[Funland] Xin tư vân xây nhà siêu nhỏ

hoathan001

Xe tải
Biển số
OF-455640
Ngày cấp bằng
24/9/16
Số km
230
Động cơ
149 Mã lực
Tuổi
36
1. Cầu thang thép sơn tĩnh điện xoáy là phù hợp nhất. Cụ thích cầu thang bê tông cũng vẫn làm được.
2. Ban thờ em chưa nghĩ đến. Có thể treo cao ở tầng 2 khu bàn ăn, sofa. Hoặc có thể đưa lên tầng 4 ngăn lấy 1 ô sát cầu thang.
Thanks cu moonlife nhé, cụ làm e co động lực hon để làm tổ ấm chim be nhỏ,chứ suốt ngày tháng cứ thuê nhà mỏi lam cu a,
 

hoathan001

Xe tải
Biển số
OF-455640
Ngày cấp bằng
24/9/16
Số km
230
Động cơ
149 Mã lực
Tuổi
36
Nhà cụ làm gì có p.án nào khác.
Tầng 1 thang sát tường hậu 11 bậc. Rộng 60, cao 2.2m. Bếp gầm thang. Ko vệ sinh
Tầng 2 thang quay dọc, vệ sinh nhỏ dưới gầm.
Tầng 345 thang quay dọc. Vệ sinh bên cạnh.
Thbaks bác nhé
 

KatKik

Xe điện
Biển số
OF-565689
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
3,875
Động cơ
392,188 Mã lực
E phác nhanh ý tưởng thôi mời cụ thớt xơi ạ. Nhà cụ chả bõ thuê kts đâu (chả biết tính tiền cho cụ kiểu gì), cứ đưa cái này ra cho thợ làm cũng được nhưng phải nhờ người có kinh nghiệm chút giám sát đôn đốc. Lưu ý là trần phải chấp nhận thấp max 2,6m, vì đang chỉ tính 13 bậc thang/tầng.
View attachment 2228197
View attachment 2228189
View attachment 2228183
View attachment 2228184
Nhà khoai thế này thì phí TV càng phải cao vì tốn nhiều chất sám hơn, tỉ mẩn hơn. Cụ chủ thuê luôn cụ này TV TK đê. Phí 4 véo thì cứ tính bằng phí 4 vấn cho nhà 60m2/sàn.
 

duongbinh07

Xe điện
Biển số
OF-538876
Ngày cấp bằng
27/10/17
Số km
2,951
Động cơ
8,953 Mã lực
Tuổi
40
theo chuẩn chung, cụ chừa 20% tổng diện tích = 2.4m2 làm cầu thang tức khoảng 0.8x3m. tính ra thang chỉ rộng khoảng 40cm thôi nhé
 

Robertino

Xe tải
Biển số
OF-89987
Ngày cấp bằng
28/3/11
Số km
227
Động cơ
10 Mã lực
PA này e thử thêm tý tham khảo:
Tầng 1 làm cao hẳn 5m rồi chia ra trệt 2m và lửng 3m (có thể dùng khung thép làm ngăn lửng). Toàn bộ trệt để xe, bỏ wc đi. Lửng làm pk bếp và có wc.

Từ tầng 2 đua ra (đua từ độ cao 5m sẽ thoáng hơn là đua từ độ cao 3m như đa số nhà ở HN hiện nay nhìn tù túng vãi) rộng hơn đc thì làm thang vuông thay cho thang xoáy ốc, vẫn vị trí như kia.
 

huongnt89

Xe tải
Biển số
OF-110873
Ngày cấp bằng
30/8/11
Số km
243
Động cơ
1,355 Mã lực
Em hỏi khí không phải chứ 12m2 thì làm sao xin giấy phép mà xây đc ạ?
 

moonlife

Xe container
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
6,155
Động cơ
17,856 Mã lực
PA này e thử thêm tý tham khảo:
Tầng 1 làm cao hẳn 5m rồi chia ra trệt 2m và lửng 3m (có thể dùng khung thép làm ngăn lửng). Toàn bộ trệt để xe, bỏ wc đi. Lửng làm pk bếp và có wc.

