[Funland] Vay tiền ngân hàng xây nhà-e nhờ các CM tư vấn giúp ạ!

Viola2009

Xe tải
Biển số
OF-203887
Ngày cấp bằng
28/7/13
Số km
337
Động cơ
3,387 Mã lực
E gửi lời chào lời chúc sức khoẻ tới toàn thể CCCM 4r ạ!
-E tính qua năm 2021 xây lại ngôi nhà các Cụ để lại cho e với diện tích tổng 100-120m2 kiểu cấp 4 mái thái,diện tích đất thì có đủ ạ chỉ có điều e đang thiếu xiền.
Kiểu nhà e ưng hoàn thiện tầm 750t-800t mà trong tay e hiện giờ có tầm 300t.
Có người quen gợi ý kêu e vay tiền ngân hàng để làm mà e phân vân quá.E thì mù tịt về các điều khoản vay mượn(thủ tục,lãi suất,thời hạn trả...... vì trước tới giờ e chưa bjo đi vay ngân hàng cả.Kính mong các Cụ các Mợ tư vấn giúp e.
E trân trọng cám ơn và chúc sức khoẻ toàn thể mọi người ạ!
 

RAVA

Xe cút kít
Biển số
OF-24857
Ngày cấp bằng
27/11/08
Số km
17,155
Động cơ
38,501 Mã lực
Nơi ở
Đâu đó quanh Bờ Hồ
-Các cụ có câu “Làm ruộng thì ra, làm nhà thì tốn”, bác nên nhớ là kể cả có tk cẩn thận và chi tiết đến đâu thì cũng vẫn có phát sinh, mà cái này với những cái nhà cỡ nhỏ ntn thì cũng phải từ 10-20%. Vậy nên nếu bác dự kiến tiền xây khoảng 750-800tr thì tức là bác phải có tròm trèm 1 tỷ, còn ko thì hãy tính cách làm dần dần, làm sao cho vừa đủ dùng và tiết kiệm. Tuy vậy nếu diện tích đất rộng thì phải lên tk quy hoạch tổng thể, tính xa xa 1 chút rồi triển khai dần, tránh vc phải cải tạo hay phá bỏ đi sau này!
 

butchikim

Xe cút kít
Biển số
OF-55660
Ngày cấp bằng
23/1/10
Số km
16,708
Động cơ
609,541 Mã lực
Nơi ở
Nay đo mai đấy
Thế chấp (bằng tài sản đảm bảo như sổ đỏ...) hay tín chấp (lương, thu nhập ...) ?
Cụ ra Ngân hàng hỏi cho nhanh.
 

thanhphong1998

Xe điện
Biển số
OF-520894
Ngày cấp bằng
11/7/17
Số km
2,238
Động cơ
24,457 Mã lực
Tuổi
22
Vay thì dễ,trả mới khó.Cụ có thu nhập ổn định hàng tháng , đất đai, nhà cửa có sổ rồi ... thì ngân hàng giải ngân phút mốt thôi. Vay bây giờ lãi suất đang thấp nữa.
 

lovecarhpqn

Xe tăng
Biển số
OF-470778
Ngày cấp bằng
16/11/16
Số km
1,607
Động cơ
2,531 Mã lực
Tuổi
44
E gửi lời chào lời chúc sức khoẻ tới toàn thể CCCM 4r ạ!
-E tính qua năm 2021 xây lại ngôi nhà các Cụ để lại cho e với diện tích tổng 100-120m2 kiểu cấp 4 mái thái,diện tích đất thì có đủ ạ chỉ có điều e đang thiếu xiền.
Kiểu nhà e ưng hoàn thiện tầm 750t-800t mà trong tay e hiện giờ có tầm 300t.
Có người quen gợi ý kêu e vay tiền ngân hàng để làm mà e phân vân quá.E thì mù tịt về các điều khoản vay mượn(thủ tục,lãi suất,thời hạn trả...... vì trước tới giờ e chưa bjo đi vay ngân hàng cả.Kính mong các Cụ các Mợ tư vấn giúp e.
E trân trọng cám ơn và chúc sức khoẻ toàn thể mọi người ạ!
Vay người nhà, người thân thì tốt, dù sao vay xây nhà nó còn ý nghĩa dễ vay hơn là vay mua ô tô
 

dalink

Xe điện
Biển số
OF-555588
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
2,709
Động cơ
26,205 Mã lực
Nơi ở
noland
Cụ nên tính tới khả năng trả nợ sao cho vừa phải thôi. Cùng tiền đó mình chịu khó dùng một số đồ cũ, đồ rẻ, gạch loại 2... với thiết kế hợp lý thì chi phí giảm tương đối đấy. Quan trọng thiết kế phải hợp lý vì sửa trên giấy rẻ hơn trên thực tế nhiều.
 

