-55970
Ngày cấp bằng
27/1/10
Số km
411
Động cơ
144 Mã lực
Giá 33tr+ chênh nữa thì cao quá các cụ nhỉ.
Có chênh nữa cơ hả cụ??? Em xem báo giá rồi, căn đẹp thì tầm 29 chưa vat, tim tường. Về thiết kế các căn hộ thì khá hợp lý. Em đang cân nhắc 1 căn toà A ban công hướng Nam tầng cao cao tý cho thoáng. Bên này em ưng vì xét về giá cao hơn FLC và HDMON gần đấy tẹo nhưng diện tích các căn khá đều tầm 9 chục đến hơn trăm m2, mật độ 6 hoặc 8 căn hộ trên 1 sàn/34 tầng , mà có 4 đến 6 thang máy. Thiết bị đã hoàn thiện cơ bản trần, sàn, tbi ve sinh... Như vậy là ổn so với 1 vài dự án khác bàn giao thô mà giá tương đương.
Lăn tăn là khuôn viên nhỏ, ko có chỗ chơi trẻ con. Club house với bể bơi thì phải xong mới biết đc chất lượng. Hạ tầng dịch vụ thì khu Mỹ đình cũng ổn nên ko quá qtrong.
Lăn tăn nhất là chất lượng nhà thầu, vật tư có đảm bảo ko... Cứ nhìn sang bên Dolphin lại thèm vì đồ ngon quá mà vị trí chán đời, căn thì to quá ko cố nổi.
 

dealer-ck

Xe tăng
Biển số
OF-360108
Ngày cấp bằng
26/3/15
Số km
1,594
Động cơ
678 Mã lực
Cháu tích cóp được tầm 3,8 tỷ, định mua căn hộ ở 21 Lê Đức Thọ, dự án Sun Square để ở, giá tầm 33+tr/m2.

Cháu thấy diện tích vui chơi nhỏ và đến cuối năm 2016 mới giao nhà( dự kiến) nên hơi lăn tăn. Các cụ cho cháu lời khuyên với ạ.
em thấy mạn phía hà đông, cầu giấy tắc bỏ xừ, lại hay ngập, hạ tầng quá tải mà chung cư đắt như tôm tươi nhỉ. Em thấy khu Phương Mai có mấy toà cao tầng bán loanh quanh 30, lại trung tâm thành phố.
 

dealer-ck

Xe tăng
Biển số
OF-360108
Ngày cấp bằng
26/3/15
Số km
1,594
Động cơ
678 Mã lực
Có chênh nữa cơ hả cụ??? Em xem báo giá rồi, căn đẹp thì tầm 29 chưa vat, tim tường. Về thiết kế các căn hộ thì khá hợp lý. Em đang cân nhắc 1 căn toà A ban công hướng Nam tầng cao cao tý cho thoáng. Bên này em ưng vì xét về giá cao hơn FLC và HDMON gần đấy tẹo nhưng diện tích các căn khá đều tầm 9 chục đến hơn trăm m2, mật độ 6 hoặc 8 căn hộ trên 1 sàn/34 tầng , mà có 4 đến 6 thang máy. Thiết bị đã hoàn thiện cơ bản trần, sàn, tbi ve sinh... Như vậy là ổn so với 1 vài dự án khác bàn giao thô mà giá tương đương.
Lăn tăn là khuôn viên nhỏ, ko có chỗ chơi trẻ con. Club house với bể bơi thì phải xong mới biết đc chất lượng. Hạ tầng dịch vụ thì khu Mỹ đình cũng ổn nên ko quá qtrong.
Lăn tăn nhất là chất lượng nhà thầu, vật tư có đảm bảo ko... Cứ nhìn sang bên Dolphin lại thèm vì đồ ngon quá mà vị trí chán đời, căn thì to quá ko cố nổi.
Dolphin toàn căn to tổ chảng, tiền đó cố tí mua liền kề, biệt thự ok. e có thằng bạn mới lấy 1 căn tầng 10, gần 160m2.
 

Nino88

Xe điện
Biển số
OF-318476
Ngày cấp bằng
5/5/14
Số km
4,879
Động cơ
724,688 Mã lực
sao cụ kô mua cái Discovery Complex e thấy rao có 31t/1m mà địa thế quá đẹp
 

cloudriver

Xe tải
Biển số
OF-55970
Ngày cấp bằng
27/1/10
Số km
411
Động cơ
144 Mã lực
sao cụ kô mua cái Discovery Complex e thấy rao có 31t/1m mà địa thế quá đẹp
em thấy ở đấy giá toàn 36+ mà cụ, quan trọng nhất căn em ưng căn gần như ko có, giá lại chót vót nữa cơ :((
Dolphin toàn căn to tổ chảng, tiền đó cố tí mua liền kề, biệt thự ok. e có thằng bạn mới lấy 1 căn tầng 10, gần 160m2.
thì căn nhỏ nhất đã là 133m2 rồi, bên này đúng kiểu cao cấp tất tần tật trừ cái bến xe trước mặt. Nếu không thì giá đã cao hơn nữa cơ ạ!
 

Mr Hehe

Xe buýt
Biển số
OF-47864
Ngày cấp bằng
2/10/09
Số km
846
Động cơ
197 Mã lực
Nơi ở
Mơ ngày trên vợ hai, tối trên vợ cả.
Sáng hỏi ý kiến các cụ, chiều chưa chờ được chục còm đã làm ngay 1 căn. Em đồ là chủ thớt có cả sàn ý chứ :))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top