[Funland] Thị trường bất động sản ‘bất động’, sale rơi rụng, sàn teo tóp

Vị Biển

Xe buýt
Biển số
OF-531652
Ngày cấp bằng
11/9/17
Số km
829
Động cơ
186,303 Mã lực
Tuổi
42
Em thấy cc bán cũng chậm, nhưng một số dự án bán vẫn rất tốt, cụ thể là ông An Bình City ở chỗ bộ công an, hiện nay chot còn căn A3 sắp mở bán còn các toà còn lại chỉ còn một vài căn xấu thôi ạ.
 

Hung Phuc

Xe điện
Biển số
OF-470465
Ngày cấp bằng
15/11/16
Số km
2,725
Động cơ
226,676 Mã lực
BĐS bất động thì cũng có thể, còn khả năng đổ vỡ thì cũng rất khó và hiện tại có 1 vài yếu tố có thể làm thị trường bất động
- lượng cung hiện tại lớn hơn lượng cầu
- những người mua BĐS hiện nay là những người mua ở thực sự, những người mua để giữ tiền và những người này họ đã mua từ thời điểm giai đoạn 2015-2016,và cũng rất ít người vay số tiền lớn để đầu tư hoặc lướt sóng như giai đoạn 2010- 2011
- một lượng tiền lớn trong thời gian vừa qua đổ vào BĐS nghỉ dưỡng cũng nhiều
 

The Peace

Xe tăng
Biển số
OF-167511
Ngày cấp bằng
19/11/12
Số km
1,040
Động cơ
-253,691 Mã lực
Theo cháu thấy tiền trong dân vẫn còn nhiều lắm
Tiền trong dân lúc nào chả vậy, nhiều hay ít nó liên quan đến chính sách tiền tệ của Ngân hàng NN.

Khi thị trường BĐS hấp dẫn tiền nó được dồn vào nhiều, thanh khoản cao nên vòng quay nó nhanh. Tiền liên tục nhồi vào, rút ra, chuyển từ tay người này sang người khác nên cảm giác nó ... nhiều.

Giai đoạn này đang trôi qua đỉnh hình sin, giá đã đến ngưỡng, thanh khoản kém, dân đầu tư bắt đầu rút dần vốn và cân đối danh mục đầu tư, ngân hàng cũng vậy kiểm soát cho vay BĐS chặt chẽ hơn. Dòng tiền dần chuyển qua kênh khác như gửi tiết kiệm, đầu tư sản xuất, vàng, CK v.v... thì dòng chảy trong thị trường BĐS bị khô cạn dần.

Đơn giản vậy thôi, đó là quy luật diễn ra khá thường xuyên và có tính chu kỳ rồi
 

DidiLe

Xe container
Biển số
OF-4953
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
6,094
Động cơ
645,532 Mã lực
Một đám suy nghĩ ngắn. bốc đất nhét vào miệng và mãi đó nghèo. Sao không cùng các đơn vị PT dự án tính để các bên cùng có lợi mà toàn dự đoán theo cách bói mù xem voi.

1. Không bao giờ thị trường BĐS chết.
2. Không bao giờ các đơn vị ptda chết.

Nghèo khi theo đàn theo lũ dốt mà thôi.
 

tuanminh68

Xe hơi
Biển số
OF-378761
Ngày cấp bằng
21/8/15
Số km
184
Động cơ
246,840 Mã lực
Tuổi
44
Một đám suy nghĩ ngắn. bốc đất nhét vào miệng và mãi đó nghèo. Sao không cùng các đơn vị PT dự án tính để các bên cùng có lợi mà toàn dự đoán theo cách bói mù xem voi.

1. Không bao giờ thị trường BĐS chết.
2. Không bao giờ các đơn vị ptda chết.

Nghèo khi theo đàn theo lũ dốt mà thôi.
Cụ phát biểu như bố người ta, đừng vơ đũa cả nắm thế.
 

DidiLe

Xe container
Biển số
OF-4953
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
6,094
Động cơ
645,532 Mã lực

Hai Long Paper

Xe buýt
Biển số
OF-323548
Ngày cấp bằng
14/6/14
Số km
576
Động cơ
294,060 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Một đám suy nghĩ ngắn. bốc đất nhét vào miệng và mãi đó nghèo. Sao không cùng các đơn vị PT dự án tính để các bên cùng có lợi mà toàn dự đoán theo cách bói mù xem voi.

1. Không bao giờ thị trường BĐS chết.
2. Không bao giờ các đơn vị ptda chết.

Nghèo khi theo đàn theo lũ dốt mà thôi.
Ai nói gì cụ mà cụ có vẻ cay cú thế?
Cụ xem lại tài sản xem mình nghèo hay giàu rỗi hãy chê cả đàn cả lũ như thế
 

NgocThuong GMD

Xe tải
Biển số
OF-537654
Ngày cấp bằng
18/10/17
Số km
371
Động cơ
169,744 Mã lực
Thực sự là có chết, có giải thể đó các cụ. Nhiều sàn nhỏ độ chục, vài chục nhân sự thành lập bán dự án không được cũng phải đóng cửa.
Sale cứng bị quăng vào dự án nghỉ dưỡng biển cũng chết khá nhiều, chuyển sang nghề khác. Ví dụ có vài đứa em quay lại làm ngân hàng hoặc kinh doanh khác.
Nhưng một số người còn lại biết đi thì vẫn tồn tại và phát triển.

