Quyết toán xây nhà 84m2 ở quê, các cụ tham gia nhé

rongauto

Xe điện
Biển số
OF-40780
Ngày cấp bằng
16/7/09
Số km
2,883
Động cơ
495,796 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
www.erp-ketoan.com
Cụ chủ xây vậy có vẻ đắt. Em làm dt tương tự mái bằng thêm lợp tôn trên o HN, đồ gỗ đẹp hơn mới giá đó
 

KM2009

Xe máy
Biển số
OF-83047
Ngày cấp bằng
17/1/11
Số km
93
Động cơ
413,530 Mã lực
Cụ chủ xây vậy có vẻ đắt. Em làm dt tương tự mái bằng thêm lợp tôn trên o HN, đồ gỗ đẹp hơn mới giá đó
nhà mình làm khung, đổ mái bằng, lợp mái ngói nakamura. Tiền công xây tính theo m2 đắt hơn 40% so với nhà mái bằng
 

dungbe

Xe tải
Biển số
OF-202864
Ngày cấp bằng
20/7/13
Số km
327
Động cơ
324,470 Mã lực
Nơi ở
đất mỏ quê tôi
nhà mình làm khung, đổ mái bằng, lợp mái ngói nakamura. Tiền công xây tính theo m2 đắt hơn 40% so với nhà mái bằng

nhà e chuẩn bị xây đây ạ dtsd 120m2 1 tang đổ móng cốc thuê kts người ta tính cho nhà e xây xong khoảng 720tr( cộng thêm khoảng 5-10% so với dự tính ) mà k biết có xây dc ko
kts tính 6tr/m2 hoàn thiện mà mấy ô nơi e ở bảo hoàn thiện ít nhất 8tr/m2
hĩ e hoang mang quá liệu có kts thì người ta tính có chuẩn ko sai lệch có quá nhiều ko
 

pokemon06

Xe tăng
Biển số
OF-457588
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
1,003
Động cơ
214,649 Mã lực
Tuổi
41

nhà e chuẩn bị xây đây ạ dtsd 120m2 1 tang đổ móng cốc thuê kts người ta tính cho nhà e xây xong khoảng 720tr( cộng thêm khoảng 5-10% so với dự tính ) mà k biết có xây dc ko
kts tính 6tr/m2 hoàn thiện mà mấy ô nơi e ở bảo hoàn thiện ít nhất 8tr/m2
hĩ e hoang mang quá liệu có kts thì người ta tính có chuẩn ko sai lệch có quá nhiều ko
Khoảng 6tr/m2 là hợp lý với phần hoàn thiện dùng vật liệu trung bình (thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, gạch ốp lát, sơn bả...). Nếu dùng vật liệu cao cấp thì cao hơn. Nhà em xây 5 tầng khung bê tông ở HN tính ra chưa đến 6tr/m2 mặc dù sử dụng vật liệu tương đối rồi đấy.
 

bobesoc

Xe tăng
Biển số
OF-187901
Ngày cấp bằng
2/4/13
Số km
1,110
Động cơ
342,774 Mã lực
E kết bộ bàn ghế của cụ chủ nhất
 

nguyentuanqd

Xe hơi
Biển số
OF-294334
Ngày cấp bằng
30/9/13
Số km
109
Động cơ
314,990 Mã lực
cháu có mảnh be bé 50m2 muốn xây 3 tầng có cụ nào thiết kế tương tự vậy cho cháu xin tham khảo ạ :D
 

DidiLe

Xe container
Người OF
Biển số
OF-4953
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
6,088
Động cơ
642,331 Mã lực

nhà e chuẩn bị xây đây ạ dtsd 120m2 1 tang đổ móng cốc thuê kts người ta tính cho nhà e xây xong khoảng 720tr( cộng thêm khoảng 5-10% so với dự tính ) mà k biết có xây dc ko
kts tính 6tr/m2 hoàn thiện mà mấy ô nơi e ở bảo hoàn thiện ít nhất 8tr/m2
hĩ e hoang mang quá liệu có kts thì người ta tính có chuẩn ko sai lệch có quá nhiều ko
em thấy nhà cụ bố trí ít phòng vệ sinh quá, 3pn mà không có phòng nào có vệ sinh riêng.
 

dungbe

Xe tải
Biển số
OF-202864
Ngày cấp bằng
20/7/13
Số km
327
Động cơ
324,470 Mã lực
Nơi ở
đất mỏ quê tôi
em thấy nhà cụ bố trí ít phòng vệ sinh quá, 3pn mà không có phòng nào có vệ sinh riêng.
dạ kể cũng khó tại nhà e xây theo phong thuỷ cụ à nên bên kiến trúc thiết kế ko dc tự do lắm
e bố trị lại chỉ có 1 nhà vs chung to thôi.
 

xukute

Xe tăng
Biển số
OF-301471
Ngày cấp bằng
12/12/13
Số km
1,274
Động cơ
317,872 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em xây nhà cho các cụ ở quê, sàn (8x10.5m x 2 tầng + mái thái lợp ngói hạ long) + 50m2 sân mà hết 1,3 củ tỏi. Tính ra khoảng 7,3tr/m2.
 

