So sánh mấy ẻm: Amber Riverside, Sunshine Garden, Green Pearl, Imperial Sky Garden

quoctuan.dxmb

Xe hơi
Biển số
OF-594041
Ngày cấp bằng
10/10/18
Số km
179
Động cơ
132,190 Mã lực
Tuổi
38
Chung cư cao cấp gì được mảnh đất bé ti hin, 8k8 mà vẫn còn rẻ nhất hả bác? =))=))=))
Quan trọng mà mật độ dân cụ ơi, so thiết kế thì Timescity tuổi tôm, tiện ích công cộng thì như Times (thiếu mỗi cái bể bơi)
 

Tuanphan333

Xe buýt
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
967
Động cơ
172,110 Mã lực
Thiếu cái bể bơi thôi, còn nếu trừ chiết khấu khuyến mại thì rẻ hơn hẳn vài triệu /m2
vậy thì sao gọi là cao cấp dc cụ, tiêu chuẩn cao cấp mà ko có tiện ích, ko có bể bơi, vị trí trong ngõ, chỉ 1 tòa nhà cạnh Times city, phí dịch vụ ngang vs bên có tiện ích riêng và nội khu khép kín
 
Biển số
OF-573093
Ngày cấp bằng
8/6/18
Số km
71
Động cơ
143,410 Mã lực
Tuổi
33
Thiếu cái bể bơi thôi, còn nếu trừ chiết khấu khuyến mại thì rẻ hơn hẳn vài triệu /m2
khuôn viên cũng là 1 yếu tố, mà sao hòa bình có 4k 1 mét nhỉ. Bác nghĩ sao nếu bác ở đó, con bác chạy sang khuôn viên dùng ké cái bên cạnh hàng ngày và bên cạnh là đường lớn ô tô đi lại nườm nượp ? Xuống nhà là ra ngoài đường có nghĩa chủ đầu tư bớt được khoản tiền mua đất khuôn viên.
 

kna2

Xe máy
Biển số
OF-585294
Ngày cấp bằng
15/8/18
Số km
60
Động cơ
136,500 Mã lực
Tuổi
32
vậy thì sao gọi là cao cấp dc cụ, tiêu chuẩn cao cấp mà ko có tiện ích, ko có bể bơi, vị trí trong ngõ, chỉ 1 tòa nhà cạnh Times city, phí dịch vụ ngang vs bên có tiện ích riêng và nội khu khép kín
Em phát hiện ra 1 chân lý là TOÀN BỘ chung cư khu vực Minh Khai, thậm chí Lĩnh Nam đều là 'cao cấp', 'đẳng cấp nhất' =))=))=))=))
 

minhtung12

Xe đạp
Biển số
OF-593350
Ngày cấp bằng
5/10/18
Số km
26
Động cơ
131,160 Mã lực
Tuổi
30
Em đang cân nhắc Greenpearl và imperia. Nhưng thiên về green pearl nhiều hơn. Mỗi tội CDT này mới quá mà liên doanh 4 công ty, em nghĩ nếu mạnh thì 1 cdt tự đứng lên nhưng 4 công ty liên kết lại thì chắc năng lực mỗi ông cũng chưa mạnh lắm. Mà liên kết lại sau này có vấn đề ăn chia các ông tan đàn sẻ nghé thì biết tìm ai, nên cũng phân vân. Em thì Nhà riêng có rồi nhưng ko thích ở, muốn mua thêm chung cư ở cho văn minh. Em đang đợi cdt nó tặng tủ bếp thì sẽ xuống tay ^^
 

Tuanphan333

Xe buýt
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
967
Động cơ
172,110 Mã lực
Em đang cân nhắc Greenpearl và imperia. Nhưng thiên về green pearl nhiều hơn. Mỗi tội CDT này mới quá mà liên doanh 4 công ty, em nghĩ nếu mạnh thì 1 cdt tự đứng lên nhưng 4 công ty liên kết lại thì chắc năng lực mỗi ông cũng chưa mạnh lắm. Mà liên kết lại sau này có vấn đề ăn chia các ông tan đàn sẻ nghé thì biết tìm ai, nên cũng phân vân. Em thì Nhà riêng có rồi nhưng ko thích ở, muốn mua thêm chung cư ở cho văn minh. Em đang đợi cdt nó tặng tủ bếp thì sẽ xuống tay ^^
thực ra mới ở đây là có ông chủ đất Phong Phú thôi cụ ạ, còn ông Thủ Đức là mạnh trg SG rồi, thêm Daiwon Hàn Quốc góp vốn nữa, mà bọn nc ngoài nó mất công đầu tư vào thì cũng muốn đi lâu dài chứ ăn sổi ngay chả dc bn lại còn mất công (chính vì có yếu tố nc ngoài nên cái tiến độ đóng tiền chỉ thu 50% trc khi nhận nhà). Còn chính sách tặng tủ bếp thì đang áp dụng rồi mà cụ :D
 

Tuanphan333

Xe buýt
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
967
Động cơ
172,110 Mã lực
Em phát hiện ra 1 chân lý là TOÀN BỘ chung cư khu vực Minh Khai, thậm chí Lĩnh Nam đều là 'cao cấp', 'đẳng cấp nhất' =))=))=))=))
bây h làm truyền thông phải vậy thì khách mới chú ý chứ cụ :))
 

minhtung12

Xe đạp
Biển số
OF-593350
Ngày cấp bằng
5/10/18
Số km
26
Động cơ
131,160 Mã lực
Tuổi
30
thực ra mới ở đây là có ông chủ đất Phong Phú thôi cụ ạ, còn ông Thủ Đức là mạnh trg SG rồi, thêm Daiwon Hàn Quốc góp vốn nữa, mà bọn nc ngoài nó mất công đầu tư vào thì cũng muốn đi lâu dài chứ ăn sổi ngay chả dc bn lại còn mất công (chính vì có yếu tố nc ngoài nên cái tiến độ đóng tiền chỉ thu 50% trc khi nhận nhà). Còn chính sách tặng tủ bếp thì đang áp dụng rồi mà cụ :D
Em phải vay thêm ngân hàng nên thấy chính sách ko dc tặng tủ bếp cụ ạ
 

