[Đồ gia dụng - nội ngoại thất] XÂY DỰNG trọn gói - KIẾN TRÚC chuyên nghiệp

Số điện thoại
0904260305
Giá
999,999 VNĐ
Địa chỉ
Số 6 Vũ thạnh, Hào nam, Đống đa, Hà nội

ngoclya

Xe tải
Biển số
OF-162165
Ngày cấp bằng
23/10/12
Số km
357
Động cơ
2,606 Mã lực
Em đang có nhu cầu hoàn thiện nhà liền kề. Em muốn có thiết kế tổng thể, lên dự toán xem có đủ lực để hoàn thiện trong thời điểm này không. Trước mắt sẽ hoàn thiện cơ bản, phần nội thất làm dần sau.
Về nhà thì cơ bản đang xây thô 3 tầng 1 tum. Em dự định làm 4 tầng 1 tum có thang máy - 60m2 sàn. Theo kinh nghiệm của cụ thì để hoàn thiện cơ bản (chỉ ko có nội thất) thì tầm bao nhiêu/m2 là ok.
IMG_5077.JPG
IMG_5081.JPG
IMG_5092.JPG
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Em đang có nhu cầu hoàn thiện nhà liền kề. Em muốn có thiết kế tổng thể, lên dự toán xem có đủ lực để hoàn thiện trong thời điểm này không. Trước mắt sẽ hoàn thiện cơ bản, phần nội thất làm dần sau.
Về nhà thì cơ bản đang xây thô 3 tầng 1 tum. Em dự định làm 4 tầng 1 tum có thang máy - 60m2 sàn. Theo kinh nghiệm của cụ thì để hoàn thiện cơ bản (chỉ ko có nội thất) thì tầm bao nhiêu/m2 là ok.
IMG_5077.JPG
IMG_5081.JPG
IMG_5092.JPG
Chào cụ, nhà cụ rất dễ làm đẹp . Không biết cụ định đầu tư bao nhiêu cho phần hoàn thiện chưa ah ?
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Theo cụ thì khoảng tầm bao nhiêu để hoàn thiện được nhà này?
Cụ chưa có thiết kế nên ko biết :
- Đập phá, cải tạo , xây mới , cơi nới đến đâu
- mức độ đầu tư cho phần vật liệu, thiết bị hoàn thiện loại trung bình, khá, cao cấp, đến đâu
Tạm áng mức đầu tư như này khi có thiết kế và chỉ định vật liệu và tác động nhiều hay ít vào phần thô mới có con số chính xác :
1: phần xây mới xây thô tầng 4 : 60m2 x 6 triệu = 360 triệu
2: phần hoàn thiện 3,5 tầng x60m2 x 4 triệu = 840 triệu
3: tổng khoảng 1,2 đồng ( con số dự kiến khi chưa có thiết kế chi tiết cụ nhé )
4: cụ nên đầu tư thiết kế chuẩn để nâng cao giá trị ngôi nhà , bán đc giá nếu về sau ko ở, , tránh phát sinh ko đáng có , chi phí phần này như trả cho môi giới bds .nhưng lợi ích mang lại lớn hơn nhiều.
Tất cả tuỳ thuộc vào cụ đi chợ cũ cân đối mua ntn cụ nhé , thân !
 
Chỉnh sửa cuối:

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Em up lên ah
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Lưu ý thi công : Kính cường lực bị vỡ có khá nhiều nguyên nhân

- thợ kính làm kính sát khung quá bị kích - không có khe hở đều giữa 2 loại vật liệu
- 1 góc kính bị vật sắc nhọn tác động vào : ví dụ búa có đầu nhọn
- Khe hở giữa 2 loại vật liệu đủ nhưng nhiệt độ môi trường xung quanh thay đổi làm khung kim loại giãn nở, cong sẽ sát vào kính làm cấn góc kính lâu ngày
* Kính cường lực loại bình dân ở Việt nam thường bỏ qua công đoạn check,, test khả năng chịu lực trước khi xuất xưởng để giảm chi phí nên khả năng vỡ cao , do đó cần thi công chuẩn .
244766414_738712017202243_142839069532483419_n.jpg
 

