1 ví dụ buồn quá cụ nhỉ, khách hàng của cụ đã trải qua thời kỳ buồn nhất của BĐS, nếu lúc đó mà mua được 1 căn thì giờ quá tốt. Dù sao thì với trường hợp như cụ đấy, 4x gần 50 vẫn còn kịp để bắt đầu lại .
Cụ bốc phét ít thôi. Cuối 2015 đầu 2016 tôi mua cái nhà 55m2 ở Kim Mã thuế phí sang tên total có 4,2 tỷ. Ngõ xe 3 gác thẳng tắp. 9 tỷ mua dc ngõ ô tô đẹp rồi.
2015 e xém mua nhà ở đội cấn , ngõ rộng ô tô thì ko vào đc nhà, 40m2 3,5 tầng nhà khá đẹp, giá 4 tỷ. Cụ kia bốc phét cụ nhỉ
Cụ ơi trong vài chục năm liên tục đến giờ này, thuê nhà tính về chi phí vốn có vẻ luôn rẻ hơn mua rất nhiều nếu giá nhà không tăng. Vâng, đấy là nếu, chứ thực tế giá tăng có những nơi hàng chục hàng trăm lần rồi thì ai muốn gửi tiết kiệm và đi thuê đâu ạ. Với lại mua nhà còn vì cảm giác an cư lạc nghiệp nữa. Trong nhiều năm giá chung cư HN gần như chững mà người ta vẫn mua đấy cụ, không phải họ mua lúc đấy với kỳ vọng x lần, tay họ mua mồm họ chê tiêu sản mà, vẫn mua. Đơn giản là vì cảm giác ở trong nhà của mình nó rất khác. Cảm giác ổn định yên tâm thoải mái hơn nhiều cụ ạ. Một người bình thường không mua nhà vì họ không thể, chứ ai mà không muốn có. Bản thân cụ có nhà/ nhiều nhà rồi mới ngồi tính bài toán chi phí đấy chứ chưa có cái nào, cụ có chắc cụ kiên định không mua không? Nhà ngõ không ổn mình có thể mua chỗ khác mà, hoàn toàn khác với không mua mà chỉ đi thuê dài hạn 10 năm hoặc lâu hơn.
Tôi không để ý ngõ 3 gác cụ nhé. Tôi này ngõ ô tô hoặc 2 ô tô tránh.
Thế nhà 60m2 ở Kim Mã ngõ 2 ô tô tránh giờ bao nhiêu tiền rồi Cụ ? Thanh khoản chắc chắn cũng hơn mấy cái loại hà đông mà Cụ cò là cái chắc. Tôi ghét nhất cái văn của mấy ông phán sau giờ lô. Nghe thì kinh nghiệm đấy nhưng hoá ra toàn kinh nghiệm đọc báo mạng.
Gớm, có ai dám chê OP2-3 của cụ đâu. Nhưng cụ kia đang có sẵn cái chung cư 9 tỷ nội đô rồi, để đó đang ngon giờ bán đi sang OP2-3 hết căn vị trí đẹp rồi, mua căn vị trí bình thường thì mua làm gì. OP2-3 là khu đô thị lớn nhất quanh HN bây giờ, mà lại bài bản full option, kiểu gì mấy năm nữa giá chả vọt xà, nhưng phải chọn hàng ngon mới có cửa.
Tháng 10/2016 nhà em mua cc.lúc đó mua vì đưa con đi học qua cầu ngại quá. Cc thời điểm đó vẫn là tiêu sản nhé. Ai đời con học xong cũng là lúc cc lên gấp 3.
Ngoài đê cuối tháng 12 khởi công đại lộ ven sông nên lên giá ầm ầm, người ta ít bán lắm cụ nhé.
Năm đó mà có tiền em cũng mua. Đa số không mua vì không có tiền thôi, ít phải chui vào ngách bé cũng chán.
Về hưu ở quanh đó cũng sướng mà cụ, còn đi làm thì cứ tiện làm mà chọn thôi. Có chỗ ở rồi làm thêm căn bên đó về già tận hưởng cũng ok đấy.
Cung hàng quanh HN đang ra như nước lũ về thì trong 3 năm tới em không tin giá OCP23 vọt xà được và đơn giá 150 - 200tr/m2 rồi cũng không rẻ gì. Không riêng khu vực ấy, vùng quanh HN nói chung không kỳ vọng trong 3 năm tới có một nhịp tăng như năm ngoái được, bằng nửa năm ngoái cũng khó ấy.
Đời người chỉ vài mốc 10 năm trôi qua là mình già rồi nên kể cả giá không lên đồng nào mà cụ có điều kiện hưởng sự tiện lợi trong gần chục năm qua thì cũng đáng mà cụ. Đầu tư cho chính cái sung sướng của bản thân và gia đình nếu có thể, thì luôn là đầu tư có lãi.
9 tỷ thuê nhà 10 năm hết 4 tỷ. Tiêu 5 tỷ nữa là hết cho nó gọn, sạch, đẹp. Ý Cụ ý là vậy thôi
10 năm trc thì Dương Nội có cái gì mà chất lg sống khác hẳn. Tối có khi còn sợ ma méo dám ra dg ý chứ
Sao bác khuyên người ta làm thế
Thay đổi là năm 2019 khi Aeon khai trương còn trước đó vắng hoe mà!!10 năm trc thì Dương Nội có cái gì mà chất lg sống khác hẳn. Tối có khi còn sợ ma méo dám ra dg ý chứ
9tỷ đi thuê nhà + chẳng phải làm gì, ăn tiêu hết đời chưa chắc đã hết,. Người thừa tiền mua thì không nói chứ người bóp mồm bóp miệng rồi vay ngân hàng để mua thì em cũng sa mạc lời.
Cụ ấy xui trẻ con ăn kít gà sáp. Chả ai dở hơi mang 9 tỷ ra ăn vã bằng sạch để lúc già chống gậy ra đường ăn xin cả
