[Funland] Thời khủng hoảng tiền nhàn rỗi nên làm gì đây các cụ?

Nếu các cụ có 5 tỷ tiền nhàn rỗi, các cụ sẽ làm gì?


  • Tổng bình chọn
    208

HTDA

Xe buýt
Biển số
OF-29287
Ngày cấp bằng
16/2/09
Số km
730
Động cơ
488,573 Mã lực
Vâng cụ, lãi suất giờ vẫn thấp lắm, nên em tính thấy hơi thiệt.
Giai đoạn trước năm 2008 lãi suất cao mười mấy % mới không lo thiệt
Đấy e có chút muốn vứt vào đất cho yên tâm, cũng là để dành cho con cái mà ko mua đc gì, kể cả đất quê, tầm 5 tỉ chắc dễ hơn ạ. Em cứ bị mắng vì bán cái nhà tập thể cũ vào năm ngoái thi về 1,5 tỉ, giờ mn bảo tiền đó chả mua đc gì, cứ vứt ngân hàng lấy lãi cò con hàng tháng 😭
 

Ngày 7 tháng 3 năm 2022

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-807198
Ngày cấp bằng
7/3/22
Số km
60
Động cơ
6,510 Mã lực
Mua nhà nội thành có nhà sẵn (5-6 tỷ) : cho thuê 20-30 triệu / tháng, giá nhà đất tăng theo thời gian.
Cái này em nghĩ là không có đâu cụ, giá cho thuê em ghi rõ ở còm #1 rồi đó.
Mua đất ngoại thành: tầm 2-3 tỷ vứt đấy đợi x2 x3 trong vòng 3-5 năm
Cái này cụ chắc nó x2 x3 không? hay là vẫn nguyên giá vì giờ ngoại thành cao không tưởng rồi ạ
- Mua đất nội thành + xây nhà cho thuê: VD như ccmn ở Triều khúc tầm 6-7 tỷ, 9-11 phòng cho thuê có dòng tiền hàng tháng từ 35-40 triệu/tháng trong khi nhà đất tăng giá ít nhất 10-15%/năm
Cái này, tự nhiên em lại nghĩ đến việc chả hiểu sao mình đem bán đi rồi lại đi mua lại, thế hóa ra chỉ để nuôi môi giới :(( nhà em cạnh Triều Khúc đây :((
 

Rô-Ron

Xe tăng
Biển số
OF-50460
Ngày cấp bằng
8/11/09
Số km
1,528
Động cơ
467,599 Mã lực
E nghĩ tiền nhiều là mệt hơn sướng, đủ tiền túc tắc mà ko lo kiếm tiền sống mới thoải mái. E nói ví dụ nhà e: bà chị phấn khởi vì nhiều đất, nhiều tỷ mà có khi 5 tr cũng ko có để sài, vì tiền vô đất hết rồi. Ác cáii bán đc lãi vài trăm cho đến vài tỷ lại tất tay vào lô khác chứ ko để tiền chết đc, đầu tư mà. Đấy là hên, còn lúc lao dốc thì chỉ biết đứng ngắm 1 đống mà thôi. Vợ e mua cái nhà gần 10 tỷ, trả góp lè lưỡi, xe ô tô ko có tiền mua, vẫn phải phóng xe máy khi trời lạnh te tái, lắm khi về nhà nôn trc cửa vì lạnh. E ko bao giờ đầu tư, thu nhập 1 phần e chi cho bản thân và gđ, 1 phần tiết kiệm, 1 phần e mang từ thiện, dư nữa e mang từ thiện hết ( với e tích lũy vài tăm là quá đáng rồi). Cho nên ko bao giờ nhiều tiền nhưng sống thoải mái. Trong vụ covid vừa qua ở Sg, e nhao ngay ra ngân hàng rút cuốn sổ 50tr để ủng hộ cho ng dân SG có thêm gạo, thêm rau ... quan điểm mỗi ng mỗi khác nhưng thoát đc cảnh nô lệ cho tiền nó sướng lắm
Cụ thật là dũng cảm! Em khâm phục cụ nhưng em lại thương vợ cụ!
 

ô tô phun

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-377506
Ngày cấp bằng
13/8/15
Số km
3,426
Động cơ
275,306 Mã lực
Tuổi
42
Cụ đầu tư làm con lô. Nếu x4 hoặc may mắn hơn thì x8, lúc đó sẽ nhiều lựa chọn hơn. Nếu ko may mà về 0 thì cũng đỡ đau đầu nghĩ xem chọn phương án nào :)
 

Tony_Le

Xe điện
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
4,961
Động cơ
138,446 Mã lực
5 Tỷ của Mợ vẫn mua được nhà đất bình thường nhé, có nhiều phương án mua nhà đất để vừa giữ tiền vừa nở tiền:
- Mua đất ngoại thành: tầm 2-3 tỷ vứt đấy đợi x2 x3 trong vòng 3-5 năm
- Mua đất nội thành + xây nhà cho thuê: VD như ccmn ở Triều khúc tầm 6-7 tỷ, 9-11 phòng cho thuê có dòng tiền hàng tháng từ 35-40 triệu/tháng trong khi nhà đất tăng giá ít nhất 10-15%/năm
- Mua nhà nội thành có nhà sẵn (5-6 tỷ) : cho thuê 20-30 triệu / tháng, giá nhà đất tăng theo thời gian.

