Tham khảo về giá xây thô nhà liền kề Athena Xuân Phương

Thảo luận trong 'Xây dựng - Bất động sản' bắt đầu bởi Nguyen Diep, 7/2/18.

  1. 7/2/18 lúc 16:53 #1
    Nguyen Diep
    Nguyen Diep Xe hơi
    Biển số:
    OF-376826
    Ngày cấp bằng:
    10/8/15
    Số km:
    184
    Động cơ OF:
    4 mã lực
    Mã lực:
    4
    Kính chào các cụ. Em đang tìm hiểu về sản phẩm nhà liền kề khu Athena Xuân Phương thì được sale báo giá phần xây thô như sau ạ: diện tích lô đất 80m2, xây 4 tầng, tổng diện tích sàn 280m2, đơn giá xây thô, hoàn thiện mặt ngoài là 5,3tr/1m2.
    Các cụ thông thái cho em hỏi thông tin xây dựng như vậy đã hợp lý chưa để em cong nghiên cứu tiếp theo hướng ở đây?
    Em xin cảm ơn trước các cụ!
     
  2. 7/2/18 lúc 17:34 #2
    hanhpn
    hanhpn Xe tải
    Biển số:
    OF-3914
    Ngày cấp bằng:
    21/3/07
    Số km:
    287
    Động cơ OF:
    30 mã lực
    Mã lực:
    30
    Có sổ luôn chưa cụ chủ ơi
     
  3. 7/2/18 lúc 17:39 #3
    lenhaque
    lenhaque Xe buýt
    Biển số:
    OF-184290
    Ngày cấp bằng:
    8/3/13
    Số km:
    661
    Động cơ OF:
    14 mã lực
    Mã lực:
    14
    Giá xây thô là giá ăn cướp của chủ đầu tư. Mua thì chấp chận thôi cụ. Tiền xây hết khoảng 1,5 tỷ. Tự làm chắc hết khoảng 850tr, chênh 650tr. Thế là tiền đất của cụ bị đội lên khoảng 8 giá.
     
  4. 7/2/18 lúc 17:41 #4
    Nguyen Diep
    Nguyen Diep Xe hơi
    Biển số:
    OF-376826
    Ngày cấp bằng:
    10/8/15
    Số km:
    184
    Động cơ OF:
    4 mã lực
    Mã lực:
    4
    Em chưa hỏi chi tiết, mới tham khảo chung chung vậy thôi.
     
  5. 8/2/18 lúc 12:01 #5
    ngomanhchien
    ngomanhchien Xe hơi
    Biển số:
    OF-207552
    Ngày cấp bằng:
    25/8/13
    Số km:
    106
    Động cơ OF:
    10 mã lực
    Mã lực:
    10
    đúng rồi, giá xây như thế là giá ăn cướp, mà họ còn làm công nghiệp xây thoải mái luôn
     
  6. 8/2/18 lúc 16:05 #6
    Hungpvgas
    Hungpvgas Xe hơi
    Biển số:
    OF-298863
    Ngày cấp bằng:
    17/11/13
    Số km:
    127
    Động cơ OF:
    9 mã lực
    Mã lực:
    9
    Giá đất là bao nhiêu hả cụ?
     
  7. 8/2/18 lúc 16:20 #7
    kvboto
    kvboto Xe điện
    Biển số:
    OF-405256
    Ngày cấp bằng:
    17/2/16
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Số km:
    2,511
    Động cơ OF:
    15 mã lực
    Mã lực:
    15
    Giá đất thế nào cụ ơi ?
     
  8. 8/2/18 lúc 17:03 #8
    Nguyen Diep
    Nguyen Diep Xe hơi
    Biển số:
    OF-376826
    Ngày cấp bằng:
    10/8/15
    Số km:
    184
    Động cơ OF:
    4 mã lực
    Mã lực:
    4
    Sale ở đấy đang báo tầm 32-33 ạ
     
  9. 10/2/18 lúc 19:24 #9
    cuongict
    cuongict Xe đạp
    Biển số:
    OF-293388
    Ngày cấp bằng:
    22/9/13
    Số km:
    45
    Động cơ OF:
    10 mã lực
    Mã lực:
    10
    khoảng 1,1 tỷ có tìm được mảnh đất nào khoảng 40(4*10) khu này không các cụ?
     
  10. 10/2/18 lúc 19:26 #10
    thầy mộc
    thầy mộc Xe tăng
    Biển số:
    OF-345549
    Ngày cấp bằng:
    5/12/14
    Số km:
    1,429
    Động cơ OF:
    487 mã lực
    Mã lực:
    487
    em cũng đang lom dom khu vực này.
     
  11. 10/2/18 lúc 20:23 #11
    Nguyen Diep
    Nguyen Diep Xe hơi
    Biển số:
    OF-376826
    Ngày cấp bằng:
    10/8/15
    Số km:
    184
    Động cơ OF:
    4 mã lực
    Mã lực:
    4
    Hôm trước có sale báo giá em đất dịch vụ chia lô 60m2 giá khoảng 27tr/m2 cụ ạ
     
  12. 11/2/18 lúc 10:11 #12
    Omirisus
    Omirisus Xe buýt
    Biển số:
    OF-293236
    Ngày cấp bằng:
    20/9/13
    Nơi ở:
    Hà nội
    Số km:
    713
    Động cơ OF:
    10 mã lực
    Mã lực:
    10
    Đơn giá xây thô, hoàn thiện thế là cơ bản mà các cụ sao gọi là ăn cắp được. Thông thường nếu xây thô đơn giá đã 4tr-4tr5 gọi là xây trát chưa hoàn thiện rồi mà :?
     
  13. 14/2/18 lúc 11:16 #13
    moonlife
    moonlife Xe điện
    Biển số:
    OF-203464
    Ngày cấp bằng:
    24/7/13
    Số km:
    3,806
    Động cơ OF:
    42 mã lực
    Mã lực:
    42
    Xây thô chưa tường ngăn, chưa trát tường, vào khoảng 3tr/m2, hoàn thiện mặt ngoài cứ cho thoải mái thêm 0,5tr/m2 nữa đi. Tổng giá thực tế loanh quanh 900-1 tỏi nếu cụ tự thuê thợ về xây. Nhưng họ tính thế là hợp lý rồi cụ ạ, thông thường giá thô của CĐT phải gấp rưỡi giá thực tế tự thuê thợ về xây vì họ mất nhiều chi phí marketing, chi phí cho bộ máy quản lý.
     

Thông tin thớt

Hiện có 0 cụ đang nghía thớt này. (0 lái chính và 0 lái phụ)