[Funland] Tài Chính khoảng 4 tỷ mua nhà kinh doanh hay quẳng Bank lấy lãi

Thảo luận trong 'Quán cafe Otofun' bắt đầu bởi toothknight, 28/4/19.

  1. 28/4/19 lúc 23:57 #1
    toothknight
    toothknight {Kinh doanh chuyên nghiệp} Xe tải
    Biển số:
    OF-94413
    Ngày cấp bằng:
    8/5/11
    Nơi ở:
    hà lội
    Số km:
    238
    Động cơ OF:
    1,725,463 mã lực
    Mã lực:
    1,725,463
    Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.

    Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
    Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
    - cách đường ô tô ko quá 50m
    - nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
    - Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

    Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
    Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
    Cccm cho em xin nhời khuyên với.
    Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.
     
  2. 29/4/19 lúc 00:00 #2
    hmongcoc
    hmongcoc Xe tải
    Biển số:
    OF-433234
    Ngày cấp bằng:
    28/6/16
    Số km:
    403
    Động cơ OF:
    4 mã lực
    Mã lực:
    4
    Xác định lâu dài thì nên mua nhà cụ ạ! Mua được ưng ý mình nó là cái duyên, cụ chịu khó tìm sẽ được
     
  3. 29/4/19 lúc 00:05 #3
    Hoacomay17
    Hoacomay17 Xe tăng
    Biển số:
    OF-540528
    Ngày cấp bằng:
    7/11/17
    Số km:
    1,678
    Động cơ OF:
    530 mã lực
    Mã lực:
    530
    Nhà 4 củ mà cho thuê đc 20tr một thángthif hơi khó. E đang gửi bank và không mua nhà. Thấy gửi bank ổn hơn
     
  4. 29/4/19 lúc 00:08 #4
    xegiacmo
    xegiacmo Xe container
    Biển số:
    OF-124420
    Ngày cấp bằng:
    16/12/11
    Số km:
    7,256
    Động cơ OF:
    810,931 mã lực
    Mã lực:
    810,931
    Bank chỉ ngắn hạn thôi , nếu nội ngoại không cho nhà thì phải đi tìm nhà thôi
     
  5. 29/4/19 lúc 00:22 #5
    FRA
    FRA Xe tải
    Biển số:
    OF-441640
    Ngày cấp bằng:
    31/7/16
    Số km:
    232
    Động cơ OF:
    1,080,581 mã lực
    Mã lực:
    1,080,581
    Có 2 chi tiết cần xem lại:
    4 tỉ để cho thuê khoảng 20 triệu thì mua chung cư 3 ngủ
    4 tỉ cho vào Bank mỗi tháng có khoảng 30 triệu
    nhá nhá ...
     
  6. 29/4/19 lúc 00:26 #6
    BMW X5
    BMW X5 Xe buýt
    Biển số:
    OF-9188
    Ngày cấp bằng:
    3/9/07
    Số km:
    520
    Động cơ OF:
    36 mã lực
    Mã lực:
    36
    Góc nhìn từ Môi giới như em thì nhu cầu của cụ cơ bản là không thực tế với thị trường cho lắm vì thế nên cụ sẽ hơi khó để tìm nhà. Cho tỷ suất lợi nhuận tốt nhất hiện nay chắc chỉ có mua đất kinh doanh phòng trọ khép kín thì may ra sẽ xấp xỉ đủ lãi ngân hàng, ngoài ra cho thuê cả nhà với mức đầu tư 4 tỷ mà thu về hàng tháng 15-20tr thì em chưa được thấy. Tính khó quá thì cụ làm căn chung cư ở cho nó sướng cái thèng người, để đầu óc mà làm việc khác cụ ạ. Tầm này nhà trong ngõ có đầu tư thì cũng không trông mong lên giá được như kỳ vọng đâu ạ.
     
  7. 29/4/19 lúc 00:30 #7
    Hai_dang
    Hai_dang Xe buýt
    Biển số:
    OF-141379
    Ngày cấp bằng:
    10/5/12
    Số km:
    951
    Động cơ OF:
    1,025 mã lực
    Mã lực:
    1,025
    4 tỏi cụ mua nhà mà cho thuê thì đập đầu vào tường thu đc 8tr/tháng. 96tr/năm. 4 tỏi cụ bỏ bank đc lãi khoảng 300tr/năm.
     
  8. 29/4/19 lúc 00:42 #8
    ngocmai227
    ngocmai227 Xe lăn
    Biển số:
    OF-354323
    Ngày cấp bằng:
    11/2/15
    Nơi ở:
    Ở nhà vợ nuôi.
    Số km:
    11,590
    Động cơ OF:
    -1,788,665 mã lực
    Mã lực:
    -1,788,665
    Chi phí đấy giá cho thuê đấy nếu đất ko tăng cụ lỗ so với gửi NH
     
  9. 29/4/19 lúc 00:48 #9
    nhatlongcamera2
    Biển số:
    OF-84732
    Ngày cấp bằng:
    10/2/11
    Số km:
    759
    Động cơ OF:
    22 mã lực
    Mã lực:
    22
    giờ Mk nó mở đường to tướng ra rồi thì 4 tỉ khó mua đc nhà ngon lắm,2 năm trước thì may ra
     