Tất nhiên mợ có thể vay thêm từ 1-2 tỷ trong vòng 20 năm, tiền cho thuê có thể trả lãi vay NH.
1. x2-3 trong vòng 3-5 năm là hơi lạc quan, ở thời điểm hiện tại rất dễ đu đỉnh và kẹp chim nhé.
2. Không biết
3. Nhà nội thành 5-6 tỷ cho thuê được 2-30 triệu là không tưởng, chung cư thì may ra, mà chung cư thì quên chuyện tăng giá đi.
 

giólangthang

Xe điện
Biển số
OF-373168
Ngày cấp bằng
10/7/15
Số km
4,328
Động cơ
591,105 Mã lực
Nơi ở
Đó đây, langthang

IP man

Xe container
Biển số
OF-209780
Ngày cấp bằng
11/9/13
Số km
9,607
Động cơ
5,198 Mã lực
Cụ ơi, e cũng đang vứt tiền vào ngân hàng (chỉ khoảng 1/3 tiền gốc của cụ thôi), giờ đúng là chả biết làm gì, mọi thứ đều mất giá và mn nói nếu ls ngân hàng 10% trở lên thì mới ko thiệt, nếu dưới 10% coi như tiền mình rồi sẽ chả còn vào nhiêu.
nếu 5 tỉ ngày trước mua vàng và 15 giờ mua vàng thì có đúng là lỗ ko ạ, tiền gửi cũng sinh sôi nảy nở nhưng so với đầu tư thứ khác thì chắc ko bằng đúng ko ạ
Thưa cụ: lãi suất ngân hàng nó mới giảm 2-3 năm gần đây thôi, chứ ngày xưa nó cứ 18-20% thì ai cười hộ ;))
Còn lý do nó giảm là vì trong giai đoạn vừa rồi cả thế giới nó ở trong trạng thái nới lỏng tiền tệ. FED nó duy trì lãi suất 0% từ năm 2018 thì phải. Nhưng bây giờ cục diện đảo chiều rồi, FED nó tuyên bố lộ trình tăng lãi suất khoảng 10 lần trong giai đoạn 2022-2023. Lãi suất đồng $ sẽ tăng thêm 2-3%.
Em đoán lãi suất VND sẽ tăng thêm 5-7% là ít, lúc đó cụ sướng thì cảm ơn em ly rượu nhé.

9D078914-FF0F-48F8-AEF8-B3C3BC73D974.jpeg

Thứ hai: mục đích sống của em là sống cuộc sống chất lượng chứ ko phải kiếm tiền chỉ để ngắm. Em bẩu rồi tiền em ít tiền là do trong các năm qua cũng cấu véo để ăn nâng cao chất lượng cuộc sống nữa: ăn chơi, du lịch, học hành, mua sắm… còn nếu tính lãi kép từ 2008-2019 nó là x4 đó.
 

Lequythuan185

Xe buýt
Biển số
OF-432507
Ngày cấp bằng
25/6/16
Số km
507
Động cơ
80,826 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Gầm cầu vượt
Cháu mua cái laptop siêu to khổng lồ chạy siêu nhanh về vô quán cafe chém gió, qua chợ trời mua đồ 2nd, qua clb chứng khoán tàu ngầm :))
 

Ngày 7 tháng 3 năm 2022

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-807198
Ngày cấp bằng
7/3/22
Số km
60
Động cơ
6,510 Mã lực
Thưa cụ: lãi suất ngân hàng nó mới giảm 2-3 năm gần đây thôi, chứ ngày xưa nó cứ 18-20% thì ai cười hộ ;))
Còn lý do nó giảm là vì trong giai đoạn vừa rồi cả thế giới nó ở trong trạng thái nới lỏng tiền tệ. FED nó duy trì lãi suất 0% từ năm 2018 thì phải. Nhưng bây giờ cụ diện đảo chiều rồi, FED nó tuyên bố lộ trình tăng lãi suất khoảng 10 lần trong giai đoạn 2022-2023. Lãi suất đồng $ sẽ tăng thêm 2-3%.
Em đoán lãi suất VND sẽ tăng thêm 5-7% là ít, lúc đó cụ sướng thì cảm ơn em ly rượu nhé.

