[Funland] TAKARA Hoà Bình có cụ nào biết dự án này , em cần tham khảo

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,033
Động cơ
432,273 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
HOà bình có mấy dự án ma, đổi tên xoành xoạch 😁.
 

tramanh2018

Xe hơi
Biển số
OF-746831
Ngày cấp bằng
19/10/20
Số km
106
Động cơ
57,445 Mã lực
Tuổi
33
Xin ý kiến các cụ dự án này
bạn em làm ở bên phát triển dự án này, sản phẩm đẹp, nhiều chính sách hấp dẫn, giá loanh quanh 20tr/m2 , bám lòng hồ Hòa Bình, concept ổn, nhưng sở hữu 50 năm, hiện tại mới đang làm hạ tầng thôi, sợ mất mấy năm mới bàn giao được
 

tieuvuong

Xe buýt
Biển số
OF-194922
Ngày cấp bằng
20/5/13
Số km
835
Động cơ
335,494 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Kể sở hữu vĩnh viễn thì ổn, đầu tư cho tương lai dài hạn mà sở hữu giới hạn thì không ổn lắm
; ý kiến cá nhân của em ạ!
 

nguyenvv.us

Xe hơi
Biển số
OF-784818
Ngày cấp bằng
18/7/21
Số km
126
Động cơ
30,351 Mã lực
Dự án này hình như đi tàu mới ra được đúng không nhỉ?
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,779
Động cơ
299,392 Mã lực
Tuổi
62
Em vừa xem xong
Có mấy ưu nhược điểm sau
Nhược điểm
- Đất 50 năm, càng để lâu càng mất giá
- Số lượng cung quá lớn, gần 700 căn, cho thuê cũng khó cạnh tranh, bán thì cũng khó nốt vì lượng cung lớn
- Đường đi thì quá xa và quá ngoằn nghoèo lắt léo. Cách Hnoi 100km thì đi đến nơi cũng mệt phờ. Đi đường thuỷ cũng lâu không kém, tốn kém
- Cdt thì mới tinh, chưa nghe bao giờ, nếu chưa có kinh nghiệm triển khai các dự án lớn như vậy e là còn rất lâu mới hoàn thiện được. Không có tên tuổi cả mảng triển khai dự án lẫn mảng du lịch dịch vụ
Ưu điểm
- View hồ đẹp
- Giá tầm 20tr/m đất 50 năm thì cũng không phải rẻ, 50 năm mà 20tr thì quy ra lâu dài phải 40-50tr/m, quá đắt cho 1 dự án quá xa
Hết
 

SuperDriver

Xe buýt
Biển số
OF-157166
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
596
Động cơ
357,634 Mã lực
Em vừa xem xong
Có mấy ưu nhược điểm sau
Nhược điểm
- Đất 50 năm, càng để lâu càng mất giá
- Số lượng cung quá lớn, gần 700 căn, cho thuê cũng khó cạnh tranh, bán thì cũng khó nốt vì lượng cung lớn
- Đường đi thì quá xa và quá ngoằn nghoèo lắt léo. Cách Hnoi 100km thì đi đến nơi cũng mệt phờ. Đi đường thuỷ cũng lâu không kém, tốn kém
- Cdt thì mới tinh, chưa nghe bao giờ, nếu chưa có kinh nghiệm triển khai các dự án lớn như vậy e là còn rất lâu mới hoàn thiện được. Không có tên tuổi cả mảng triển khai dự án lẫn mảng du lịch dịch vụ
Ưu điểm
- View hồ đẹp
- Giá tầm 20tr/m đất 50 năm thì cũng không phải rẻ, 50 năm mà 20tr thì quy ra lâu dài phải 40-50tr/m, quá đắt cho 1 dự án quá xa
Hết
Cụ thạo tin e muốn hỏi dự án này gần Trường thể dục thể thao Chương Mỹ , giá loanh quanh 60 tr /m2 đầu tư có ổn không .Cám ơn cụ
 