  10. 29/4/19 lúc 00:50 #10
    scorp8x
    scorp8x Xe container
    Biển số:
    OF-87829
    Ngày cấp bằng:
    8/3/11
    Nơi ở:
    Somewhere I Belong
    Số km:
    7,445
    Động cơ OF:
    6,667 mã lực
    Mã lực:
    6,667
    Huy động nội ngoại cho hẳn 4 tỏi thì suớng hơn các cụ grab trên này rồi :D
     
  11. 29/4/19 lúc 00:50 #11
    boy_spott
    boy_spott {Kinh doanh chuyên nghiệp} Xe điện
    Biển số:
    OF-160637
    Ngày cấp bằng:
    13/10/12
    Số km:
    2,990
    Động cơ OF:
    1,092,837 mã lực
    Mã lực:
    1,092,837
    Chà chà tay ngang ko dễ kiếm vậy đâu, mua nhà ở còn tìm cả năm may ra có căn ưng ý, em cầm 5ti đi xem toàn ưng nhà 6-8ti mới nhục hjxx
     
  12. 29/4/19 lúc 01:00 #12
    Cania
    Cania Xe đạp
    Biển số:
    OF-643369
    Ngày cấp bằng:
    27/4/19
    Số km:
    44
    Động cơ OF:
    1,801,764 mã lực
    Mã lực:
    1,801,764
    Đại gia nhiều tiền đi hỏi cách tiêu tiền là chuẩn rồi.
     
  13. 29/4/19 lúc 01:03 #13
    hưvô
    hưvô Xe điện
    Biển số:
    OF-451996
    Ngày cấp bằng:
    9/9/16
    Số km:
    4,809
    Động cơ OF:
    3,687,056 mã lực
    Mã lực:
    3,687,056
    Có nội ngoại cho xiền thích nhỉ :)
     
  14. 29/4/19 lúc 01:07 #14
    namdq
    namdq Xe điện
    Biển số:
    OF-27589
    Ngày cấp bằng:
    17/1/09
    Số km:
    3,511
    Động cơ OF:
    5,453 mã lực
    Mã lực:
    5,453
    Nhà 4 tỏi chỉ cho thuê tầm 15 củ thôi. Gửi bank thì ổn hơn. Đầu tư đc thì tốt nhất :))
     
  15. 29/4/19 lúc 03:18 #15
    Bigtits
    Bigtits [Tịch thu bằng lái] Xe buýt
    Biển số:
    OF-631030
    Ngày cấp bằng:
    10/4/19
    Số km:
    901
    Động cơ OF:
    4,697 mã lực
    Mã lực:
    4,697
    Em hóng các cụ có nhiều hơn 4 tỏi vào chỉ cụ 4 tỏi cách cá kiếm và đang bán mảnh Phương Canh dưới chữ kí.
     
  16. 29/4/19 lúc 09:16 #16
    toothknight
    toothknight {Kinh doanh chuyên nghiệp} Xe tải
    Biển số:
    OF-94413
    Ngày cấp bằng:
    8/5/11
    Nơi ở:
    hà lội
    Số km:
    238
    Động cơ OF:
    1,725,463 mã lực
    Mã lực:
    1,725,463
    Đời thế mà cụ...
    mình được voi thì hay đòi hai bà trưng.
    Lúc đầu em định mua nhà tầm 2,5 tỷ thôi, về sau toàn ưng mấy căn nhều xèng hơn mới chết.
     
  17. 29/4/19 lúc 09:17 #17
    toothknight
    toothknight {Kinh doanh chuyên nghiệp} Xe tải
    Biển số:
    OF-94413
    Ngày cấp bằng:
    8/5/11
    Nơi ở:
    hà lội
    Số km:
    238
    Động cơ OF:
    1,725,463 mã lực
    Mã lực:
    1,725,463
    Em bán xong mảnh PC rồi ạ...
    Dồn xèng mua căn bên này.
     
  18. 29/4/19 lúc 09:20 #18
    5banhxequay
    5banhxequay Xe tải
    Biển số:
    OF-600671
    Ngày cấp bằng:
    24/11/18
    Số km:
    320
    Động cơ OF:
    137 mã lực
    Mã lực:
    137
    Cụ cần chi tiêu hàng tháng thì bỏ vào bank. Muốn bảo toàn vốn và có lời về lâu dài thì mua nhà, đất. Bỏ vào bank sau 5, 10 năm tiền mất giá thì 4 tỷ của cụ teo tóp lắm, dù cộng cả lãi suất nhé.
     
  19. 29/4/19 lúc 09:23 #19
    VietAnh550
    VietAnh550 Xe máy
    Biển số:
    OF-633428
    Ngày cấp bằng:
    15/4/19
    Số km:
    83
    Động cơ OF:
    7 mã lực
    Mã lực:
    7
    Mua nhà cho thuê cứ xác định giữ tiền gốc chứ lãi thì không ăn thua
     
  20. 29/4/19 lúc 10:02 #20
    sontranvu
    sontranvu Xe điện
    Biển số:
    OF-76914
    Ngày cấp bằng:
    3/11/10
    Nơi ở:
    Mỹ Đình 2
    Số km:
    2,719
    Động cơ OF:
    5,348 mã lực
    Mã lực:
    5,348
    Bớt ăn bớt tiêu bỏ bank bây g vẫn ổn.
     

Thông tin thớt

Hiện có 0 cụ đang nghía thớt này. (0 lái chính và 0 lái phụ)