[Funland] Tài Chính khoảng 4 tỷ mua nhà kinh doanh hay quẳng Bank lấy lãi

toothknight

Xe tải
Biển số
OF-94413
Ngày cấp bằng
8/5/11
Số km
259
Động cơ
400,048 Mã lực
Nơi ở
hà lội
Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Cccm cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.
 

hmongcoc

Xe tải
Biển số
OF-433234
Ngày cấp bằng
28/6/16
Số km
412
Động cơ
217,820 Mã lực
Tuổi
45
Xác định lâu dài thì nên mua nhà cụ ạ! Mua được ưng ý mình nó là cái duyên, cụ chịu khó tìm sẽ được
 

Hoacomay17

Xe tăng
Biển số
OF-540528
Ngày cấp bằng
7/11/17
Số km
1,900
Động cơ
184,932 Mã lực
Nhà 4 củ mà cho thuê đc 20tr một thángthif hơi khó. E đang gửi bank và không mua nhà. Thấy gửi bank ổn hơn
 

xegiacmo

Xe container
Biển số
OF-124420
Ngày cấp bằng
16/12/11
Số km
8,928
Động cơ
448,833 Mã lực
Bank chỉ ngắn hạn thôi , nếu nội ngoại không cho nhà thì phải đi tìm nhà thôi
 

FRA

Xe tải
Biển số
OF-441640
Ngày cấp bằng
31/7/16
Số km
436
Động cơ
212,494 Mã lực
Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.


Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Cccm cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.
Có 2 chi tiết cần xem lại:
4 tỉ để cho thuê khoảng 20 triệu thì mua chung cư 3 ngủ
4 tỉ cho vào Bank mỗi tháng có khoảng 30 triệu
nhá nhá ...
 

BMW X5

Xe buýt
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
880
Động cơ
553,389 Mã lực
Góc nhìn từ Môi giới như em thì nhu cầu của cụ cơ bản là không thực tế với thị trường cho lắm vì thế nên cụ sẽ hơi khó để tìm nhà. Cho tỷ suất lợi nhuận tốt nhất hiện nay chắc chỉ có mua đất kinh doanh phòng trọ khép kín thì may ra sẽ xấp xỉ đủ lãi ngân hàng, ngoài ra cho thuê cả nhà với mức đầu tư 4 tỷ mà thu về hàng tháng 15-20tr thì em chưa được thấy. Tính khó quá thì cụ làm căn chung cư ở cho nó sướng cái thèng người, để đầu óc mà làm việc khác cụ ạ. Tầm này nhà trong ngõ có đầu tư thì cũng không trông mong lên giá được như kỳ vọng đâu ạ.
 

Hai_dang

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-141379
Ngày cấp bằng
10/5/12
Số km
1,116
Động cơ
376,162 Mã lực
Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Cccm cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.
4 tỏi cụ mua nhà mà cho thuê thì đập đầu vào tường thu đc 8tr/tháng. 96tr/năm. 4 tỏi cụ bỏ bank đc lãi khoảng 300tr/năm.
 

ngocmai227

Xe lăn
Biển số
OF-354323
Ngày cấp bằng
11/2/15
Số km
13,436
Động cơ
2,140 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà vợ nuôi.
Chi phí đấy giá cho thuê đấy nếu đất ko tăng cụ lỗ so với gửi NH
 

scorp8x

Xe container
Biển số
OF-87829
Ngày cấp bằng
8/3/11
Số km
8,945
Động cơ
499,139 Mã lực
Nơi ở
Somewhere I Belong
Huy động nội ngoại cho hẳn 4 tỏi thì suớng hơn các cụ grab trên này rồi :D
 

boy_spott

Xe điện
Biển số
OF-160637
Ngày cấp bằng
13/10/12
Số km
4,623
Động cơ
2,267,137 Mã lực
Tuổi
47
Chà chà tay ngang ko dễ kiếm vậy đâu, mua nhà ở còn tìm cả năm may ra có căn ưng ý, em cầm 5ti đi xem toàn ưng nhà 6-8ti mới nhục hjxx
 

Cania

Xe đạp
Biển số
OF-643369
Ngày cấp bằng
27/4/19
Số km
40
Động cơ
110,800 Mã lực
Đại gia nhiều tiền đi hỏi cách tiêu tiền là chuẩn rồi.
 

hưvô

Xe lăn
Biển số
OF-451996
Ngày cấp bằng
9/9/16
Số km
10,191
Động cơ
302,746 Mã lực
Có nội ngoại cho xiền thích nhỉ :)
 

namdq

Xe điện
Biển số
OF-27589
Ngày cấp bằng
17/1/09
Số km
3,864
Động cơ
525,403 Mã lực
Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Cccm cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.
Nhà 4 tỏi chỉ cho thuê tầm 15 củ thôi. Gửi bank thì ổn hơn. Đầu tư đc thì tốt nhất :))
 

Bigtits

Xe tăng
Biển số
OF-631030
Ngày cấp bằng
10/4/19
Số km
1,217
Động cơ
-296,297 Mã lực
Tuổi
39
Em hóng các cụ có nhiều hơn 4 tỏi vào chỉ cụ 4 tỏi cách cá kiếm và đang bán mảnh Phương Canh dưới chữ kí.
 

toothknight

Xe tải
Biển số
OF-94413
Ngày cấp bằng
8/5/11
Số km
259
Động cơ
400,048 Mã lực
Nơi ở
hà lội
Chà chà tay ngang ko dễ kiếm vậy đâu, mua nhà ở còn tìm cả năm may ra có căn ưng ý, em cầm 5ti đi xem toàn ưng nhà 6-8ti mới nhục hjxx
Đời thế mà cụ...
mình được voi thì hay đòi hai bà trưng.
Lúc đầu em định mua nhà tầm 2,5 tỷ thôi, về sau toàn ưng mấy căn nhều xèng hơn mới chết.
 

5banhxequay

Xe tải
Biển số
OF-600671
Ngày cấp bằng
24/11/18
Số km
408
Động cơ
130,091 Mã lực
Cụ cần chi tiêu hàng tháng thì bỏ vào bank. Muốn bảo toàn vốn và có lời về lâu dài thì mua nhà, đất. Bỏ vào bank sau 5, 10 năm tiền mất giá thì 4 tỷ của cụ teo tóp lắm, dù cộng cả lãi suất nhé.
 

VietAnh550

Xe máy
Biển số
OF-633428
Ngày cấp bằng
15/4/19
Số km
81
Động cơ
112,447 Mã lực
Tuổi
35
Mua nhà cho thuê cứ xác định giữ tiền gốc chứ lãi thì không ăn thua
 

sontranvu

Xe điện
Biển số
OF-76914
Ngày cấp bằng
3/11/10
Số km
4,114
Động cơ
456,091 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình 2
Bớt ăn bớt tiêu bỏ bank bây g vẫn ổn.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top