[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

Sơn thật thà

Xe buýt
Biển số
OF-754289
Ngày cấp bằng
25/12/20
Số km
835
Động cơ
58,869 Mã lực
Nơi ở
Mộc Châu
Khu này giá trung bình 40 cũng không hề rẻ, mà xa trung tâm.
 

aliviss

Xe hơi
Biển số
OF-83783
Ngày cấp bằng
25/1/11
Số km
129
Động cơ
413,090 Mã lực
các cụ cho e hỏi khu đất đối diện bên kia đường vinhome smart city (chỗ cổng 1 để vào smart trục đại lộ tl) về sau làm dự án gì vậy các cụ
 

miloconex

Xe đạp
Biển số
OF-355120
Ngày cấp bằng
23/2/15
Số km
25
Động cơ
262,841 Mã lực
các cụ cho e hỏi khu đất đối diện bên kia đường vinhome smart city (chỗ cổng 1 để vào smart trục đại lộ tl) về sau làm dự án gì vậy các cụ
Bảo tàng lịch sử quân đội nhân dân việt nam, và một số cơ quan quân đội, trong đó trụ sở binh đoàn 12 đang xây chỗ vòng xuyến lối sang đường đua f1
 

SuvMit

Xe máy
Biển số
OF-764444
Ngày cấp bằng
12/3/21
Số km
66
Động cơ
42,554 Mã lực
Tuổi
34
Và hình như Smart còn 9 toà chưa xây bên đó bán cho DN Hàn quốc thì phải (biệt khu), cạnh Bảo tàng Qs
 

aliviss

Xe hơi
Biển số
OF-83783
Ngày cấp bằng
25/1/11
Số km
129
Động cơ
413,090 Mã lực
Bảo tàng lịch sử quân đội nhân dân việt nam, và một số cơ quan quân đội, trong đó trụ sở binh đoàn 12 đang xây chỗ vòng xuyến lối sang đường đua f1
a1-1623639897894.jpg


đây hả cụ (đối diện vincom), mà nhìn ảnh này thì từ vincom ra chỗ chung cư xa quá cụ nhỉ
 

Link ting

Đi bộ
Biển số
OF-66414
Ngày cấp bằng
16/6/10
Số km
3
Động cơ
434,230 Mã lực
AAF712B2-A256-4B91-941D-91006A567BBA.png
Có bác nào biết Dự án Minh Anh này không ạ?
 

LuckyStarUS

Xe đạp
Biển số
OF-791572
Ngày cấp bằng
27/9/21
Số km
25
Động cơ
22,259 Mã lực
Chẳng hiểu các cụ không ở mà chém gió chê bai cho sướng mồm làm gì.
Vị trí đó, giá đó ai chấp nhận được thì ở. Em nói thật hội cư dân vin 10 người thì chỉ có 2 người chê thôi. Các cụ chê là những người ở ngoài hoặc thuộc nhóm 20% kia.
Em biết rất nhiều người ở Vin khu này lại chuyển sang Vin khu khác chứ không chịu được việc ra ngoài dự án khác thì các bác giải thích thế nào?
Có 300 củ thôi có vay mua cc Tây Mỗ 2pn đc ko bác
 

aitymo

Xe điện
Biển số
OF-12347
Ngày cấp bằng
30/12/07
Số km
2,163
Động cơ
535,033 Mã lực
a1-1623639897894.jpg


đây hả cụ (đối diện vincom), mà nhìn ảnh này thì từ vincom ra chỗ chung cư xa quá cụ nhỉ
Chuẩn đó cụ.. khu đó và tttm của vin nhưng đám làm mkt và sales vin cứ chụp đưa lên nói là của khu đô thị nhưng rất xa và thực ra có thẻ cư dân thì vẫn vào khu vườn nhật..
 

Mr.V1

Xe tải
Biển số
OF-775985
Ngày cấp bằng
2/5/21
Số km
456
Động cơ
55,941 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
10 ngõ 33 phố nguyễn an ninh quận hoàng mai hà nội
Trên hội cư dân vin smart city e thấy đăng bán nhiều lắm.Toàn bán bằng giá gốc hoặc cắt lỗ.Không biết có nhiều cụ đầu tư ở đây mà lãi k ạ? :D
Mua cc vin không bao giờ có lãi cụ ah.Trước dì em mua căn 3 ngủ 110m2 tòa t10 time là 4.5 tỏi mấy năm sau vật vã lắm mới bán được 3 tỉ 6 hay 3 tỉ 7 gì đó.Vin nó làm giá quá cao các cụ mua để ở thì được chứ đầu tư là lỗ sấp mặt
 
