5-10 năm nữa Hà Đông sẽ là quận đáng sống nhất thủ đô>>>

levietanh5555

Xe buýt
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
608
Động cơ
70,288 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Trãi - Quận Thanh Xuân - Hà Nội
Cầu Giấy nham nhở như 1 bãi chiến trường, có gì đâu mà tự hào nhỉ? Kể cả mua nhà trong ngõ của Long Biên cũng là ngõ to rộng, đi lại thoải mái, còn nhà ngõ của Cầu Giấy thì khác gì các quận trung tâm, bé tẹo dài, ngoằng nghèo. Không phải tự dưng mà đất Long Biên lại đắt lên, thậm chí sẽ còn đắt hơn nữa, hơn Cầu Giấy nhiều. Các cụ sang Seul Hàn Quốc, cầu bắc qua sông chi chít nên không còn có cảm giác bờ bên này hay bờ bên kia. Bờ nào cũng như nhau hết. Trung tâm Seul toàn bê tông là bê tông, khá ngột ngạt.
Giá long biên đắt hơn hà đông, nhưng giao dịch ít hơn hà đông. Tính thanh khoản ko bằng Hà Đông. hà Đông đường xá kết nối cả 1 vùng rộng lớn phía Nam Và bắc trung bộ
 

anh kao

Xe tăng
Biển số
OF-563042
Ngày cấp bằng
6/4/18
Số km
1,071
Động cơ
157,566 Mã lực
Cầu Giấy nham nhở như 1 bãi chiến trường, có gì đâu mà tự hào nhỉ? Kể cả mua nhà trong ngõ của Long Biên cũng là ngõ to rộng, đi lại thoải mái, còn nhà ngõ của Cầu Giấy thì khác gì các quận trung tâm, bé tẹo dài, ngoằng nghèo. Không phải tự dưng mà đất Long Biên lại đắt lên, thậm chí sẽ còn đắt hơn nữa, hơn Cầu Giấy nhiều. Các cụ sang Seul Hàn Quốc, cầu bắc qua sông chi chít nên không còn có cảm giác bờ bên này hay bờ bên kia. Bờ nào cũng như nhau hết. Trung tâm Seul toàn bê tông là bê tông, khá ngột ngạt.
- Làm sao so dc với cầu giấy, long biên chỉ so dc với hà đông thôi cụ ah. Cầu giấy nó là trung tâm hành chính, giáo dục của hà nội này rồi. Tập đoàn lớn bé kéo về đó nhiều vô kể. Kg chỉ vì cái hạ tầng giao thông mà so đc đâu
- Giá đất long biên cũng chỉ nhỉnh hơn hà đông chút ít thôi do hạ tầng đg xá tốt hơn, nhưng từ long biên đi các quận khác thì đều lg thuận tiện dc bằng hà đông đâu chứ chưa nói đến cầu giấy.Từ cầu giấy đi tất cả các quận nội thành khác đều gần và tiện hơn long biên nhiều.
- Long biên nằm giữa kẹp 2 sông vừa là ưu vừa là nhược điểm, mật độ dân cư thưa thớt, đường xá rộng thoáng nhưng tính kết nối bị cản trở, muốn sang nơi khác buộc phải qua cầu nên thường chỉ để ở thì tốt chứ các cơ quan, công ty, họ kg ham hố đặt tại đó đâu. Trường học, bệnh viện, công ty, cơ quan, trung tâm thương mại cũng sẽ kg nhiều và phong phú dc như mạn cầu giấy, nam từ liêm, thanh xuân, hà đông này được.
- Trừ khi thay đổi toàn bộ quy hoạch, chứ theo định hướng hà nội vẫn phát triển về phía tây, kể cả có di dời trường học, bênh viện, trụ sở hành chính, cơ quan, cũng hầu hết di dời về phía tây chứ kg phải là phía đông -> kéo theo dân cư đi theo đó. Long biên vì thế hiện nay cũng hết ngưỡng để triển thêm rồi
 
Chỉnh sửa cuối:

Knightvn

Xe máy
Biển số
OF-180836
Ngày cấp bằng
18/2/13
Số km
85
Động cơ
337,100 Mã lực
Nơi ở
Tam Trinh
Hiện đã 6 năm kể từ ngày cụ chủ lập pic. Và e thấy Hà Đông hiện là quận ko đáng sống vì mật độ dân cư đông, đường xá kết nối kém,... :(
Có khi cụ chủ cũng đã bán nhà rồi. Khu Hillstate về không gian xung quanh thì đẹp thật nhưng xa trung tâm, đường xá di chuyển tắc lòi cộng thêm hàng loạt lùm xùm về nước nhiễm sắt nên nhiều người cũng ngán.
 