Harmony mà bác nào bảo không còn hàng để bán, bán chênh nọ chênh kia thì thật là buồn cười. Người có tiền họ có nhiều lựa chọn. Không phải cứ Vin mà nghĩ ngon. Có ông bạn nhà có ông anh đã có LK HD Mon Mỹ Đình, bà mẹ có BT Xuân Phương bán đi định đổi sang Vin nhưng bà ấy nói gặp hội Vin là ghét thái độ kênh kiệu, ông bạn đó cũng thế, nếu không gặp đúng sale chuẩn chắc họ chẳng sang Vin Gardenia mà sẽ vào LK HD Mon.
Mặc dù ai hỏi hàng của Vin em cũng tìm giúp bán, nhưng cái gì đúng như nào thì nói như thế. Bán hàng cho họ không có nghĩa là phải đánh bóng họ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Omirisus

Xe buýt
Biển số
OF-293236
Ngày cấp bằng
20/9/13
Số km
996
Động cơ
323,724 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
banggiavn.com
các cụ cứ mong giá nhà giảm thì em nghĩ là hơi mơ.
Giá nhà tính trên khu vực sẽ chỉ điều chỉnh phù hợp trong khu và điều chỉnh chỉ ở mức vùng thôi cụ đợi giảm toàn bộ hơi khó.
Đó là lời dành cho những cụ đợi hít hàng thơm. :D
Cho tới thời điểm này em đánh giá hoạt động dự án bds vẫn tương đối ổn và có phần ấm hơn dựa trên hoạt động xây dựng cũng như hoạt động trong phân khúc nhu cầu ạ.
 

bksparrow

Xe hơi
Biển số
OF-454623
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
100
Động cơ
206,574 Mã lực
Bài viết nghiêng về bds hcm cụ ạ
Đúng BĐS thời điểm này thì HCM mới là cái bong bóng khổng lồ không biết còn bơm lên được nữa không hay xì hơi, vỡ. Chứ còn HN thì cũng bong bóng nhưng mà bong bóng nhỏ nhẹ thôi.
 

Tài mới

Xe tăng
Biển số
OF-82033
Ngày cấp bằng
5/1/11
Số km
1,614
Động cơ
430,045 Mã lực
Các cụ sâu bảo không có chuyện đó nhé :)
 

Trung Thái

Xe tải
Biển số
OF-526202
Ngày cấp bằng
10/8/17
Số km
263
Động cơ
175,670 Mã lực
Tuổi
34
có gì hay cụ thả vào chỗ kín em phát :D
Có dự án Lavender 124 Vĩnh Tuy đầu tư rất tốt cụ ạ. Vì khu này nằm bên cạnh đường quy hoạch 17,5m. Hai năm nữa đường xong thì giá sẽ tăng nhiều cụ ạ
 

Audi NEW

Xe hơi
Biển số
OF-465514
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
171
Động cơ
204,000 Mã lực
Tuổi
32
Đọc bài viết em cũng hơi hoang mang ợ
 

quasin3000

Xe tăng
Biển số
OF-1800
Ngày cấp bằng
5/10/06
Số km
1,765
Động cơ
586,782 Mã lực
Thực sự là có chết, có giải thể đó các cụ. Nhiều sàn nhỏ độ chục, vài chục nhân sự thành lập bán dự án không được cũng phải đóng cửa.
Sale cứng bị quăng vào dự án nghỉ dưỡng biển cũng chết khá nhiều, chuyển sang nghề khác. Ví dụ có vài đứa em quay lại làm ngân hàng hoặc kinh doanh khác.
Nhưng một số người còn lại biết đi thì vẫn tồn tại và phát triển.

Harmony mà bác nào bảo không còn hàng để bán, bán chênh nọ chênh kia thì thật là buồn cười. Người có tiền họ có nhiều lựa chọn. Không phải cứ Vin mà nghĩ ngon. Có ông bạn nhà có ông anh đã có LK HD Mon Mỹ Đình, bà mẹ có BT Xuân Phương bán đi định đổi sang Vin nhưng bà ấy nói gặp hội Vin là ghét thái độ kênh kiệu, ông bạn đó cũng thế, nếu không gặp đúng sale chuẩn chắc họ chẳng sang Vin Gardenia mà sẽ vào LK HD Mon.
Mặc dù ai hỏi hàng của Vin em cũng tìm giúp bán, nhưng cái gì đúng như nào thì nói như thế. Bán hàng cho họ không có nghĩa là phải đánh bóng họ.
Nhưng Vin được ưu điểm là hoành tráng và giá ngày càng giảm, vì giá khởi điểm luôn ở mức cao. Tuy nhiên, giá cao thì sẽ được căn theo ý mình, còn sau này sẽ giảm dần.

Trước đây em đánh giá cao tập đoàn Vin, nhưng sau vụ Vinschol là em thấy bốc mùi thương mại rồi. Theo em nghĩ, đánh đĩ 9 phương để 1 phương lấy chồng. Tận thu nốt cả các cháu thì thật là khốn nạn vì Vingroup đã có siêu lợi nhuận rồi thì danh dự và tiếng để đời cần hơn tất cả. Cuộc sống chỉ là hư vô, tiếng thơm muôn đời là thế.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top