nguyenvv.us

Xe hơi
Biển số
OF-784818
Ngày cấp bằng
18/7/21
Số km
126
Động cơ
30,351 Mã lực
Em vừa xem xong
Có mấy ưu nhược điểm sau
Nhược điểm
- Đất 50 năm, càng để lâu càng mất giá
- Số lượng cung quá lớn, gần 700 căn, cho thuê cũng khó cạnh tranh, bán thì cũng khó nốt vì lượng cung lớn
- Đường đi thì quá xa và quá ngoằn nghoèo lắt léo. Cách Hnoi 100km thì đi đến nơi cũng mệt phờ. Đi đường thuỷ cũng lâu không kém, tốn kém
- Cdt thì mới tinh, chưa nghe bao giờ, nếu chưa có kinh nghiệm triển khai các dự án lớn như vậy e là còn rất lâu mới hoàn thiện được. Không có tên tuổi cả mảng triển khai dự án lẫn mảng du lịch dịch vụ
Ưu điểm
- View hồ đẹp
- Giá tầm 20tr/m đất 50 năm thì cũng không phải rẻ, 50 năm mà 20tr thì quy ra lâu dài phải 40-50tr/m, quá đắt cho 1 dự án quá xa
Hết
Cụ nói nhiều ý đúng. Có khoản giá thì 20tr/m2 là full nội thất rồi nên tính ra giá đất chỉ tầm 10 tr/m2 thôi. Em thấy giá khá ok
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,779
Động cơ
299,392 Mã lực
Tuổi
62
Cụ nói nhiều ý đúng. Có khoản giá thì 20tr/m2 là full nội thất rồi nên tính ra giá đất chỉ tầm 10 tr/m2 thôi. Em thấy giá khá ok
Em nghe nói 17tr/m đất. 20tr mà cả đất, cả xây thô, cả nội thất thì chắc nội thất không ra gì, giờ vlxd tăng, khu đó đường đi vận chuyển khó khăn nên không có giá 20tr full nội thất đâu
 

nguyenvv.us

Xe hơi
Biển số
OF-784818
Ngày cấp bằng
18/7/21
Số km
126
Động cơ
30,351 Mã lực
Em nghe nói 17tr/m đất. 20tr mà cả đất, cả xây thô, cả nội thất thì chắc nội thất không ra gì, giờ vlxd tăng, khu đó đường đi vận chuyển khó khăn nên không có giá 20tr full nội thất đâu
Bạn em làm GĐ phát triển dự án này nên em biết giá 20tr/m2 là bao gồm nội thất rồi nhé cụ
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,779
Động cơ
299,392 Mã lực
Tuổi
62
Cụ thạo tin e muốn hỏi dự án này gần Trường thể dục thể thao Chương Mỹ , giá loanh quanh 60 tr /m2 đầu tư có ổn không .Cám ơn cụ
Em thấy thiết kế xấu, kiểu này là phân lô bán nền của tư nhân, xong lối đi chung, nhìn bí, không có thiện cảm lắm
Chương mỹ thì em không rành, phải search google nghiên cứu thì mới có cái nhìn chính xác được
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,779
Động cơ
299,392 Mã lực
Tuổi
62
Bạn em làm GĐ phát triển dự án này nên em biết giá 20tr/m2 là bao gồm nội thất rồi nhé cụ
Hợp đồng có ghi rõ nội thất gồm những gì, của hãng nào không cụ?
Cái này cho thuê nghỉ dưỡng là chính mà nội thất rẻ tiền càng khó cho thuê
Em hoàn thiện cái villa của em, tiền thô 6tr/m, tiền hoàn thiện 10-15tr/m, nó mới xứng đáng cho thuê.
 

nguyenvv.us

Xe hơi
Biển số
OF-784818
Ngày cấp bằng
18/7/21
Số km
126
Động cơ
30,351 Mã lực
Hợp đồng có ghi rõ nội thất gồm những gì, của hãng nào không cụ?
Cái này cho thuê nghỉ dưỡng là chính mà nội thất rẻ tiền càng khó cho thuê
Em hoàn thiện cái villa của em, tiền thô 6tr/m, tiền hoàn thiện 10-15tr/m, nó mới xứng đáng cho thuê.
Dự án đợt này mới bắt đầu mở bán nên chưa thấy có danh mục bàn giao chi tiết. Khách mua đợt này ký HĐ Vay
 

SuperDriver

Xe buýt
Biển số
OF-157166
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
596
Động cơ
357,634 Mã lực
Em thấy thiết kế xấu, kiểu này là phân lô bán nền của tư nhân, xong lối đi chung, nhìn bí, không có thiện cảm lắm
Chương mỹ thì em không rành, phải search google nghiên cứu thì mới có cái nhìn chính xác được
Chủ đầu tư shop house Kiến Hưng cụ a
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,779
Động cơ
299,392 Mã lực
Tuổi
62
Dự án đợt này mới bắt đầu mở bán nên chưa thấy có danh mục bàn giao chi tiết. Khách mua đợt này ký HĐ Vay
Cdt mới, nói chung e thấy rủi ro
Chắc phải ôm vốn 3-4 năm
Nói chung tiền nào của đấy
Riêng cái đường đi là điểm trừ lớn nhất, quá xa quá khó khăn
 

tramanh2018

Xe hơi
Biển số
OF-746831
Ngày cấp bằng
19/10/20
Số km
106
Động cơ
57,445 Mã lực
Tuổi
33
Dự án này tiếp cận hai đường : đường bộ và đường thủy các cụ nhé!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top