moilaiSP

Xe máy
Biển số
OF-777467
Ngày cấp bằng
16/5/21
Số km
50
Động cơ
35,936 Mã lực
Tuổi
60
Cơ quan em ở Trần Phú, Hà đông đây ạ! Ôi giời, Hà Đông ở phát ốm, vào loại kém nhất HN: người đông, đường xá lộn xộn; chung cư, nhà liền kề xây nhiều mà quy hoạch kém, đường Tố Hữu là trục chính đã bé lại bị BRT lấn 1 làn, nhà cao tầng xây ra tận đường,... nên liên tục tắc đường; môi trường bụi và ô nhiễm, rất ít sông ngòi, hồ ao, lại nhiều cống rãnh; nhiều nhà máy; nhiều chỗ ô nhiễm môi trường, dịch bệnh dễ phát; vào trung tâm xa. Các cụ nhà em vào HĐ mua chung cư trung tâm HĐ sống đc hơn năm đành bỏ, chạy vội.
Giờ nội thành chỉ có quân Tây Hồ, Long Biên là sống tốt: đường xá rộng rãi, môi trường xanh, sạch, nhiều sông hồ lớn, không có nhà máy công nghiệp, dân thưa, vào trung tâm HN như phố cổ, hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây, Lăng Bác lại gần hơn rất nhiều; nhiều đường lớn, kết nối hệ thống đường giao thông đi các tỉnh tốt. Em cứ đi đâu các quận của HN mà nhìn cây cối xanh tươi, có chim hót, hoa cây cảnh nhiều là thích ở đó!
 
Chỉnh sửa cuối:

Sơn thật thà

Xe buýt
Biển số
OF-754289
Ngày cấp bằng
25/12/20
Số km
966
Động cơ
59,129 Mã lực
Nơi ở
Mộc Châu
Em rất đồng quan điểm với Cụ: Đáng sống nhất phải là LONG BIÊN. Em đang ở Ba Đình, nhưng chắc chắn em sẽ chuyển về Long Biên.
Long Biên quả là địa thế đẹp, tương lai hai bên bờ sông Hoonfgf nữa thì ngon.
 

moilaiSP

Xe máy
Biển số
OF-777467
Ngày cấp bằng
16/5/21
Số km
50
Động cơ
35,936 Mã lực
Tuổi
60
Long Biên quả là địa thế đẹp, tương lai hai bên bờ sông Hoonfgf nữa thì ngon.
Em thấy cụ nói chuẩn, giờ có Long Biên sống tốt; môi trường xanh, sạch, giao thông quá OK. Bên cạnh đó khu Đông Hội của Đông Anh chỗ quanh cầu Đông Trù cũng đẹp, ngay ngã ba sông lớn.
 

moilaiSP

Xe máy
Biển số
OF-777467
Ngày cấp bằng
16/5/21
Số km
50
Động cơ
35,936 Mã lực
Tuổi
60
- Làm sao so dc với cầu giấy, long biên chỉ so dc với hà đông thôi cụ ah. Cầu giấy nó là trung tâm hành chính, giáo dục của hà nội này rồi. Tập đoàn lớn bé kéo về đó nhiều vô kể. Kg chỉ vì cái hạ tầng giao thông mà so đc đâu
- Giá đất long biên cũng chỉ nhỉnh hơn hà đông chút ít thôi do hạ tầng đg xá tốt hơn, nhưng từ long biên đi các quận khác thì đều lg thuận tiện dc bằng hà đông đâu chứ chưa nói đến cầu giấy.Từ cầu giấy đi tất cả các quận nội thành khác đều gần và tiện hơn long biên nhiều.
- Long biên nằm giữa kẹp 2 sông vừa là ưu vừa là nhược điểm, mật độ dân cư thưa thớt, đường xá rộng thoáng nhưng tính kết nối bị cản trở, muốn sang nơi khác buộc phải qua cầu nên thường chỉ để ở thì tốt chứ các cơ quan, công ty, họ kg ham hố đặt tại đó đâu. Trường học, bệnh viện, công ty, cơ quan, trung tâm thương mại cũng sẽ kg nhiều và phong phú dc như mạn cầu giấy, nam từ liêm, thanh xuân, hà đông này được.
- Trừ khi thay đổi toàn bộ quy hoạch, chứ theo định hướng hà nội vẫn phát triển về phía tây, kể cả có di dời trường học, bênh viện, trụ sở hành chính, cơ quan, cũng hầu hết di dời về phía tây chứ kg phải là phía đông -> kéo theo dân cư đi theo đó. Long biên vì thế hiện nay cũng hết ngưỡng để triển thêm rồi
Cầu Giấy trước đây thì được, giờ thì bắt đầu đông và lộn xộn rồi cụ ơi! Họ nói sống tốt là phải ưu tiên môi trường sống, đi các nơi, các tỉnh khác tiện; chứ cụ nói chỉ mỗi đi các quận HN với nhau thì nói làm gì ạ.
 

