[Funland] Xin hỏi về thuế tncn cho thuê nhà

3077

Xe container
Biển số
OF-146453
Ngày cấp bằng
20/6/12
Số km
8,137
Động cơ
-403,526 Mã lực
Em nhờ các cụ làm kế toán giúp em với, em đi làm công ăn lương thì nộp thuế tncn ở cty rồi. Giờ em cho thuê nhà (tổng tiền dưới 100tr/năm) thì có phải nộp thuế tncn cho phần cho thuê này k hay tổng thu nhập (gồm lương và cho thuê nhà) trên 100tr thì em vẫn phải nộp thuế ạ?
 
Chỉnh sửa cuối:

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,207
Động cơ
928,962 Mã lực
Em nhờ các cụ làm kế toán giúp em với, em đi làm công ăn lương thì nộp thuế tncn ở cty rồi. Giờ em cho thuê nhà (tổng tiền dưới 100tr/tháng) thì có phải nộp thuế tncn cho phần cho thuê này k hay tổng thu nhập (gồm lương và cho thuê nhà) trên 100tr thì em vẫn phải nộp thuế ạ?
Cụ vẫn phải nộp nhé. 5%. Thuế VaT 5% nữa. Cụ tới quận phòng 1 cửa ở nơi cho thuê nhà để đăng kí hộ kinh doanh cá thể. Sau đó qua thuế họ cấp mst cà xác nhận.
 

3077

Xe container
Biển số
OF-146453
Ngày cấp bằng
20/6/12
Số km
8,137
Động cơ
-403,526 Mã lực
111BD446-48E2-484D-A6CE-937999DC688F.png
DF9A37B8-C848-4C71-9A84-39640F4A84A9.png

sao em đọc ở đây là doanh thu (cộng gộp từ cho thuê) dưới 100tr không phải nộp nhỉ, barem thuế môn bài cũng đâu có mức dưới 100tr?
 

Esse82

Xe tăng
Biển số
OF-391904
Ngày cấp bằng
13/11/15
Số km
1,852
Động cơ
120,722 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội phố
111BD446-48E2-484D-A6CE-937999DC688F.png
DF9A37B8-C848-4C71-9A84-39640F4A84A9.png

sao em đọc ở đây là doanh thu (cộng gộp từ cho thuê) dưới 100tr không phải nộp nhỉ, barem thuế môn bài cũng đâu có mức dưới 100tr?
Đây là 1 năm chứ không phải 1 tháng
 

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,207
Động cơ
928,962 Mã lực
111BD446-48E2-484D-A6CE-937999DC688F.png
DF9A37B8-C848-4C71-9A84-39640F4A84A9.png

sao em đọc ở đây là doanh thu (cộng gộp từ cho thuê) dưới 100tr không phải nộp nhỉ, barem thuế môn bài cũng đâu có mức dưới 100tr?
Cụ là 100tr/1 tháng hay 100tr/1 năm? Nếu 1 năm thì không phải nộp nhé
 

kaku223223

Xe tăng
Biển số
OF-422993
Ngày cấp bằng
17/5/16
Số km
1,562
Động cơ
344,994 Mã lực
Em nhờ các cụ làm kế toán giúp em với, em đi làm công ăn lương thì nộp thuế tncn ở cty rồi. Giờ em cho thuê nhà (tổng tiền dưới 100tr/năm) thì có phải nộp thuế tncn cho phần cho thuê này k hay tổng thu nhập (gồm lương và cho thuê nhà) trên 100tr thì em vẫn phải nộp thuế ạ?

làm sao beiets được cụ cho thuê bao nhiêu mà bắt cụ nộp nhỉ
 

3077

Xe container
Biển số
OF-146453
Ngày cấp bằng
20/6/12
Số km
8,137
Động cơ
-403,526 Mã lực
làm sao beiets được cụ cho thuê bao nhiêu mà bắt cụ nộp nhỉ
Cụ cho thuê cá nhân thì k sao, cho thuê công ty nó hạch toán chi phí thuê nhà vào chi phí SXKD mà tổng 1 năm trên 100tr thì chủ nhà phải nộp thuế
 

