Quyết toán xây nhà 84m2 ở quê, các cụ tham gia nhé

[hoanptp]

Hình ảnh công trình nhà 84m2 ở quê, các cụ tham gia nhé

Cái mặt bằng các bác nhé

Sau khi có bài ý kiến tham khảo của các cụ về việc xây nhà, nay em đã làm xong nhà và cùng trao đổi kinh nghiệm với các cụ trong công tác dự trù và quyết toán, quả thật rất ưng ý chứ không bị đội ngân sách như một số các cụ đã dọa em, heee?
Nhà em xây khung bê tông cốt thép (móng là rất chắc chắn chịu đc 3 tầng) với diện tích 84m2 (dài 10,2m rộng 8,2m) với 4 phía mặt thoáng và có 2 toilet riêng biệt, mái đổ bê tông và có mái tôn chống nóng bên trên. Toàn bộ thiết bị; vật liệu nhà em đều làm đồ tốt cả:
1 - Thép Hòa phát
2 - Xi măng Hoàng Thạch
3 - Xây và trát cát vàng (không được mịn nhưng chắc chắn)
4 - Dây điện Trần Phú
5 - Công tắc Panasonic
6 - Bồn nước Sơn Hà
7 - Hệ thống đèn Led Rạng đông
8 - Đồ vệ sinh và vòi Toto
9 - Bếp từ
10 - Chậu rửa inox Hàn quốc
11 - Gạch lát sàn Taicera
12 - Gạch ốp toilet Đồng Tâm
13 - Song cửa sổ Inox 304
14 - Toàn bộ hệ thống cửa nhôm Xingfa chính hãng tem đỏ
15 - Sơn TOA
16 - Lát 80m2 sân nhà bằng Gạch đỏ Hạ Long
Tổng dự toán và quyết toán không chênh lệch là bao nhiêu và hết 530 triệu. Em vừa xây nhà xong nên có nhiều mối hàng và kinh nghiệm các bác nếu muốn thì cứ pm em sẽ trả lời nhiệt tình. Nhưng quả thật không đến nỗi phải chi ra 700-800 triệu như một số cụ đã dọa em trước đây. Rất mong chia sẽ để các cụ cũng xây được nhà đẹp ưng ý và giá hợp lý nữa

Em tranh thủ khoe bộ bàn ghế mới đóng nữa

 

[Ocnuong]

Các cụ có câu: "Làm nhà cũng như bày mâm cỗ". Cỗ ngon thì xiền nhiều.

 

[hailuatn]

Cụ chụp vài kiểu toàn cảnh cho mọi người ngắm đi.

 

[Victory78]

Về vật liệu cụ chọn toàn loại tốt, mà chi phí như thế giá phù hợp quá, chụ cho thêm mấy cái ảnh lên đi.

 

[Thịnh LED]

em làm 81mx2 tầng = mái thái tầng 3 hết 5tr/m cụ ạ nội thất cầu thang tủ bếp đầy đủ, khuân kép cử 2 mặt gõ lim, nói chung là đầy đủ , Đèn Điện thì em tự cấp
sơn kova, bồn nước sơn hà, gạch viglacera,
như vậy có tương của cụ ko hay rẻ hơn ạ

 

[boy_spott]

em làm 81mx2 tầng = mái thái tầng 3 hết 5tr/m cụ ạ nội thất cầu thang tủ bếp đầy đủ, khuân kép cử 2 mặt gõ lim, nói chung là đầy đủ , Đèn Điện thì em tự cấp
sơn kova, bồn nước sơn hà, gạch viglacera,
như vậy có tương của cụ ko hay rẻ hơn ạ

Em mới xây đây ạ

 

[Sase]

cụ chủ xây mấy tầng mà rẻ thế

 

[super_driver]

e chưa xây cái nhà to như thế này bao giờ nên chưa nắm đc cụ thể lắm.

 

[xe rùa 2012]

sao các cụ xây rẻ thế? em cứ tính với vật tư dư thế phải tầm 700 củ mới xong ạ

 

[vongaban]

140m2 sàn hết 800 củ tất tần tật đấy, không ai rẻ hơn em đâu nhé

,

 

[Taihoatu]

Tính ra 6,3tr/m2 nên cũng chẳng rẻ

 

[hoanptp]

Tính ra 6,3tr/m2 nên cũng chẳng rẻ

Em cũng nghĩ là ko rẻ nhưng trước lúc xay nhiều cụ toàn dọa em 700-800tr làm em hết hồn heeee

 

[ngu_ngo]

Thế là ổn rồi cụ ạ

 

[Xe bọ xít]