levietanh5555

Xe buýt
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
608
Động cơ
70,288 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Trãi - Quận Thanh Xuân - Hà Nội
Cơ quan em ở Trần Phú, Hà đông đây ạ! Ôi giời, Hà Đông ở phát ốm, vào loại kém nhất HN: người đông, đường xá lộn xộn; chung cư, nhà liền kề xây nhiều mà quy hoạch kém, đường Tố Hữu là trục chính đã bé lại bị BRT lấn 1 làn, nhà cao tầng xây ra tận đường,... nên liên tục tắc đường; môi trường bụi và ô nhiễm, rất ít sông ngòi, hồ ao, lại nhiều cống rãnh; nhiều nhà máy; nhiều chỗ ô nhiễm môi trường, dịch bệnh dễ phát; vào trung tâm xa. Các cụ nhà em vào HĐ mua chung cư trung tâm HĐ sống đc hơn năm đành bỏ, chạy vội.
Giờ nội thành chỉ có quân Tây Hồ, Long Biên là sống tốt: đường xá rộng rãi, môi trường xanh, sạch, nhiều sông hồ lớn, không có nhà máy công nghiệp, dân thưa, vào trung tâm HN như phố cổ, hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây, Lăng Bác lại gần hơn rất nhiều; nhiều đường lớn, kết nối hệ thống đường giao thông đi các tỉnh tốt. Em cứ đi đâu các quận của HN mà nhìn cây cối xanh tươi, có chim hót, hoa cây cảnh nhiều là thích ở đó!
ở đông cũng chê mà chật cũng chê, mỗi nơi 1 lợi thế. Bây giờ cho cụ sang long biên mấy chỗ vắng heo hắt ko có chợ, trường, trung tâm mua sắm cụ có bất tiện ko ?

Người kinh doanh buôn bán họ rất cần nơi đông đúc, tập chung để kinh doanh, còn đáng để ở thì phải đi xa 30-60km ra hẳn ngoại ven Hn mua 200 - 400m2 đất xây biệt thự có đủ sân vườn, sáng đi làm, chiều về mới tận hưởng đúng nghĩa của " Ở NGÔI NHÀ ".

Hà Đông quá đông do dân nhập cư, thường trú, tạm trú về quá nhiều. Câu hỏi tại sao ngoại tỉnh họ lại lên Hà Đông ở thì nhiều người họ đã rõ.
Cụ sống ở đâu quen đó, đang ở Đống Đa mà về Hà đông thì chê, còn đang ở Hà đông về Đống đa sẽ chê đống đa.

Đáng sống nó cần nhiều yếu tố : Quan trọng nhất là TIỀN BAO NHIÊU ?
 

moilaiSP

Xe máy
Biển số
OF-777467
Ngày cấp bằng
16/5/21
Số km
50
Động cơ
35,936 Mã lực
Tuổi
60
Đáng sống thì cứ ven sông ven hồ thôi.
Cụ nói quá chuẩn. Nhà em đang lử ngay ngã tư Xuân La-Võ Chí Công, ngay Hồ Tây và sông Hồng, thấy ổn. Nhưng đang định chuyển sang Long Biên đây, gần ngã ba sông Hồng và sông Đuống đây. Thấy bên đó đi lại dễ, cây cối xanh mướt, vượng khí, sức khỏe sẽ tốt.
 

levietanh5555

Xe buýt
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
608
Động cơ
70,288 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Trãi - Quận Thanh Xuân - Hà Nội
Em thấy cụ nói chuẩn, giờ có Long Biên sống tốt; môi trường xanh, sạch, giao thông quá OK. Bên cạnh đó khu Đông Hội của Đông Anh chỗ quanh cầu Đông Trù cũng đẹp, ngay ngã ba sông lớn.
Bây giờ quên ở Hà Nam thì cụ chọn Hà Đông hay Long Biên - Đường nào kết nối tiện hơn nếu Hà Đông thông Cienco 5 trục phía nam và Vành Đai 4......
 

moilaiSP

Xe máy
Biển số
OF-777467
Ngày cấp bằng
16/5/21
Số km
50
Động cơ
35,936 Mã lực
Tuổi
60
ở đông cũng chê mà chật cũng chê, mỗi nơi 1 lợi thế. Bây giờ cho cụ sang long biên mấy chỗ vắng heo hắt ko có chợ, trường, trung tâm mua sắm cụ có bất tiện ko ?

