[Funland] [Nhờ Tư vấn] - Rủi ro khi đứng tên hộ tài sản để vay ngân hàng

Biển số
OF-842394
Ngày cấp bằng
25/10/23
Số km
110
Động cơ
1,031 Mã lực
Nơi ở
Mạc Thái Tổ- Cầu Giấy-HN - 0985.999.000
Website
checkxecuchuyennghiep.com
Em đang được 1 bên nhờ đứng hộ tài sản để vay ngân hàng, họ là người xa lạ, có trả công cho em.
Em xin hỏi rủi ro mà em gặp phải khi chốt thỏa thuận.
Hiện em đang ngại tài sản giá trị thực 10tr, họ định giá 50tr rồi vay 70,75% trên con số 50tr đó sau đó họ bùng.
Ngoài ra còn có những rủi ro nào không?
cụ nào biết xin chỉ bảo ạ.
Em đang thèm tiền quá :D
 

kanishi

Xe điện
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
4,345
Động cơ
444,883 Mã lực
Website
tcb100k.com
rủi ro to đấy cụ nhé
nếu là nhà thì cụ thử lên vinID dùng tính năng định giá, nếu ngân hàng định giá nhà thấp hơn one housing thì okie, đứng tên được
 

Yeuaibaygio

Xe container
Biển số
OF-756754
Ngày cấp bằng
8/1/21
Số km
7,094
Động cơ
182,730 Mã lực
Tuổi
49
Em đang được 1 bên nhờ đứng hộ tài sản để vay ngân hàng, họ là người xa lạ, có trả công cho em.
Em xin hỏi rủi ro mà em gặp phải khi chốt thỏa thuận.
Hiện em đang ngại tài sản giá trị thực 10tr, họ định giá 50tr rồi vay 70,75% trên con số 50tr đó sau đó họ bùng.
Ngoài ra còn có những rủi ro nào không?
cụ nào biết xin chỉ bảo ạ.
Em đang thèm tiền quá :D
Cụ thông minh thế còn hỏi :D
 

Alexandre Ciskob

Xe điện
Biển số
OF-4827
Ngày cấp bằng
18/5/07
Số km
4,016
Động cơ
582,617 Mã lực
Khi họ bùng thì:
- Bank siết tài sản, bán phát mại được 10tr.
- Vẫn thiếu 25tr, họ sẽ đòi cụ tiếp bằng nhiều hình thức, nhiều cách khác nhau :D

Tuỳ cụ tự quyết định nhá
 

Tuyen66888

Xe hơi
Biển số
OF-715388
Ngày cấp bằng
8/2/20
Số km
123
Động cơ
187,450 Mã lực
Em đang được 1 bên nhờ đứng hộ tài sản để vay ngân hàng, họ là người xa lạ, có trả công cho em.
Em xin hỏi rủi ro mà em gặp phải khi chốt thỏa thuận.
Hiện em đang ngại tài sản giá trị thực 10tr, họ định giá 50tr rồi vay 70,75% trên con số 50tr đó sau đó họ bùng.
Ngoài ra còn có những rủi ro nào không?
cụ nào biết xin chỉ bảo ạ.
Em đang thèm tiền quá :D
đen thì mình thành con nợ của ngân hàng thôi cụ:D
 

matizvan2009

Xì hơi lốp
Biển số
OF-42690
Ngày cấp bằng
8/8/09
Số km
20,462
Động cơ
773,727 Mã lực
Em đang được 1 bên nhờ đứng hộ tài sản để vay ngân hàng, họ là người xa lạ, có trả công cho em.
Em xin hỏi rủi ro mà em gặp phải khi chốt thỏa thuận.
Hiện em đang ngại tài sản giá trị thực 10tr, họ định giá 50tr rồi vay 70,75% trên con số 50tr đó sau đó họ bùng.
Ngoài ra còn có những rủi ro nào không?
cụ nào biết xin chỉ bảo ạ.
Em đang thèm tiền quá :D
họ ở trên là ai thế cụ, người nhờ hay là cả NH
 

Yeuaibaygio

Xe container
Biển số
OF-756754
Ngày cấp bằng
8/1/21
Số km
7,094
Động cơ
182,730 Mã lực
Tuổi
49
Khi họ bùng thì:
- Bank siết tài sản, bán phát mại được 10tr.
- Vẫn thiếu 25tr, họ sẽ đòi cụ tiếp bằng nhiều hình thức, nhiều cách khác nhau :D

Tuỳ cụ tự quyết định nhá
Tài sản giá trị thực 10tr thì phát mại xong thu về thường không được 10tr đâu ạ. Chưa kể còn không bán được ấy chứ.
Ngoài gốc còn lãi mẹ lãi con đẻ ra hàng tháng nữa.
Có nợ xấu ở bank thì điểm tín dụng cá nhân kém.
 