Biển số
OF-748244
Ngày cấp bằng
30/10/20
Số km
348
Động cơ
58,727 Mã lực
Tuổi
35
nó sắp bán 46-53tr/m2 khu mới Metrolines kia kìa cụ :)) chắc lúc nó bán hết cụ tức ứa máu nhỉ?
Ủa sao phải tức vậy nhỉ ^^ , tức cái thằng khôn hơn mình, nó mua được nhà vị trí đẹp vs giá rẻ thì mới đi tức, chứ tức gì cái thằng mua nhà chỗ xấu với giá cao hả bác
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,926
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
Ủa sao phải tức vậy nhỉ ^^ , tức cái thằng khôn hơn mình, nó mua được nhà vị trí đẹp vs giá rẻ thì mới đi tức, chứ tức gì cái thằng mua nhà chỗ xấu với giá cao hả bác
Thế nào là xấu là đẹp là giá cao?
Nhiều cụ cứ thấy vin nó bán dc hàng là tức thôi, trong khi chả tìm hiểu lý do sao nó bán đắt vẫn chạy, ng mua xem đi xem lại chán chê vẫn xg tiền
 

chimchich1204

Xe hơi
Biển số
OF-372014
Ngày cấp bằng
30/6/15
Số km
199
Động cơ
252,115 Mã lực
Joseph Goebbels - If you tell a lie big enough and keep repeating it, people will eventually come to believe it.
Quảng cáo truyền thông thương hiệu bao phủ khắp nơi,đội ngũ sale đông đảo, bắt tay với ngân hàng để ra những chính sách hỗ trợ rất hấp dẫn (trừ Tech người quen anh Vượng thì đố anh NH nào khác dám theo). Một điều nữa làm Vin City bán tốt cũng vì Vin đã làm quá tốt hình ảnh thương hiệu của mình trong thời gian trước; nó cũng giống như câu chuyện nhãn hàng xa xỉ phẩm Supreme làm ra một viên gạch nung rất vô dụng nhưng vẫn đc các nhiều ng săn đón chỉ vì nó của Supreme.
Còn về thực tế thì tôi từng qua xem dự án này và thấy giá bán ko xứng đáng với chất lượng. Mấy vấn đề của Vincity: Hành lang nhỏ (ở mức tối thiểu theo quy định), quá ít hầm nên ko đủ chỗ để xe, phải gửi ngoài ( do phê duyệt quy hoạch cũ là làm nhà ở thu nhập thấp), mật độ căn hộ/ thang cao ( ngang tầm anh điếu cày), hệ thống hút mùi xả thẳng ra logia phòng khách cho tiết kiệm chi phí nên rất mùi khi mở cửa, cách âm căn hộ ko tốt lắm. Nếu mức giá trong tầm 25 - 35tr/m2 thì tôi nghĩ hợp lý hơn.
 
Chỉnh sửa cuối:

Chieclakho

Xe đạp
Biển số
OF-745557
Ngày cấp bằng
7/10/20
Số km
20
Động cơ
57,761 Mã lực
Tuổi
36
Em bán ở đây từ lúc đầu đến giờ. Nhưng thời điểm này đúng là đẩy giá ghê thật. Trước đây bán tầm 3xtr/m2, bây giờ đẩy lên 4x, có khu 5xtr/m2 trong khi về cơ bản sản phẩm không khác biệt là bao nhiêu.
Nên cụ nào đang tìm hiểu để mua ở đây nên tham khảo hàng chuyển nhượng, giá hợp lý mà có nhà ở ngay.
Cụ cho em xin chút tư vấn. Em có mua căn ghép bên Masterise view hồ, khoảng 47t/m2, đã cọc 100t Mục đích em trước mua để ở nhưng giờ ko có nhu cầu nên chỉ đầu tư lướt sóng. Theo cụ, em có nên bỏ cọc ko nhỉ? Đọc các cụ comment em phân vân quá.
 

ý yên

Xe tăng
Biển số
OF-780606
Ngày cấp bằng
15/6/21
Số km
1,019
Động cơ
61,581 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Ý Yên
Căn 2 ngủ khoảng 2 tỷ (các phân khu đã về ở), muốn vay cụ phải có 30%, thì cũng phải có 600 triệu. Cụ vay 1,4 tỷ, lãi và gốc mỗi tháng ít nhất khoảng 17 triệu mỗi tháng (gốc 6 triệu, lãi 11 triệu)
Cụ xem thu nhập hàng tháng của mình như thế nào, có cáng được không rồi hẵng mua
Chưa kể có 300 triệu mua xong nhà vẫn chưa ở ngay được, phải làm nội thất, ít nhất cũng 100 triệu rồi.

Còn nếu mua các phân khu mới, thì đóng 10% - 20%, vay phần còn lại, tuy được miễn lãi trong thời gian 1, 2 năm đầu, nhưng sau đó vẫn phải trả lãi. Cụ phải xác định xem trong thời gian miễn lãi 1, 2 năm đó, cụ kiếm được bao nhiêu để bù vào, giảm số nợ gốc xuống. Nếu vẫn phải vay tới 80% thì em nghĩ là cụ chưa nên mua mà nên dành thêm tiền, hoặc tìm các chung cư khác giá khoảng 1 tỷ đổ về thôi, như vậy nhẹ gánh hơn.
Mợ phân tích đúng nhưng nếu cứ sợ thì ra ngoại thành sắm 1 mảnh đất 2 năm sau kiểu gì giá chẳng tăng - lại ko lo về lãi ^^
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top