Người kinh doanh buôn bán họ rất cần nơi đông đúc, tập chung để kinh doanh, còn đáng để ở thì phải đi xa 30-60km ra hẳn ngoại ven Hn mua 200 - 400m2 đất xây biệt thự có đủ sân vườn, sáng đi làm, chiều về mới tận hưởng đúng nghĩa của " Ở NGÔI NHÀ ".

Hà Đông quá đông do dân nhập cư, thường trú, tạm trú về quá nhiều. Câu hỏi tại sao ngoại tỉnh họ lại lên Hà Đông ở thì nhiều người họ đã rõ.
Cụ sống ở đâu quen đó, đang ở Đống Đa mà về Hà đông thì chê, còn đang ở Hà đông về Đống đa sẽ chê đống đa.

Đáng sống nó cần nhiều yếu tố : Quan trọng nhất là TIỀN BAO NHIÊU ?
Chào cụ, Đống Đa giờ cũng không hơn Hà Đông là mấy ạ! HĐ dân các tỉnh về sống nhiều là do giá đất ơn đó rẻ, phù hợp túi tiền cụ ạ.
 

levietanh5555

Xe buýt
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
608
Động cơ
70,288 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Trãi - Quận Thanh Xuân - Hà Nội
Chào cụ, Đống Đa giờ cũng không hơn Hà Đông là mấy ạ! HĐ dân các tỉnh về sống nhiều là do giá đất ơn đó rẻ, phù hợp túi tiền cụ ạ.
đa số thắng thiểu số là được rồi. Hà đông mua nhà phân lô đấu giá cứ cầm khoảng 4-5 tỷ mới có miếng đất 50-60m2 đó, rẻ hơn Long Biên 20-40% nhưng đc cái ở cái có tiện ích luôn.
Còn Long Biên cho giới giàu và siêu giàu. Long Biên ko chê nhưng giá cao và kết nối hạ tầng còn dài. Có tiền mua đầu tư long biên 10 năm thì vẫn X2- X3.
 

levietanh5555

Xe buýt
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
608
Động cơ
70,288 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Trãi - Quận Thanh Xuân - Hà Nội
Cụ nói quá chuẩn. Nhà em đang lử ngay ngã tư Xuân La-Võ Chí Công, ngay Hồ Tây và sông Hồng, thấy ổn. Nhưng đang định chuyển sang Long Biên đây, gần ngã ba sông Hồng và sông Đuống đây. Thấy bên đó đi lại dễ, cây cối xanh mướt, vượng khí, sức khỏe sẽ tốt.
Cụ ở tỉnh nào hay Quận nào Hn mà lại thích Long Biên ?
 

levietanh5555

Xe buýt
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
608
Động cơ
70,288 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Trãi - Quận Thanh Xuân - Hà Nội
Chắc cụ ấy giống cụ thôi. Nhưng một ông LB, một ông HĐ!
Em ở Hà Đông. Hà Đông thì thuận tiện về sinh hoạt, chẳng thiếu gì cả, chợ, trường, đường, vui chơi đủ hết, vành đai 4, vành đai 3.5, tuyến đường mong chờ Trục phía nam cienco, dân đông ở có cái vui của đông, còn ở kiểu hưởng thụ phải về hẳn ven Như phú xuyên, Thường tín, Mê Linh hay Vĩnh Phúc, Đông Anh mua 200-400m2 đất xây biệt thư, đi làm bằng oto rồi chiều lái xe về nó mới chất.
Nhà mình có 4 nhà. 2 cái Hà Đông, 1 cái Thường Tín, 1 Cái Vĩnh Yên. Ở Nhà rộng có sân vườn quá sướng.
Thủ đô thì không thể thay thế, có nhà Hn còn tương lai cho con cho cháu, mình vẫn phải làm việc đến già nên có tiền mua để đó vẫn là tốt nhất, chứ 10 năm nữa mua đất HĐ hay LB đất đấu giá, phân lô chắc phải 200-400 triệu/ mét.
Nhìn 10 năm nữa còn phát triển mạnh hơn 10 năm 2010-2020. Khi mà công nghệ số phát triển mạnh, mạng 5-6G ra nữa buôn bán xuyên quốc gia thì nhiều người giàu lắm.
Tiền đồng thì nhanh mất giá, nhà nước nâng giá đồng để đổi ngoại tệ, ngoài đất ra chẳng có kênh nào ổn hơn.
 