Namkiencang

Xe đạp
Biển số
OF-505526
Ngày cấp bằng
18/4/17
Số km
14
Động cơ
184,420 Mã lực
Tuổi
37
E chuẩn bị xây nhà 70m2 lên 2.5 tầng ko biết 800 có đủ ko
 

tantro01

Xe hơi
Biển số
OF-343470
Ngày cấp bằng
19/11/14
Số km
159
Động cơ
273,990 Mã lực
nhà làm 1 tầng thôi à cụ, cụ để lại email để em lọc xem có bản vẽ nào hợp lý sẽ gửi cụ.
Cháu có mảnh 3,5*20 định xây 2 tầng. Nhà 2 mặt ngõ định tầng trên văng ra ngõ đi chung. Cụ có bản nào phù hợp ko cháu xin tham khảo ạ
 

Kemzozo

Xe máy
Biển số
OF-453353
Ngày cấp bằng
15/9/16
Số km
99
Động cơ
206,890 Mã lực
Hình ảnh công trình nhà 84m2 ở quê, các cụ tham gia nhé

Cái mặt bằng các bác nhé













Sau khi có bài ý kiến tham khảo của các cụ về việc xây nhà, nay em đã làm xong nhà và cùng trao đổi kinh nghiệm với các cụ trong công tác dự trù và quyết toán, quả thật rất ưng ý chứ không bị đội ngân sách như một số các cụ đã dọa em, heee?
Nhà em xây khung bê tông cốt thép (móng là rất chắc chắn chịu đc 3 tầng) với diện tích 84m2 (dài 10,2m rộng 8,2m) với 4 phía mặt thoáng và có 2 toilet riêng biệt, mái đổ bê tông và có mái tôn chống nóng bên trên. Toàn bộ thiết bị; vật liệu nhà em đều làm đồ tốt cả:
1 - Thép Hòa phát
2 - Xi măng Hoàng Thạch
3 - Xây và trát cát vàng (không được mịn nhưng chắc chắn)
4 - Dây điện Trần Phú
5 - Công tắc Panasonic
6 - Bồn nước Sơn Hà
7 - Hệ thống đèn Led Rạng đông
8 - Đồ vệ sinh và vòi Toto
9 - Bếp từ
10 - Chậu rửa inox Hàn quốc
11 - Gạch lát sàn Taicera
12 - Gạch ốp toilet Đồng Tâm
13 - Song cửa sổ Inox 304
14 - Toàn bộ hệ thống cửa nhôm Xingfa chính hãng tem đỏ
15 - Sơn TOA
16 - Lát 80m2 sân nhà bằng Gạch đỏ Hạ Long
Tổng dự toán và quyết toán không chênh lệch là bao nhiêu và hết 530 triệu. Em vừa xây nhà xong nên có nhiều mối hàng và kinh nghiệm các bác nếu muốn thì cứ pm em sẽ trả lời nhiệt tình. Nhưng quả thật không đến nỗi phải chi ra 700-800 triệu như một số cụ đã dọa em trước đây. Rất mong chia sẽ để các cụ cũng xây được nhà đẹp ưng ý và giá hợp lý nữa


















Em tranh thủ khoe bộ bàn ghế mới đóng nữa












Chúc cụ chủ happy với chùm khế ngọt.
Cụ mà đầu tư thêm tý thời gian nữa cho công đoạn thiết kế có lẽ sẽ tuyệt hơn rất nhiều với 530 củ của cụ. Mảnh sau cụ bẩu cu kiến trúc sư nó thiết kế tách chính phụ có hành lang cầu kết nối hoặc tổ hợp kiểu resort cho nó hợp chất đồng quê.
Mà cái cửa bếp của cụ mở nó hơi quạt hầy!
 

moonlife

Xe container
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
6,343
Động cơ
383,673 Mã lực
84m2 1 mặt bằng của cụ nếu em xây cho em thì chỉ trong vòng 350tr quay đầu. Của cụ là vì chơi con móng 3 tầng nên hơi đội chi phí phần móng. Nhà cụ xây cũng khá, nhưng bộ bàn ghế phòng khách sang trọng bao nhiêu thì quả bệ bếp cũng cụ khó đỡ bấy nhiêu :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top