Sau khi có bài ý kiến tham khảo của các cụ về việc xây nhà, nay em đã làm xong nhà và cùng trao đổi kinh nghiệm với các cụ trong công tác dự trù và quyết toán, quả thật rất ưng ý chứ không bị đội ngân sách như một số các cụ đã dọa em, heee?
Nhà em xây khung bê tông cốt thép (móng là rất chắc chắn chịu đc 3 tầng) với diện tích 84m2 (dài 10,2m rộng 8,2m) với 4 phía mặt thoáng và có 2 toilet riêng biệt, mái đổ bê tông và có mái tôn chống nóng bên trên. Toàn bộ thiết bị; vật liệu nhà em đều làm đồ tốt cả:
1 - Thép Hòa phát
2 - Xi măng Hoàng Thạch
3 - Xây và trát cát vàng (không được mịn nhưng chắc chắn)
4 - Dây điện Trần Phú
5 - Công tắc Panasonic
6 - Bồn nước Sơn Hà
7 - Hệ thống đèn Led Rạng đông
8 - Đồ vệ sinh và vòi Toto
9 - Bếp từ
10 - Chậu rửa inox Hàn quốc
11 - Gạch lát sàn Taicera
12 - Gạch ốp toilet Đồng Tâm
13 - Song cửa sổ Inox 304
14 - Toàn bộ hệ thống cửa nhôm Xingfa chính hãng tem đỏ
15 - Sơn TOA
16 - Lát 80m2 sân nhà bằng Gạch đỏ Hạ Long
Tổng dự toán và quyết toán không chênh lệch là bao nhiêu và hết 530 triệu. Em vừa xây nhà xong nên có nhiều mối hàng và kinh nghiệm các bác nếu muốn thì cứ pm em sẽ trả lời nhiệt tình. Nhưng quả thật không đến nỗi phải chi ra 700-800 triệu như một số cụ đã dọa em trước đây. Rất mong chia sẽ để các cụ cũng xây được nhà đẹp ưng ý và giá hợp lý nữa

530 củ/84m2 sàn = 6,3 củ/m2 xây dựng. Giá xây thế cũng là hợp lý và phủ lý rồi, VLXD bây giờ ổn định thấp, tiếp nữa giá bán VLXD ở quê ăn lãi ít hơn HN vì mặt bằng rẻ hơn, tiếp nữa đưỡng giao thông thuận lợi cho việc cung cấp VL, ở HN mà xây ngõ nhỏ phố nhỏ, tiền chuyển VL đến chân công trình cũng vỡ mồm, rồi tiền chi linh tinh khác Đại ý là như thế.

Chúc mừng Cụ chủ có nhà đẹp Cụ cho mấy cái ảnh lên đây anh em chiêm ngưỡng và chúc mừng!

 

[Vulcan V70]

Trừ phần sân 80 m2 khoảng 20T. Mái tole chống nóng khoảng 25 T. Nhà Cụ chi phí XD cỡ 6T/ m2, cũng không rẻ đâu.
Ở quê xây nhà tiền công có thể đắt hơn HN.
Quê cháu tiền công 800k m2 không bao gồm đào móng, ép cọc, vào cát nền, điện nước, sơn, lợp tole chống nóng..

 

[nala000]

Cụ xây trên Hà Nội hay ở quê ạ, nếu trên Hà Nội cụ cho em địa chỉ về thiết bị về sinh & gạch lát. Nhà chị em xây 3,5 tầng, 40m2, xây kiểu nhà ống đơn giản mà dự tính all là hơn 800tr rồi.

 

[diphna007]

Chờ cụ chủ cho mấy cái ảnh xem ngôi nhà mà mãi chẳng thấy gì cả.

 

[diphna007]

Các cụ dự xây cái nhà ntn hết bao nhiêu tiền

 

[Stephenchow]

530 củ/84m2 sàn = 6,3 củ/m2 xây dựng. Giá xây thế cũng là hợp lý và phủ lý rồi, VLXD bây giờ ổn định thấp, tiếp nữa giá bán VLXD ở quê ăn lãi ít hơn HN vì mặt bằng rẻ hơn, tiếp nữa đưỡng giao thông thuận lợi cho việc cung cấp VL, ở HN mà xây ngõ nhỏ phố nhỏ, tiền chuyển VL đến chân công trình cũng vỡ mồm, rồi tiền chi linh tinh khác Đại ý là như thế.

Chúc mừng Cụ chủ có nhà đẹp Cụ cho mấy cái ảnh lên đây anh em chiêm ngưỡng và chúc mừng!

Chuẩn như Lê Duẩn rồi cụ ạ!

 

[pisces_hn]

Bố em xây 80m 2 tầng, lợp tôn sân thượng cũng 700 thôi