h_mdc

Xe điện
Biển số
OF-16441
Ngày cấp bằng
18/5/08
Số km
2,129
Động cơ
3,895 Mã lực
Có đến đâu làm đến đấy, thiếu thì từ từ hãy làm, không nên vay. Em hãi vay NH lắm, em đã chứng kiến nhà cạnh nhà em bị ngân hàng thu hồi bán đấu giá, ông chủ ~70 tuổi lúc rời nhà ôm mặt khóc như trẻ con.
 

hưvô

Xe container
Biển số
OF-451996
Ngày cấp bằng
9/9/16
Số km
6,416
Động cơ
1,312,124 Mã lực
Cái chính là phương án trả nợ thôi, chứ thủ tục bảo đảm thì có sổ đỏ là ok rồi
 

matizvan2009

Xe lăn
Biển số
OF-42690
Ngày cấp bằng
8/8/09
Số km
13,762
Động cơ
72,802 Mã lực
E gửi lời chào lời chúc sức khoẻ tới toàn thể CCCM 4r ạ!
-E tính qua năm 2021 xây lại ngôi nhà các Cụ để lại cho e với diện tích tổng 100-120m2 kiểu cấp 4 mái thái,diện tích đất thì có đủ ạ chỉ có điều e đang thiếu xiền.
Kiểu nhà e ưng hoàn thiện tầm 750t-800t mà trong tay e hiện giờ có tầm 300t.
Có người quen gợi ý kêu e vay tiền ngân hàng để làm mà e phân vân quá.E thì mù tịt về các điều khoản vay mượn(thủ tục,lãi suất,thời hạn trả...... vì trước tới giờ e chưa bjo đi vay ngân hàng cả.Kính mong các Cụ các Mợ tư vấn giúp e.
E trân trọng cám ơn và chúc sức khoẻ toàn thể mọi người ạ!
vay không khó. Trả mới khó. Cụ phải có phương án (dòng tiền) trả nợ.
 

cukin

Xe hơi
Biển số
OF-9896
Ngày cấp bằng
20/9/07
Số km
114
Động cơ
-333,246 Mã lực
Cụ có 300 mà làm nhà 1t là mệt phết đấy. Làm xong cho thuê thì đc, ở thì thôi đi, thuê chung cư rẻ hơn nhiều. Kể cả có thu nhập tốt thì tầm này làm nhà vẫn chưa nên, để yên là vừa có nhà vừa có khoản để dành, làm là mang nợ mà chẳng sướng hơn đc đâu.
 

Viola2009

Xe tải
Biển số
OF-203887
Ngày cấp bằng
28/7/13
Số km
337
Động cơ
3,387 Mã lực
E cám ơn các Cụ đã góp ý giúp e!
-Sổ đỏ miếng đất đó thì e có(đứng tên e luôn)
-E vay bằng thế chấp sổ thì chắc đc thôi nhưng đang băn khoăn ở chỗ vay tầm 500t nthe thì lãi suất có lớn ko và sẽ chọn phương án chi trả ntn cho hợp lí(thời hạn,số tiền....vv)
Thú thực cũng là lần đầu tiên e đi vay kiểu ntn nên kinh nghiệm ko có.
Thu nhập của e hiện giờ là tầm 12t/tháng ạ.
E cám ơn
 

hưvô

Xe container
Biển số
OF-451996
Ngày cấp bằng
9/9/16
Số km
6,416
Động cơ
1,312,124 Mã lực
E cám ơn các Cụ đã góp ý giúp e!
-Sổ đỏ miếng đất đó thì e có(đứng tên e luôn)
-E vay bằng thế chấp sổ thì chắc đc thôi nhưng đang băn khoăn ở chỗ vay tầm 500t nthe thì lãi suất có lớn ko và sẽ chọn phương án chi trả ntn cho hợp lí(thời hạn,số tiền....vv)
Thú thực cũng là lần đầu tiên e đi vay kiểu ntn nên kinh nghiệm ko có.
Thu nhập của e hiện giờ là tầm 12t/tháng ạ.
E cám ơn
Cụ ra ngân hàng các bạn ý sẽ tư vấn cụ chi tiết
 

xuanthanhh

Đi bộ
Biển số
OF-729873
Ngày cấp bằng
20/5/20
Số km
9
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
26
E gửi lời chào lời chúc sức khoẻ tới toàn thể CCCM 4r ạ!
-E tính qua năm 2021 xây lại ngôi nhà các Cụ để lại cho e với diện tích tổng 100-120m2 kiểu cấp 4 mái thái,diện tích đất thì có đủ ạ chỉ có điều e đang thiếu xiền.
Kiểu nhà e ưng hoàn thiện tầm 750t-800t mà trong tay e hiện giờ có tầm 300t.
Có người quen gợi ý kêu e vay tiền ngân hàng để làm mà e phân vân quá.E thì mù tịt về các điều khoản vay mượn(thủ tục,lãi suất,thời hạn trả...... vì trước tới giờ e chưa bjo đi vay ngân hàng cả.Kính mong các Cụ các Mợ tư vấn giúp e.
E trân trọng cám ơn và chúc sức khoẻ toàn thể mọi người ạ!
Cụ có zalo k? Mình cũng vừa vay tiền mua nhà. Cũng nắm được tình hình về ngân hàng, chắc giúp đc cụ ít nhiều cho đỡ mù mịt.
 