vừa đi vừa láii

Xe container
Biển số
OF-418867
Ngày cấp bằng
25/4/16
Số km
5,235
Động cơ
198,931 Mã lực
Cụ cho thuê tổng tiền dưới 100tr/năm thì cụ cứ cất ket cho em :D
Cụ lên nộp thuế là bị đuổi về :))
 

tungLam.nwl

Xe tăng
Biển số
OF-316505
Ngày cấp bằng
19/4/14
Số km
1,366
Động cơ
246,247 Mã lực
Nếu cho cơ quan thuê cẩn thận cụ vẫn mang hợp đồng ra cơ quan thuế để họ mở mã số thuế hộ kinh doanh, có thể phải đóng khoảng 1tr thuế môn bài 1 năm.
 

nguyenvu171

Xe buýt
Biển số
OF-714710
Ngày cấp bằng
3/2/20
Số km
616
Động cơ
200,790 Mã lực
nếu cho cty thuê, khoán luôn giá nét về tay, còn bao nhiêu thuế mà cty tính nộp hộ hết
 

duongqua

Xe container
Biển số
OF-192732
Ngày cấp bằng
6/5/13
Số km
5,734
Động cơ
536,631 Mã lực
cụ với bên thuê thỏa thuận ngầm với nhau im lặng thì ai biết được đó là nhà cụ cho thuê :D
 

lamhoang_760

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-818174
Ngày cấp bằng
26/8/22
Số km
1,666
Động cơ
28,965 Mã lực
cụ với bên thuê thỏa thuận ngầm với nhau im lặng thì ai biết được đó là nhà cụ cho thuê :D
1. Thuê để ở thì cụ thoát được mấy anh xxx phường về tạm trú tạm vắng à? :D

2. Cho công ty thuê làm văn phòng thì phải có hợp đồng để họ còn quyết toán thuế, hđ ghi bao nhiêu tính thuế bấy nhiêu, ỉm đi làm sao đc
 

duongqua

Xe container
Biển số
OF-192732
Ngày cấp bằng
6/5/13
Số km
5,734
Động cơ
536,631 Mã lực
1. Thuê để ở thì cụ thoát được mấy anh xxx phường về tạm trú tạm vắng à? :D

2. Cho công ty thuê làm văn phòng thì phải có hợp đồng để họ còn quyết toán thuế, hđ ghi bao nhiêu tính thuế bấy nhiêu, ỉm đi làm sao đc
1/ Vẫn làm tạm trú tạm vắng bình thường vì không đưa hợp đồng, chỉ nói là đứa cháu/ông a/bà chị cho ở nhờ trông nhà hộ, xxx không hỏi đâu cụ.
2/ Ô a e cho công ty thuê làm VP có hợp đồng đàng hoàng, nhưng giá thuê thỏa thuận trước với họ và cho họ thuê giá rẻ hơn so với mặt bằng chung khu đó nên có lẽ họ tự nộp cụ ạ.
Đấy là những trường hợp e biết đấy ạ vì cho thuê toàn 20 củ quay đầu. Còn cho thuê kiểu mấy chục triệu, mấy trăm triệu/1 tháng e nghĩ là không thoát được thuế.
 

Zin_3_cau

Xe tăng
Biển số
OF-79312
Ngày cấp bằng
1/12/10
Số km
1,145
Động cơ
756,568 Mã lực
1/ Vẫn làm tạm trú tạm vắng bình thường vì không đưa hợp đồng, chỉ nói là đứa cháu/ông a/bà chị cho ở nhờ trông nhà hộ, xxx không hỏi đâu cụ.
2/ Ô a e cho công ty thuê làm VP có hợp đồng đàng hoàng, nhưng giá thuê thỏa thuận trước với họ và cho họ thuê giá rẻ hơn so với mặt bằng chung khu đó nên có lẽ họ tự nộp cụ ạ.
Đấy là những trường hợp e biết đấy ạ vì cho thuê toàn 20 củ quay đầu. Còn cho thuê kiểu mấy chục triệu, mấy trăm triệu/1 tháng e nghĩ là không thoát được thuế.
Cho công ty thuê thì người cho thuê phải mua hóa đơn của thuế để cấp cho bên thuê làm chi phí. Thuế họ quản lý doanh thu bằng hóa đơn đó chứ hợp đồng ghi bao nhiêu đâu quan trọng.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top