Biển số
OF-842394
Ngày cấp bằng
25/10/23
Số km
110
Động cơ
1,031 Mã lực
Nơi ở
Mạc Thái Tổ- Cầu Giấy-HN - 0985.999.000
Website
checkxecuchuyennghiep.com
Khi họ bùng thì:
- Bank siết tài sản, bán phát mại được 10tr.
- Vẫn thiếu 25tr, họ sẽ đòi cụ tiếp bằng nhiều hình thức, nhiều cách khác nhau :D

Tuỳ cụ tự quyết định nhá
- Vậy là có rủi ro về tài sản giảm giá mạnh
- 2 là rủi ro về định giá quá mức, cái này có thể tránh bằng cách thuê nhiều bên định giá độc lập được không cụ nhỉ?
 
Biển số
OF-842394
Ngày cấp bằng
25/10/23
Số km
110
Động cơ
1,031 Mã lực
Nơi ở
Mạc Thái Tổ- Cầu Giấy-HN - 0985.999.000
Website
checkxecuchuyennghiep.com

Songque

Xe tăng
Biển số
OF-58848
Ngày cấp bằng
11/3/10
Số km
1,263
Động cơ
440,300 Mã lực
Cá nhân thực hiện vay vốn chịu trách nhiệm vô hạn, khi TSBĐ không đủ thanh toán nợ vay, bên vay có thể kiện đòi tiếp. Trường hợp cụ có TS khác của mình, tòa án có thể tuyên " bán tiếp TS để trả nợ", cân nhắc lợi ích nha Cụ!
 

Quê bầm

Xe điện
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
3,707
Động cơ
105,100 Mã lực
Nó nhẹ hơn vụ như người lạ nhờ xách hộ túi lạ, lúc bị ập vào khám ra thấy có bột trắng trong đó
 
Biển số
OF-842394
Ngày cấp bằng
25/10/23
Số km
110
Động cơ
1,031 Mã lực
Nơi ở
Mạc Thái Tổ- Cầu Giấy-HN - 0985.999.000
Website
checkxecuchuyennghiep.com
Cá nhân thực hiện vay vốn chịu trách nhiệm vô hạn, khi TSBĐ không đủ thanh toán nợ vay, bên vay có thể kiện đòi tiếp. Trường hợp cụ có TS khác của mình, tòa án có thể tuyên " bán tiếp TS để trả nợ", cân nhắc lợi ích nha Cụ!
Rủi ro quá nhỉ, trả công 1 tỷ, cho 10 năm, tính ra 1 năm 100tr mà bay đất lúc nào không biết.
Bảo thuê định giá nhiều bên độc lập, bỏ chi phí ra thì bên chủ đất không nghe :D
 
Biển số
OF-842394
Ngày cấp bằng
25/10/23
Số km
110
Động cơ
1,031 Mã lực
Nơi ở
Mạc Thái Tổ- Cầu Giấy-HN - 0985.999.000
Website
checkxecuchuyennghiep.com
Nó nhẹ hơn vụ như người lạ nhờ xách hộ túi lạ, lúc bị ập vào khám ra thấy có bột trắng trong đó
nâng cao quan điểm vậy cơ ạ.
Có phải là cấu kết lừa ngân hàng không cụ?
 

Alexandre Ciskob

Xe điện
Biển số
OF-4827
Ngày cấp bằng
18/5/07
Số km
4,016
Động cơ
582,617 Mã lực
- Vậy là có rủi ro về tài sản giảm giá mạnh
- 2 là rủi ro về định giá quá mức, cái này có thể tránh bằng cách thuê nhiều bên định giá độc lập được không cụ nhỉ?
1. là rủi ro giảm giá ( BĐS hiện tại là ví dụ điển hình)
2. Cụ tin được đội định giá ko? :D Đấy như cụ nói, tài sản 10tr nó định giá đc 50tr cơ mà, hoặc trong trường hợp khác thì đội đấy chỉ định giá 5tr thôi.
Em hiểu là cụ có chút lợi nhuận trong việc này, cụ phải tự cân đối mà làm thôi
Còn kinh nghiệm của em thì: d người nhờ cụ có vấn đề với bank nên ko vay được, phải nhờ ng khác đứng tên. Mà có vấn đề với bank là sẽ thường xuyên có vấn đề tài chính với người khác (bạn bè, gia đình), loại này chơi hay ko ...tuỳ cụ :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top