Vu Minh Phong

Xe hơi
Biển số
OF-581062
Ngày cấp bằng
24/7/18
Số km
110
Động cơ
360 Mã lực
Tuổi
32
Nếu cụ vay 500tr trong 10 năm. Gốc trả đều hàng tháng, lãi trả hàng tháng theo dư nợ gốc thực tế. Lãi suất cho vay hiện tại khoảng 10,5 -11%/năm thì mỗi tháng cả gốc và lãi cụ phải trả khoảng 8,5 - 9tr
Cụ đã có gia đình chưa, thu nhập cụ khoảng 12tr/tháng thì em nghĩ nếu vay thì rất bí
 

Bopmuoi

Xe tải
Biển số
OF-448924
Ngày cấp bằng
27/8/16
Số km
277
Động cơ
1,169,725 Mã lực
Tuổi
105
E gửi lời chào lời chúc sức khoẻ tới toàn thể CCCM 4r ạ!
-E tính qua năm 2021 xây lại ngôi nhà các Cụ để lại cho e với diện tích tổng 100-120m2 kiểu cấp 4 mái thái,diện tích đất thì có đủ ạ chỉ có điều e đang thiếu xiền.
Kiểu nhà e ưng hoàn thiện tầm 750t-800t mà trong tay e hiện giờ có tầm 300t.
Có người quen gợi ý kêu e vay tiền ngân hàng để làm mà e phân vân quá.E thì mù tịt về các điều khoản vay mượn(thủ tục,lãi suất,thời hạn trả...... vì trước tới giờ e chưa bjo đi vay ngân hàng cả.Kính mong các Cụ các Mợ tư vấn giúp e.
E trân trọng cám ơn và chúc sức khoẻ toàn thể mọi người ạ!
Lãi suất vay hiện tại vay mua nhà/xây nhà dao động từ 11-13%/1 năm cụ ạ. Vay 500tr gói 20 năm tính ra mỗi tháng cả gốc cả lãi cụ phải trả khoảng 7,5 triệu.
Note: Cụ lưu lý là đừng dại gì mà mua gói bảo hiểm khi vay tiền ngân hàng nhé. (Mặc dù họ bảo là ưu đãi này nọ nhưng tổng lại gần như vẫn là bằng đấy tiền mà thôi, ...). Chọn gói vay thông thường thôi.
 

vnvodoi

Xe tăng
Biển số
OF-569000
Ngày cấp bằng
14/5/18
Số km
1,414
Động cơ
10,053 Mã lực
Tuổi
32
Cụ thớt thu nhập 12 củ thì chưa nên vay. Trả nợ hàng tháng xong ăn cơm với rau luộc à ?
 

Viola2009

Xe tải
Biển số
OF-203887
Ngày cấp bằng
28/7/13
Số km
337
Động cơ
3,387 Mã lực
Nếu cụ vay 500tr trong 10 năm. Gốc trả đều hàng tháng, lãi trả hàng tháng theo dư nợ gốc thực tế. Lãi suất cho vay hiện tại khoảng 10,5 -11%/năm thì mỗi tháng cả gốc và lãi cụ phải trả khoảng 8,5 - 9tr
Cụ đã có gia đình chưa, thu nhập cụ khoảng 12tr/tháng thì em nghĩ nếu vay thì rất bí
Lãi suất vay hiện tại vay mua nhà/xây nhà dao động từ 11-13%/1 năm cụ ạ. Vay 500tr gói 20 năm tính ra mỗi tháng cả gốc cả lãi cụ phải trả khoảng 7,5 triệu.
Note: Cụ lưu lý là đừng dại gì mà mua gói bảo hiểm khi vay tiền ngân hàng nhé. (Mặc dù họ bảo là ưu đãi này nọ nhưng tổng lại gần như vẫn là bằng đấy tiền mà thôi, ...). Chọn gói vay thông thường thôi.
Cụ thớt thu nhập 12 củ thì chưa nên vay. Trả nợ hàng tháng xong ăn cơm với rau luộc à ?
Vấn đề của e chính là nằm ở chỗ này.Lương e ko cao mà mỗi tháng trả gốc và lãi quá nửa thì chắc e cu tèo quá 😂😂
 

moonlife

Xe container
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
5,551
Động cơ
6,161 Mã lực
Cụ phải đẩy thu nhập lên 18-20tr/tháng thì mới nên vay NH. Thu nhập thấp cụ ko vay đc đâu.
Lời khuyên chân thành là cụ nên sửa cái nhà đấy (max 50-70tr) mà ở 5 năm đi đã. 300tr để đấy mà làm vốn kiếm thêm. Sau vài năm làm ăn đc thì xây cũng ko muộn.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top