[Funland] Tư vấn xây CCMN

alocaibo

Xe máy
Biển số
OF-148635
Ngày cấp bằng
9/7/12
Số km
74
Động cơ
359,264 Mã lực
Chào các cụ . Em có mảnh đất ở hà đông
Diện tích 4,5x17 . Trên đất là nhà cũ 2 tầng nhưng còn chắc chắn, và đang có 4 phòng trọ. Cho người khác thuê lại
E dự định định xây CCMN xin nhờ các cụ tư vấn giúp , tài chính e còn khoảng 2.5 tỷ thôi ạ :(
- là có được trồng tầng không
Nếu không được thì đập đi xây mới, tối đa hoá lợi nhuận được bao nhiêu phòng/ tầng, có nên làm thang máy không
- giá xây dựng và hoàn thiện cơ bản ( đồ dùng dưới trung bình ) giờ là bao nhiêu/ mét
- nếu xây mới có cần xin giấy phép PCCC ko
 

Hoang.Berty

Xe buýt
Biển số
OF-79076
Ngày cấp bằng
28/11/10
Số km
700
Động cơ
424,004 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
1. Không trồng đc tầng phải phá đi xây lại
2. Tầm tiền đó chắc đc 4 tầng 1 tum có thang máy
3. Nếu cụ ở thì k cần xin nhưng cho thuê cả nhà kinh doanh thì phải xin
 

Tomy Trọc

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,356
Động cơ
191,543 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Tầm này cụ đập đi xây cơ bản thì khoảng 6.5tr/m².
 

alocaibo

Xe máy
Biển số
OF-148635
Ngày cấp bằng
9/7/12
Số km
74
Động cơ
359,264 Mã lực
1 sàn có thang máy dc 4 phòng ko nhỉ cụ
 

nikenneu

Xe buýt
Biển số
OF-76603
Ngày cấp bằng
29/10/10
Số km
637
Động cơ
423,099 Mã lực
Nơi ở
Tiên Sơn, Hà Bắc
Chung cư mini làm thang máy, lối thoát hiểm ... voi dien tich dat cua cu thì mỗi tầng nhà cụ chỉ làm dc khoảng 2 căn chung cư mini thôi. Cụ phải thuê thiết kế họ tính toán đưa ra phương án cụ thể.
 

DỰ BỊ

Xe hơi
Biển số
OF-792344
Ngày cấp bằng
5/10/21
Số km
118
Động cơ
22,106 Mã lực
Nơi ở
Trái Đất
Website
www.thangmayuytin.com
Chào các cụ . Em có mảnh đất ở hà đông
Diện tích 4,5x17 . Trên đất là nhà cũ 2 tầng nhưng còn chắc chắn, và đang có 4 phòng trọ. Cho người khác thuê lại
E dự định định xây CCMN xin nhờ các cụ tư vấn giúp , tài chính e còn khoảng 2.5 tỷ thôi ạ :(
- là có được trồng tầng không
Nếu không được thì đập đi xây mới, tối đa hoá lợi nhuận được bao nhiêu phòng/ tầng, có nên làm thang máy không
- giá xây dựng và hoàn thiện cơ bản ( đồ dùng dưới trung bình ) giờ là bao nhiêu/ mét
- nếu xây mới có cần xin giấy phép PCCC ko
nhân có bài viết này của bác chủ, khi nào bác chủ cần tư vấn phần thang máy, bác chủ zalo em xử lý giúp nhé.
 

Red2010

Xe điện
Biển số
OF-172598
Ngày cấp bằng
19/12/12
Số km
2,104
Động cơ
363,368 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Sở trường của e. TK kiến trúc nhưng sẽ tính toán công năng, sắp xếp nội thất chuẩn chỉ, tối ưu luôn
 

CDX 1.8_Red

Xe tải
Biển số
OF-81110
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
282
Động cơ
416,826 Mã lực
Chào các cụ . Em có mảnh đất ở hà đông
Diện tích 4,5x17 . Trên đất là nhà cũ 2 tầng nhưng còn chắc chắn, và đang có 4 phòng trọ. Cho người khác thuê lại
E dự định định xây CCMN xin nhờ các cụ tư vấn giúp , tài chính e còn khoảng 2.5 tỷ thôi ạ :(
- là có được trồng tầng không
Nếu không được thì đập đi xây mới, tối đa hoá lợi nhuận được bao nhiêu phòng/ tầng, có nên làm thang máy không
- giá xây dựng và hoàn thiện cơ bản ( đồ dùng dưới trung bình ) giờ là bao nhiêu/ mét
- nếu xây mới có cần xin giấy phép PCCC ko
Cụ có cần trao đổi, tư vấn ib em, chắc phải gặp trao đổi cụ thể thì mới nói, phân tích và trả lời hết được những dự định của Cụ.
 

long_dj

Xe hơi
Biển số
OF-485767
Ngày cấp bằng
29/1/17
Số km
134
Động cơ
193,604 Mã lực
Tuổi
38
E vừa thiết kế thi công 1 căn chung cư cho thuê diện tích như của cụ ở Phú Lương, Hà Đông. Cụ cần inb trao đổi cụ thể nhé!
 

lam2990

Xe buýt
Biển số
OF-10741
Ngày cấp bằng
6/10/07
Số km
849
Động cơ
540,882 Mã lực
3b622ca08328ef95a3c64f9c4350fb69.jpeg

nhà e có diện tích gần giống nhà cụ, đuọc cái mặt sau là ngõ đi nên thoáng, chưa sổ nên bán cũng khó, mà nghiên cứu xây cho thuê thì ko biết bao lâu mới thu đc lại tiền
 
Biển số
OF-448419
Ngày cấp bằng
25/8/16
Số km
167
Động cơ
209,325 Mã lực
Tuổi
35
Cụ quan tâm thang máy cũ k, e đang có bộ đang sử dụng ngon 450kg 7 tầng
 

moonlife

Xe container
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,315
Động cơ
367,172 Mã lực
Chào các cụ . Em có mảnh đất ở hà đông
Diện tích 4,5x17 . Trên đất là nhà cũ 2 tầng nhưng còn chắc chắn, và đang có 4 phòng trọ. Cho người khác thuê lại
E dự định định xây CCMN xin nhờ các cụ tư vấn giúp , tài chính e còn khoảng 2.5 tỷ thôi ạ :(
- là có được trồng tầng không
Nếu không được thì đập đi xây mới, tối đa hoá lợi nhuận được bao nhiêu phòng/ tầng, có nên làm thang máy không
- giá xây dựng và hoàn thiện cơ bản ( đồ dùng dưới trung bình ) giờ là bao nhiêu/ mét
- nếu xây mới có cần xin giấy phép PCCC ko
Tiền đấy của cụ nếu cố vét sẽ xây được 5 tầng có thang máy. Cố vay mượn đc thêm chút làm luôn 6-7 tầng thì tối ưu hơn. Về kiến trúc, nên làm 2 căn studio trước sau sẽ đẹp, thoáng, khách ở lâu dài. Hoặc 1 studio phía sau, 1 căn 1 ngủ phía trước. Về giấy phép PCCC thì cụ quên luôn đi, ko bao giờ đạt đâu. Cụ xây giấy phép nhà ở bth thôi, rồi biến hóa xây theo kiểu trọ. Mảng này đang bị soi ác lắm, cụ cân nhắc kỹ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top