moilaiSP

Xe máy
Biển số
OF-777467
Ngày cấp bằng
16/5/21
Số km
50
Động cơ
35,936 Mã lực
Tuổi
60
Bây giờ quên ở Hà Nam thì cụ chọn Hà Đông hay Long Biên - Đường nào kết nối tiện hơn nếu Hà Đông thông Cienco 5 trục phía nam và Vành Đai 4......
Mục tiêu của cụ là về quê Hà Nam cho tiện thì cụ cứ chọn Hà Đông nhé! Còn em thì mục tiêu là sống tốt. Mà đã sống tốt thì gồm các tiêu chí của em như sau:
- Môi trường tự nhiên tốt để có sức khoẻ tốt: gần sông, hồ lớn; cây cối xanh tươi 4 mùa, chim chóc sống tốt;
- Mật độ dân cư vừa phải, không đông đúc; ít nhà cao tầng dày đặc; không tắc đường; không gần các khu công nghiệp; không bị ô nhiễm; hạn chế dịch bệnh.
- Gần đường giao thông huyết mạch; mạng lưới giao thông tốt, kết nối các vùng, các địa phương tiện, sân bay; cũng có yếu tố tiện về quê cha đất tổ thì tốt!
- Chỗ ở không xa bệnh viện; gần trường học phổ thông; gần chợ, khu thương mại gần nữa thì càng tốt. Vào trung tâm thành phố (tạm gọi Hồ Gươm, Hồ Tây, khu Lăng Bác) gần!
 

levietanh5555

Xe buýt
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
608
Động cơ
70,288 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Trãi - Quận Thanh Xuân - Hà Nội
Mục tiêu của cụ là về quê Hà Nam cho tiện thì cụ cứ chọn Hà Đông nhé! Còn em thì mục tiêu là sống tốt. Mà đã sống tốt thì gồm các tiêu chí của em như sau:
- Môi trường tự nhiên tốt để có sức khoẻ tốt: gần sông, hồ lớn; cây cối xanh tươi 4 mùa, chim chóc sống tốt;
- Mật độ dân cư vừa phải, không đông đúc; ít nhà cao tầng dày đặc; không tắc đường; không gần các khu công nghiệp; không bị ô nhiễm; hạn chế dịch bệnh.
- Gần đường giao thông huyết mạch; mạng lưới giao thông tốt, kết nối các vùng, các địa phương tiện, sân bay; cũng có yếu tố tiện về quê cha đất tổ thì tốt!
- Chỗ ở không xa bệnh viện; gần trường học phổ thông; gần chợ, khu thương mại gần nữa thì càng tốt. Vào trung tâm thành phố (tạm gọi Hồ Gươm, Hồ Tây, khu Lăng Bác) gần!
Vậy cụ sang MÊ LINH - Đúng đủ tiêu chí....Còn tài chính vài triệu đô thì sang Vin Long biên, or Vin Gia Lâm hay cụ đợi Vin Cổ Loa chuẩn bài..
 

tankeugl

Xe buýt
Biển số
OF-101877
Ngày cấp bằng
17/6/11
Số km
892
Động cơ
405,769 Mã lực
ở đông cũng chê mà chật cũng chê, mỗi nơi 1 lợi thế. Bây giờ cho cụ sang long biên mấy chỗ vắng heo hắt ko có chợ, trường, trung tâm mua sắm cụ có bất tiện ko ?

Người kinh doanh buôn bán họ rất cần nơi đông đúc, tập chung để kinh doanh, còn đáng để ở thì phải đi xa 30-60km ra hẳn ngoại ven Hn mua 200 - 400m2 đất xây biệt thự có đủ sân vườn, sáng đi làm, chiều về mới tận hưởng đúng nghĩa của " Ở NGÔI NHÀ ".

Hà Đông quá đông do dân nhập cư, thường trú, tạm trú về quá nhiều. Câu hỏi tại sao ngoại tỉnh họ lại lên Hà Đông ở thì nhiều người họ đã rõ.
Cụ sống ở đâu quen đó, đang ở Đống Đa mà về Hà đông thì chê, còn đang ở Hà đông về Đống đa sẽ chê đống đa.

Đáng sống nó cần nhiều yếu tố : Quan trọng nhất là TIỀN BAO NHIÊU ?
chỗ nào ở long biên vắng heo hắt như cụ nói thế
 

Dan du an

Xe lăn
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
14,821
Động cơ
507,242 Mã lực
Em thấy sông Nhuệ bẩn lắm. Đáng sống gì được
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top