Từ tầng 2 đua ra (đua từ độ cao 5m sẽ thoáng hơn là đua từ độ cao 3m như đa số nhà ở HN hiện nay nhìn tù túng vãi) rộng hơn đc thì làm thang vuông thay cho thang xoáy ốc, vẫn vị trí như kia.
Em cũng tính rồi và chọn p/a tối ưu. Cái lửng ý của cụ ko đủ chỗ đâu ạ. Nếu ko phải hy sinh bỏ cái sofa đi mà rất bí bách vì diện tích có 2,3x2,8. Ko thể vì để bên ngoài trông thoáng hoàng tráng mà quá ảnh hưởng đến việc sử dụng bên trong đc. Đất có 12m2 thì việc tù túng bí bách là đương nhiên ko thể khác đc đâu cụ ạ.
 

hoathan001

Xe tải
Biển số
OF-455640
Ngày cấp bằng
24/9/16
Số km
230
Động cơ
149 Mã lực
Tuổi
36

hoathan001

Xe tải
Biển số
OF-455640
Ngày cấp bằng
24/9/16
Số km
230
Động cơ
149 Mã lực
Tuổi
36
Em cũng tính rồi và chọn p/a tối ưu. Cái lửng ý của cụ ko đủ chỗ đâu ạ. Nếu ko phải hy sinh bỏ cái sofa đi mà rất bí bách vì diện tích có 2,3x2,8. Ko thể vì để bên ngoài trông thoáng
hoàng tráng mà quá ảnh hưởng đến việc sử dụng bên trong đc. Đất có 12m2 thì việc tù túng bí bách là đương nhiên ko thể khác đc đâu cụ ạ.
Chuẩn đấy cu ạ, nhung neu lam. Lung dc thì e vẫn muốn c ạ
 

Robertino

Xe tải
Biển số
OF-89987
Ngày cấp bằng
28/3/11
Số km
227
Động cơ
10 Mã lực
Em cũng tính rồi và chọn p/a tối ưu. Cái lửng ý của cụ ko đủ chỗ đâu ạ. Nếu ko phải hy sinh bỏ cái sofa đi mà rất bí bách vì diện tích có 2,3x2,8. Ko thể vì để bên ngoài trông thoáng hoàng tráng mà quá ảnh hưởng đến việc sử dụng bên trong đc. Đất có 12m2 thì việc tù túng bí bách là đương nhiên ko thể khác đc đâu cụ ạ.

Chuẩn đấy cu ạ, nhung neu lam. Lung dc thì e vẫn muốn c ạ
Vâng. Thế mình làm lửng full 100% dt luôn đc ko bác? Kiểu cái trệt chỉ là khu để xe (bỏ wc đi) cho rộng ý mà. Làm khung thép sau hoàn công thì chắc ko ngại vụ luật nhỉ.

Nhà cụ này mặt tiền nên làm khung nhôm kính toàn bộ cho thoáng, thêm lan can giả vào là vừa full đc dt mà vẫn thoáng.
 

Gez

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-88862
Ngày cấp bằng
17/3/11
Số km
2,414
Động cơ
141 Mã lực
Em nghĩ nhà cụ nên làm nhà khung, cột thép lắp ghép ấy, tường 110 đỡ tốn diện tích, cầu thang dạng vuông, cố gang tận dung được 2 phần cầu thang quay vào khoảng lưu không (từ tang 2 lên 4, cầu thang rộng 60-70, nhà có trẻ nhỏ hạn chế làm cầu thang xoắn) được đua ra thì đẹp, diện tích phòng ok tạm được!
 

moonlife

Xe container
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
6,155
Động cơ
17,856 Mã lực
Vâng. Thế mình làm lửng full 100% dt luôn đc ko bác? Kiểu cái trệt chỉ là khu để xe (bỏ wc đi) cho rộng ý mà. Làm khung thép sau hoàn công thì chắc ko ngại vụ luật nhỉ.

Nhà cụ này mặt tiền nên làm khung nhôm kính toàn bộ cho thoáng, thêm lan can giả vào là vừa full đc dt mà vẫn thoáng.
100% diện tích vẫn thiếu mà còn phải đua thêm ra 2 bên mới đủ cho bếp ăn với sofa như p/a e làm. Vệ sinh cũng phải đẩy xuống tầng 1 dành thêm chỗ cho bếp. Tầng 1 để xe thoải mái đc 3-4 cái rồi ko ngại. Nhà bé nên quên chuyện lửng đi cụ ạ.
 

Xe Đầu Kéo

Xe cút kít
Biển số
OF-145302
Ngày cấp bằng
11/6/12
Số km
18,737
Động cơ
1,980,160 Mã lực
Nơi ở
Nhà :))
12m chưa phải là nhỏ . Ông anh em trên phố nhà chỉ có 10m thôi , lại bị khống chế chỉ được 3 tầng , mặt tiền 2m . vẫn ở mấy chục năm nay
 

duongbinh07

Xe điện
Biển số
OF-538876
Ngày cấp bằng
27/10/17
Số km
2,951
Động cơ
8,953 Mã lực
Tuổi
40
như này bạn nhé. mọi người cùng vodka nhé



 

hoathan001

Xe tải
Biển số
OF-455640
Ngày cấp bằng
24/9/16
Số km
230
Động cơ
149 Mã lực
Tuổi
36
Vơi lai cu nào xem giấy phép xây dung loại nha be này thì nên ntn ạ, hay Lam luật, nha e có sô đỏ cu nhé
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top