9D078914-FF0F-48F8-AEF8-B3C3BC73D974.jpeg

Thứ hai: mục đích sống của em là sống cuộc sống chất lượng chứ ko phải kiếm tiền chỉ để ngắm. Em bẩu rồi tiền em ít tiền là do trong các năm qua cũng cấu véo để ăn nâng cao chất lượng cuộc sống nữa: ăn chơi, du lịch, học hành, mua sắm… còn nếu tính lãi kép từ 2008-2019 nó là x4 đó.
Em ủng hộ, nếu bây giờ ls mười mấy % em tất tay vào bank
 

QuanCong

Xe tải
Biển số
OF-2041
Ngày cấp bằng
19/10/06
Số km
233
Động cơ
568,566 Mã lực
Nơi ở
Linh đàm thôn, Hoàng Mai quận, Hà nội.
Website
www.facebook.com
1. x2-3 trong vòng 3-5 năm là hơi lạc quan, ở thời điểm hiện tại rất dễ đu đỉnh và kẹp chim nhé.
2. Không biết
3. Nhà nội thành 5-6 tỷ cho thuê được 2-30 triệu là không tưởng, chung cư thì may ra, mà chung cư thì quên chuyện tăng giá đi.
1- Không phải cứ mua bất kỳ chỗ nào cũng x2 x3. Mua không đúng chỗ thì đu đỉnh kẹp chim là chuyện thường tình.
2- CCMN tầm 6-7 tỷ cho thuê nhu cầu vẫn hot, chỉ có điều phải biết mua ở đâu và vận hành thế nào (nếu tự vận hành)
3- Nhà nội thành vẫn có thể cho thuê 20-30 triệu nếu đúng chỗ đúng nơi.

Túm lại đầu tư nói chung là câu chuyện dài tập, không phải ai cũng có thể thắng được. Muốn an toàn thì chỉ có vứt vào NH (cũng chưa hẳn an toàn 100% :)))
 

QuanCong

Xe tải
Biển số
OF-2041
Ngày cấp bằng
19/10/06
Số km
233
Động cơ
568,566 Mã lực
Nơi ở
Linh đàm thôn, Hoàng Mai quận, Hà nội.
Website
www.facebook.com
Cái này em nghĩ là không có đâu cụ, giá cho thuê em ghi rõ ở còm #1 rồi đó.

Cái này cụ chắc nó x2 x3 không? hay là vẫn nguyên giá vì giờ ngoại thành cao không tưởng rồi ạ

Cái này, tự nhiên em lại nghĩ đến việc chả hiểu sao mình đem bán đi rồi lại đi mua lại, thế hóa ra chỉ để nuôi môi giới :(( nhà em cạnh Triều Khúc đây :((
Chắc nó x2 x3 không? Trong đầu tư có ai chắc 100% thì đã bán nhà cắm sổ đỏ vay nóng đầu tư hết rồi mợ :))

Nếu mợ đã từng bán ccmn đi thì mợ hiểu thị trường nhà ccmn, vẫn có thể có dòng tiền đều khá tốt từ đó mà.
 

PASSION74

Xe tăng
Biển số
OF-141490
Ngày cấp bằng
11/5/12
Số km
1,990
Động cơ
384,486 Mã lực
cụ vào Đà nẵng mua mảnh sát biển nhé .. để dành đó sau này vào đây ở hoặc cho con cái
 

whitewood

Xe buýt
Biển số
OF-128276
Ngày cấp bằng
23/1/12
Số km
606
Động cơ
381,614 Mã lực
3 tỉ mua đất 2 tỉ đầu tư chứng khoán. Em đang làm như thế.
 

Ngày 7 tháng 3 năm 2022

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-807198
Ngày cấp bằng
7/3/22
Số km
60
Động cơ
6,510 Mã lực
Em mua 2-3 căn Studio CC cao cấp set đồ rồi cho thuê
Hoặc 1 căn 3pn cccc cho thuê lâu dài với ng nc ngoài
Cccc 5 tỷ cho thuê được chừng 700$, mỗi tháng cụ để tiền vào bank được hơn nghìn $ (25tr) có hơn không? Sau 5 năm cụ vẫn mua lại được cái căn cc đấy, cộng thêm chênh ra 10tr mỗi tháng.
Studio CC là thế nào em chua hình dung ra.
 

Hanh Ha

Xe tăng
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
1,418
Động cơ
130,620 Mã lực
Tuổi
38
Em cũng thấy mình thụ động và may mắn là thụ động. Chứ hồi đấy có 5 tỏi mà đu trend nghe lời mấy ông nhanh nhạy mua căn chung cư Usilk thì bây giờ vẫn ngồi căng băng rôn biểu tình đòi nhà.
Đúng là hú hồn cái …ồn còn nguyên :))
Hồi đấy 5T cụ làm miếng to bên Long Biên hay Hà Đông thì có lẽ suy nghĩ của cụ giờ cũng khác rồi.
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,486
Động cơ
205,816 Mã lực
Tuổi
35
Cccc 5 tỷ cho thuê được chừng 700$, mỗi tháng cụ để tiền vào bank được hơn nghìn $ (25tr) có hơn không? Sau 5 năm cụ vẫn mua lại được cái căn cc đấy, cộng thêm chênh ra 10tr mỗi tháng.
Studio CC là thế nào em chua hình dung ra.
Khu em giờ 3pn thuê dc 23-25 nếu đủ đồ cụ ah, 700 $ là căn 2pn, mua từ 2019 giờ tăng giá 20-30% rồi
Studio là căn khách kiêm bếp kiêm pn 1 wc, xg smartcity đợt đầu thì 5 tỏi mua dc gần 6 căn studio
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top