Tuanphan333

Xe buýt
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
967
Động cơ
172,110 Mã lực
Em phải vay thêm ngân hàng nên thấy chính sách ko dc tặng tủ bếp cụ ạ
chính sách thì từ trc tới h đều chia thành 2 gói như vậy rồi cụ ạ, cụ đợi nó cũng ko tặng thêm cho cụ đâu cụ ơi, đợt này bảng hàng cuối nên căn tầng ko còn nhiều, CĐT chơi thêm bài bốc thăm ô tô Mazda 3 cho khách nữa đấy. E thấy cụ đang ngắm 2 ngủ tầng thấp thì cụ nên cân nhắc sớm mà chốt ko là cũng hết căn vì lượng 2 ngủ ở đây ít mà bảng hàng cuối rồi nên cũng sẽ chẳng còn giữ dc lâu đâu, như tòa A trc cũng vậy, 2 ngủ bán sạch sẽ luôn
 

xecanghai_01

Xe tải
Biển số
OF-163198
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
249
Động cơ
350,490 Mã lực
Chung cư có bao h tăng giá đâu mà cụ mua bây h
Chờ bao h xây xong mua cho chắc cú chứ mua nhà trên giấy khác nào mua mèo trong bị tù mù lắm. Tiền cụ cứ cắm bank ăn lãi suất chờ xây xong chốt lợi đủ đường
em thì thấy như này ạ :
lãi suất gửi ngân hàng tầm 6,5 -7%/năm
còn các bên dự án giờ đều có chiết khấu thanh toán sớm 8-9%.
muốn ăn chắc mặc bền thì tất nhiên sẽ mua giá cao hơn, cđt họ cũng là người kinh doanh, dòng tiền bỏ ra cho xây phần móng với xây hoàn thiện là 1-10, thì lợi nhuận thu về nó cũng phải tương đồng.
 

dzungvn79

Xe tải
Biển số
OF-465250
Ngày cấp bằng
25/10/16
Số km
258
Động cơ
204,380 Mã lực
Tuổi
42
em thì thấy như này ạ :
lãi suất gửi ngân hàng tầm 6,5 -7%/năm
còn các bên dự án giờ đều có chiết khấu thanh toán sớm 8-9%.
muốn ăn chắc mặc bền thì tất nhiên sẽ mua giá cao hơn, cđt họ cũng là người kinh doanh, dòng tiền bỏ ra cho xây phần móng với xây hoàn thiện là 1-10, thì lợi nhuận thu về nó cũng phải tương đồng.
Tuỳ quan điểm thôi cụ nhưng em mua chung cư thấy mua sớm toàn lỗ mà Ko được như ý
 

quoctuan.dxmb

Xe hơi
Biển số
OF-594041
Ngày cấp bằng
10/10/18
Số km
179
Động cơ
132,190 Mã lực
Tuổi
38
Times họ có tiền, đa số bán hòa hoặc cần tiền bán gấp, chứ ko cắt lỗ ê hề đâu cụ
 

shienvn

Xe tải
Biển số
OF-180081
Ngày cấp bằng
6/2/13
Số km
330
Động cơ
340,910 Mã lực
Cho cụ nào thực sự quan tâm về tình hình đất đai hiện nay chuyển đổi từ thời 3d và cái nhìn tổng hợp. Cụ tbt sẽ quyết thu những khoản sai từ thời 3d cho vào ngân khố. Cách làm của cụ tổng rất hay. Thanh tra cp sẽ đánh động, đưa ra danh sách. Nộp tiền sai, cho ngân khố. E rất ủng hộ. Ai cũng biết chuyển đổi nhà máy sang cc là có sai cánh hẩu. Doanh nghiệp lớn thì đánh động trực diện, kín đáo hơn tránh rung chuyển hệ thống

http://m.baodatviet.vn/kinh-te/tai-chinh/thu-ngan-sach-2018-trong-vao-nha-dat-va-dau-tho-3367293/

https://www.tienphong.vn/dia-oc/sai-pham-gan-4000-ty-dong-cac-du-an-di-doi-nha-may-thanh-cao-oc-1330131.amp.tpo
 

Tuanphan333

Xe buýt
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
967
Động cơ
172,110 Mã lực
cụ ơi cái này là báo nó vào dự án làm tiền CĐT thôi, ko bỏ tiền dập thì báo nó về viết ấy mà :)) chứ ko đủ pháp lý hay sai phạm mà cư dân khu liền kề biệt thự lại đều dc bàn giao sổ hết, cc thì vẫn cứ cất nóc vượt tiến độ và đang đi vào hoàn thiện. Mà CĐT còn tự tin mở cửa căn mẫu thực tế trên tòa nhà cho cư dân lên xem và cư dân phản hồi rất tích cực nhé. Tất cả pháp lý dự án đều đầy đủ thì CĐT nó mới công khai mở bán và ra HĐ cho khách hàng chứ ko phải như ông MIK bên kia đg, ngày trc chưa xong pháp lý đã bán mà ko ra dc HĐMB, mãi hè vừa rồi mới giải quyết xong bắt đầu mở bán lại dc
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top