Skagen DK

Đi bộ
Biển số
OF-775041
Ngày cấp bằng
21/4/21
Số km
0
Động cơ
0 Mã lực
Em cần tư vấn, đã gửi tin riêng cho cụ. Cụ check inbox giúp em nhé. Cảm ơn cụ.
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Chúc các cụ ngày mới vui vẻ và làm việc hiệu quả !
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực

Skagen DK

Đi bộ
Biển số
OF-775041
Ngày cấp bằng
21/4/21
Số km
0
Động cơ
0 Mã lực
Vâng cụ , em bảo ae liên hệ cụ nhé, tks cụ !
Cảm ơn cụ. Hôm nay anh em đã gặp và trao đổi trực tiếp với em. Hy vọng sắp tới sẽ có một công trình nho nhỏ nhưng ấn tượng, hợp lý được hoàn thành để anh em OF cùng cảm nhận về dịch vụ bên cụ. Cheers!🍻🍻🍻
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Cảm ơn cụ. Hôm nay anh em đã gặp và trao đổi trực tiếp với em. Hy vọng sắp tới sẽ có một công trình nho nhỏ nhưng ấn tượng, hợp lý được hoàn thành để anh em OF cùng cảm nhận về dịch vụ bên cụ. Cheers!🍻🍻🍻
Vâng , cảm ơn cụ đã động viên, chia sẻ và tin tưởng vào bên em ah . Hy vọng 2 bên có duyên hợp tác và đạt hiệu quả cao nhất trong công việc ah. Trân trọng !
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Chúc các cụ tuần mới vui vẻ và làm việc hiệu quả !
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Thiết kế và Thi công trọn gói Biệt thự số 2, Ngõ 4 Tả Thanh Oai, Thanh trì, Hà nội
Phong cách : Hiện đại
Năm hoàn thành: 2011
Chủ đầu tư muốn có 1 phòng ngủ ở Tầng 1 cho bố mẹ đã có tuổi đỡ phải lên xuống cầu thang từ tầng 2. Phòng ngủ này TGC thiết kế để gọn vào 1 góc và từ sàn phòng khách đi lên 5 bậc , trước cửa phòng ngủ như 1 Không gian đệm nhìn sang trọng và lạ mắt
Bén cạnh đấy , dưới gầm phòng ngủ tận dụng không gian từ sàn móng lên đến sàn phòng ngủ cao khoảng 2m làm 1 hầm rượu còn tiện lợi hơn nữa .
42.jpg


22.jpg
33.jpg
91.jpg
261.jpg
344.jpg

1.jpg
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Em up lên ah
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
LƯU Ý THI CÔNG: Chống nứt tường mới và cũ , chỗ giáp ranh cột dầm bê tông cốt thép và tường cũ
Giải pháp : Đóng lưới mắt cáo , mua sika latex pha với xi măng quét lên, trộn sika với vữa, thi công khi còn ướt, bảo dưỡng ẩm sau khi trát tối thiểu 3 ngày .
245436351_1491949641173068_7455589108087868382_n.jpg
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Chúc các cụ tuần mới vui vẻ và làm việc hiệu quả ah !
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Em lại up lên ah
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Công trình Lên thêm 1,5 tầng cho tòa nhà 7 tầng bằng khung thép và vật liệu nhẹ bên em đang triển khai ah:

IMG_2894.JPG
IMG_2899.JPG
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Chúc các cụ và gia đình cuối tuần vui vẻ …!
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
773
Động cơ
1,659 Mã lực
Lưu ý thi công : Hàng xóm sát vách không cho trát tường
1: Xây đến đâu trát và quyét chống thấm đến đấy
2: Phương án 1 không khả thi thì xây 2 lớp tường cách nhau 5 - 7 cm kết hợp chống thấm mặt sau của lớp tường ngoài.
Trừa lỗ thông gió để ở giữa 2 lớp gạch không bị bí khí ( có gắn lưới chống côn trùng )
Cả 2 phương án nếu trộn phụ gia chống thấm vào vữa để xây và trát thì hiệu quả còn cao hơn nữa.
245058022_507740734010387_7880666940864985712_n.jpg
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top